3,090万円〜5,669万円
坪単価 226万円/坪〜266万円/坪
想定賃料 9.8万円〜18.3万円/月
最終更新2026年04月20日
ナイスエスアリーナ横浜二俣川
横浜市旭区・二俣川駅 徒歩7分・築15年
3,090万円〜5,669万円
坪単価 226万円/坪〜266万円/坪
想定賃料 9.8万円〜18.3万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ナイスエスアリーナ横浜二俣川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ナイスエスアリーナ横浜二俣川部屋別の参考相場価格
14部屋 / 74部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,541万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 11.2万円/月 | 2DK | 45.66m² - |
| 402 | 3,327万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 10.7万円/月 | 2DK | 43.42m² - |
| 403 | 3,305万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 10.8万円/月 | 2DK | 43.25m² - |
| 404 | 3,372万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 10.7万円/月 | 2DK | 43.89m² - |
| 405 | 5,516万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 17.8万円/月 | 4LDK | 70.95m² - |
| 406 | 4,469万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 57.32m² - |
| 407 | 4,899万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 62.97m² - |
| 408 | 4,514万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 57.72m² - |
| 409 | 4,709万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 60.23m² - |
| 410 | 4,904万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 64.10m² - |
| 411 | 4,923万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 64.35m² - |
| 412 | 4,705万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 15万円/月 | 3LDK | 60.96m² - |
| 413 | 4,907万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 62.93m² - |
| 414 | 5,567万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 17.9万円/月 | 4LDK | 71.39m² - |
401
- 参考相場価格
- 3,541万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 2DK
- 45.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,327万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 2DK
- 43.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,305万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 2DK
- 43.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,372万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 2DK
- 43.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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405
- 参考相場価格
- 5,516万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 4LDK
- 70.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,469万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 3LDK
- 57.32m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,899万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 62.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 4,514万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 3LDK
- 57.72m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 4,709万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 3LDK
- 60.23m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 4,904万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3LDK
- 64.10m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ナイスエスアリーナ横浜二俣川販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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ナイスエスアリーナ横浜二俣川売買履歴
- 2026/01
- 2024/01
- 2022/03
- 2021/05
- 2019/11
- 2019/03
- 2019/02
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/03 | 成約3,330万円 | 75万円/m² | 1階 | 43.89m² | 2LDK | 築11年 |
| 2021/05 | 成約2,860万円 | 60万円/m² | 6階 | 47.24m² | 1LDK | 築10年 |
| 2019/11 | 成約2,400万円 | 55万円/m² | 2階 | 43.42m² | 1LDK | 築9年 |
| 2019/03 | 成約3,100万円 | 65万円/m² | 6階 | 47.24m² | 1LDK | 築8年 |
| 2019/02 | 成約3,390万円 | 53万円/m² | 2階 | 62.97m² | 3LDK | 築8年 |
| 2018/03 | 成約2,430万円 | 53万円/m² | 4階 | 45.66m² | 2DK | 築7年 |
売買履歴とは
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ナイスエスアリーナ横浜二俣川資産性スコア
3.99
ナイスエスアリーナ横浜二俣川の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ナイスエスアリーナ横浜二俣川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスエスアリーナ横浜二俣川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,541万円236万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 77.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.6万円/m²
想定売買価格
ナイスエスアリーナ横浜二俣川401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスエスアリーナ横浜二俣川マンションの口コミ・評判(287件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住民の管理意識が高く、安心して暮らせる
お部屋
3設備や収納は標準的で特別感はない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5二俣川
駅周辺は治安が良く、危なさを感じることはありません。人が落ち着いていて安心して暮らせます。
地域コミュニティ
3南万騎が原
住みやすい街ですが、駅までのアクセスがやや不便に感じることもあります。
横浜市旭区の口コミ
防災・安全性
3地盤は比較的安定していると聞きましたが、台風や集中豪雨の際は低地の浸水が心配です。防災訓練や避難所の案内も定期的に行われているので、地域の防災意識は高いと思います。
地域コミュニティ
5駅から徒歩圏内に新しく子育て支援施設ができて、スーパーと同じ建物なので子どもと遊んだ帰りに買い物もできてとても便利です。保育園や託児所も多く、子育て世帯には住みやすい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナイスエスアリーナ横浜二俣川マンション概要
このマンションは相鉄本線二俣川駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスは抜群です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数74戸のマンションです。
ナイスエスアリーナ横浜二俣川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスエスアリーナ横浜二俣川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市旭区本宿町118-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.25㎡〜72.5㎡ |
| 新築時価格 | 2260万円〜4670万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜266万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜18.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスエスアリーナ横浜二俣川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二俣川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.89m² | 3,407万円 | 1,623万円 |
| 3LDK | 62.93m² | 4,761万円 | 4,533万円 |
| 4LDK | 70.95m² | 5,541万円 | 4,862万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。