ヴェレーナ西東京 かえで通り
西東京市・保谷駅 徒歩9分・築18年
2026年06月22日
ヴェレーナ西東京 かえで通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ヴェレーナ西東京 かえで通り部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,518万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 16.8万円/月 4.5% | 3LDK | 67.28m² - |
| 302 | 4,928万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 17.7万円/月 4.3% | 3LDK | 75.20m² - |
| 303 | 4,482万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 16.9万円/月 4.5% | 3LDK | 67.38m² - |
| 304 | 4,716万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 17.6万円/月 4.5% | 3LDK | 71.25m² - |
| 305 | 4,706万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 17.5万円/月 4.5% | 3LDK | 71.05m² - |
| 306 | 4,698万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 17.5万円/月 4.5% | 3LDK | 70.87m² - |
| 307 | 4,553万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 17.2万円/月 4.5% | 3LDK | 68.50m² - |
| 308 | 4,392万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 16.8万円/月 4.6% | 3LDK | 67.20m² - |
| 309 | 5,231万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 19.3万円/月 4.4% | 4LDK | 81.18m² - |
| 310 | 4,431万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 16.7万円/月 4.5% | 3LDK | 66.62m² - |
- 参考相場価格
- 4,518万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 4.5%
- 3LDK
- 67.28m²
- -
- 参考相場価格
- 4,928万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 4.3%
- 3LDK
- 75.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,482万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 4.5%
- 3LDK
- 67.38m²
- -
- 参考相場価格
- 4,716万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 4.5%
- 3LDK
- 71.25m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,706万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 4.5%
- 3LDK
- 71.05m²
- -
- 参考相場価格
- 4,698万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 4.5%
- 3LDK
- 70.87m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,553万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 4.5%
- 3LDK
- 68.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,392万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 4.6%
- 3LDK
- 67.20m²
- -
- 参考相場価格
- 5,231万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 4.4%
- 4LDK
- 81.18m²
- -
- 参考相場価格
- 4,431万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 4.5%
- 3LDK
- 66.62m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヴェレーナ西東京 かえで通り販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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ヴェレーナ西東京 かえで通り売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2008/06
- 2008/06
- 2008/06
- 2008/06
- 2008/06
- 2008/06
- 2008/06
- 2008/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/06 | 新築5,000万円 | 75万円/m² | 6階 | 66.62m² | 3LDK | -- |
| 2008/06 | 新築4,940万円 | 74万円/m² | 5階 | 66.62m² | 3LDK | -- |
| 2008/06 | 新築4,880万円 | 73万円/m² | 4階 | 66.62m² | 3LDK | -- |
| 2008/06 | 新築4,850万円 | 72万円/m² | 3階 | 66.62m² | 3LDK | -- |
| 2008/06 | 新築4,790万円 | 71万円/m² | 2階 | 66.62m² | 3LDK | -- |
| 2008/06 | 新築5,280万円 | 65万円/m² | 1階 | 81.18m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ヴェレーナ西東京 かえで通り販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 5,080万円 | 74万円/m² | 1階 | 68.5m² | 3LDK | 18年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ヴェレーナ西東京 かえで通り資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ西東京 かえで通り価格推移と将来予測
参考相場価格
4,518万円168万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 67.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ西東京 かえで通りマンションの口コミ・評判(302件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周辺設備が充実しており生活に不便はありません。駅まで行くバス停も目の前にあるので足腰が悪くなっても生活しやすい環境です。
共用部分
2自転車置き場がかなり狭く場所が決まっているため出し入れが不便です。電動自転車の利用が増えていることを考えるともう少しスペースが欲しいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4保谷
駅周辺は昔から住んでいる家庭も多く、地域のつながりが強い印象です。住民同士の挨拶や交流も自然に行われていて、安心して暮らせる雰囲気があります。
教育環境
4東伏見
駅周辺には公立の小学校や中学校が点在していて、子どもたちが徒歩や自転車で通学できるので安心です。
西東京市の口コミ
子育て環境
5西東京市は公園や児童館が多く、小学校・中学校も充実しているので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。坂が少なく移動しやすいのも助かりますし、水遊びやスポーツができる施設もあり、子ど...
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴェレーナ西東京 かえで通りマンション概要
このマンションは西武池袋線保谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数60戸のマンションです。
ヴェレーナ西東京 かえで通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ西東京 かえで通り |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市東町6丁目4-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.62㎡〜81.18㎡ |
| 新築時価格 | 4590万円〜5990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜225万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.4万円〜20.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ西東京 かえで通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.5m² | 4,556万円 | 4,943万円 |
| 4LDK | 81.18m² | 5,208万円 | 5,756万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 103.54m²
- 1階/7階建