メロディーハイム聖蹟桜ケ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
メロディーハイム聖蹟桜ケ丘部屋別の参考相場価格
6部屋 / 56部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 4,680万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 19.6万円/月 5.0% | 4LDK | 90.21m² 南 |
| 1002 | 4,167万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 17.6万円/月 5.1% | 4LDK | 80.31m² 南 |
| 1003 | 3,914万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 16.5万円/月 5.1% | 3LDK | 75.08m² 南 |
| 1004 | 3,957万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 16.6万円/月 5.0% | 3LDK | 75.97m² 南 |
| 1005 | 3,627万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 15.3万円/月 5.1% | 3LDK | 69.24m² 南 |
| 1006 | 4,451万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 18.6万円/月 5.0% | 4LDK | 85.49m² 南 |
1001
- 参考相場価格
- 4,680万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 4LDK
- 90.21m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1002
- 参考相場価格
- 4,167万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 4LDK
- 80.31m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1003
- 参考相場価格
- 3,914万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 75.08m²
- 南
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1004
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,957万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 75.97m²
- 南
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1005
- 参考相場価格
- 3,627万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 69.24m²
- 南
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1006
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,451万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 4LDK
- 85.49m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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メロディーハイム聖蹟桜ケ丘販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
メロディーハイム聖蹟桜ケ丘売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/04
- 2026/01
- 2021/09
- 2016/12
- 2015/11
- 2015/10
- 2015/07
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 成約3,670万円 | 45万円/m² | 9階 | 80.64m² | 3LDK | 築18年 |
| 2016/12 | 成約3,940万円 | 46万円/m² | 10階 | 85.49m² | 3LDK | 築13年 |
| 2015/11 | 成約3,980万円 | 46万円/m² | 10階 | 85.49m² | 4LDK | 築12年 |
| 2015/10 | 成約3,940万円 | 46万円/m² | 10階 | 85.49m² | 4LDK | 築12年 |
| 2015/07 | 成約3,490万円 | 45万円/m² | 2階 | 75.97m² | 3LDK | 築12年 |
| 2014/11 | 成約2,500万円 | 32万円/m² | 2階 | 75.97m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/11
- オススメメロディーハイム聖蹟桜ケ丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/01
- 2024/01
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,900万円 | 59万円/m² | 5階 | 65.37m² | 3LDK | パテラ聖蹟桜ケ丘 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約3,788万円 | 53万円/m² | 2階 | 70.21m² | 3LDK | モリスパークサイド聖蹟桜ケ丘 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約3,440万円 | 64万円/m² | 8階 | 53.25m² | 2LDK | パテラ聖蹟桜ケ丘 | 築20年 |
| オススメ | メロディーハイム聖蹟桜ケ丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,990万円 | 61万円/m² | 8階 | 65.37m² | 3LDK | パテラ聖蹟桜ケ丘 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約5,460万円 | 69万円/m² | 7階 | 78.08m² | 3LDK | フランヴィーヴル聖蹟桜ケ丘 | 築22年 |
| 2024/09 | 成約4,008万円 | 53万円/m² | 5階 | 74.33m² | 3LDK | アルシオン聖蹟桜ヶ丘 | 築20年 |
| 2024/09 | 成約3,910万円 | 59万円/m² | 6階 | 65.37m² | 3LDK | パテラ聖蹟桜ケ丘 | 築19年 |
| 2024/01 | 成約3,390万円 | 48万円/m² | -- | 70.06m² | 3LDK | シーズガーデン聖蹟桜ヶ丘 | 築18年 |
| 2024/01 | 成約5,870万円 | 72万円/m² | 4階 | 81.40m² | 3LDK | フランヴィーヴル聖蹟桜ケ丘 | 築21年 |
| 2023/12 | 成約3,540万円 | 54万円/m² | 8階 | 65.37m² | 3LDK | パテラ聖蹟桜ケ丘 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メロディーハイム聖蹟桜ケ丘販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 4,990万円 | 55万円/m² | 4階 | 90.21m² | 3LDK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...メロディーハイム聖蹟桜ケ丘資産性スコア
3.59
メロディーハイム聖蹟桜ケ丘の資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メロディーハイム聖蹟桜ケ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メロディーハイム聖蹟桜ケ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
4,680万円142万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 51.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
メロディーハイム聖蹟桜ケ丘1001の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メロディーハイム聖蹟桜ケ丘マンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2聖蹟桜ヶ丘
駅周辺はチェーン店が多く、個性的なお店が少ないのが少し残念です。
資産性
4中河原
中河原駅周辺の地価は2025年時点で平均28万9千円/m2、前年比で3.2%上昇しており、近年は緩やかに上昇傾向です。
多摩市の口コミ
自然環境
5多摩中央公園がすぐ近くにあって、四季折々の自然を感じながら散歩できるのがとても気に入っています。子どもと一緒に遊べる広い公園が多いので、家族連れにはぴったりの環境です。
地域コミュニティ
4多摩市は子育て世帯が多く、近所の方とも自然に挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも多く、子ども同士もすぐに友達になれるので、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メロディーハイム聖蹟桜ケ丘マンション概要
このマンションは京王線聖蹟桜ヶ丘駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数56戸のマンションです。
メロディーハイム聖蹟桜ケ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | メロディーハイム聖蹟桜ケ丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市関戸3丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.24㎡〜90.21㎡ |
| 新築時価格 | 3640万円〜5170万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜180万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.2万円〜19.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メロディーハイム聖蹟桜ケ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 聖蹟桜ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.08m² | 3,948万円 | 4,433万円 |
| 4LDK | 85.49m² | 4,483万円 | 4,609万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
日神パレステージ聖蹟桜ヶ丘
3,980万円- 3LDK
- 63.65m²
- 6階/8階建