磯子南パークホームズ

横浜市磯子区・屏風浦駅 徒歩7分・築32年

3.34
液状化注意
1,065万円〜2,533万円
坪単価 130万円/坪〜136万円/坪
想定賃料 5.7万円〜10.9万円/月
5.2%〜6.9%
最終更新2026年08月03日
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磯子南パークホームズ

横浜市磯子区・屏風浦駅 徒歩7分・築32年

1,065万円〜2,533万円
坪単価 130万円/坪〜136万円/坪
想定賃料 5.7万円〜10.9万円/月
5.2%〜6.9%
3.34
最終更新
2026年08月03日
液状化注意

磯子南パークホームズ部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1041,065万円価格を確認する-5.7万円/月
6.4%
1DK26.97
南東
1061,230万円価格を確認する-6.3万円/月
6.2%
1DK30.69
南東
2071,225万円価格を確認する-6.7万円/月
6.6%
1DK30.36
2081,139万円価格を確認する-6.4万円/月
6.8%
1DK28.52
北東
2091,139万円価格を確認する-6.4万円/月
6.8%
1DK28.52
2101,071万円価格を確認する-6.2万円/月
6.9%
1DK26.88
南東
4042,533万円価格を確認する-10.9万円/月
5.2%
2SLDK61.31
5062,276万円価格を確認する-9.9万円/月
5.2%
3LDK55.48
5072,299万円価格を確認する-10万円/月
5.2%
3LDK55.99
104
参考相場価格
1,065万円
新築時価格
-
想定賃料
5.7万円/月
想定利回り
6.4%
  • 1DK
  • 26.97
  • 南東
106
参考相場価格
1,230万円
新築時価格
-
想定賃料
6.3万円/月
想定利回り
6.2%
  • 1DK
  • 30.69
  • 南東
207
参考相場価格
1,225万円
新築時価格
-
想定賃料
6.7万円/月
想定利回り
6.6%
  • 1DK
  • 30.36
208
参考相場価格
1,139万円
新築時価格
-
想定賃料
6.4万円/月
想定利回り
6.8%
  • 1DK
  • 28.52
  • 北東
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209
参考相場価格
1,139万円
新築時価格
-
想定賃料
6.4万円/月
想定利回り
6.8%
  • 1DK
  • 28.52
210
参考相場価格
1,071万円
新築時価格
-
想定賃料
6.2万円/月
想定利回り
6.9%
  • 1DK
  • 26.88
  • 南東
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404
参考相場価格
2,533万円
新築時価格
-
想定賃料
10.9万円/月
想定利回り
5.2%
  • 2SLDK
  • 61.31
506
参考相場価格
2,276万円
新築時価格
-
想定賃料
9.9万円/月
想定利回り
5.2%
  • 3LDK
  • 55.48
507
参考相場価格
2,299万円
新築時価格
-
想定賃料
10万円/月
想定利回り
5.2%
  • 3LDK
  • 55.99

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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磯子南パークホームズ販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

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磯子南パークホームズ売買履歴

販売中物件が1あります

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磯子南パークホームズ
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

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磯子南パークホームズ資産性スコア

3.34
磯子南パークホームズの資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
磯子南パークホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

磯子南パークホームズ居住エリアの評価

磯子南パークホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

磯子南パークホームズ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築32年

新築時価格

---円----万円

磯子南パークホームズ 104 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

磯子南パークホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

1,065万円14万円前年比

104の参考相場価格
(m²単価)
2026/8
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
磯子南パークホームズ104の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

磯子南パークホームズマンションの口コミ・評判(249件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    3

    屏風浦

    駅周辺は大きな事件やトラブルもなく、安心して暮らせる環境ですが、駅前に交番がないので、夜遅く帰る時は少し心配になることもあります。

  • 地域コミュニティ

    4

    新杉田

    駅周辺はにぎやかで便利な中心部と、静かで安全な住宅街がバランスよく共存していて、住みやすいと感じます。

横浜市磯子区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。

  • 地域コミュニティ

    5

    新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

磯子南パークホームズマンション概要

こちらのマンションは京浜急行本線屏風浦駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで交通の便も非常にいいです。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で憧れの街がすぐそこです。築32年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。

磯子南パークホームズ詳細情報

基本情報

建物名磯子南パークホームズ
住所神奈川県横浜市磯子区3丁目9-14
アクセス
築年数築32年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積26.88㎡〜61.31㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:1065万円〜(26m²〜)
  • 2SLDK:2533万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:2276万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価130万円/坪〜136万円/坪
想定賃料5.7万円〜10.9万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園屏風ヶ浦保育園 (認可)他
保育園を見る
学区屏風浦小学校
森中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※2
  • 1DK:月6,942円/26m²
  • 2SLDK:月16,287円/61m²
  • 3LDK:月14,685円/55m²
修繕積立金※2
  • 1DK:月9,542円/26m²
  • 2SLDK:月22,387円/61m²
  • 3LDK:月20,185円/55m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

磯子南パークホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
屏風浦駅
平均
1DK28.52m²1,139万円1,406万円
2SLDK61.31m²2,533万円2,395万円
3LDK55.74m²2,287万円4,944万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは磯子南パークホームズ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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