モナーク府中中河原

府中市・中河原駅徒歩9分・築22年

3.42

2,751万円〜4,118万円

坪単価 138万円/坪〜154万円/坪

想定賃料 14万円〜19.1万円/月

5.5%〜6.4%

最終更新2026年07月01日

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モナーク府中中河原

府中市・中河原駅徒歩9分・築22年

2,751万円〜4,118万円

坪単価 138万円/坪〜154万円/坪

想定賃料 14万円〜19.1万円/月

5.5%〜6.4%

3.42

最終更新
2026年07月01日

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モナーク府中中河原資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴66件
口コミ291件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 2.6%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数3治安4.4災害3.9

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

モナーク府中中河原部屋別の参考相場価格

49部屋 / 49部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	3,340万円	価格を確認する	4,130万円	15.6万円/月 5.6%	3LDK	75.72m² -
102	3,183万円	価格を確認する	3,930万円	14.9万円/月 5.6%	3LDK	72.10m² -
103	3,133万円	価格を確認する	3,850万円	14.9万円/月 5.7%	3LDK	72.10m² -
104	2,994万円	価格を確認する	3,660万円	14.4万円/月 5.8%	2LDK	68.32m² -
105	3,358万円	価格を確認する	4,270万円	15.5万円/月 5.6%	3LDK	75.65m² -
106	2,751万円	価格を確認する	2,710万円	14万円/月 6.1%	3LDK	65.87m² -
107	2,907万円	価格を確認する	3,000万円	14.7万円/月 6.1%	3LDK	68.40m² -
108	2,907万円	価格を確認する	3,000万円	14.7万円/月 6.1%	3LDK	68.40m² -
109	2,907万円	価格を確認する	2,990万円	14.7万円/月 6.1%	3LDK	68.40m² -
110	2,907万円	価格を確認する	2,990万円	14.7万円/月 6.1%	3LDK	68.40m² -
111	3,128万円	価格を確認する	3,430万円	15万円/月 5.8%	3LDK	73.56m² -
201	3,375万円	価格を確認する	4,120万円	16.2万円/月 5.7%	3LDK	75.72m² -
202	3,200万円	価格を確認する	3,880万円	15.5万円/月 5.8%	3LDK	72.10m² -
203	3,215万円	価格を確認する	3,910万円	15.5万円/月 5.8%	3LDK	72.10m² -
204	3,037万円	価格を確認する	3,680万円	15万円/月 5.9%	2LDK	68.32m² -
205	3,414万円	価格を確認する	4,290万円	16.1万円/月 5.7%	3LDK	75.65m² -
206	2,848万円	価格を確認する	2,860万円	14.6万円/月 6.2%	3LDK	65.87m² -
207	2,958万円	価格を確認する	3,080万円	15.4万円/月 6.2%	3LDK	68.40m² -
208	2,958万円	価格を確認する	3,080万円	15.4万円/月 6.2%	3LDK	68.40m² -
209	2,958万円	価格を確認する	3,070万円	15.4万円/月 6.2%	3LDK	68.40m² -
210	2,958万円	価格を確認する	3,070万円	15.4万円/月 6.2%	3LDK	68.40m² -
211	3,215万円	価格を確認する	3,730万円	15.6万円/月 5.8%	3LDK	73.56m² -
301	3,236万円	価格を確認する	3,910万円	16.2万円/月 6.0%	3LDK	72.32m² -
302	3,259万円	価格を確認する	3,960万円	16.1万円/月 5.9%	3LDK	72.10m² -
303	3,267万円	価格を確認する	3,940万円	16.1万円/月 5.9%	3LDK	72.10m² -
304	3,063万円	価格を確認する	3,710万円	15.3万円/月 6.0%	2LDK	68.32m² -
305	3,434万円	価格を確認する	4,320万円	16.8万円/月 5.9%	3LDK	75.65m² -
306	2,867万円	価格を確認する	2,990万円	15.1万円/月 6.3%	3LDK	65.87m² -
307	2,979万円	価格を確認する	3,210万円	15.9万円/月 6.4%	3LDK	68.40m² -
308	2,979万円	価格を確認する	3,210万円	15.9万円/月 6.4%	3LDK	68.40m² -
309	2,979万円	価格を確認する	3,190万円	15.9万円/月 6.4%	3LDK	68.40m² -
310	2,979万円	価格を確認する	3,190万円	15.9万円/月 6.4%	3LDK	68.40m² -
311	3,239万円	価格を確認する	3,760万円	16.2万円/月 6.0%	3LDK	73.56m² -
401	4,054万円	価格を確認する	5,270万円	18.7万円/月 5.5%	4LDK	87.60m² -
402	3,276万円	価格を確認する	3,970万円	16.2万円/月 5.9%	3LDK	72.10m² -
403	3,102万円	価格を確認する	3,740万円	15.4万円/月 5.9%	2LDK	68.32m² -
404	3,443万円	価格を確認する	4,350万円	16.8万円/月 5.9%	3LDK	75.65m² -
405	2,878万円	価格を確認する	3,070万円	15.1万円/月 6.3%	3LDK	65.87m² -
406	3,006万円	価格を確認する	3,340万円	15.9万円/月 6.4%	3LDK	68.40m² -
407	3,006万円	価格を確認する	3,340万円	15.9万円/月 6.4%	3LDK	68.40m² -
408	3,006万円	価格を確認する	3,330万円	15.9万円/月 6.4%	3LDK	68.40m² -
409	3,832万円	価格を確認する	4,590万円	18.7万円/月 5.8%	4LDK	86.26m² -
501	4,118万円	価格を確認する	5,360万円	19.1万円/月 5.6%	4LDK	88.35m² -
502	3,128万円	価格を確認する	3,790万円	15.5万円/月 5.9%	2LDK	68.32m² -
503	3,481万円	価格を確認する	4,420万円	17万円/月 5.9%	3LDK	75.65m² -
504	2,906万円	価格を確認する	3,220万円	15.3万円/月 6.3%	3LDK	65.87m² -
505	3,028万円	価格を確認する	3,440万円	16.1万円/月 6.4%	3LDK	68.40m² -
506	3,028万円	価格を確認する	3,440万円	16.1万円/月 6.4%	3LDK	68.40m² -
507	3,936万円	価格を確認する	4,790万円	18.9万円/月 5.8%	4LDK	86.26m² -

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101

参考相場価格: 3,340万円

新築時価格: 4,130万円

想定賃料: 15.6万円/月

想定利回り: 5.6%

3LDK
75.72m²
-

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102

参考相場価格: 3,183万円

新築時価格: 3,930万円

想定賃料: 14.9万円/月

想定利回り: 5.6%

3LDK
72.10m²
-

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103

参考相場価格: 3,133万円

新築時価格: 3,850万円

想定賃料: 14.9万円/月

想定利回り: 5.7%

3LDK
72.10m²
-

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104

参考相場価格: 2,994万円

新築時価格: 3,660万円

想定賃料: 14.4万円/月

想定利回り: 5.8%

2LDK
68.32m²
-

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105

参考相場価格: 3,358万円

新築時価格: 4,270万円

想定賃料: 15.5万円/月

想定利回り: 5.6%

3LDK
75.65m²
-

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106

参考相場価格: 2,751万円

新築時価格: 2,710万円

想定賃料: 14万円/月

想定利回り: 6.1%

3LDK
65.87m²
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107

参考相場価格: 2,907万円

新築時価格: 3,000万円

想定賃料: 14.7万円/月

想定利回り: 6.1%

3LDK
68.40m²
-

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108

参考相場価格: 2,907万円

新築時価格: 3,000万円

想定賃料: 14.7万円/月

想定利回り: 6.1%

3LDK
68.40m²
-

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109

参考相場価格: 2,907万円

新築時価格: 2,990万円

想定賃料: 14.7万円/月

想定利回り: 6.1%

3LDK
68.40m²
-

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110

参考相場価格: 2,907万円

新築時価格: 2,990万円

想定賃料: 14.7万円/月

想定利回り: 6.1%

3LDK
68.40m²
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モナーク府中中河原販売中・賃貸の物件（0件）

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モナーク府中中河原売買履歴

2017/12
成約2,680万円37万円/m²
- 72.10m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築14年
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2017/02
成約2,400万円35万円/m²
- 68.32m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
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2014/03
成約2,670万円35万円/m²
- 75.72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
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2014/01
成約2,680万円39万円/m²
- 68.27m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
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2013/11
成約2,780万円38万円/m²
- 72.10m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築10年
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2012/05
成約2,820万円39万円/m²
- 72.10m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
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2012/04
成約2,700万円36万円/m²
- 73.56m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
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2011/04
成約2,790万円40万円/m²
- 68.40m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
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周辺マンションの売買履歴

2026/04
成約3,590万円55万円/m²
- 64.49m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
センチュリー府中南町
2025/09
成約3,550万円44万円/m²
- 79.60m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
モンレーヴ府中南
2024/08
成約3,700万円41万円/m²
- 89.47m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
モンレーヴ府中南
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2023/03
成約2,960万円40万円/m²
- 73.48m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
モンレーヴ府中南
2023/02
成約3,998万円50万円/m²
- 79.60m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
モンレーヴ府中南
2022/03
成約3,680万円47万円/m²
- 77.13m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
センチュリー府中南町
2017/11
成約2,500万円35万円/m²
- 70.98m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築14年
モンレーヴ府中南
2016/03
成約2,670万円34万円/m²
- 77.13m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
センチュリー府中南町
2015/05
成約3,270万円44万円/m²
- 73.48m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
モンレーヴ府中南
2015/04
成約3,160万円41万円/m²
- 76.60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
モンレーヴ府中南

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/04	成約3,590万円	55万円/m²	5階	64.49m²	2LDK	センチュリー府中南町	築21年
2025/09	成約3,550万円	44万円/m²	5階	79.60m²	3LDK	モンレーヴ府中南	築22年
2024/08	成約3,700万円	41万円/m²	6階	89.47m²	3LDK	モンレーヴ府中南	築21年
オススメ	モナーク府中中河原の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2023/03	成約2,960万円	40万円/m²	1階	73.48m²	3LDK	モンレーヴ府中南	築20年
2023/02	成約3,998万円	50万円/m²	2階	79.60m²	3LDK	モンレーヴ府中南	築19年
2022/03	成約3,680万円	47万円/m²	4階	77.13m²	3LDK	センチュリー府中南町	築17年
2017/11	成約2,500万円	35万円/m²	1階	70.98m²	2LDK	モンレーヴ府中南	築14年
2016/03	成約2,670万円	34万円/m²	6階	77.13m²	3LDK	センチュリー府中南町	築11年
2015/05	成約3,270万円	44万円/m²	4階	73.48m²	3LDK	モンレーヴ府中南	築12年
2015/04	成約3,160万円	41万円/m²	4階	76.60m²	3LDK	モンレーヴ府中南	築12年

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

モナーク府中中河原販売履歴

2024/07
販売
2,790万円40万円/m²
- 68.4m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- 南東
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2020/10
販売
3,180万円36万円/m²
- 86.26m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築17年
- 北東
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2019/10
販売
3,380万円39万円/m²
- 86.26m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築16年
- 南東
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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数	採光面
2024/07	販売 2,790万円	40万円/m²	1階	68.4m²	3LDK	20年	南東
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2020/10	販売 3,180万円	36万円/m²	4階	86.26m²	4LDK	17年	北東
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2019/10	販売 3,380万円	39万円/m²	4階	86.26m²	4LDK	16年	南東
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モナーク府中中河原の

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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

モナーク府中中河原資産性スコア

3.42

モナーク府中中河原の資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

モナーク府中中河原の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

モナーク府中中河原居住エリアの評価

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モナーク府中中河原の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

モナーク府中中河原新築時価格からの騰落率

3LDK
75.72m²

新築騰落率

81%築22年

新築時価格

4,130万円-790万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、86%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

モナーク府中中河原価格推移と将来予測

3LDK
75.72m²

101の参考相場価格 2026/7: 3,340万円
85万円前年比

参考相場価格

3,340万円85万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 44.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 42.4万円/m²

想定売買価格

モナーク府中中河原101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

モナーク府中中河原マンションの口コミ・評判(291件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
5
中河原
駅前に交番があり、犯罪件数も少ないので女性でも安心して暮らせるエリアです。夜遅くでも駅周辺は明るく、治安の良さを実感しています。
医療・福祉
5
聖蹟桜ヶ丘
病児保育施設が2か所あり、急な発熱時にも預けられるので共働き家庭にはとても助かります。

口コミをもっと見る（254件）

府中市の口コミ

自然環境
5
府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
医療・福祉
5
病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,180万円

ヴェルドミール多摩川

3LDK
73.19m²

京王線「中河原」徒歩9分

モナーク府中中河原マンション概要

写真を投稿する

このマンションは京王線中河原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数49戸のマンションです。

モナーク府中中河原詳細情報

基本情報

建物名	モナーク府中中河原
住所	東京都府中市南町4丁目43-33
アクセス	京王線「中河原」徒歩9分京王線「聖蹟桜ヶ丘」徒歩26分京王線「分倍河原」徒歩26分
築年数	築22年
階建（総戸数）	5階建（49部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.87㎡〜88.35㎡
新築時価格	2710万円〜5360万円
参考相場価格	2LDK：2994万円〜（68m²〜） 3LDK：2751万円〜（65m²〜） 4LDK：3832万円〜（86m²〜）
参考相場価格の坪単価	138万円/坪〜154万円/坪
想定賃料	14万円〜19.1万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	住吉保育所（認可）他保育園を見る
学区	住吉小学校府中第八中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱タナカコミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

モナーク府中中河原間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	中河原駅平均
2LDK	68.32m²	3,063万円	3,785万円
3LDK	68.4m²	3,017万円	4,833万円
4LDK	86.93m²	3,995万円	4,874万円

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SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2014/03	成約2,670万円	35万円/m²	2階	75.72m²	3LDK	築10年
2014/01	成約2,680万円	39万円/m²	3階	68.27m²	3LDK	築10年
2013/11	成約2,780万円	38万円/m²	3階	72.10m²	2SLDK	築10年
2012/05	成約2,820万円	39万円/m²	1階	72.10m²	3LDK	築8年
2012/04	成約2,700万円	36万円/m²	1階	73.56m²	3LDK	築8年
2011/04	成約2,790万円	40万円/m²	3階	68.40m²	3LDK	築7年

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