2,073万円〜3,059万円
坪単価 116万円/坪〜123万円/坪
想定賃料 10.7万円〜16.3万円/月
5.9%〜6.7%
最終更新2026年07月06日
グレイス洋光台マークアヴェニュー
横浜市磯子区・洋光台駅 徒歩16分・築23年
2,073万円〜3,059万円
坪単価 116万円/坪〜123万円/坪
想定賃料 10.7万円〜16.3万円/月
5.9%〜6.7%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
グレイス洋光台マークアヴェニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グレイス洋光台マークアヴェニュー部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,757万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 13.6万円/月 5.9% | 3LDK | 76.76m² - |
| 101 | 2,733万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 13.6万円/月 6.0% | 3LDK | 76.76m² - |
| 102 | 2,073万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 10.7万円/月 6.2% | 2LDK | 58.22m² - |
| 201 | 2,715万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 13.8万円/月 6.1% | 3LDK | 76.57m² - |
| 202 | 2,356万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 12.7万円/月 6.5% | 3LDK | 67.11m² - |
| 203 | 2,411万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 12.7万円/月 6.3% | 3LDK | 67.21m² - |
| 204 | 2,758万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 13.8万円/月 6.0% | 3LDK | 76.76m² - |
| 205 | 2,083万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 10.8万円/月 6.3% | 2LDK | 58.22m² - |
| 206 | 2,757万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 13.8万円/月 6.0% | 3LDK | 76.75m² - |
| 301 | 2,767万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 14.3万円/月 6.2% | 3LDK | 76.57m² - |
| 302 | 2,418万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 13.1万円/月 6.5% | 3LDK | 67.11m² - |
| 303 | 2,364万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 13.1万円/月 6.7% | 3LDK | 67.21m² - |
| 304 | 2,764万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 14.3万円/月 6.2% | 3LDK | 76.76m² - |
| 305 | 2,090万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 11.5万円/月 6.6% | 2LDK | 58.22m² - |
| 306 | 2,820万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 14.3万円/月 6.1% | 3LDK | 76.75m² - |
| 401 | 3,059万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 16.3万円/月 6.4% | 4LDK | 83.47m² - |
| 402 | 2,374万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 13.3万円/月 6.7% | 3LDK | 67.21m² - |
| 403 | 2,826万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 14.6万円/月 6.2% | 3LDK | 76.76m² - |
| 404 | 2,138万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 11.7万円/月 6.5% | 2LDK | 58.22m² - |
| 405 | 2,766万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 14.6万円/月 6.3% | 3LDK | 76.75m² - |
| 501 | 2,509万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 13.8万円/月 6.6% | 3LDK | 69.16m² - |
| 502 | 2,787万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 14.6万円/月 6.3% | 3LDK | 76.76m² - |
| 503 | 2,113万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 11.7万円/月 6.6% | 2LDK | 58.22m² - |
| 504 | 2,784万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 14.6万円/月 6.3% | 3LDK | 76.75m² - |
| 601 | 2,832万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 14.5万円/月 6.1% | 3LDK | 76.76m² - |
| 602 | 2,859万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 14.4万円/月 6.0% | 3LDK | 76.35m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,757万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 76.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
101
- 参考相場価格
- 2,733万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 76.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,073万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2LDK
- 58.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,715万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 76.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 2,356万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 67.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,411万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 67.21m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 2,758万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 76.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,083万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2LDK
- 58.22m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 2,757万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 76.75m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 2,767万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 76.57m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グレイス洋光台マークアヴェニュー販売中・賃貸の物件（6件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グレイス洋光台マークアヴェニュー売買履歴
販売中物件が6件あります
- 2025/07
- 2021/04
- 2007/09
- 2005/04
- 2002/10
- 2002/10
- 2002/10
- 2002/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/09 | 成約2,800万円 | 36万円/m² | 4階 | 76.76m² | 3LDK | 築4年 |
| 2005/04 | 成約1,800万円 | 30万円/m² | 1階 | 58.22m² | 2LDK | 築2年 |
| 2002/10 | 新築3,700万円 | 48万円/m² | 5階 | 76.75m² | 3LDK | -- |
| 2002/10 | 新築2,720万円 | 46万円/m² | 5階 | 58.22m² | 2LDK | -- |
| 2002/10 | 新築3,750万円 | 48万円/m² | 5階 | 76.76m² | 3LDK | -- |
| 2002/10 | 新築2,790万円 | 41万円/m² | 4階 | 67.21m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2025/09
- オススメグレイス洋光台マークアヴェニューの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/01
- 2023/11
- 2023/09
- 2021/05
- 2021/02
- 2019/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,300万円 | 45万円/m² | 4階 | 73.15m² | 2LDK | ジェイシティ洋光台 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約4,380万円 | 62万円/m² | 4階 | 70.23m² | 2SLDK | グレイス洋光台ステーションプラザ | 築27年 |
| 2025/09 | 成約3,040万円 | 43万円/m² | 4階 | 70.23m² | 2SLDK | グレイス洋光台ステーションプラザ | 築26年 |
| オススメ | グレイス洋光台マークアヴェニューの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,165万円 | 37万円/m² | 2階 | 57.94m² | 3LDK | リブゼ横浜プリズムコート | 築19年 |
| 2025/01 | 成約2,500万円 | 39万円/m² | 3階 | 63.66m² | 3LDK | 洋光台三和プラザ五番館 | 築25年 |
| 2023/11 | 成約3,090万円 | 46万円/m² | 7階 | 65.84m² | 2LDK | アルコバレーノ洋光台 | 築23年 |
| 2023/09 | 成約2,750万円 | 38万円/m² | 5階 | 70.78m² | 3LDK | ナイスステージ洋光台ヒルサイドアベニュー | 築21年 |
| 2021/05 | 成約2,908万円 | 50万円/m² | 3階 | 57.90m² | 2SLDK | リブゼ横浜プリズムコート | 築15年 |
| 2021/02 | 成約2,100万円 | 36万円/m² | 3階 | 57.90m² | 3LDK | リブゼ横浜プリズムコート | 築14年 |
| 2019/11 | 成約2,440万円 | 36万円/m² | 1階 | 67.33m² | 3LDK | ナイスステージ洋光台ヒルサイドアベニュー | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グレイス洋光台マークアヴェニュー販売履歴
販売中物件が6件あります
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 販売 2,480万円 | 42万円/m² | 5階 | 58.22m² | 2LDK | 22年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グレイス洋光台マークアヴェニュー資産性スコア
3.22
グレイス洋光台マークアヴェニューの資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレイス洋光台マークアヴェニューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイス洋光台マークアヴェニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
2,757万円33万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 35.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
グレイス洋光台マークアヴェニュー101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイス洋光台マークアヴェニューマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2洋光台
坂が多い地域なので、お年寄りや小さい子どもには移動が大変です。体力に自信がないと住みにくいと感じることもあります。
地域コミュニティ
2屏風浦
田舎のわりには駐車場の料金が高いのが残念です。
横浜市磯子区の口コミ
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グレイス洋光台マークアヴェニューマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。 マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。
グレイス洋光台マークアヴェニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイス洋光台マークアヴェニュー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台1丁目15-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.22㎡〜83.47㎡ |
| 新築時価格 | 2580万円〜4230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜123万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜16.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グレイス洋光台マークアヴェニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 洋光台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.22m² | 2,090万円 | 2,471万円 |
| 3LDK | 76.75m² | 2,757万円 | 3,548万円 |
| 4LDK | 83.47m² | 3,059万円 | 4,202万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。