3,524万円〜6,562万円
坪単価 163万円/坪〜188万円/坪
想定賃料 15.3万円〜24.7万円/月
4.5%〜5.2%
最終更新2026年07月21日
ラヴィラ府中多摩川
府中市・中河原駅 徒歩10分・築21年
3,524万円〜6,562万円
坪単価 163万円/坪〜188万円/坪
想定賃料 15.3万円〜24.7万円/月
4.5%〜5.2%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ラヴィラ府中多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ラヴィラ府中多摩川部屋別の参考相場価格
46部屋 / 374部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,041万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 16.9万円/月 5.0% | 3LDK | 76.76m² - |
| 302 | 3,958万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 16.8万円/月 5.1% | 3LDK | 75.41m² - |
| 303 | 5,446万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 21.2万円/月 4.7% | 4LDK | 101.59m² - |
| 304 | 4,283万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 17.4万円/月 4.9% | 3LDK | 80.68m² - |
| 305 | 4,294万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 17.4万円/月 4.9% | 3LDK | 80.68m² - |
| 306 | 4,361万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 17.2万円/月 4.7% | 3LDK | 81.95m² - |
| 307 | 4,361万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 17.2万円/月 4.7% | 3LDK | 81.95m² - |
| 308 | 4,297万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 17.4万円/月 4.9% | 3LDK | 80.74m² - |
| 309 | 4,297万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 17.4万円/月 4.9% | 3LDK | 80.74m² - |
| 310 | 4,297万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 17.4万円/月 4.9% | 3LDK | 80.74m² - |
| 311 | 4,291万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 17.4万円/月 4.9% | 3LDK | 80.62m² - |
| 312 | 4,277万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 17.4万円/月 4.9% | 3LDK | 80.36m² - |
| 313 | 4,293万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 17.4万円/月 4.9% | 3LDK | 80.65m² - |
| 314 | 4,816万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 19.7万円/月 4.9% | 4LDK | 90.93m² - |
| 315 | 4,777万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 19.6万円/月 4.9% | 4LDK | 90.19m² - |
| 316 | 4,777万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 19.6万円/月 4.9% | 4LDK | 90.19m² - |
| 317 | 4,808万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 19.8万円/月 4.9% | 4LDK | 90.77m² - |
| 318 | 4,329万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 17.2万円/月 4.8% | 3LDK | 81.35m² - |
| 319 | 4,574万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 19.1万円/月 5.0% | 4LDK | 86.12m² - |
| 320 | 4,585万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 19.1万円/月 5.0% | 4LDK | 86.33m² - |
| 321 | 4,803万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 19.7万円/月 4.9% | 4LDK | 90.68m² - |
| 322 | 4,777万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 19.6万円/月 4.9% | 4LDK | 90.25m² - |
| 323 | 4,777万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 19.6万円/月 4.9% | 4LDK | 90.25m² - |
| 324 | 4,803万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 19.7万円/月 4.9% | 4LDK | 90.68m² - |
| 325 | 4,009万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 16.7万円/月 5.0% | 3LDK | 75.02m² - |
| 326 | 5,351万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 20.9万円/月 4.7% | 4LDK | 100.07m² - |
| 327 | 3,963万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 16.8万円/月 5.1% | 3LDK | 75.49m² - |
| 328 | 3,985万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 16.8万円/月 5.0% | 3LDK | 75.93m² - |
| 329 | 3,985万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 16.8万円/月 5.0% | 3LDK | 75.93m² - |
| 330 | 3,765万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 16.1万円/月 5.1% | 3LDK | 71.10m² - |
| 331 | 3,765万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 16.1万円/月 5.1% | 3LDK | 71.10m² - |
| 332 | 3,775万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 16.1万円/月 5.1% | 3LDK | 71.50m² - |
| 333 | 3,786万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 16.1万円/月 5.1% | 3LDK | 71.50m² - |
| 334 | 3,779万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 16.1万円/月 5.1% | 3LDK | 71.10m² - |
| 335 | 3,824万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 16.1万円/月 5.1% | 3LDK | 71.10m² - |
| 336 | 4,581万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 19.2万円/月 5.0% | 4LDK | 86.49m² - |
| 337 | 3,962万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 16.7万円/月 5.0% | 3LDK | 75.01m² - |
| 338 | 3,953万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 16.7万円/月 5.1% | 3LDK | 75.01m² - |
| 339 | 3,953万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 16.7万円/月 5.1% | 3LDK | 75.01m² - |
| 340 | 3,993万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 16.7万円/月 5.0% | 3LDK | 75.79m² - |
| 341 | 3,993万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 16.7万円/月 5.0% | 3LDK | 75.79m² - |
| 342 | 3,741万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 16.1万円/月 5.2% | 3LDK | 70.90m² - |
| 343 | 3,752万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 16.1万円/月 5.2% | 3LDK | 71.10m² - |
| 344 | 3,751万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 16.1万円/月 5.2% | 3LDK | 71.10m² - |
| 345 | 3,751万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 16.1万円/月 5.2% | 3LDK | 71.10m² - |
| 346 | 4,493万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 19万円/月 5.1% | 4LDK | 85.88m² - |
301
- 参考相場価格
- 4,041万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 76.76m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,958万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 75.41m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 5,446万円
- 新築時価格
- 5,460万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 4LDK
- 101.59m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,283万円
- 新築時価格
- 3,940万円
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- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 80.68m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 4,294万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,361万円
- 新築時価格
- 4,080万円
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- 4.7%
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307
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 4,297万円
- 新築時価格
- 4,020万円
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- 4.9%
- 3LDK
- 80.74m²
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- 新築時価格
- 4,020万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
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- 4.9%
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310
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- 4,297万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 想定賃料
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ラヴィラ府中多摩川販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ラヴィラ府中多摩川売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約4,290万円 | 53万円/m² | 7階 | 80.36m² | 3LDK | 築20年 |
| 2025/03 | 成約3,500万円 | 49万円/m² | 3階 | 71.10m² | 3LDK | 築20年 |
| 2025/01 | 成約3,970万円 | 52万円/m² | 9階 | 75.93m² | 3LDK | 築20年 |
| 2025/01 | 成約3,990万円 | 53万円/m² | 11階 | 75.02m² | 3LDK | 築20年 |
| 2024/11 | 成約3,400万円 | 45万円/m² | 7階 | 75.01m² | 2LDK | 築19年 |
| 2024/06 | 成約3,270万円 | 45万円/m² | 5階 | 71.10m² | 3LDK | 築19年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/11
- オススメラヴィラ府中多摩川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,500万円 | 59万円/m² | 8階 | 75.25m² | 3LDK | ライオンズ府中中河原マークスフォート | 築18年 |
| 2025/12 | 成約5,700万円 | 62万円/m² | 7階 | 91.16m² | 4LDK | プラウド府中中河原 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約5,060万円 | 65万円/m² | 8階 | 77.34m² | 2SLDK | プラウド府中中河原 | 築18年 |
| オススメ | ラヴィラ府中多摩川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約5,458万円 | 70万円/m² | 8階 | 77.55m² | 3LDK | ライオンズ府中中河原マークスフォート | 築18年 |
| 2025/07 | 成約6,100万円 | 59万円/m² | 4階 | 103.08m² | 4LDK | プラウド府中中河原 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約3,600万円 | 46万円/m² | 3階 | 76.87m² | 3LDK | プラウド府中中河原 | 築18年 |
| 2024/11 | 成約5,700万円 | 61万円/m² | 7階 | 92.20m² | 4LDK | ライオンズ府中中河原マークスフォート | 築17年 |
| 2024/06 | 成約6,460万円 | 63万円/m² | 4階 | 102.07m² | 2SLDK | モンレーヴ中河原 | 築23年 |
| 2024/06 | 成約4,700万円 | 54万円/m² | 3階 | 85.61m² | 3LDK | プラウド府中中河原 | 築17年 |
| 2024/04 | 成約4,500万円 | 58万円/m² | 5階 | 77.34m² | 2SLDK | プラウド府中中河原 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラヴィラ府中多摩川販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/05
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 5,280万円 | 65万円/m² | 6階 | 80.31m² | 3LDK | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 4,600万円リフォーム履歴あり | 64万円/m² | 3階 | 71.1m² | 3LDK | 21年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 4,990万円リフォーム履歴あり | 61万円/m² | 2階 | 80.74m² | 3LDK | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 5,380万円 | 66万円/m² | 3階 | 80.6m² | 3LDK | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 5,280万円 | 65万円/m² | 3階 | 80.65m² | 3LDK | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 4,790万円 | 63万円/m² | 7階 | 75.01m² | 3LDK | 20年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 5,390万円 | 71万円/m² | 12階 | 75.02m² | 3LDK | 20年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ラヴィラ府中多摩川資産性スコア
3.62
ラヴィラ府中多摩川の資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラヴィラ府中多摩川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラヴィラ府中多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
4,041万円187万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 52.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ラヴィラ府中多摩川301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラヴィラ府中多摩川マンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5中河原
中河原駅周辺の公立小中学校は評判が良く、住吉小学校は地域との連携も活発です。通学路は歩道が整備されていて交通安全対策も充実しているので、子どもを安心して通わせられます。
資産性
4聖蹟桜ヶ丘
沿線内では価格が低めだけど、東京都市部全体で見ると高めのエリアなので、資産価値を重視する人には向いていると思う。
府中市の口コミ
地域コミュニティ
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラヴィラ府中多摩川マンション概要
このマンションは京王線中河原駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数374戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ラヴィラ府中多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラヴィラ府中多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市住吉町2丁目30-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（374部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.9㎡〜116.42㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜7050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜188万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.3万円〜24.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ラヴィラ府中多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.79m² | 4,095万円 | 4,870万円 |
| 4LDK | 90.68m² | 4,962万円 | 4,883万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ラヴィラ府中多摩川
4,399万円- 3LDK
- 71.10m²
- 3階/13階建