京王永山駅の中古マンション・価格相場情報

キーワード
価格
専有面積
間取り
駅までの徒歩・バス乗車時間
築年数
766 件
京王永山駅」 徒歩19分 / 「小田急永山駅」 徒歩20分 / 「聖蹟桜ヶ丘駅」 徒歩24分
  • 築23年
  • 7階建 (47部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,995万円
  • 2,600万円
  • 3LDK
  • 68.44m²
  • -
  • 2階
  • 3,534万円
  • 3,290万円
  • 4LDK
  • 80.87m²
  • -
京王永山駅」 徒歩7分 / 「小田急永山駅」 徒歩9分 / 「聖蹟桜ヶ丘駅」 徒歩30分
  • 築24年
  • 7階建 (48部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 4,087万円
  • 3,900万円
  • 3LDK
  • 71.35m²
  • -
  • 7階
  • 4,573万円
  • 4,450万円
  • 4LDK
  • 83.35m²
  • -
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 9階
  • 3,779万円
  • 2,960万円
  • 3LDK
  • 75.18m²
  • -
  • 9階
  • 4,181万円
  • 3,340万円
  • 4LDK
  • 83.07m²
  • -
京王永山駅」 徒歩10分 / 「小田急永山駅」 徒歩12分 / 「聖蹟桜ヶ丘駅」 徒歩30分
  • 築22年
  • 4階建 (18部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,801万円
  • 3,580万円
  • 3LDK
  • 80.1m²
  • -
京王永山駅」 徒歩5分 / 「小田急永山駅」 徒歩10分 / 「はるひ野駅」 徒歩43分
  • 築10年
  • 11階建 (156部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 4,402万円
  • 3,458万円
  • 3LDK
  • 68.78m²
  • -
  • 1階
  • 5,521万円
  • 4,748万円
  • 4LDK
  • 87.76m²
  • -
小田急永山駅」 徒歩7分 / 「京王永山駅」 徒歩19分 / 「はるひ野駅」 徒歩36分
  • 築11年
  • 14階建 (1249部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 8階
  • 4,416万円
  • 3,168万円
  • 3LDK
  • 67.58m²
  • -
  • 1階
  • 5,737万円
  • 3,848万円
  • 4LDK
  • 93.03m²
  • -
小田急永山駅」 徒歩7分 / 「京王永山駅」 徒歩19分 / 「はるひ野駅」 徒歩36分
  • 築11年
  • 14階建 (1249部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 7階
  • 4,433万円
  • 3,288万円
  • 3LDK
  • 67.58m²
  • -
  • 1階
  • 5,683万円
  • 3,998万円
  • 4LDK
  • 90.67m²
  • -
小田急永山駅」 徒歩7分 / 「京王永山駅」 徒歩19分 / 「はるひ野駅」 徒歩36分
  • 築11年
  • 14階建 (1249部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 4,613万円
  • 3,248万円
  • 3LDK
  • 71.19m²
  • -
  • 1階
  • 5,683万円
  • 3,998万円
  • 4LDK
  • 90.67m²
  • -
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,380万円
  • 2,390万円
  • 2LDK
  • 55.2m²
  • -
  • 2階
  • 3,745万円
  • 2,690万円
  • 3LDK
  • 60.59m²
  • -
小田急永山駅」 徒歩7分 / 「京王永山駅」 徒歩19分 / 「はるひ野駅」 徒歩36分
  • 築11年
  • 14階建 (1249部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 13階
  • 4,104万円
  • 3,298万円
  • 3LDK
  • 67.58m²
  • -
  • 8階
  • 5,415万円
  • 4,398万円
  • 4LDK
  • 88.02m²
  • -
京王永山駅」 徒歩10分 / 「小田急永山駅」 徒歩12分 / 「聖蹟桜ヶ丘駅」 徒歩30分
  • 築9年
  • 7階建 (78部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,745万円
  • 3,309万円
  • 3LDK
  • 64.18m²
  • -
  • 1階
  • 4,804万円
  • 4,435万円
  • 4LDK
  • 82.34m²
  • -
小田急永山駅」 徒歩7分 / 「京王永山駅」 徒歩19分 / 「はるひ野駅」 徒歩36分
  • 築11年
  • 14階建 (1249部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 3,994万円
  • 3,338万円
  • 3LDK
  • 71.19m²
  • -
  • 1階
  • 4,851万円
  • 3,938万円
  • 4LDK
  • 88.02m²
  • -
京王永山駅」 徒歩5分 / 「小田急永山駅」 徒歩11分 / 「はるひ野駅」 徒歩40分
  • 築17年
  • 10階建 (81部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 4,221万円
  • 3,490万円
  • 3LDK
  • 75.4m²
  • -
  • 2階
  • 4,665万円
  • 4,170万円
  • 4LDK
  • 82.82m²
  • -
京王永山駅」 徒歩13分 / 「小田急永山駅」 徒歩15分 / 「はるひ野駅」 徒歩35分
  • 築12年
  • 3階建 (36部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,581万円
  • 2,990万円
  • 3LDK
  • 66.14m²
  • -
  • 2階
  • 4,516万円
  • 3,850万円
  • 4LDK
  • 82.07m²
  • -
京王永山駅」 徒歩12分 / 「小田急永山駅」 徒歩22分 / 「はるひ野駅」 徒歩26分
  • 築9年
  • 7階建 (79部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,878万円
  • 2,680万円
  • 3LDK
  • 71.79m²
  • -
  • 1階
  • 4,350万円
  • 3,190万円
  • 4LDK
  • 80.34m²
  • -
京王永山駅」 徒歩8分 / 「小田急永山駅」 徒歩9分 / 「聖蹟桜ヶ丘駅」 徒歩33分
  • 築22年
  • 10階建 (49部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,995万円
  • 3,940万円
  • 3LDK
  • 75.19m²
  • 9階
  • 4,272万円
  • 5,330万円
  • 4LDK
  • 77.22m²
京王永山駅」 徒歩10分 / 「小田急永山駅」 徒歩11分 / 「聖蹟桜ヶ丘駅」 徒歩31分
  • 築22年
  • 7階建 (49部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,979万円
  • 3,580万円
  • 3LDK
  • 75.04m²
  • -
  • 2階
  • 5,061万円
  • 4,600万円
  • 4LDK
  • 96.87m²
  • -
聖蹟桜ヶ丘駅」 徒歩11分 / 「中河原駅」 徒歩18分 / 「京王永山駅」 徒歩28分
  • 築21年
  • 10階建 (56部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,503万円
  • 3,640万円
  • 3LDK
  • 69.24m²
  • 2階
  • 4,046万円
  • 4,240万円
  • 4LDK
  • 80.31m²
京王永山駅」 徒歩14分 / 「小田急永山駅」 徒歩15分 / 「聖蹟桜ヶ丘駅」 徒歩24分
  • 築16年
  • 6階建 (44部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,395万円
  • 3,570万円
  • 3LDK
  • 67.39m²
  • -
  • 2階
  • 4,239万円
  • 3,980万円
  • 4LDK
  • 84.0m²
  • -
京王永山駅」 徒歩12分 / 「小田急永山駅」 徒歩13分 / 「聖蹟桜ヶ丘駅」 徒歩25分
  • 築21年
  • 7階建 (46部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,489万円
  • 3,020万円
  • 3LDK
  • 70.09m²
  • -
  • 1階
  • 4,006万円
  • 3,560万円
  • 4LDK
  • 80.06m²
  • -
766 件

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築年数
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京王永山駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +7%

  • 平均
    坪単価

    130万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):1,538万円(沿線比9位/12駅、東京都市部比69位/160駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):1,951万円(沿線比11位/12駅、東京都市部比107位/160駅)
京王永山駅のマンション価格は、東京都市部駅全体比・沿線内比の両面で中間的な価格に属しています。より手頃な価格帯での購入をお考えの方は、沿線内の他の駅も検討エリアに加えてみてはいかがでしょうか。
また、坪単価を3年前と比べると、+7%変化しています。東京都市部全域・沿線どちらと比較しても標準的な変化率のエリアです。

京王永山駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。京王永山駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に京王永山駅で新築時2400万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は1882万円、20年目は1588万円、30年目は1412万円ほどに変化します。
東京都市部全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは京王永山駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

京王永山駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
一人暮らし向け(1R~1DK)の物件が豊富に出回るエリアは多くありませんが、京王永山駅は比較的一人暮らし用のマンションを探しやすいエリアと言えます。
具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
一人暮らし向け(1R~1LDK):2%
二人暮らし向け(2K~2LDK):26%
ファミリー向け(3K~3LDK):57%
さらに広い間取り(4K~):17%
築年数について、京王永山駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:3%
6~10年:6%
11~20年:12%
21年以上:81%

京王永山駅の周辺環境

出産・育児制度

京王永山駅が位置する多摩市の出産・育児に関する控除・補助制度、取り組みは以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。東京23区外の平均回数です。
子ども医療費助成対象…中学3年生まで。所得制限はありますが、未就学児は自己負担がありません。
保育関連の補助・取り組み…私立幼稚園等園児保護者補助金:最高1万1,300円/月。その他、子育て総合センターたまっこでは、保護者がリフレッシュしたいときに利用できるリフレッシュ保育を行っており、ちょっと出かけたいというときでも、気兼ねなく利用することができます。
また、待機児童数は79人(2016年4月時点)と決してしくない数字とは言えません。しかし、2014年4月時点から比べると37人減っており、少しずつですが改善が見えているといえます。

医療状況

京王永山駅が最寄り駅の病院件数は15件で、この病院で受診できる主な診療科目数は8科目中5科目です。診療科目数の網羅性は低い駅の1つです。特定の科目で住まいの近くに通える病院がほしい、という方は、最寄り駅の近くの病院を一度確認の上、購入マンションを検討されることをおすすめします。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、小児科は4件ありますが産婦人科はありません。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

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