2,467万円〜4,009万円
坪単価 192万円/坪〜209万円/坪
想定賃料 9.5万円〜15.5万円/月
最終更新2026年04月20日
パテラ聖蹟桜ケ丘
多摩市・聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩8分・築20年
2,467万円〜4,009万円
坪単価 192万円/坪〜209万円/坪
想定賃料 9.5万円〜15.5万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
パテラ聖蹟桜ケ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パテラ聖蹟桜ケ丘部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,811万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 65.37m² - |
| 202 | 3,795万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 65.37m² - |
| 203 | 3,157万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 11.9万円/月 | 2LDK | 53.25m² - |
| 204 | 2,467万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 9.5万円/月 | 1LDK | 41.17m² - |
| 301 | 3,860万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 65.37m² - |
| 302 | 3,845万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 65.37m² - |
| 303 | 3,197万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 12.2万円/月 | 2LDK | 53.25m² - |
| 304 | 2,520万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 9.5万円/月 | 1LDK | 41.17m² - |
| 401 | 3,892万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 65.37m² - |
| 402 | 3,867万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 65.37m² - |
| 403 | 3,225万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 12.5万円/月 | 2LDK | 53.25m² - |
| 404 | 2,548万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 9.7万円/月 | 1LDK | 41.17m² - |
| 501 | 3,903万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 65.37m² - |
| 502 | 3,889万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 65.37m² - |
| 503 | 3,233万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 12.6万円/月 | 2LDK | 53.25m² - |
| 504 | 2,556万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 9.8万円/月 | 1LDK | 41.17m² - |
| 601 | 3,917万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 65.37m² - |
| 602 | 3,910万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 65.37m² - |
| 603 | 3,250万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 12.8万円/月 | 2LDK | 53.25m² - |
| 604 | 2,574万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 10万円/月 | 1LDK | 41.17m² - |
| 701 | 3,937万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 65.37m² - |
| 702 | 3,929万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 65.37m² - |
| 703 | 3,267万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 12.7万円/月 | 2LDK | 53.25m² - |
| 704 | 2,582万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 10万円/月 | 1LDK | 41.17m² - |
| 801 | 3,962万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 65.37m² - |
| 802 | 3,953万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 65.37m² - |
| 803 | 3,278万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 12.8万円/月 | 2LDK | 53.25m² - |
| 804 | 2,591万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 10万円/月 | 1LDK | 41.17m² - |
| 901 | 3,982万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 65.37m² - |
| 902 | 3,971万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 65.37m² - |
| 903 | 3,311万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 13.2万円/月 | 2LDK | 53.25m² - |
| 904 | 2,611万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 10.3万円/月 | 1LDK | 41.17m² - |
| 1001 | 4,009万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 65.37m² - |
| 1002 | 3,989万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 65.37m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,811万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 3LDK
- 65.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,795万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 3LDK
- 65.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,157万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 2LDK
- 53.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,467万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1LDK
- 41.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 3,860万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 3LDK
- 65.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,845万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 3LDK
- 65.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 3,197万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 2LDK
- 53.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,520万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 1LDK
- 41.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 3,892万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3LDK
- 65.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,867万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3LDK
- 65.37m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パテラ聖蹟桜ケ丘販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パテラ聖蹟桜ケ丘売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/06
- 2024/09
- 2023/12
- 2021/01
- 2017/09
- 2016/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約3,980万円 | 60万円/m² | 8階 | 65.37m² | 3LDK | 築20年 |
| 2024/09 | 成約3,900万円 | 59万円/m² | 6階 | 65.37m² | 3LDK | 築19年 |
| 2023/12 | 成約3,560万円 | 54万円/m² | 8階 | 65.37m² | 3LDK | 築18年 |
| 2021/01 | 成約1,900万円 | 46万円/m² | 8階 | 41.17m² | 1LDK | 築15年 |
| 2017/09 | 成約1,800万円 | 43万円/m² | 8階 | 41.17m² | 1LDK | 築12年 |
| 2016/11 | 成約2,990万円 | 45万円/m² | 4階 | 65.37m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/02
- オススメパテラ聖蹟桜ケ丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/01
- 2024/01
- 2023/09
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,430万円 | 50万円/m² | 1階 | 67.39m² | 3LDK | ライオンズ多摩永山フォレストマークス | 築18年 |
| 2026/01 | 成約4,000万円 | 49万円/m² | 2階 | 80.31m² | 3LDK | メロディーハイム聖蹟桜ケ丘 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約2,940万円 | 41万円/m² | 5階 | 70.04m² | 3LDK | ライオンズ多摩永山フォレストマークス | 築17年 |
| オススメ | パテラ聖蹟桜ケ丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約5,450万円 | 69万円/m² | 7階 | 78.08m² | 3LDK | フランヴィーヴル聖蹟桜ケ丘 | 築22年 |
| 2024/11 | 成約3,260万円 | 35万円/m² | 4階 | 90.64m² | 4LDK | ライオンズ多摩永山フォレストマークス | 築16年 |
| 2024/09 | 成約4,008万円 | 53万円/m² | 5階 | 74.33m² | 3LDK | アルシオン聖蹟桜ヶ丘 | 築20年 |
| 2024/01 | 成約3,380万円 | 48万円/m² | -- | 70.06m² | 3LDK | シーズガーデン聖蹟桜ヶ丘 | 築18年 |
| 2024/01 | 成約5,890万円 | 72万円/m² | 4階 | 81.40m² | 3LDK | フランヴィーヴル聖蹟桜ケ丘 | 築21年 |
| 2023/09 | 成約4,680万円 | 64万円/m² | 6階 | 73.02m² | 3LDK | フランヴィーヴル聖蹟桜ケ丘 | 築20年 |
| 2023/04 | 成約3,330万円 | 44万円/m² | 5階 | 74.33m² | 3LDK | アルシオン聖蹟桜ヶ丘 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パテラ聖蹟桜ケ丘賃貸履歴
- 2025/03
- 10.25万円/月
- 41.17m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築19年
- 2021/05
- 10.25万円/月
- 41.17m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築16年
- 2018/12
- 12.3万円/月
- 65.37m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2016/10
- 10万円/月
- 65.37m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2014/09
- 11.2万円/月
- 65.37m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2014/03
- 13.5万円/月
- 65.3m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築8年
- 2012/05
- 11万円/月
- 65.37m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2010/05
- 12.5万円/月
- 65.3m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 10.25万円/月 | 8階 | 41.17m² | 1LDK | 築19年 |
| 2021/05 | 10.25万円/月 | 8階 | 41.17m² | 1LDK | 築16年 |
| 2018/12 | 12.3万円/月 | 3階 | 65.37m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/10 | 10万円/月 | 6階 | 65.37m² | 3LDK | 築11年 |
| 2014/09 | 11.2万円/月 | 6階 | 65.37m² | 3LDK | 築9年 |
| 2014/03 | 13.5万円/月 | 10階 | 65.3m² | 3LDK | 築8年 |
| 2012/05 | 11万円/月 | 6階 | 65.37m² | 3LDK | 築7年 |
| 2010/05 | 12.5万円/月 | 6階 | 65.3m² | 3LDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パテラ聖蹟桜ケ丘資産性スコア
3.73
パテラ聖蹟桜ケ丘の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パテラ聖蹟桜ケ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パテラ聖蹟桜ケ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
3,811万円69万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 58.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
パテラ聖蹟桜ケ丘201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パテラ聖蹟桜ケ丘マンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4聖蹟桜ヶ丘
駅前は賑やかですが、少し歩くと静かな住宅街や緑が広がっていて、子どもと一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
治安
2中河原
治安が悪いと聞くこともあり、自転車やバイクの盗難が多いという話を耳にします。
多摩市の口コミ
医療・福祉
2多摩市は医療機関が多いものの、人気の病院は混雑していて待ち時間が長いことがあるので、急ぎの時は不便に感じることもあります。
自然環境
5多摩中央公園がすぐ近くにあって、四季折々の自然を感じながら散歩できるのがとても気に入っています。子どもと一緒に遊べる広い公園が多いので、家族連れにはぴったりの環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パテラ聖蹟桜ケ丘マンション概要
このマンションは京王線聖蹟桜ヶ丘駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数34戸のマンションです。
パテラ聖蹟桜ケ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | パテラ聖蹟桜ケ丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市関戸4丁目11-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.17㎡〜65.37㎡ |
| 新築時価格 | 2180万円〜3450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜209万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜15.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パテラ聖蹟桜ケ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 聖蹟桜ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.17m² | 2,565万円 | 2,305万円 |
| 2LDK | 53.25m² | 3,241万円 | 3,566万円 |
| 3LDK | 65.37m² | 3,913万円 | 4,374万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ヴェルドミール聖蹟桜ヶ丘
2,480万円- 3LDK
- 67.60m²
- 4階/13階建