ザ・パークハウス上石神井レジデンス 外観
1 / 2

ザ・パークハウス上石神井レジデンス

練馬区・武蔵関駅 徒歩10分・築9年

5,340万円〜8,032万円
坪単価240万円/坪〜308万円/坪
最終更新日2024年03月19日
お気に入り
ザ・パークハウス上石神井レジデンス 外観
1 / 2

ザ・パークハウス上石神井レジデンス

練馬区・武蔵関駅 徒歩10分・築9年

5,340万円〜8,032万円
240万円/坪〜308万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ザ・パークハウス上石神井レジデンス部屋別の参考相場価格

絞り込み
53部屋 / 141部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
16,151万円価格を調べる5,398万円4LDK83.61-
106,316万円価格を調べる5,698万円4LDK83.61-
1026,007万円価格を調べる5,338万円3LDK72.22
1035,909万円価格を調べる5,358万円3LDK72.22-
1046,167万円価格を調べる5,398万円3LDK72.22-
1055,975万円価格を調べる5,398万円3LDK72.22-
1066,167万円価格を調べる5,398万円3LDK72.22-
1075,975万円価格を調べる5,398万円3LDK72.22-
1085,975万円価格を調べる5,398万円3LDK72.22-
1095,975万円価格を調べる5,398万円3LDK72.22-
1106,921万円価格を調べる6,488万円4LDK83.61-
1115,986万円価格を調べる5,368万円3LDK72.24-
1126,106万円価格を調べる5,298万円3LDK72.24-
1136,146万円価格を調べる5,698万円4LDK80.10-
1145,900万円価格を調べる5,248万円3LDK77.83-
1155,662万円価格を調べる4,958万円3LDK71.03-
1165,715万円価格を調べる4,968万円3LDK71.03-
1175,751万円価格を調べる4,988万円3LDK71.03-
1186,298万円価格を調べる5,648万円4LDK80.68-
1197,126万円価格を調べる6,398万円4LDK89.16-
1206,094万円価格を調べる5,398万円3LDK76.56-
1216,393万円価格を調べる5,898万円4LDK83.61-
1225,768万円価格を調べる4,898万円3LDK71.30-
1235,771万円価格を調べる4,928万円3LDK72.22-
1245,831万円価格を調べる5,128万円3LDK75.79-
1255,831万円価格を調べる5,098万円3LDK75.79-
1265,623万円価格を調べる4,798万円3LDK72.22-
1275,511万円価格を調べる4,588万円3LDK69.84-
1285,490万円価格を調べる4,488万円3LDK69.84-
1295,399万円価格を調べる4,588万円3LDK67.68-
135,812万円価格を調べる5,198万円4LDK80.10-
1305,409万円価格を調べる4,588万円3LDK67.68-
1315,399万円価格を調べる4,588万円3LDK67.68-
1325,399万円価格を調べる4,588万円3LDK67.68-
1335,399万円価格を調べる4,588万円3LDK67.68-
1345,399万円価格を調べる4,588万円3LDK67.68-
1355,399万円価格を調べる4,588万円3LDK67.68-
1365,399万円価格を調べる4,588万円3LDK67.68-
1375,558万円価格を調べる4,738万円3LDK70.39-
1385,558万円価格を調べる4,738万円3LDK70.39-
1395,558万円価格を調べる4,738万円3LDK70.39-
1405,558万円価格を調べる4,738万円3LDK70.39-
1415,558万円価格を調べる4,738万円3LDK70.39-
1425,558万円価格を調べる4,738万円3LDK70.39-
1436,086万円価格を調べる5,348万円3LDK79.43-
25,616万円価格を調べる4,838万円3LDK72.22-
35,696万円価格を調べる4,898万円3LDK72.22-
45,696万円価格を調べる4,898万円3LDK72.22-
55,696万円価格を調べる4,898万円3LDK72.22-
65,696万円価格を調べる4,898万円3LDK72.22-
75,696万円価格を調べる4,898万円3LDK72.22-
85,696万円価格を調べる4,898万円3LDK72.22-
95,657万円価格を調べる4,898万円3LDK72.22-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
1
参考相場価格
6,151万円
新築時価格
5,398万円
  • 4LDK
  • 83.61
  • -
10
参考相場価格
6,316万円
新築時価格
5,698万円
  • 4LDK
  • 83.61
  • -
102
参考相場価格
6,007万円
新築時価格
5,338万円
  • 3LDK
  • 72.22
103
参考相場価格
5,909万円
新築時価格
5,358万円
  • 3LDK
  • 72.22
  • -
104
参考相場価格
6,167万円
新築時価格
5,398万円
  • 3LDK
  • 72.22
  • -
105
参考相場価格
5,975万円
新築時価格
5,398万円
  • 3LDK
  • 72.22
  • -
106
参考相場価格
6,167万円
新築時価格
5,398万円
  • 3LDK
  • 72.22
  • -
107
参考相場価格
5,975万円
新築時価格
5,398万円
  • 3LDK
  • 72.22
  • -
108
参考相場価格
5,975万円
新築時価格
5,398万円
  • 3LDK
  • 72.22
  • -
109
参考相場価格
5,975万円
新築時価格
5,398万円
  • 3LDK
  • 72.22
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

ザ・パークハウス上石神井レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,151万円162万円12ヶ月前

新築時価格5,398万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ザ・パークハウス上石神井レジデンス販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス上石神井レジデンスマンション概要

このマンションは西武新宿線武蔵関駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数142戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。

ザ・パークハウス上石神井レジデンス詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス上石神井レジデンス(ザ・パークハウスかみしゃくじいレジデンス)
住所東京都練馬区上石神井4丁目27-13
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)4階建(142部屋)
建築構造RC造
専有面積67.44㎡〜89.16㎡
新築時価格4588万円〜6888万円
参考相場価格
  • 3LDK:5340万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:5812万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価240万円/坪〜308万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80練馬区の平均:3.4地震への安全性を見る
洪水4.50練馬区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00練馬区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30練馬区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園にじいろ保育園上石神井 (認可)他
保育園を見る
学区上石神井小学校
上石神井中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場43
駐車費※113000/月 ~ 17000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス上石神井レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比武蔵関駅
平均
3LDK71.3m²5,787万円
64万円
5,120万円
4LDK83.61m²6,643万円
74万円
5,716万円

ザ・パークハウス上石神井レジデンス売買履歴

  • 2022/11
    売出価格
    5,020万円〜5,420万円234〜253万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築7
  • 2022/12
    売出価格
    5,110万円〜5,510万円234〜253万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築7
  • 2023/01
    売出価格
    6,060万円〜6,460万円240〜256万円/坪
    • 79〜89
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

上石神井の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ザ・パークハウス上石神井レジデンス
現在の妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。

ザ・パークハウス上石神井レジデンスの駅、市区町村、学区を知る

練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

武蔵関駅のマンション

武蔵関駅は東京都練馬区にあり、新宿線が利用できます。駅周辺には、スーパーマーケット「三徳」があり、お買い物には非常に便利です。また、練馬区都市計画に基づき、生活拠点として指定されたこの地域は、交通の利便性や買い物などの安全性・快適性を追求する重点的なまちづくりが行われています。マンションは比較的低層のものが多く、住宅街で落ち着いた暮らしを楽しむことができるでしょう。

その他の最寄り駅: