2,782万円〜3,536万円
坪単価 122万円/坪〜130万円/坪
想定賃料 12万円〜14.9万円/月
4.7%〜5.4%
最終更新2026年07月21日
ハイホーム聖蹟桜ケ丘IIブロードテラス
日野市・百草園駅 徒歩10分・築23年
2,782万円〜3,536万円
坪単価 122万円/坪〜130万円/坪
想定賃料 12万円〜14.9万円/月
4.7%〜5.4%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ハイホーム聖蹟桜ケ丘IIブロードテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイホーム聖蹟桜ケ丘IIブロードテラス部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,147万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 13万円/月 5.0% | 3LDK | 84.24m² - |
| 102 | 3,100万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 12.9万円/月 5.0% | 3LDK | 83.56m² - |
| 103 | 3,220万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 13.4万円/月 5.0% | 3LDK | 86.50m² - |
| 104 | 3,220万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 13.4万円/月 5.0% | 3LDK | 86.50m² - |
| 105 | 2,885万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 12万円/月 5.0% | 3LDK | 77.50m² - |
| 106 | 3,483万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 13.6万円/月 4.7% | 4LDK | 91.92m² - |
| 201 | 3,234万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 13.6万円/月 5.1% | 3LDK | 84.24m² - |
| 202 | 3,117万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 13.5万円/月 5.2% | 3LDK | 83.56m² - |
| 203 | 3,253万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 14.1万円/月 5.2% | 3LDK | 86.50m² - |
| 204 | 3,258万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 14.1万円/月 5.2% | 3LDK | 86.50m² - |
| 205 | 2,914万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 12.6万円/月 5.2% | 3LDK | 77.50m² - |
| 206 | 3,468万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 14.3万円/月 4.9% | 4LDK | 91.92m² - |
| 207 | 2,784万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 12万円/月 5.2% | 3LDK | 73.92m² - |
| 301 | 3,250万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 13.9万円/月 5.2% | 3LDK | 84.24m² - |
| 302 | 3,120万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 13.8万円/月 5.3% | 3LDK | 83.56m² - |
| 303 | 3,250万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 14.4万円/月 5.3% | 3LDK | 86.50m² - |
| 304 | 3,250万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 14.4万円/月 5.3% | 3LDK | 86.50m² - |
| 305 | 2,908万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 12.9万円/月 5.3% | 3LDK | 77.50m² - |
| 306 | 3,462万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 14.7万円/月 5.1% | 4LDK | 91.92m² - |
| 307 | 2,782万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 12.4万円/月 5.3% | 3LDK | 73.92m² - |
| 401 | 3,275万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 14.1万円/月 5.2% | 3LDK | 84.24m² - |
| 402 | 3,133万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 14万円/月 5.4% | 3LDK | 83.56m² - |
| 403 | 3,280万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 14.6万円/月 5.3% | 3LDK | 86.50m² - |
| 404 | 3,276万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 14.6万円/月 5.4% | 3LDK | 86.50m² - |
| 405 | 2,932万円 | 価格を確認する | 3,008万円 | 13.1万円/月 5.4% | 3LDK | 77.50m² - |
| 406 | 3,536万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 14.9万円/月 5.0% | 4LDK | 91.92m² - |
| 501 | 3,290万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 14.2万円/月 5.2% | 3LDK | 84.24m² - |
| 502 | 3,149万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 14.1万円/月 5.4% | 3LDK | 83.56m² - |
| 503 | 3,290万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 14.7万円/月 5.4% | 3LDK | 86.50m² - |
| 504 | 3,289万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 14.7万円/月 5.4% | 3LDK | 86.50m² - |
| 505 | 3,044万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 13.2万円/月 5.2% | 3LDK | 77.50m² - |
| 601 | 3,290万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 14.3万円/月 5.2% | 3LDK | 84.24m² - |
| 602 | 3,154万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 14.2万円/月 5.4% | 3LDK | 83.56m² - |
| 603 | 3,312万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 14.8万円/月 5.4% | 3LDK | 86.50m² - |
| 604 | 3,376万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 14.8万円/月 5.3% | 3LDK | 86.50m² - |
| 701 | 3,297万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 14.8万円/月 5.4% | 3LDK | 84.24m² - |
| 702 | 3,262万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 14.6万円/月 5.4% | 3LDK | 83.56m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,147万円
- 新築時価格
- 3,368万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 84.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,100万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 83.56m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 3,220万円
- 新築時価格
- 3,218万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 86.50m²
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,220万円
- 新築時価格
- 3,268万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
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- 5.0%
- 3LDK
- 86.50m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 2,885万円
- 新築時価格
- 2,878万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,483万円
- 新築時価格
- 3,818万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 4LDK
- 91.92m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 3,234万円
- 新築時価格
- 3,518万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 84.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,117万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 83.56m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,253万円
- 新築時価格
- 3,268万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 86.50m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,258万円
- 新築時価格
- 3,358万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 86.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ハイホーム聖蹟桜ケ丘IIブロードテラス販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ハイホーム聖蹟桜ケ丘IIブロードテラス売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/04
- 2023/06
- 2021/11
- 2021/11
- 2015/04
- 2015/02
- 2006/07
- 2006/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/11 | 成約2,890万円 | 37万円/m² | 5階 | 77.50m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/11 | 成約2,989万円 | 35万円/m² | 3階 | 83.56m² | 3SLDK | 築19年 |
| 2015/04 | 成約2,540万円 | 30万円/m² | 5階 | 84.24m² | 3LDK | 築12年 |
| 2015/02 | 成約2,236万円 | 26万円/m² | 3階 | 83.56m² | 3LDK | 築12年 |
| 2006/07 | 成約2,670万円 | 31万円/m² | 6階 | 83.56m² | 3LDK | 築3年 |
| 2006/02 | 成約2,490万円 | 28万円/m² | 2階 | 86.50m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2024/08
- オススメハイホーム聖蹟桜ケ丘IIブロードテラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/01
- 2022/09
- 2022/08
- 2021/04
- 2020/10
- 2020/08
- 2020/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,860万円 | 26万円/m² | 2階 | 71.49m² | 3LDK | アルシオン百草園 | 築24年 |
| 2026/04 | 成約2,250万円 | 32万円/m² | 2階 | 70.11m² | 3LDK | アルシオン百草園 | 築24年 |
| 2024/08 | 成約3,280万円 | 45万円/m² | 2階 | 71.90m² | 3LDK | ジェイパーク聖蹟桜ヶ丘II | 築23年 |
| オススメ | ハイホーム聖蹟桜ケ丘IIブロードテラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/01 | 成約3,370万円 | 48万円/m² | 3階 | 70.10m² | 3LDK | フォレストレジデンス百草園 | 築15年 |
| 2022/09 | 成約3,000万円 | 39万円/m² | 1階 | 75.54m² | 2LDK | フォレストレジデンス百草園 | 築15年 |
| 2022/08 | 成約3,400万円 | 48万円/m² | 5階 | 70.10m² | 3LDK | フォレストレジデンス百草園 | 築14年 |
| 2021/04 | 成約2,200万円 | 31万円/m² | 4階 | 70.54m² | 3LDK | アルシオン百草園 | 築19年 |
| 2020/10 | 成約1,850万円 | 26万円/m² | 4階 | 70.54m² | 3LDK | アルシオン百草園 | 築19年 |
| 2020/08 | 成約2,800万円 | 41万円/m² | 3階 | 67.45m² | 3DK | フォレストレジデンス百草園 | 築13年 |
| 2020/04 | 成約2,690万円 | 35万円/m² | 4階 | 75.54m² | 2LDK | フォレストレジデンス百草園 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイホーム聖蹟桜ケ丘IIブロードテラス販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 4,400万円 | 56万円/m² | 5階 | 77.5m² | 3LDK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ハイホーム聖蹟桜ケ丘IIブロードテラス資産性スコア
3.28
ハイホーム聖蹟桜ケ丘IIブロードテラスの資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイホーム聖蹟桜ケ丘IIブロードテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイホーム聖蹟桜ケ丘IIブロードテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,147万円51万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 37.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ハイホーム聖蹟桜ケ丘IIブロードテラス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイホーム聖蹟桜ケ丘IIブロードテラスマンションの口コミ・評判(305件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5新宿まで約30分ほどで行けるので利便性に優れています。
周辺環境
5駅前に交番があり、治安は良好であると感じます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4百草園
百草園駅周辺には市内で1、2を争うマンモス小中学校があり、子どもの数が多いので学校生活もにぎやかです。
治安
2聖蹟桜ヶ丘
駅前の客引きや学生の騒ぎが気になることがあり、忘年会シーズンは特に不快に感じることがあります。
日野市の口コミ
子育て環境
2子育て支援の制度は充実していますが、人気の保育園はやはり応募が多く、希望通りに入れないこともありました。
医療・福祉
4救急診療や在宅診療にも対応しているクリニックがあり、夜間や休日も安心して暮らせます。地域の医療体制がしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイホーム聖蹟桜ケ丘IIブロードテラスマンション概要
このマンションは京王線百草園駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。 歴史ある日本庭園として親しまれている京王百草園に近いマンションです。四季折々の草花を眺めたり、野鳥の声に耳を傾けたりしながら過ごせるため、のんびりと散策を楽しみたい場合に最適です。また、園内には約50種500本の梅が存在しており、開花時期には非常に華やかな風景を眺められます。
ハイホーム聖蹟桜ケ丘IIブロードテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイホーム聖蹟桜ケ丘IIブロードテラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都日野市落川2002-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.92㎡〜91.92㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜3888万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜130万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜14.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 関東ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ハイホーム聖蹟桜ケ丘IIブロードテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 百草園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 84.24m² | 3,234万円 | 4,510万円 |
| 4LDK | 91.92m² | 3,475万円 | 4,237万円 |
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