ライオンズガーデン吉祥寺
練馬区・武蔵関駅 徒歩18分・築25年
2026年06月22日
ライオンズガーデン吉祥寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライオンズガーデン吉祥寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,859万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 16.6万円/月 3.4% | 3LDK | 70.68m² - |
| 102 | 5,856万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 16.6万円/月 3.4% | 3LDK | 70.68m² - |
| 103 | 5,856万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 16.6万円/月 3.4% | 3LDK | 70.68m² - |
| 104 | 5,856万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 16.6万円/月 3.4% | 3LDK | 70.68m² - |
| 105 | 7,042万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 19.6万円/月 3.3% | 4LDK | 84.75m² - |
| 106 | 6,245万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 17.1万円/月 3.3% | 3LDK | 75.14m² - |
| 107 | 6,245万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 17.1万円/月 3.3% | 3LDK | 75.14m² - |
| 108 | 6,245万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 17.1万円/月 3.3% | 3LDK | 75.14m² - |
| 109 | 6,245万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 17.1万円/月 3.3% | 3LDK | 75.14m² - |
| 110 | 7,067万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 19.6万円/月 3.3% | 4LDK | 84.75m² - |
| 111 | 5,575万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 15.9万円/月 3.4% | 2LDK | 67.20m² - |
| 112 | 5,575万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 16.2万円/月 3.5% | 3LDK | 67.20m² - |
| 113 | 5,562万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 16.2万円/月 3.5% | 3LDK | 67.20m² - |
| 114 | 5,499万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 16.2万円/月 3.5% | 3LDK | 67.20m² - |
| 115 | 5,657万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 16.4万円/月 3.5% | 3LDK | 68.32m² - |
| 201 | 5,909万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 16.9万円/月 3.4% | 3LDK | 70.68m² - |
| 202 | 5,821万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 16.9万円/月 3.5% | 3LDK | 70.68m² - |
| 203 | 5,821万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 16.9万円/月 3.5% | 3LDK | 70.68m² - |
| 204 | 5,839万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 16.9万円/月 3.5% | 3LDK | 70.68m² - |
| 205 | 5,782万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 16.9万円/月 3.5% | 3LDK | 70.68m² - |
| 206 | 7,068万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 19.9万円/月 3.4% | 4LDK | 84.75m² - |
| 207 | 6,266万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 17.4万円/月 3.3% | 3LDK | 75.14m² - |
| 208 | 6,266万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 17.4万円/月 3.3% | 3LDK | 75.14m² - |
| 209 | 6,270万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 17.4万円/月 3.3% | 3LDK | 75.14m² - |
| 210 | 6,266万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 17.4万円/月 3.3% | 3LDK | 75.14m² - |
| 211 | 7,097万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 19.9万円/月 3.4% | 4LDK | 84.75m² - |
| 212 | 5,601万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 16.2万円/月 3.5% | 2LDK | 67.20m² - |
| 213 | 5,603万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 16.4万円/月 3.5% | 3LDK | 67.20m² - |
| 214 | 5,593万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 16.4万円/月 3.5% | 3LDK | 67.20m² - |
| 215 | 5,524万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 16.4万円/月 3.5% | 3LDK | 67.20m² - |
| 216 | 5,678万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 16.6万円/月 3.5% | 3LDK | 68.32m² - |
| 301 | 5,972万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 17.3万円/月 3.5% | 3LDK | 70.68m² - |
| 302 | 5,907万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 17.3万円/月 3.5% | 3LDK | 70.68m² - |
| 303 | 5,907万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 17.3万円/月 3.5% | 3LDK | 70.68m² - |
| 304 | 5,894万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 17.3万円/月 3.5% | 3LDK | 70.68m² - |
| 305 | 7,131万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 20.4万円/月 3.4% | 4LDK | 84.75m² - |
| 306 | 6,292万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 17.9万円/月 3.4% | 3LDK | 75.14m² - |
| 307 | 6,315万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 17.9万円/月 3.4% | 3LDK | 75.14m² - |
| 308 | 6,325万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 17.9万円/月 3.4% | 3LDK | 75.14m² - |
| 309 | 6,315万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 17.9万円/月 3.4% | 3LDK | 75.14m² - |
| 310 | 7,139万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 20.4万円/月 3.4% | 4LDK | 84.75m² - |
| 311 | 5,632万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 16.5万円/月 3.5% | 2LDK | 67.20m² - |
| 312 | 5,628万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 16.7万円/月 3.6% | 3LDK | 67.20m² - |
| 313 | 5,595万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 16.7万円/月 3.6% | 3LDK | 67.20m² - |
| 314 | 5,660万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 16.7万円/月 3.5% | 3LDK | 67.20m² - |
- 参考相場価格
- 5,859万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 70.68m²
- -
- 参考相場価格
- 5,856万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 70.68m²
- -
- 参考相場価格
- 5,856万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 70.68m²
- -
- 参考相場価格
- 5,856万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 70.68m²
- -
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- 想定利回り
- 3.3%
- 4LDK
- 84.75m²
- -
- 参考相場価格
- 6,245万円
- 新築時価格
- 5,180万円
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- 17.1万円/月
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- 5,210万円
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- 3.3%
- 3LDK
- 75.14m²
- -
- 参考相場価格
- 6,245万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 75.14m²
- -
- 参考相場価格
- 6,245万円
- 新築時価格
- 5,210万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 75.14m²
- -
- 参考相場価格
- 7,067万円
- 新築時価格
- 5,960万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 4LDK
- 84.75m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズガーデン吉祥寺販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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ライオンズガーデン吉祥寺売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/03 | 新築4,650万円 | 69万円/m² | 3階 | 67.20m² | 3LDK | -- |
| 2001/03 | 新築4,630万円 | 68万円/m² | 3階 | 67.20m² | 2LDK | -- |
| 2001/03 | 新築6,040万円 | 71万円/m² | 3階 | 84.75m² | 4LDK | -- |
| 2001/03 | 新築5,270万円 | 70万円/m² | 3階 | 75.14m² | 3LDK | -- |
| 2001/03 | 新築5,200万円 | 69万円/m² | 3階 | 75.14m² | 3LDK | -- |
| 2001/03 | 新築5,280万円 | 70万円/m² | 3階 | 75.14m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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ライオンズガーデン吉祥寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン吉祥寺価格推移と将来予測
参考相場価格
5,859万円275万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 82.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデン吉祥寺マンションの口コミ・評判(375件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5公園と一体感があり、共用部は緑が多く落ち着いた雰囲気
買い物・食事
5吉祥寺でほとんどのものが揃うので他の場所に行く必要がない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5武蔵関
武蔵関駅周辺には小学校や中学校が複数あり、徒歩圏内で通えるので通学がとても楽です。学習塾や習い事の教室も充実していて、教育しやすい環境だと思います。
教育環境
5上石神井
駅周辺の図書館は蔵書数が多く、子どもの読書習慣を育てるのにとても良い環境です。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ライオンズガーデン吉祥寺QAで解説！マンション購入ガイド
ライオンズガーデン吉祥寺マンション概要
このマンションは西武新宿線武蔵関駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数45戸のマンションです。
ライオンズガーデン吉祥寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン吉祥寺（ライオンズガーデンきちじょうじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区立野町31-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.2㎡〜84.75㎡ |
| 新築時価格 | 4390万円〜6030万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜279万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.9万円〜20.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：16000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデン吉祥寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵関駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.2m² | 5,601万円 | 4,027万円 |
| 3LDK | 70.68m² | 5,857万円 | 5,661万円 |
| 4LDK | 84.75m² | 7,082万円 | 6,186万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ライオンズガーデン吉祥寺の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
武蔵関駅のマンション
武蔵関駅は東京都練馬区にあり、新宿線が利用できます。駅周辺には、スーパーマーケット「三徳」があり、お買い物には非常に便利です。また、練馬区都市計画に基づき、生活拠点として指定されたこの地域は、交通の利便性や買い物などの安全性・快適性を追求する重点的なまちづくりが行われています。マンションは比較的低層のものが多く、住宅街で落ち着いた暮らしを楽しむことができるでしょう。