3,411万円〜7,841万円
坪単価 181万円/坪〜206万円/坪
想定賃料 16.3万円〜32万円/月
4.8%〜6.0%
最終更新2026年07月21日
ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナ
多摩市・聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩11分・築19年
3,411万円〜7,841万円
坪単価 181万円/坪〜206万円/坪
想定賃料 16.3万円〜32万円/月
4.8%〜6.0%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナ部屋別の参考相場価格
43部屋 / 493部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 3,788万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 17.5万円/月 5.5% | 2LDK | 66.97m² - |
| 602 | 3,530万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 16.7万円/月 5.7% | 2LDK | 62.17m² - |
| 603 | 3,748万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 17.4万円/月 5.6% | 2LDK | 66.24m² - |
| 604 | 4,790万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 21万円/月 5.3% | 3LDK | 85.11m² - |
| 605 | 4,575万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 19.5万円/月 5.1% | 2LDK | 80.97m² - |
| 606 | 4,903万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 21.2万円/月 5.2% | 4LDK | 87.27m² - |
| 607 | 4,905万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 21.2万円/月 5.2% | 4LDK | 87.27m² - |
| 608 | 4,939万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 21.2万円/月 5.1% | 3LDK | 87.66m² - |
| 609 | 4,032万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 18.1万円/月 5.4% | 3LDK | 71.14m² - |
| 610 | 4,025万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 18.1万円/月 5.4% | 3LDK | 71.01m² - |
| 611 | 4,286万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 19万円/月 5.3% | 3LDK | 76.42m² - |
| 612 | 4,994万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 21.4万円/月 5.1% | 4LDK | 88.75m² - |
| 613 | 5,173万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 22.2万円/月 5.1% | 3LDK | 92.41m² - |
| 614 | 4,579万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 20.2万円/月 5.3% | 3LDK | 81.74m² - |
| 615 | 4,419万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 19.5万円/月 5.3% | 3LDK | 78.47m² - |
| 616 | 4,422万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 19.4万円/月 5.3% | 4LDK | 79.05m² - |
| 617 | 6,267万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 25.7万円/月 4.9% | 4LDK | 110.89m² - |
| 618 | 4,575万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 20.2万円/月 5.3% | 3LDK | 81.81m² - |
| 619 | 4,549万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 20万円/月 5.3% | 3LDK | 81.34m² - |
| 620 | 4,706万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 20.6万円/月 5.3% | 4LDK | 84.28m² - |
| 621 | 4,509万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 20万円/月 5.3% | 3LDK | 80.62m² - |
| 622 | 4,304万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 19.1万円/月 5.3% | 3LDK | 76.87m² - |
| 623 | 4,304万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 19.1万円/月 5.3% | 3LDK | 76.87m² - |
| 624 | 4,412万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 19万円/月 5.2% | 2LDK | 78.47m² - |
| 625 | 4,421万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 19.6万円/月 5.3% | 3LDK | 79.05m² - |
| 626 | 5,716万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 24.2万円/月 5.1% | 4LDK | 101.57m² - |
| 627 | 4,094万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 18.2万円/月 5.3% | 3LDK | 73.39m² - |
| 628 | 4,061万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 18.4万円/月 5.5% | 3LDK | 72.78m² - |
| 629 | 3,674万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 17.3万円/月 5.7% | 2LDK | 65.11m² - |
| 630 | 4,174万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 18.7万円/月 5.4% | 3LDK | 75.01m² - |
| 631 | 4,289万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 19.1万円/月 5.3% | 3LDK | 76.82m² - |
| 632 | 4,201万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 18.7万円/月 5.3% | 3LDK | 75.02m² - |
| 633 | 4,218万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 18.8万円/月 5.3% | 3LDK | 75.22m² - |
| 634 | 4,509万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 20万円/月 5.3% | 3LDK | 80.63m² - |
| 635 | 3,603万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 16.9万円/月 5.6% | 2LDK | 63.53m² - |
| 636 | 3,477万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 16.5万円/月 5.7% | 2LDK | 61.11m² - |
| 637 | 4,819万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 21.1万円/月 5.3% | 3LDK | 86.21m² - |
| 638 | 4,819万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 21.1万円/月 5.3% | 3LDK | 86.21m² - |
| 639 | 4,751万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 20.8万円/月 5.3% | 4LDK | 85.10m² - |
| 640 | 4,755万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 21万円/月 5.3% | 3LDK | 85.05m² - |
| 641 | 4,755万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 21万円/月 5.3% | 3LDK | 85.05m² - |
| 642 | 3,578万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 16.8万円/月 5.6% | 2LDK | 63.20m² - |
| 643 | 3,471万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 16.5万円/月 5.7% | 2LDK | 61.11m² - |
601
- 参考相場価格
- 3,788万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 66.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 3,530万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 62.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 3,748万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2LDK
- 66.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,790万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 85.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
605
- 参考相場価格
- 4,575万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 80.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
606
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,903万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 4LDK
- 87.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
607
- 参考相場価格
- 4,905万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 4LDK
- 87.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
608
- 参考相場価格
- 4,939万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 87.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
609
- 参考相場価格
- 4,032万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 71.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
610
- 参考相場価格
- 4,025万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 71.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナ販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナ売買履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/03 | 成約6,608万円 | 59万円/m² | 3階 | 110.89m² | 4LDK | 築19年 |
| 2025/11 | 成約4,098万円 | 62万円/m² | 7階 | 65.11m² | 2LDK | 築18年 |
| 2025/10 | 成約4,140万円 | 48万円/m² | 8階 | 85.05m² | 3LDK | 築18年 |
| 2025/10 | 成約4,990万円 | 56万円/m² | 4階 | 88.75m² | 4LDK | 築18年 |
| 2025/09 | 成約3,950万円 | 59万円/m² | 6階 | 66.24m² | 2LDK | 築18年 |
| 2025/08 | 成約3,340万円 | 43万円/m² | 6階 | 76.87m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2022/11
- 2022/02
- オススメライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/02
- 2021/04
- 2017/09
- 2017/08
- 2013/08
- 2013/06
- 2011/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約5,690万円 | 51万円/m² | 4階 | 110.89m² | 4LDK | ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナB棟 | 築17年 |
| 2022/11 | 成約2,200万円 | 34万円/m² | 1階 | 64.44m² | 3LDK | レクシオ聖蹟桜ヶ丘 | 築17年 |
| 2022/02 | 成約2,400万円 | 37万円/m² | 4階 | 63.97m² | 1SLDK | レクシオ聖蹟桜ヶ丘 | 築16年 |
| オススメ | ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/02 | 成約2,500万円 | 38万円/m² | 3階 | 64.44m² | 3LDK | レクシオ聖蹟桜ヶ丘 | 築16年 |
| 2021/04 | 成約2,310万円 | 36万円/m² | 3階 | 63.97m² | 1SLDK | レクシオ聖蹟桜ヶ丘 | 築15年 |
| 2017/09 | 成約2,350万円 | 37万円/m² | 3階 | 61.87m² | 3LDK | レクシオ聖蹟桜ヶ丘 | 築12年 |
| 2017/08 | 成約2,215万円 | 34万円/m² | 5階 | 64.44m² | 2LDK | レクシオ聖蹟桜ヶ丘 | 築12年 |
| 2013/08 | 成約2,270万円 | 35万円/m² | 5階 | 64.44m² | 3LDK | レクシオ聖蹟桜ヶ丘 | 築8年 |
| 2013/06 | 成約2,390万円 | 37万円/m² | 5階 | 63.26m² | 2LDK | レクシオ聖蹟桜ヶ丘 | 築8年 |
| 2011/02 | 成約2,150万円 | 33万円/m² | 4階 | 63.97m² | 1SLDK | レクシオ聖蹟桜ヶ丘 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナ販売履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- 2025/10
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 4,680万円 | 58万円/m² | 6階 | 80.63m² | 3LDK | 19年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 4,780万円 | 67万円/m² | 4階 | 71.01m² | 3LDK | 19年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 5,700万円リフォーム履歴あり | 69万円/m² | 5階 | 81.81m² | 3SLDK | 19年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 4,980万円 | 56万円/m² | 4階 | 88.75m² | 4LDK | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 5,480万円 | 59万円/m² | 4階 | 92.41m² | 3LDK | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナ資産性スコア
3.65
ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナの資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,788万円96万円前年比
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 56.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
想定売買価格
ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナ601の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナマンションの口コミ・評判(295件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5外観やデザインはモダンで高級感があり、共用部もきれいです。
周辺環境
5駅が近く、周囲には川や大きな公園があり自然も楽しめます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2聖蹟桜ヶ丘
駅周辺はチェーン店が多く、個性的なお店が少ないのが少し残念です。
医療・福祉
5中河原
中河原駅周辺には小児科や内科、アレルギー科などのクリニックが複数あり、総合病院も近くにあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
多摩市の口コミ
防災・安全性
5多摩市は地震の危険度が都内でも低いとされていて、建物倒壊や火災のリスクも少ないと聞きました。災害時の活動も困難ではないので、安心して暮らせる地域だと思います。
子育て環境
5多摩市は保育園や幼稚園が駅の近くに多く、子どもが生まれてからも安心して子育てできる地域だと感じています。人も穏やかで住み心地が良く、自然も身近にあるので子育て世帯にはとてもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナマンション概要
このマンションは京王線聖蹟桜ヶ丘駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、16階建て総戸数493戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナ（ライオンズせいせきさくらがおかパシーナ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市連光寺1丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（493部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.11㎡〜134.63㎡ |
| 新築時価格 | 2400万円〜7350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜206万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.3万円〜32万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 聖蹟桜ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.24m² | 3,704万円 | 3,603万円 |
| 3LDK | 79.05m² | 4,422万円 | 4,433万円 |
| 4LDK | 87.27m² | 4,914万円 | 4,609万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
連光寺の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナ
5,648万円- 81.81m²
- 5階/16階建