4,021万円〜7,655万円
坪単価 239万円/坪〜273万円/坪
想定賃料 14.4万円〜25.1万円/月
3.9%〜4.3%
最終更新2026年07月06日
コスモ武蔵関ロイヤルフォルム
練馬区・武蔵関駅 徒歩5分・築22年
4,021万円〜7,655万円
坪単価 239万円/坪〜273万円/坪
想定賃料 14.4万円〜25.1万円/月
3.9%〜4.3%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
コスモ武蔵関ロイヤルフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモ武蔵関ロイヤルフォルム部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,294万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 18.2万円/月 4.1% | 3LDK | 72.51m² - |
| 102 | 4,958万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 17.5万円/月 4.2% | 3LDK | 67.87m² - |
| 103 | 5,918万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 20.3万円/月 4.1% | 4LDK | 81.18m² - |
| 104 | 5,074万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 18万円/月 4.3% | 3LDK | 70.02m² - |
| 105 | 6,382万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 21.8万円/月 4.1% | 4LDK | 88.25m² - |
| 201 | 5,382万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 18.4万円/月 4.1% | 3LDK | 72.51m² - |
| 202 | 5,030万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 17.5万円/月 4.2% | 3LDK | 67.87m² - |
| 203 | 6,018万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 20.5万円/月 4.1% | 4LDK | 81.18m² - |
| 204 | 5,148万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 18.1万円/月 4.2% | 3LDK | 70.02m² - |
| 205 | 5,484万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 18.6万円/月 4.1% | 3LDK | 74.60m² - |
| 206 | 5,907万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 20.5万円/月 4.2% | 4LDK | 79.78m² - |
| 301 | 5,422万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 18.3万円/月 4.0% | 3LDK | 72.51m² - |
| 302 | 5,043万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 17.4万円/月 4.1% | 3LDK | 67.87m² - |
| 303 | 6,033万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 20.4万円/月 4.1% | 4LDK | 81.18m² - |
| 304 | 5,202万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 17.9万円/月 4.1% | 3LDK | 70.02m² - |
| 305 | 5,518万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 18.5万円/月 4.0% | 3LDK | 74.60m² - |
| 306 | 5,927万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 20.3万円/月 4.1% | 4LDK | 79.78m² - |
| 401 | 5,421万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 18.5万円/月 4.1% | 3LDK | 72.51m² - |
| 402 | 5,051万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 17.5万円/月 4.2% | 3LDK | 67.87m² - |
| 403 | 6,051万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 20.6万円/月 4.1% | 4LDK | 81.18m² - |
| 404 | 5,218万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 18.1万円/月 4.2% | 3LDK | 70.02m² - |
| 405 | 5,575万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 18.7万円/月 4.0% | 3LDK | 74.60m² - |
| 406 | 6,002万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 20.5万円/月 4.1% | 4LDK | 79.78m² - |
| 501 | 5,508万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 18.7万円/月 4.1% | 3LDK | 72.51m² - |
| 502 | 5,111万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 17.8万円/月 4.2% | 3LDK | 67.87m² - |
| 503 | 6,150万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 20.9万円/月 4.1% | 4LDK | 81.18m² - |
| 504 | 5,311万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 18.4万円/月 4.2% | 3LDK | 70.02m² - |
| 505 | 5,675万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 19万円/月 4.0% | 3LDK | 74.60m² - |
| 506 | 6,095万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 20.8万円/月 4.1% | 4LDK | 79.78m² - |
| 601 | 5,624万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 19万円/月 4.1% | 3LDK | 72.51m² - |
| 602 | 5,228万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 18.1万円/月 4.2% | 3LDK | 67.87m² - |
| 603 | 6,276万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 21.3万円/月 4.1% | 4LDK | 81.18m² - |
| 604 | 5,422万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 18.6万円/月 4.1% | 3LDK | 70.02m² - |
| 605 | 5,783万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 19.3万円/月 4.0% | 3LDK | 74.60m² - |
| 606 | 6,209万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 21.1万円/月 4.1% | 4LDK | 79.78m² - |
| 701 | 4,021万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 14.4万円/月 4.3% | 1LDK | 50.70m² - |
| 702 | 5,324万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 18万円/月 4.1% | 3LDK | 67.87m² - |
| 703 | 6,375万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 21.2万円/月 4.0% | 4LDK | 81.18m² - |
| 704 | 5,512万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 18.6万円/月 4.0% | 3LDK | 70.02m² - |
| 705 | 5,867万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 19.2万円/月 3.9% | 3LDK | 74.60m² - |
| 706 | 6,424万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 21.2万円/月 4.0% | 4LDK | 81.56m² - |
| 801 | 6,023万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 19.7万円/月 3.9% | 3LDK | 74.90m² - |
| 802 | 7,622万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 25万円/月 3.9% | 4LDK | 95.05m² - |
| 803 | 5,968万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 19.5万円/月 3.9% | 3LDK | 74.60m² - |
| 804 | 5,833万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 19.5万円/月 4.0% | 3LDK | 72.78m² - |
| 901 | 7,063万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 22.8万円/月 3.9% | 3LDK | 85.63m² - |
| 902 | 7,655万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 25.1万円/月 3.9% | 4LDK | 92.48m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,294万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 72.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,958万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 67.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,918万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 4LDK
- 81.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,074万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 70.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,382万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
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- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,382万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 72.51m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 5,030万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 67.87m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 6,018万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 4LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 5,148万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 70.02m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,484万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 74.60m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
コスモ武蔵関ロイヤルフォルム販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモ武蔵関ロイヤルフォルム売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/12
- 2025/07
- 2023/10
- 2018/09
- 2016/08
- 2015/10
- 2015/03
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約4,580万円 | 62万円/m² | 8階 | 72.78m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2018/09 | 成約3,800万円 | 46万円/m² | 2階 | 81.18m² | 3LDK | 築14年 |
| 2016/08 | 成約3,700万円 | 51万円/m² | 6階 | 72.51m² | 3LDK | 築12年 |
| 2015/10 | 成約3,620万円 | 51万円/m² | 3階 | 70.02m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2015/03 | 成約4,200万円 | 51万円/m² | 7階 | 81.18m² | 3LDK | 築10年 |
| 2015/01 | 成約4,250万円 | 52万円/m² | 7階 | 81.56m² | 3SLDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメコスモ武蔵関ロイヤルフォルムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,170万円 | 61万円/m² | 2階 | 68.09m² | 3LDK | ラ・ヴァンス武蔵関 | 築21年 |
| 2026/05 | 成約4,310万円 | 57万円/m² | 1階 | 75.15m² | 3LDK | ブロッサムコートむさし野ブライトウィング | 築25年 |
| 2026/04 | 成約4,545万円 | 59万円/m² | 6階 | 75.80m² | 3LDK | ブロッサムコートむさし野ブライトウィング | 築25年 |
| オススメ | コスモ武蔵関ロイヤルフォルムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約4,200万円 | 66万円/m² | 3階 | 62.93m² | 2LDK | ライオンズプラザ武蔵関リュイール | 築19年 |
| 2026/01 | 成約3,800万円 | 68万円/m² | 2階 | 55.40m² | 1LDK | ザ・ウインベル練馬武蔵関 | 築26年 |
| 2026/01 | 成約3,290万円 | 82万円/m² | 3階 | 39.68m² | 1LDK | ダイアパレス関町 | 築18年 |
| 2025/12 | 成約5,270万円 | 80万円/m² | 3階 | 65.83m² | 3LDK | オーベル武蔵関 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約4,390万円 | 66万円/m² | 2階 | 65.73m² | 3LDK | ブロッサムコートむさし野 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約5,000万円 | 69万円/m² | 3階 | 71.91m² | 3LDK | ブロッサムコートむさし野ブライトウィング | 築25年 |
| 2025/08 | 成約6,260万円 | 77万円/m² | 11階 | 80.58m² | 3LDK | ライオンズシティ武蔵関 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ武蔵関ロイヤルフォルム販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 販売 7,800万円 | 91万円/m² | 9階 | 85.63m² | 3LDK | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コスモ武蔵関ロイヤルフォルム賃貸履歴
- 2019/06
- 14万円/月
- 70.04m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築14年
- 2019/05
- 14万円/月
- 67.87m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2015/05
- 14万円/月
- 70.04m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築10年
- 2015/03
- 16.7万円/月
- 70.04m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築10年
- 2013/12
- 16.7万円/月
- 70.04m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築9年
- 2011/06
- 19.5万円/月
- 81.18m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/06 | 14万円/月 | 6階 | 70.04m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2019/05 | 14万円/月 | 1階 | 67.87m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/05 | 14万円/月 | 6階 | 70.04m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2015/03 | 16.7万円/月 | 6階 | 70.04m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2013/12 | 16.7万円/月 | 6階 | 70.04m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2011/06 | 19.5万円/月 | 1階 | 81.18m² | 3LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモ武蔵関ロイヤルフォルム資産性スコア
3.95
コスモ武蔵関ロイヤルフォルムの資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ武蔵関ロイヤルフォルムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ武蔵関ロイヤルフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
5,294万円52万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 73万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
想定売買価格
コスモ武蔵関ロイヤルフォルム101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ武蔵関ロイヤルフォルムマンションの口コミ・評判(302件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5武蔵関
武蔵関駅周辺は昔から住宅地として整備されてきたので、地域住民同士のつながりが強く、自治会の活動も活発です。近所の人と挨拶を交わすことが多く、安心して暮らせる雰囲気があります。
資産性
4上石神井
上石神井駅周辺の土地価格は過去10年で13.8%上昇していて、資産性の高いエリアだと思います。東京都平均と比べると上昇率は控えめですが、安定した推移を見せています。
練馬区の口コミ
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモ武蔵関ロイヤルフォルムマンション概要
コスモ武蔵関ロイヤルフォルムは西武新宿線武蔵関駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数47戸のマンションです。
コスモ武蔵関ロイヤルフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ武蔵関ロイヤルフォルム（コスモむさしせきロイヤルフォルム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区関町北1丁目25-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.7㎡〜95.05㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜5198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜273万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜25.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：10000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コスモ武蔵関ロイヤルフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵関駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.7m² | 4,021万円 | 3,102万円 |
| 3LDK | 72.51m² | 5,421万円 | 5,642万円 |
| 4LDK | 81.18m² | 6,122万円 | 6,191万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ武蔵関ロイヤルフォルム
7,700万円- 81.18m²
- 7階/9階建
コスモ武蔵関ロイヤルフォルムの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
武蔵関駅のマンション
武蔵関駅は東京都練馬区にあり、新宿線が利用できます。駅周辺には、スーパーマーケット「三徳」があり、お買い物には非常に便利です。また、練馬区都市計画に基づき、生活拠点として指定されたこの地域は、交通の利便性や買い物などの安全性・快適性を追求する重点的なまちづくりが行われています。マンションは比較的低層のものが多く、住宅街で落ち着いた暮らしを楽しむことができるでしょう。
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