ファミリー向け(2LDK/3DK/3LDK/4DK/4LDK～),杉並第三小学校（杉並区）学区の中古マンション価格相場

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築年数

43 件

ライオンズマンション中野桃園

参考相場価格

7,436万円〜9,083万円

専有面積 54.29㎡〜65.75㎡

想定賃料 18万円〜23万円/月

2LDK
3LDK

東京都杉並区高円寺南5丁目27-20

「東高円寺駅」徒歩10分 / 「中野駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築26年
4階建 (54部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
7,436万円
4,137万円
18万円/月
2LDK
54.29m²
-

1階
8,078万円
4,553万円
21万円/月
3LDK
60.39m²
-

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販売中の物件

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D’クラディア中野桃園

参考相場価格

6,452万円〜9,844万円

専有面積 50.73㎡〜73.79㎡

想定賃料 18万円〜25万円/月

2LDK
3LDK

東京都杉並区高円寺南5丁目14-20

「東高円寺駅」徒歩7分 / 「中野駅」徒歩8分 / 「新中野駅」徒歩15分

築20年
4階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,452万円
3,780万円
18万円/月
2LDK
50.73m²
-

1階
8,025万円
4,430万円
22万円/月
3LDK
63.69m²
-

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販売中の物件

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グローベル東高円寺レスティアーナ

参考相場価格

3,733万円〜7,057万円

専有面積 30.0㎡〜50.03㎡

想定賃料 11万円〜20万円/月

1DK
1LDK
2LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目7-18

「東高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築19年
4階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,733万円
2,990万円
11万円/月
1DK
30.0m²
南

1階
4,764万円
3,680万円
14万円/月
1LDK
36.15m²
南

1階
6,508万円
4,970万円
19万円/月
2LDK
48.43m²
南

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販売価格3,990万円
1K
30.0m²
--
--
SUUMO

高円寺サンハイツ

参考相場価格

3,531万円〜6,904万円

専有面積 54.19㎡〜96.05㎡

想定賃料 14万円〜25万円/月

2DK
2LDK
3DK
3K
4LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目5-4

「東高円寺駅」徒歩2分 / 「新中野駅」徒歩12分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築53年
15階建 (85部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

12階
3,531万円
-
14万円/月
3K
54.19m²
南東

12階
3,670万円
-
14万円/月
2DK
56.01m²
東

12階
4,477万円
-
17万円/月
2LDK
65.53m²
東

8階
4,513万円
-
17万円/月
3DK
65.53m²
東

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高円寺サマリヤマンション

参考相場価格

2,677万円〜3,905万円

専有面積 35.95㎡〜51.0㎡

想定賃料 11万円〜15万円/月

1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目6-5

「東高円寺駅」徒歩1分 / 「新中野駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築53年
14階建 (88部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

7階
2,677万円
-
11万円/月
1LDK
35.95m²
西

6階
3,438万円
-
14万円/月
2LDK
45.9m²
東

4階
3,855万円
-
15万円/月
2DK
51.0m²
東

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陽輪台高円寺

参考相場価格

3,169万円〜5,648万円

専有面積 43.7㎡〜77.91㎡

想定賃料 14万円〜22万円/月

2LDK
3LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目7-1

「東高円寺駅」徒歩1分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「新中野駅」徒歩13分

築54年
14階建 (58部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,169万円
-
15万円/月
2LDK
43.7m²
-

4階
5,648万円
-
22万円/月
3LDK
77.91m²
南

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販売価格3,990万円
1SLDK
43.7m²
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SUUMO

高円寺日東マンションB

参考相場価格

2,917万円〜3,448万円

専有面積 46.09㎡〜52.8㎡

想定賃料 11万円〜14万円/月

2LDK

東京都杉並区高円寺南5丁目9-4

「東高円寺駅」徒歩7分 / 「高円寺駅」徒歩12分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築58年
5階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,917万円
-
11万円/月
2LDK
46.09m²
-

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販売価格3,280万円
2LDK
46.09m²
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SUUMO

プラウド中野テラス

参考相場価格

1億563〜1億5,420万円

専有面積 57.23㎡〜83.27㎡

想定賃料 22万円〜32万円/月

2LDK
3LDK

東京都杉並区高円寺南5丁目26-18

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「中野駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築11年
4階建 (36部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1億563万円
6,798万円
22万円/月
2LDK
57.23m²
-

3階
1億3,219万円
8,298万円
27万円/月
3LDK
71.12m²
-

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ビバリーホームズ高円寺

参考相場価格

2,501万円〜5,897万円

専有面積 20.21㎡〜42.25㎡

想定賃料 8万円〜17万円/月

1DK
1K
1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目13-15

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築16年
8階建 (46部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,501万円
2,100万円
8万円/月
1K
20.21m²
-

1階
2,908万円
2,170万円
9万円/月
1DK
24.44m²
-

6階
4,285万円
2,880万円
12万円/月
1LDK
31.13m²
-

1階
4,752万円
3,040万円
15万円/月
2DK
39.38m²
-

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エルデンシア中野

参考相場価格

6,803万円〜8,747万円

専有面積 61.2㎡〜78.25㎡

想定賃料 23万円〜28万円/月

2LDK
3LDK

東京都杉並区高円寺南5丁目39-11

「中野駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩13分

築15年
3階建 (50部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,803万円
4,150万円
23万円/月
2LDK
61.2m²
-

2階
7,722万円
5,150万円
25万円/月
3LDK
67.67m²
-

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プリムローズ東高円寺

参考相場価格

2,882万円〜7,607万円

専有面積 29.04㎡〜66.73㎡

想定賃料 10万円〜24万円/月

1LDK
1R
2LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目4-5

「東高円寺駅」徒歩3分 / 「新中野駅」徒歩11分 / 「中野駅」徒歩17分

築23年
6階建 (51部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,882万円
1,890万円
10万円/月
1R
29.41m²
-

2階
3,645万円
2,360万円
12万円/月
1LDK
33.15m²
-

1階
4,661万円
2,760万円
16万円/月
2LDK
44.6m²
-

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パークハウス高円寺南・桃園

参考相場価格

6,628万円〜9,516万円

専有面積 63.08㎡〜87.68㎡

想定賃料 21万円〜28万円/月

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区高円寺南5丁目8-12

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築24年
5階建 (33部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,628万円
4,180万円
21万円/月
2LDK
63.08m²
-

1階
7,726万円
5,010万円
23万円/月
3LDK
73.0m²
-

1階
9,343万円
6,280万円
28万円/月
4LDK
87.68m²
-

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ライオンズマンション高円寺南第2

参考相場価格

5,647万円〜9,531万円

専有面積 54.6㎡〜90.79㎡

想定賃料 19万円〜31万円/月

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目18-11

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩12分

築26年
8階建 (37部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,647万円
2,768万円
19万円/月
2LDK
55.05m²
-

7階
6,590万円
3,721万円
22万円/月
3LDK
62.56m²
-

8階
9,389万円
5,649万円
30万円/月
4LDK
89.46m²
-

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パーク・ハイム中野

参考相場価格

6,214万円〜8,301万円

専有面積 63.14㎡〜82.0㎡

想定賃料 20万円〜28万円/月

2LDK
3LDK

東京都杉並区高円寺南5丁目38-13

「中野駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩13分

築26年
3階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,214万円
4,940万円
21万円/月
2LDK
63.14m²
-

1階
6,245万円
4,890万円
22万円/月
3LDK
64.33m²
-

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ラグゼナ東高円寺

参考相場価格

2,470万円〜6,689万円

専有面積 25.2㎡〜55.07㎡

想定賃料 9万円〜19万円/月

1DK
1LDK
1R
1SDK
1SLDK
2DK
2K
2LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目4-41

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「新中野駅」徒歩10分 / 「中野駅」徒歩16分

築18年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,470万円
-
9万円/月
1R
25.2m²
東

4階
3,659万円
-
12万円/月
1SDK
34.23m²
南

2階
3,756万円
-
12万円/月
1DK
35.96m²
南

4階
4,127万円
-
13万円/月
1SLDK
35.23m²
東

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フレンシア高円寺

参考相場価格

4,727万円〜6,546万円

専有面積 40.0㎡〜52.71㎡

想定賃料 14万円〜19万円/月

1LDK
2LDK
2SLDK

東京都杉並区高円寺南5丁目26-23

「東高円寺駅」徒歩10分 / 「中野駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築14年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,727万円
-
14万円/月
1LDK
40.11m²
北

1階
6,288万円
-
18万円/月
2LDK
52.71m²
南

3階
6,533万円
-
19万円/月
2SLDK
52.6m²
南

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ディークラディア中野桃園

参考相場価格

7,439万円

専有面積 64.1㎡

想定賃料 24万円/月

3LDK

東京都杉並区高円寺南5丁目14-1

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「中野駅」徒歩10分 / 「新中野駅」徒歩15分

築20年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
7,439万円
-
24万円/月
3LDK
64.1m²
南

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エクレール東高円寺

参考相場価格

6,890万円〜8,031万円

専有面積 57.92㎡〜68.73㎡

想定賃料 19万円〜24万円/月

1SLDK
2SLDK
3LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目8-2

「東高円寺駅」徒歩1分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築22年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
6,890万円
-
19万円/月
1SLDK
57.92m²
南

2階
7,747万円
-
24万円/月
3LDK
68.73m²
南

3階
8,031万円
-
23万円/月
2SLDK
68.73m²
-

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クレッセント東高円寺

参考相場価格

6,355万円〜7,787万円

専有面積 60.9㎡〜75.14㎡

想定賃料 20万円〜22万円/月

3LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目22-20

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「中野駅」徒歩15分

築30年
6階建 (31部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,355万円
-
20万円/月
3LDK
60.9m²
-

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HICビル

参考相場価格

9,089万円

専有面積 88.0㎡

想定賃料 23万円/月

3LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目24-11

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「中野駅」徒歩15分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築34年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
9,089万円
-
23万円/月
3LDK
88.0m²
-

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セルジェール

参考相場価格

2,377万円〜5,815万円

専有面積 25.42㎡〜50.12㎡

想定賃料 8万円〜16万円/月

1K
2LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目10-7

「東高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築23年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,377万円
-
8万円/月
1K
25.42m²
-

2階
5,815万円
-
16万円/月
2LDK
50.12m²
南西

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ナビウス高円寺南

参考相場価格

3,180万円〜5,360万円

専有面積 33.0㎡〜52.02㎡

想定賃料 10万円〜18万円/月

1K
1LDK
2LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目26-13

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「新中野駅」徒歩13分 / 「中野駅」徒歩14分

築28年
7階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

6階
3,180万円
-
10万円/月
1K
33.0m²
南

7階
4,668万円
-
17万円/月
1LDK
46.92m²
南

6階
5,166万円
-
17万円/月
2LDK
51.0m²
南

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セシリアコーポ

参考相場価格

3,905万円

専有面積 42.0㎡

想定賃料 12万円/月

2LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目7-21

「東高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩17分

築42年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,905万円
-
12万円/月
2LDK
42.0m²
西

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スクエア高円寺

参考相場価格

6,113万円〜7,334万円

専有面積 64.1㎡〜78.04㎡

想定賃料 18万円〜23万円/月

2LDK
2SLDK
3LDK

東京都杉並区高円寺南5丁目31-10

「高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩12分 / 「中野駅」徒歩14分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
6,113万円
-
18万円/月
2LDK
64.1m²
南

2階
6,179万円
-
19万円/月
3LDK
67.06m²
南

2階
6,335万円
-
19万円/月
2SLDK
67.06m²
南

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プライムコート東高円寺

参考相場価格

3,207万円〜4,948万円

専有面積 40.12㎡〜51.9㎡

想定賃料 12万円〜16万円/月

2DK
2LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目16-9

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「高円寺駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩14分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,207万円
-
12万円/月
2DK
40.12m²
-

1階
4,567万円
-
14万円/月
2LDK
49.66m²
西

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ベルハイツ

参考相場価格

2,958万円〜4,274万円

専有面積 35.64㎡〜51.0㎡

想定賃料 10万円〜13万円/月

東京都杉並区高円寺南1丁目12-11

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,958万円
-
10万円/月
2K
35.64m²
南西

2階
4,241万円
-
13万円/月
3K
51.0m²
-

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東高円寺スクエア

参考相場価格

3,093万円〜6,415万円

専有面積 39.16㎡〜76.16㎡

想定賃料 11万円〜20万円/月

1DK
3LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目4-36

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「新中野駅」徒歩11分 / 「中野駅」徒歩16分

築35年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,093万円
-
11万円/月
1DK
39.16m²
-

2階
6,045万円
-
20万円/月
3LDK
71.68m²
南

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共栄ハイツ東高円寺

参考相場価格

3,897万円〜4,798万円

専有面積 46.75㎡〜59.4㎡

想定賃料 16万円〜19万円/月

2LDK
2SLDK
3LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目6-11

「東高円寺駅」徒歩2分 / 「新中野駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築33年
8階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

8階
3,897万円
-
16万円/月
2SLDK
46.75m²
-

6階
4,126万円
-
17万円/月
2LDK
50.18m²
西

3階
4,798万円
-
19万円/月
3LDK
59.4m²
西

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ライオンズマンション高円寺南

参考相場価格

4,035万円〜5,309万円

専有面積 51.92㎡〜63.43㎡

想定賃料 17万円〜20万円/月

2LDK
3DK

東京都杉並区高円寺南1丁目28-3

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新中野駅」徒歩12分 / 「中野駅」徒歩12分

築48年
6階建 (51部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,035万円
-
17万円/月
3DK
51.92m²
西

4階
4,334万円
-
17万円/月
2LDK
51.92m²
東

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メゾン杉並

参考相場価格

3,635万円〜3,713万円

専有面積 50.0㎡〜50.85㎡

想定賃料 13万円〜13万円/月

2LDK

東京都杉並区高円寺南5丁目13-22

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「中野駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築47年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,635万円
-
13万円/月
2LDK
50.0m²
南

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