エスト・グランディール杉田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エスト・グランディール杉田部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,861万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 17.3万円/月 5.4% | 4LDK | 104.65m² 南 |
| 102 | 3,861万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 17.3万円/月 5.4% | 4LDK | 104.65m² 南 |
| 103 | 3,685万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 16.6万円/月 5.4% | 4LDK | 99.85m² 南 |
| 104 | 2,799万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 13.3万円/月 5.7% | 3LDK | 75.05m² 南 |
| 201 | 2,823万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 13.5万円/月 5.8% | 3LDK | 75.03m² 南 |
| 202 | 2,823万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 13.5万円/月 5.8% | 3LDK | 75.03m² 南 |
| 203 | 2,277万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 11.4万円/月 6.0% | 2LDK | 60.39m² 南 |
| 204 | 2,842万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 13.5万円/月 5.7% | 3LDK | 75.05m² 南 |
| 301 | 2,829万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 14万円/月 5.9% | 3LDK | 75.03m² 南 |
| 302 | 2,829万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 14万円/月 5.9% | 3LDK | 75.03m² 南 |
| 303 | 2,282万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 12万円/月 6.3% | 2LDK | 60.39m² 南 |
| 304 | 2,339万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 12.2万円/月 6.3% | 2LDK | 61.20m² 南 |
| 401 | 2,398万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 12.2万円/月 6.1% | 2LDK | 62.43m² 南 |
| 402 | 2,845万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 13.8万円/月 5.8% | 3LDK | 75.03m² 南 |
| 403 | 2,845万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 13.8万円/月 5.8% | 3LDK | 75.03m² 南 |
| 404 | 2,295万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 11.9万円/月 6.2% | 2LDK | 60.39m² 南 |
| 405 | 2,876万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 13.8万円/月 5.8% | 3LDK | 75.01m² 南 |
| 501 | 2,407万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 12.4万円/月 6.2% | 2LDK | 62.43m² 南 |
| 502 | 2,852万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 14万円/月 5.9% | 3LDK | 75.03m² 南 |
| 503 | 2,852万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 14万円/月 5.9% | 3LDK | 75.03m² 南 |
| 504 | 2,300万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 12.1万円/月 6.3% | 2LDK | 60.39m² 南 |
| 505 | 2,883万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 14万円/月 5.8% | 3LDK | 75.01m² 南 |
| 601 | 2,416万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 12.4万円/月 6.1% | 2LDK | 62.43m² 南 |
| 602 | 2,862万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 14万円/月 5.9% | 3LDK | 75.03m² 南 |
| 603 | 2,862万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 14万円/月 5.9% | 3LDK | 75.03m² 南 |
| 604 | 2,312万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 12.1万円/月 6.3% | 2LDK | 60.39m² 南 |
| 605 | 2,892万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 14万円/月 5.8% | 3LDK | 75.01m² 南 |
| 701 | 2,473万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 12.5万円/月 6.1% | 2LDK | 62.43m² 南 |
| 702 | 2,894万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 14.1万円/月 5.8% | 3LDK | 75.03m² 南 |
| 703 | 2,894万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 14.1万円/月 5.8% | 3LDK | 75.03m² 南 |
| 704 | 2,338万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 12.2万円/月 6.3% | 2LDK | 60.39m² 南 |
| 705 | 2,946万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 14.1万円/月 5.8% | 3LDK | 75.01m² 南 |
| 801 | 3,163万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 14.9万円/月 5.7% | 3LDK | 80.07m² 南 |
| 802 | 3,152万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 14.9万円/月 5.7% | 3LDK | 80.07m² 南 |
| 803 | 2,957万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 14.1万円/月 5.7% | 3LDK | 75.07m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,861万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 4LDK
- 104.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,861万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 4LDK
- 104.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,685万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 4LDK
- 99.85m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,799万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 75.05m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
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201
- 参考相場価格
- 2,823万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 75.03m²
- 南
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,823万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 75.03m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,277万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2LDK
- 60.39m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,842万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 75.05m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 2,829万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 75.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,829万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 75.03m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
エスト・グランディール杉田販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エスト・グランディール杉田売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/03
- 2018/02
- 2016/11
- 2013/10
- 2012/03
- 2011/02
- 2002/10
- 2002/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/11 | 成約2,190万円 | 36万円/m² | 3階 | 60.39m² | 2LDK | 築14年 |
| 2013/10 | 成約2,430万円 | 32万円/m² | 2階 | 75.05m² | 3LDK | 築11年 |
| 2012/03 | 成約1,970万円 | 31万円/m² | 7階 | 62.43m² | 2LDK | 築9年 |
| 2011/02 | 成約2,700万円 | 35万円/m² | 3階 | 75.03m² | 3LDK | 築8年 |
| 2002/10 | 新築4,050万円 | 50万円/m² | 8階 | 80.07m² | 3LDK | -- |
| 2002/10 | 新築3,620万円 | 48万円/m² | 7階 | 75.03m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
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- オススメエスト・グランディール杉田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2025/10
- 2025/08
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- 2025/07
- 2025/05
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,100万円 | 40万円/m² | 4階 | 76.13m² | 3LDK | サンクタス横浜南の丘 | 築24年 |
| 2026/04 | 成約2,771万円 | 40万円/m² | 2階 | 68.63m² | 3LDK | 日神パレステージ光陽台 | 築28年 |
| 2026/04 | 成約3,140万円 | 45万円/m² | 4階 | 68.63m² | 3LDK | 日神パレステージ光陽台 | 築28年 |
| オススメ | エスト・グランディール杉田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約3,300万円 | 37万円/m² | 5階 | 88.40m² | 4LDK | サンクタス横浜南の丘 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約5,840万円 | 75万円/m² | 6階 | 77.35m² | 3LDK | ヨコハマ・シーナリータワー | 築21年 |
| 2025/08 | 成約4,090万円 | 55万円/m² | 3階 | 73.95m² | 3LDK | サウステラス横浜杉田B棟 ブリーズコート | 築18年 |
| 2025/07 | 成約4,008万円 | 58万円/m² | 8階 | 68.63m² | 3LDK | 日神パレステージ光陽台 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約5,880万円 | 82万円/m² | 4階 | 71.29m² | 2LDK | ヨコハマ・シーナリータワー | 築20年 |
| 2025/05 | 成約2,780万円 | 36万円/m² | 4階 | 75.79m² | 3LDK | フェリズ新杉田ヴェルデコート | 築20年 |
| 2025/02 | 成約5,270万円 | 80万円/m² | 13階 | 65.73m² | 2LDK | ヨコハマ・シーナリータワー | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エスト・グランディール杉田資産性スコア
3.28
エスト・グランディール杉田の資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスト・グランディール杉田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスト・グランディール杉田価格推移と将来予測
参考相場価格
3,861万円18万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 36.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
エスト・グランディール杉田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスト・グランディール杉田マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5杉田
駅前の商店街は昔ながらの雰囲気が残っていて、地元の人たちがよく利用しています。初めてでも入りやすい飲食店が多く、町の人もフレンドリーなので一人でも気軽に食事ができる環境です。
教育環境
2新杉田
新杉田駅の塾はクラスに賑やかな子がいることもあり、うちの子はうるさいのが苦手なので気が散るようです。人によって合う合わないがあると思います。
横浜市磯子区の口コミ
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エスト・グランディール杉田マンション概要
このマンションは京浜急行本線杉田駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数35戸のマンションです。 マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。
エスト・グランディール杉田詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスト・グランディール杉田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区杉田6丁目2-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.39㎡〜104.65㎡ |
| 新築時価格 | 2780万円〜4750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜131万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜17.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスト・グランディール杉田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.39m² | 2,338万円 | 2,594万円 |
| 3LDK | 75.03m² | 2,862万円 | 3,886万円 |
| 4LDK | 104.65m² | 3,861万円 | 4,329万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ダイアパレス杉田第3
2,998万円- 60.15m²
- 5階/7階建