5,374万円〜7,351万円
坪単価 257万円/坪〜279万円/坪
想定賃料 18.8万円〜25.2万円/月
最終更新2026年05月11日
ザ・パークハウス上石神井レジデンス
練馬区・武蔵関駅 徒歩10分・築11年
5,374万円〜7,351万円
坪単価 257万円/坪〜279万円/坪
想定賃料 18.8万円〜25.2万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
ザ・パークハウス上石神井レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス上石神井レジデンス部屋別の参考相場価格
53部屋 / 141部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 6,497万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 22.4万円/月 | 4LDK | 83.61m² - |
| 10 | 6,613万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 22.4万円/月 | 4LDK | 83.61m² - |
| 102 | 5,895万円 | 価格を確認する | 5,338万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 72.22m² 南 |
| 103 | 5,900万円 | 価格を確認する | 5,358万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 72.22m² - |
| 104 | 5,904万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 72.22m² - |
| 105 | 5,904万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 72.22m² - |
| 106 | 5,904万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 72.22m² - |
| 107 | 5,904万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 72.22m² - |
| 108 | 5,904万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 72.22m² - |
| 109 | 5,904万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 72.22m² - |
| 110 | 6,874万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 22.4万円/月 | 4LDK | 83.61m² - |
| 111 | 5,902万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 72.24m² - |
| 112 | 5,903万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 72.24m² - |
| 113 | 6,455万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 21.6万円/月 | 4LDK | 80.10m² - |
| 114 | 6,157万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 77.83m² - |
| 115 | 5,667万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 71.03m² - |
| 116 | 5,667万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 71.03m² - |
| 117 | 5,690万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 71.03m² - |
| 118 | 6,427万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 21.8万円/月 | 4LDK | 80.68m² - |
| 119 | 7,157万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 24万円/月 | 4LDK | 89.16m² - |
| 120 | 6,133万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 76.56m² - |
| 121 | 6,748万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 22.4万円/月 | 4LDK | 83.61m² - |
| 122 | 5,728万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 71.30m² - |
| 123 | 5,772万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 72.22m² - |
| 124 | 6,045万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 75.79m² - |
| 125 | 6,043万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 75.79m² - |
| 126 | 5,734万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 72.22m² - |
| 127 | 5,523万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 69.84m² - |
| 128 | 5,486万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 69.84m² - |
| 129 | 5,374万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 67.68m² - |
| 13 | 6,260万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 21.6万円/月 | 4LDK | 80.10m² - |
| 130 | 5,374万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 67.68m² - |
| 131 | 5,374万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 67.68m² - |
| 132 | 5,374万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 67.68m² - |
| 133 | 5,374万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 67.68m² - |
| 134 | 5,374万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 67.68m² - |
| 135 | 5,374万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 67.68m² - |
| 136 | 5,374万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 67.68m² - |
| 137 | 5,578万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 70.39m² - |
| 138 | 5,578万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 70.39m² - |
| 139 | 5,578万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 70.39m² - |
| 140 | 5,578万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 70.39m² - |
| 141 | 5,578万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 70.39m² - |
| 142 | 5,578万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 70.39m² - |
| 143 | 6,282万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 79.43m² - |
| 2 | 5,723万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 72.22m² - |
| 3 | 5,725万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 72.22m² - |
| 4 | 5,725万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 72.22m² - |
| 5 | 5,725万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 72.22m² - |
| 6 | 5,725万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 72.22m² - |
| 7 | 5,725万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 72.22m² - |
| 8 | 5,725万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 72.22m² - |
| 9 | 5,725万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 72.22m² - |
1
- 参考相場価格
- 6,497万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 4LDK
- 83.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
10
- 参考相場価格
- 6,613万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 4LDK
- 83.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,895万円
- 新築時価格
- 5,338万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 3LDK
- 72.22m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,900万円
- 新築時価格
- 5,358万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 3LDK
- 72.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 5,904万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,904万円
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- 参考相場価格
- 5,904万円
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- 想定賃料
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- 3LDK
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- 5,904万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ザ・パークハウス上石神井レジデンス販売中・賃貸の物件（7件）
賃貸物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス上石神井レジデンス売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2024/11
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/06
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/11 | 成約5,560万円 | 72万円/m² | 1階 | 76.55m² | 3LDK | 築8年 |
| 2023/01 | 成約6,340万円 | 75万円/m² | 2階 | 83.61m² | 4LDK | 築8年 |
| 2022/12 | 成約5,370万円 | 74万円/m² | 2階 | 72.22m² | 3LDK | 築7年 |
| 2022/11 | 成約5,190万円 | 73万円/m² | 1階 | 71.03m² | 3LDK | 築7年 |
| 2022/06 | 成約5,480万円 | 68万円/m² | 1階 | 80.10m² | 4LDK | 築7年 |
| 2022/06 | 成約5,400万円 | 70万円/m² | 3階 | 76.55m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/10
- 2022/07
- オススメザ・パークハウス上石神井レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/05
- 2022/05
- 2022/01
- 2021/01
- 2020/07
- 2020/07
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,280万円 | 107万円/m² | 4階 | 21.28m² | 1K | フェニックス上石神井 | 築13年 |
| 2024/10 | 成約6,000万円 | 84万円/m² | 3階 | 70.79m² | 3LDK | パークハウス上石神井 | 築13年 |
| 2022/07 | 成約4,420万円 | 67万円/m² | 1階 | 65.14m² | 3LDK | パークロッジ上石神井 | 築12年 |
| オススメ | ザ・パークハウス上石神井レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/05 | 成約6,140万円 | 84万円/m² | 7階 | 72.32m² | 3LDK | パークハウス上石神井 | 築11年 |
| 2022/05 | 成約4,290万円 | 79万円/m² | 2階 | 54.16m² | 2LDK | パークロッジ上石神井 | 築12年 |
| 2022/01 | 成約3,050万円 | 74万円/m² | 1階 | 40.70m² | 1LDK | パークロッジ上石神井 | 築11年 |
| 2021/01 | 成約3,500万円 | 71万円/m² | 3階 | 48.75m² | 2LDK | パークロッジ上石神井 | 築10年 |
| 2020/07 | 成約5,290万円 | 72万円/m² | 8階 | 72.71m² | 3LDK | パークハウス上石神井 | 築9年 |
| 2020/07 | 成約3,590万円 | 73万円/m² | 2階 | 48.75m² | 2LDK | パークロッジ上石神井 | 築10年 |
| 2019/02 | 成約2,680万円 | 65万円/m² | 2階 | 40.84m² | 1LDK | パークロッジ上石神井 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス上石神井レジデンス賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/12
- 21万円/月
- 83.61m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2025/09
- 21.3万円/月
- 75.79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2025/04
- 19.5万円/月
- 67.44m²
- --
- 2階
- 当時築10年
- 2024/03
- 21.5万円/月
- -
- 4LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2024/03
- 20万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2023/10
- 21万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 21万円/月 | 1階 | 83.61m² | 4LDK | 築11年 |
| 2025/09 | 21.3万円/月 | 1階 | 75.79m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/04 | 19.5万円/月 | 2階 | 67.44m² | -- | 築10年 |
| 2024/03 | 21.5万円/月 | 2階 | - | 4LDK | 築9年 |
| 2024/03 | 20万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築9年 |
| 2023/10 | 21万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザ・パークハウス上石神井レジデンス資産性スコア
3.97
ザ・パークハウス上石神井レジデンスの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス上石神井レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス上石神井レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,497万円103万円前年比
- 1の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 77.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 84.2万円/m²
想定売買価格
ザ・パークハウス上石神井レジデンス1の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス上石神井レジデンスマンションの口コミ・評判(312件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5マンション敷地内が一つの街並みのように管理されている
お部屋
4天井が高く、シーリングファンも設置できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4武蔵関
景色が綺麗で、新宿から武蔵関駅まで20分ほどで着きます。駅周辺は落ち着いていて安心して暮らせる雰囲気です。
買い物・生活利便性
5上石神井
駅前は広くないですが、昼も夜も静かで落ち着いた雰囲気です。飲み屋が少ないので酔っ払いもあまり見かけず、安心して歩ける環境だと思います。
練馬区の口コミ
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス上石神井レジデンスマンション概要
このマンションは西武新宿線武蔵関駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスは抜群です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数142戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス上石神井レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス上石神井レジデンス（ザ・パークハウスかみしゃくじいレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区上石神井4丁目27-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（142部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.44㎡〜89.16㎡ |
| 新築時価格 | 4588万円〜6888万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜279万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.8万円〜25.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 43台 駐車費※1：13000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス上石神井レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵関駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.3m² | 5,725万円 | 5,675万円 |
| 4LDK | 83.61m² | 6,787万円 | 6,207万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上石神井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ザ・パークハウス上石神井レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
武蔵関駅のマンション
武蔵関駅は東京都練馬区にあり、新宿線が利用できます。駅周辺には、スーパーマーケット「三徳」があり、お買い物には非常に便利です。また、練馬区都市計画に基づき、生活拠点として指定されたこの地域は、交通の利便性や買い物などの安全性・快適性を追求する重点的なまちづくりが行われています。マンションは比較的低層のものが多く、住宅街で落ち着いた暮らしを楽しむことができるでしょう。
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