2,476万円〜4,017万円
坪単価 192万円/坪〜210万円/坪
想定賃料 9.4万円〜15.5万円/月
4.4%〜4.7%
最終更新2026年06月22日
パテラ聖蹟桜ケ丘
多摩市・聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩8分・築21年
2,476万円〜4,017万円
坪単価 192万円/坪〜210万円/坪
想定賃料 9.4万円〜15.5万円/月
4.4%〜4.7%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
パテラ聖蹟桜ケ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パテラ聖蹟桜ケ丘部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,818万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 14.2万円/月 4.5% | 3LDK | 65.37m² - |
| 202 | 3,798万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 14.2万円/月 4.5% | 3LDK | 65.37m² - |
| 203 | 3,160万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 12万円/月 4.5% | 2LDK | 53.25m² - |
| 204 | 2,476万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 9.4万円/月 4.5% | 1LDK | 41.17m² - |
| 301 | 3,870万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 14.4万円/月 4.5% | 3LDK | 65.37m² - |
| 302 | 3,860万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 14.4万円/月 4.5% | 3LDK | 65.37m² - |
| 303 | 3,214万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 12.5万円/月 4.7% | 2LDK | 53.25m² - |
| 304 | 2,537万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 9.5万円/月 4.5% | 1LDK | 41.17m² - |
| 401 | 3,899万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 14.4万円/月 4.4% | 3LDK | 65.37m² - |
| 402 | 3,873万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 14.4万円/月 4.5% | 3LDK | 65.37m² - |
| 403 | 3,232万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 12.5万円/月 4.6% | 2LDK | 53.25m² - |
| 404 | 2,557万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 9.6万円/月 4.5% | 1LDK | 41.17m² - |
| 501 | 3,909万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 14.6万円/月 4.5% | 3LDK | 65.37m² - |
| 502 | 3,890万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 14.6万円/月 4.5% | 3LDK | 65.37m² - |
| 503 | 3,252万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 12.6万円/月 4.7% | 2LDK | 53.25m² - |
| 504 | 2,565万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 9.7万円/月 4.5% | 1LDK | 41.17m² - |
| 601 | 3,928万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 14.8万円/月 4.5% | 3LDK | 65.37m² - |
| 602 | 3,920万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 14.8万円/月 4.5% | 3LDK | 65.37m² - |
| 603 | 3,263万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 12.9万円/月 4.7% | 2LDK | 53.25m² - |
| 604 | 2,586万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 9.9万円/月 4.6% | 1LDK | 41.17m² - |
| 701 | 3,949万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 14.8万円/月 4.5% | 3LDK | 65.37m² - |
| 702 | 3,938万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 14.8万円/月 4.5% | 3LDK | 65.37m² - |
| 703 | 3,282万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 12.8万円/月 4.7% | 2LDK | 53.25m² - |
| 704 | 2,594万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 9.9万円/月 4.6% | 1LDK | 41.17m² - |
| 801 | 3,968万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 14.7万円/月 4.5% | 3LDK | 65.37m² - |
| 802 | 3,957万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 14.7万円/月 4.5% | 3LDK | 65.37m² - |
| 803 | 3,290万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 12.8万円/月 4.7% | 2LDK | 53.25m² - |
| 804 | 2,603万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 9.9万円/月 4.5% | 1LDK | 41.17m² - |
| 901 | 3,995万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 14.9万円/月 4.5% | 3LDK | 65.37m² - |
| 902 | 3,973万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 14.9万円/月 4.5% | 3LDK | 65.37m² - |
| 903 | 3,317万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 12.9万円/月 4.7% | 2LDK | 53.25m² - |
| 904 | 2,616万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 10万円/月 4.6% | 1LDK | 41.17m² - |
| 1001 | 4,017万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 15.5万円/月 4.6% | 3LDK | 65.37m² - |
| 1002 | 4,001万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 15.5万円/月 4.6% | 3LDK | 65.37m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,818万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 65.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,798万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 65.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,160万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 53.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,476万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 41.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 3,870万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 65.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,860万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 65.37m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 3,214万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 53.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,537万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 41.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 3,899万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 65.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,873万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 65.37m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パテラ聖蹟桜ケ丘販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パテラ聖蹟桜ケ丘売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2005/05
- 2005/05
- 2005/05
- 2005/05
- 2005/05
- 2005/05
- 2005/05
- 2005/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/05 | 新築2,400万円 | 58万円/m² | 7階 | 41.17m² | 1LDK | -- |
| 2005/05 | 新築2,390万円 | 58万円/m² | 6階 | 41.17m² | 1LDK | -- |
| 2005/05 | 新築2,350万円 | 57万円/m² | 5階 | 41.17m² | 1LDK | -- |
| 2005/05 | 新築2,310万円 | 56万円/m² | 4階 | 41.17m² | 1LDK | -- |
| 2005/05 | 新築2,260万円 | 54万円/m² | 3階 | 41.17m² | 1LDK | -- |
| 2005/05 | 新築2,180万円 | 52万円/m² | 2階 | 41.17m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2015/11
- 2015/07
- 2014/11
- オススメパテラ聖蹟桜ケ丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/11 | 成約3,980万円 | 46万円/m² | 10階 | 85.49m² | 4LDK | メロディーハイム聖蹟桜ケ丘 | 築12年 |
| 2015/07 | 成約3,470万円 | 45万円/m² | 2階 | 75.97m² | 3LDK | メロディーハイム聖蹟桜ケ丘 | 築12年 |
| 2014/11 | 成約2,988万円 | 35万円/m² | 3階 | 84.00m² | 4LDK | ライオンズ多摩永山フォレストマークス | 築6年 |
| オススメ | パテラ聖蹟桜ケ丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パテラ聖蹟桜ケ丘販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/05
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 3,680万円リフォーム履歴あり | 69万円/m² | 3階 | 53.25m² | 2LDK | 21年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 2,980万円 | 55万円/m² | 3階 | 53.25m² | 2LDK | 20年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パテラ聖蹟桜ケ丘賃貸履歴
- 2025/03
- 10.25万円/月
- 41.17m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築19年
- 2021/05
- 10.25万円/月
- 41.17m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築16年
- 2018/12
- 12.3万円/月
- 65.37m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2016/10
- 10万円/月
- 65.37m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2014/09
- 11.2万円/月
- 65.37m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2014/03
- 13.5万円/月
- 65.3m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築8年
- 2012/05
- 11万円/月
- 65.37m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2010/05
- 12.5万円/月
- 65.3m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 10.25万円/月 | 8階 | 41.17m² | 1LDK | 築19年 |
| 2021/05 | 10.25万円/月 | 8階 | 41.17m² | 1LDK | 築16年 |
| 2018/12 | 12.3万円/月 | 3階 | 65.37m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/10 | 10万円/月 | 6階 | 65.37m² | 3LDK | 築11年 |
| 2014/09 | 11.2万円/月 | 6階 | 65.37m² | 3LDK | 築9年 |
| 2014/03 | 13.5万円/月 | 10階 | 65.3m² | 3LDK | 築8年 |
| 2012/05 | 11万円/月 | 6階 | 65.37m² | 3LDK | 築7年 |
| 2010/05 | 12.5万円/月 | 6階 | 65.3m² | 3LDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パテラ聖蹟桜ケ丘資産性スコア
3.73
パテラ聖蹟桜ケ丘の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パテラ聖蹟桜ケ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パテラ聖蹟桜ケ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
3,818万円57万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 58.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
パテラ聖蹟桜ケ丘201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パテラ聖蹟桜ケ丘マンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4聖蹟桜ヶ丘
沿線内では価格が低めだけど、東京都市部全体で見ると高めのエリアなので、資産価値を重視する人には向いていると思う。
子育て環境
5中河原
中河原駅周辺は自然が多く、川沿いで子どもと散歩したり公園で遊んだりできるので、子育て家族にはとても住みやすいと感じています。保育園も複数あり、駅近くの保育園や幼稚園では延長保育も利用できるの...
多摩市の口コミ
医療・福祉
2多摩市は医療機関が多いものの、人気の病院は混雑していて待ち時間が長いことがあるので、急ぎの時は不便に感じることもあります。
防災・安全性
5多摩市は地震の危険度が都内でも低いとされていて、建物倒壊や火災のリスクも少ないと聞きました。災害時の活動も困難ではないので、安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パテラ聖蹟桜ケ丘マンション概要
このマンションは京王線聖蹟桜ヶ丘駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数34戸のマンションです。
パテラ聖蹟桜ケ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | パテラ聖蹟桜ケ丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市関戸4丁目11-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.17㎡〜65.37㎡ |
| 新築時価格 | 2180万円〜3450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜210万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.4万円〜15.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パテラ聖蹟桜ケ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 聖蹟桜ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.17m² | 2,575万円 | 2,296万円 |
| 2LDK | 53.25m² | 3,257万円 | 3,569万円 |
| 3LDK | 65.37m² | 3,924万円 | 4,400万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ハイマート第2聖蹟桜ヶ丘
2,480万円- 2LDK
- 64.08m²
- 7階/10階建