5,504万円〜7,162万円
坪単価 271万円/坪〜280万円/坪
想定賃料 16.5万円〜21.4万円/月
最終更新2026年04月20日
ライオンズガーデン吉祥寺
練馬区・武蔵関駅 徒歩18分・築25年
5,504万円〜7,162万円
坪単価 271万円/坪〜280万円/坪
想定賃料 16.5万円〜21.4万円/月
上位15%
4.15最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ライオンズガーデン吉祥寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライオンズガーデン吉祥寺部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,863万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 70.68m² - |
| 102 | 5,849万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 70.68m² - |
| 103 | 5,849万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 70.68m² - |
| 104 | 5,858万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 70.68m² - |
| 105 | 7,058万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 20.9万円/月 | 4LDK | 84.75m² - |
| 106 | 6,250万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 75.14m² - |
| 107 | 6,250万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 75.14m² - |
| 108 | 6,250万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 75.14m² - |
| 109 | 6,250万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 75.14m² - |
| 110 | 7,101万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 20.9万円/月 | 4LDK | 84.75m² - |
| 111 | 5,593万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 16.5万円/月 | 2LDK | 67.20m² - |
| 112 | 5,592万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 67.20m² - |
| 113 | 5,565万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 67.20m² - |
| 114 | 5,504万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 67.20m² - |
| 115 | 5,672万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 68.32m² - |
| 201 | 5,932万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 70.68m² - |
| 202 | 5,846万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 70.68m² - |
| 203 | 5,846万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 70.68m² - |
| 204 | 5,858万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 70.68m² - |
| 205 | 5,820万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 70.68m² - |
| 206 | 7,100万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 21.4万円/月 | 4LDK | 84.75m² - |
| 207 | 6,282万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 75.14m² - |
| 208 | 6,282万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 75.14m² - |
| 209 | 6,309万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 75.14m² - |
| 210 | 6,282万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 75.14m² - |
| 211 | 7,115万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 21.4万円/月 | 4LDK | 84.75m² - |
| 212 | 5,628万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 16.9万円/月 | 2LDK | 67.20m² - |
| 213 | 5,627万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 67.20m² - |
| 214 | 5,611万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 67.20m² - |
| 215 | 5,558万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 67.20m² - |
| 216 | 5,706万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 68.32m² - |
| 301 | 5,999万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 70.68m² - |
| 302 | 5,941万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 70.68m² - |
| 303 | 5,941万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 70.68m² - |
| 304 | 5,911万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 70.68m² - |
| 305 | 7,157万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 20.9万円/月 | 4LDK | 84.75m² - |
| 306 | 6,320万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 75.14m² - |
| 307 | 6,346万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 75.14m² - |
| 308 | 6,363万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 75.14m² - |
| 309 | 6,346万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 75.14m² - |
| 310 | 7,162万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 20.9万円/月 | 4LDK | 84.75m² - |
| 311 | 5,668万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 16.5万円/月 | 2LDK | 67.20m² - |
| 312 | 5,663万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 67.20m² - |
| 313 | 5,623万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 67.20m² - |
| 314 | 5,704万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 67.20m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,863万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 70.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,849万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 70.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,849万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 70.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,858万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 70.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 7,058万円
- 新築時価格
- 5,860万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 4LDK
- 84.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,250万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3LDK
- 75.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 6,250万円
- 新築時価格
- 5,210万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3LDK
- 75.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 6,250万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3LDK
- 75.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 6,250万円
- 新築時価格
- 5,210万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3LDK
- 75.14m²
- -
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110
- 参考相場価格
- 7,101万円
- 新築時価格
- 5,960万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 4LDK
- 84.75m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズガーデン吉祥寺販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズガーデン吉祥寺売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
- 2021/06
- 2021/01
- 2021/01
- 2017/09
- 2015/08
- 2014/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/06 | 成約4,980万円 | 70万円/m² | 3階 | 70.68m² | 3LDK | 築20年 |
| 2021/01 | 成約4,570万円 | 60万円/m² | 2階 | 75.14m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/01 | 成約3,620万円 | 51万円/m² | 3階 | 70.68m² | 3LDK | 築19年 |
| 2017/09 | 成約4,425万円 | 58万円/m² | 2階 | 75.14m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2015/08 | 成約4,340万円 | 57万円/m² | 2階 | 75.14m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/07 | 成約3,870万円 | 57万円/m² | 1階 | 67.20m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/10
- オススメライオンズガーデン吉祥寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2023/05
- 2023/03
- 2023/02
- 2023/01
- 2023/01
- 2020/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約6,750万円 | 68万円/m² | 2階 | 98.17m² | 4LDK | 吉祥寺パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2025/01 | 成約5,300万円 | 71万円/m² | 7階 | 74.45m² | 3LDK | 吉祥寺パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2024/10 | 成約5,400万円 | 68万円/m² | 1階 | 79.19m² | 3LDK | 吉祥寺パーク・ホームズ | 築25年 |
| オススメ | ライオンズガーデン吉祥寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約7,900万円 | 80万円/m² | 1階 | 98.17m² | 4LDK | 吉祥寺パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2023/05 | 成約5,270万円 | 77万円/m² | 7階 | 67.72m² | 2LDK | カルム吉祥寺ミューグランデ | 築23年 |
| 2023/03 | 成約5,280万円 | 84万円/m² | 8階 | 62.37m² | 2LDK | 吉祥寺パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2023/02 | 成約5,590万円 | 72万円/m² | 3階 | 77.53m² | 3LDK | 吉祥寺パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2023/01 | 成約5,680万円 | 74万円/m² | 3階 | 76.56m² | 3LDK | 吉祥寺パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2023/01 | 成約6,200万円 | 65万円/m² | 8階 | 94.42m² | 4LDK | カルム吉祥寺ミューグランデ | 築23年 |
| 2020/09 | 成約3,720万円 | 53万円/m² | 8階 | 70.02m² | 3LDK | カルム吉祥寺ミューグランデ | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズガーデン吉祥寺資産性スコア
4.15上位15%
ライオンズガーデン吉祥寺の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ライオンズガーデン吉祥寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン吉祥寺価格推移と将来予測
参考相場価格
5,863万円300万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 83万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62万円/m²
想定売買価格
ライオンズガーデン吉祥寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデン吉祥寺マンションの口コミ・評判(375件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5外観はタイル調で古くなっても質感があり、緑の多い環境に馴染んでいる
アクセス
4バスや自転車で吉祥寺にすぐ行けるので通勤や買い物に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3武蔵関
今後5年で戸建て相場は+7.3%の上昇が予想されていますが、周辺エリアの平均増減率よりは低い見込みです。
買い物・生活利便性
5上石神井
駅前は広くないですが、昼も夜も静かで落ち着いた雰囲気です。飲み屋が少ないので酔っ払いもあまり見かけず、安心して歩ける環境だと思います。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ライオンズガーデン吉祥寺QAで解説！マンション購入ガイド
ライオンズガーデン吉祥寺マンション概要
このマンションは西武新宿線武蔵関駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスは抜群です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数45戸のマンションです。
ライオンズガーデン吉祥寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン吉祥寺（ライオンズガーデンきちじょうじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区立野町31-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.2㎡〜84.75㎡ |
| 新築時価格 | 4390万円〜6030万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜280万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.5万円〜21.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：16000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデン吉祥寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵関駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.2m² | 5,628万円 | 4,065万円 |
| 3LDK | 70.68m² | 5,860万円 | 5,679万円 |
| 4LDK | 84.75m² | 7,108万円 | 6,207万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス武蔵関
5,688万円- 3LDK
- 69.66m²
- 5階/6階建
ライオンズガーデン吉祥寺の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
武蔵関駅のマンション
武蔵関駅は東京都練馬区にあり、新宿線が利用できます。駅周辺には、スーパーマーケット「三徳」があり、お買い物には非常に便利です。また、練馬区都市計画に基づき、生活拠点として指定されたこの地域は、交通の利便性や買い物などの安全性・快適性を追求する重点的なまちづくりが行われています。マンションは比較的低層のものが多く、住宅街で落ち着いた暮らしを楽しむことができるでしょう。