ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナ

多摩市・聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩13分・築17年

3.53
3,489万円〜7,962万円
坪単価181万円/坪〜196万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナ

多摩市・聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩13分・築17年

3,489万円〜7,962万円
181万円/坪〜196万円/坪
3.53
最終更新
2024年11月20日

ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナ部屋別の参考相場価格

43部屋 / 493部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
6013,893万円価格を確認する2,880万円2LDK66.97-
6023,568万円価格を確認する2,690万円2LDK62.17-
6033,808万円価格を確認する2,840万円2LDK66.24-
6044,879万円価格を確認する3,990万円3LDK85.11-
6054,642万円価格を確認する3,800万円2LDK80.97-
6065,004万円価格を確認する4,050万円4LDK87.27-
6075,004万円価格を確認する4,080万円4LDK87.27-
6085,026万円価格を確認する4,130万円3LDK87.66-
6094,087万円価格を確認する3,330万円3LDK71.14-
6104,079万円価格を確認する3,340万円3LDK71.01-
6114,375万円価格を確認する3,490万円3LDK76.42-
6125,086万円価格を確認する4,180万円4LDK88.75-
6135,278万円価格を確認する4,220万円3LDK92.41-
6144,690万円価格を確認する3,730万円3LDK81.74-
6154,505万円価格を確認する3,610万円3LDK78.47-
6164,538万円価格を確認する3,610万円4LDK79.05-
6176,300万円価格を確認する5,370万円4LDK110.89-
6184,686万円価格を確認する3,660万円3LDK81.81-
6194,659万円価格を確認する3,610万円3LDK81.34-
6204,835万円価格を確認する3,760万円4LDK84.28-
6214,619万円価格を確認する3,580万円3LDK80.62-
6224,406万円価格を確認する3,420万円3LDK76.87-
6234,406万円価格を確認する3,420万円3LDK76.87-
6244,493万円価格を確認する3,510万円2LDK78.47-
6254,537万円価格を確認する3,510万円3LDK79.05-
6265,820万円価格を確認する4,840万円4LDK101.57-
6274,228万円価格を確認する3,100万円3LDK73.39-
6284,197万円価格を確認する3,050万円3LDK72.78-
6293,735万円価格を確認する2,720万円2LDK65.11-
6304,312万円価格を確認する3,170万円3LDK75.01-
6314,422万円価格を確認する3,290万円3LDK76.82-
6324,317万円価格を確認する3,240万円3LDK75.02-
6334,330万円価格を確認する3,320万円3LDK75.22-
6344,707万円価格を確認する3,510万円3LDK80.63-
6353,646万円価格を確認する2,780万円2LDK63.53-
6363,516万円価格を確認する2,690万円2LDK61.11-
6374,940万円価格を確認する3,890万円3LDK86.21-
6384,940万円価格を確認する3,890万円3LDK86.21-
6394,896万円価格を確認する3,750万円4LDK85.10-
6404,894万円価格を確認する3,770万円3LDK85.05-
6414,894万円価格を確認する3,770万円3LDK85.05-
6423,629万円価格を確認する2,710万円2LDK63.20-
6433,516万円価格を確認する2,620万円2LDK61.11-
601
参考相場価格
3,893万円
新築時価格
2,880万円
  • 2LDK
  • 66.97
  • -
602
参考相場価格
3,568万円
新築時価格
2,690万円
  • 2LDK
  • 62.17
  • -
603
参考相場価格
3,808万円
新築時価格
2,840万円
  • 2LDK
  • 66.24
  • -
604
参考相場価格
4,879万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
  • 85.11
  • -
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605
参考相場価格
4,642万円
新築時価格
3,800万円
  • 2LDK
  • 80.97
  • -
606
参考相場価格
5,004万円
新築時価格
4,050万円
  • 4LDK
  • 87.27
  • -
607
参考相場価格
5,004万円
新築時価格
4,080万円
  • 4LDK
  • 87.27
  • -
608
参考相場価格
5,026万円
新築時価格
4,130万円
  • 3LDK
  • 87.66
  • -
609
参考相場価格
4,087万円
新築時価格
3,330万円
  • 3LDK
  • 71.14
  • -
610
参考相場価格
4,079万円
新築時価格
3,340万円
  • 3LDK
  • 71.01
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナ利回り・空室率を診断します。

ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナ資産性スコア

3.53
ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナの資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナ

ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

128%築17年

新築時価格

2,880万円+1,013万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都(23区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,893万円176万円12ヶ月前

新築時価格2,880万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナ販売中・賃貸の物件

販売中の物件

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ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナマンション概要

このマンションは京王線聖蹟桜ヶ丘駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、16階建て総戸数493戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナ詳細情報

基本情報

建物名ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナ
住所東京都多摩市連光寺1丁目2-1
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)16階建(493部屋)
建築構造RC造
専有面積61.11㎡〜134.63㎡
新築時価格2400万円〜7350万円
参考相場価格
  • 2LDK:3489万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:4017万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:4449万円〜(78m²〜)
参考相場価格の坪単価181万円/坪〜196万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震4.10多摩市の平均:3.8地震への安全性を見る
洪水2.00多摩市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00多摩市の平均:4.7液状化への安全性を見る
津波4.30多摩市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園キッズガーデンかわせみ (認証保育所)他
保育園を見る
学区多摩第一小学校
多摩中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • ビューラウンジ
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
聖蹟桜ヶ丘駅
平均
2LDK66.24m²3,783万円3,977万円
3LDK79.05m²4,552万円4,539万円
4LDK87.27m²5,023万円4,867万円

ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナ売買履歴

  • 2024/05
    売出価格
    4,640万円〜5,000万円175〜189万円/坪
    • 82〜92
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築17
  • 2024/08
    売出価格
    3,520万円〜3,880万円183〜202万円/坪
    • 59〜66
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築17
  • 2024/08
    売出価格
    3,760万円〜4,120万円175〜192万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築17

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナ
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