2,054万円〜2,337万円
坪単価 327万円/坪〜345万円/坪
想定賃料 7.2万円〜8.1万円/月
3.9%〜4.3%
最終更新2026年07月21日
ビバリーホームズ上石神井
練馬区・上石神井駅 徒歩8分・築14年
2,054万円〜2,337万円
坪単価 327万円/坪〜345万円/坪
想定賃料 7.2万円〜8.1万円/月
3.9%〜4.3%
上位7%
4.34最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ビバリーホームズ上石神井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ビバリーホームズ上石神井部屋別の参考相場価格
21部屋 / 77部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,142万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 7.7万円/月 4.3% | 1K | 20.56m² - |
| 302 | 2,152万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 7.7万円/月 4.3% | 1K | 20.66m² - |
| 303 | 2,201万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 7.8万円/月 4.3% | 1K | 21.12m² - |
| 304 | 2,147万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 7.7万円/月 4.3% | 1K | 20.61m² - |
| 305 | 2,240万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8万円/月 4.3% | 1K | 21.51m² - |
| 306 | 2,198万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 7.8万円/月 4.3% | 1K | 21.11m² - |
| 307 | 2,145万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 7.7万円/月 4.3% | 1K | 20.59m² - |
| 308 | 2,161万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 7.7万円/月 4.3% | 1K | 20.74m² - |
| 309 | 2,157万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 7.7万円/月 4.3% | 1K | 20.71m² - |
| 310 | 2,226万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8万円/月 4.3% | 1K | 21.38m² - |
| 311 | 2,135万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 7.6万円/月 4.3% | 1K | 20.50m² - |
| 312 | 2,175万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 7.8万円/月 4.3% | 1K | 20.88m² - |
| 313 | 2,147万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 7.7万円/月 4.3% | 1K | 20.64m² - |
| 314 | 2,310万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 8.1万円/月 4.2% | 1K | 22.22m² - |
| 315 | 2,133万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 7.6万円/月 4.3% | 1K | 20.48m² - |
| 316 | 2,240万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8万円/月 4.3% | 1K | 21.51m² - |
| 317 | 2,139万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 7.6万円/月 4.3% | 1K | 20.53m² - |
| 318 | 2,259万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8万円/月 4.2% | 1DK | 21.87m² - |
| 319 | 2,192万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 7.8万円/月 4.3% | 1K | 21.03m² - |
| 320 | 2,231万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8万円/月 4.3% | 1K | 21.45m² - |
| 321 | 2,186万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 7.8万円/月 4.3% | 1K | 20.98m² - |
301
- 参考相場価格
- 2,142万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 20.56m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 2,152万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 20.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,201万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 21.12m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,147万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 20.61m²
- -
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305
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- 新築時価格
- 2,100万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,198万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
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- 4.3%
- 1K
- 21.11m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 2,145万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 20.59m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 2,161万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 20.74m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 2,157万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 20.71m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 2,226万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 21.38m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ビバリーホームズ上石神井販売中・賃貸の物件（6件）
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ビバリーホームズ上石神井売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2012/05
- 2012/05
- 2012/05
- 2012/05
- 2012/05
- 2012/05
- 2012/05
- 2012/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/05 | 新築2,050万円 | 97万円/m² | 4階 | 21.03m² | 1K | -- |
| 2012/05 | 新築2,100万円 | 96万円/m² | 4階 | 21.87m² | 1DK | -- |
| 2012/05 | 新築2,100万円 | 102万円/m² | 4階 | 20.53m² | 1K | -- |
| 2012/05 | 新築2,090万円 | 97万円/m² | 4階 | 21.51m² | 1K | -- |
| 2012/05 | 新築1,900万円 | 92万円/m² | 4階 | 20.48m² | 1K | -- |
| 2012/05 | 新築2,160万円 | 97万円/m² | 4階 | 22.22m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/04
- 2024/11
- オススメビバリーホームズ上石神井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,880万円 | 88万円/m² | 5階 | 66.74m² | 3LDK | コンファーレ上石神井パークフロント | 築18年 |
| 2025/04 | 成約2,270万円 | 106万円/m² | 4階 | 21.28m² | 1K | フェニックス上石神井 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約5,370万円 | 74万円/m² | 1階 | 72.22m² | 3LDK | ザ・パークハウス上石神井レジデンス | 築9年 |
| オススメ | ビバリーホームズ上石神井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約6,000万円 | 84万円/m² | 3階 | 70.79m² | 3LDK | パークハウス上石神井 | 築13年 |
| 2023/12 | 成約5,660万円 | 78万円/m² | 1階 | 72.22m² | 3LDK | ザ・パークハウス上石神井レジデンス | 築8年 |
| 2023/11 | 成約5,550万円 | 72万円/m² | 1階 | 76.55m² | 3LDK | ザ・パークハウス上石神井レジデンス | 築8年 |
| 2023/01 | 成約6,330万円 | 75万円/m² | 2階 | 83.61m² | 4LDK | ザ・パークハウス上石神井レジデンス | 築8年 |
| 2022/12 | 成約5,390万円 | 74万円/m² | 2階 | 72.22m² | 3LDK | ザ・パークハウス上石神井レジデンス | 築7年 |
| 2022/11 | 成約5,180万円 | 72万円/m² | 1階 | 71.03m² | 3LDK | ザ・パークハウス上石神井レジデンス | 築7年 |
| 2022/07 | 成約4,420万円 | 67万円/m² | 1階 | 65.14m² | 3LDK | パークロッジ上石神井 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ビバリーホームズ上石神井資産性スコア
4.34上位7%
ビバリーホームズ上石神井の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ビバリーホームズ上石神井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビバリーホームズ上石神井価格推移と将来予測
参考相場価格
2,142万円62万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 104.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 84.3万円/m²
ビバリーホームズ上石神井301の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビバリーホームズ上石神井マンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5上石神井
駅周辺の図書館は蔵書数が多く、子どもの読書習慣を育てるのにとても良い環境です。
治安
4武蔵関
景色が綺麗で、新宿から武蔵関駅まで20分ほどで着きます。駅周辺は落ち着いていて安心して暮らせる雰囲気です。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ビバリーホームズ上石神井マンション概要
このマンションは西武新宿線上石神井駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数77戸のマンションです。 近くには善福寺公園があります。善福寺池を中心とした樹木の多い公園で、池にはカモ、カイツブリ、バン、アヒルなどの水鳥やカワセミが棲息しており写真を撮る方にも人気のスポットです。春は桜も美しくお花見にも最適です。
ビバリーホームズ上石神井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビバリーホームズ上石神井（ビバリーホームズかみしゃくじい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区上石神井1丁目32-39 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.48㎡〜23.61㎡ |
| 新築時価格 | 1940万円〜2190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 327万円/坪〜345万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | コミュニティワン㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ビバリーホームズ上石神井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上石神井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.88m² | 2,157万円 | 1,804万円 |
| 1DK | 21.87m² | 2,261万円 | 2,121万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
武蔵野サンハイツ
2,180万円- 1LDK
- 41.78m²
- 2階/3階建
ビバリーホームズ上石神井の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。