二人暮らし向け(1LDK/2K/2DK),杉並第三小学校（杉並区）学区の中古マンション価格相場

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築年数

53 件

高円寺サマリヤマンション

参考相場価格

2,654万円〜3,865万円

専有面積 35.95㎡〜51.0㎡

想定賃料 11万円〜14万円/月

1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目6-5

「東高円寺駅」徒歩1分 / 「新中野駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築53年
14階建 (88部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

7階
2,654万円
-
11万円/月
1LDK
35.95m²
西

6階
3,411万円
-
14万円/月
2LDK
45.9m²
東

4階
3,826万円
-
14万円/月
2DK
51.0m²
東

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販売中の物件

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高円寺サンハイツ

参考相場価格

3,529万円〜6,868万円

専有面積 54.19㎡〜96.05㎡

想定賃料 15万円〜23万円/月

2DK
2LDK
3DK
3K
4LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目5-4

「東高円寺駅」徒歩2分 / 「新中野駅」徒歩12分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築53年
15階建 (85部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

12階
3,529万円
-
15万円/月
3K
54.19m²
南東

12階
3,643万円
-
15万円/月
2DK
56.01m²
東

12階
4,449万円
-
18万円/月
2LDK
65.53m²
東

8階
4,483万円
-
18万円/月
3DK
65.53m²
東

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販売中の物件

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第2高円寺ダイヤモンドマンション

参考相場価格

1,517万円〜2,096万円

専有面積 25.82㎡〜34.51㎡

想定賃料 8万円〜10万円/月

1DK
1K
1LDK
2K

東京都杉並区高円寺南1丁目34-9

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩12分

築53年
9階建 (77部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,517万円
-
8万円/月
1DK
25.82m²
南東

4階
1,624万円
-
8万円/月
2K
26.86m²
東

3階
1,814万円
-
8万円/月
1K
30.02m²
東

1階
1,924万円
-
10万円/月
1LDK
32.95m²
東

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販売中の物件

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グローベル東高円寺レスティアーナ

参考相場価格

3,747万円〜7,007万円

専有面積 30.0㎡〜50.03㎡

想定賃料 11万円〜20万円/月

1DK
1LDK
2LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目7-18

「東高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築19年
4階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,747万円
2,990万円
11万円/月
1DK
30.0m²
南

1階
4,752万円
3,680万円
14万円/月
1LDK
36.15m²
南

1階
6,451万円
4,970万円
20万円/月
2LDK
48.43m²
南

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ビバリーホームズ高円寺

参考相場価格

2,572万円〜5,862万円

専有面積 20.21㎡〜42.25㎡

想定賃料 8万円〜16万円/月

1DK
1K
1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目13-15

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築16年
8階建 (46部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,572万円
2,100万円
8万円/月
1K
20.21m²
-

1階
3,051万円
2,170万円
9万円/月
1DK
24.44m²
-

6階
4,261万円
2,880万円
12万円/月
1LDK
31.13m²
-

1階
4,948万円
3,040万円
15万円/月
2DK
39.38m²
-

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プリムローズ東高円寺

参考相場価格

2,892万円〜7,553万円

専有面積 29.04㎡〜66.73㎡

想定賃料 9万円〜23万円/月

1LDK
1R
2LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目4-5

「東高円寺駅」徒歩3分 / 「新中野駅」徒歩11分 / 「中野駅」徒歩17分

築23年
6階建 (51部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,892万円
1,950万円
9万円/月
1R
29.04m²
-

2階
3,620万円
2,360万円
12万円/月
1LDK
33.15m²
-

1階
4,619万円
2,760万円
16万円/月
2LDK
44.6m²
-

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レ・ベント高円寺

参考相場価格

2,865万円〜3,996万円

専有面積 30.03㎡〜39.25㎡

想定賃料 10万円〜15万円/月

1K
1LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目4-10

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「新中野駅」徒歩12分 / 「中野駅」徒歩16分

築22年
5階建 (44部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,865万円
2,400万円
10万円/月
1K
30.03m²
東

2階
3,947万円
2,930万円
15万円/月
1LDK
39.25m²
-

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ラグゼナ東高円寺

参考相場価格

2,424万円〜6,429万円

専有面積 25.2㎡〜55.07㎡

想定賃料 9万円〜19万円/月

1DK
1LDK
1R
1SDK
1SLDK
2DK
2K
2LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目4-41

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「新中野駅」徒歩10分 / 「中野駅」徒歩16分

築18年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,424万円
-
9万円/月
1R
25.2m²
東

4階
3,494万円
-
12万円/月
1SDK
34.23m²
南

2階
3,632万円
-
12万円/月
1DK
35.96m²
南

4階
3,967万円
-
13万円/月
1SLDK
35.23m²
東

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フレンシア高円寺

参考相場価格

4,530万円〜6,282万円

専有面積 40.0㎡〜52.71㎡

想定賃料 14万円〜19万円/月

1LDK
2LDK
2SLDK

東京都杉並区高円寺南5丁目26-23

「東高円寺駅」徒歩10分 / 「中野駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築14年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,530万円
-
14万円/月
1LDK
40.11m²
北

1階
6,042万円
-
18万円/月
2LDK
52.71m²
南

3階
6,254万円
-
18万円/月
2SLDK
52.6m²
南

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ヴァンテアンライフ高円寺壱番館

参考相場価格

2,641万円〜4,949万円

専有面積 23.42㎡〜41.01㎡

想定賃料 9万円〜15万円/月

1K
1LDK

東京都杉並区高円寺南5丁目39-18

「中野駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築27年
3階建 (52部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,641万円
-
9万円/月
1K
23.42m²
西

1階
4,746万円
-
15万円/月
1LDK
41.01m²
-

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エスコートモリ

参考相場価格

5,413万円

専有面積 47.07㎡

想定賃料 16万円/月

1LDK

東京都杉並区高円寺南5丁目13-21

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「中野駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築12年
3階建 (8部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,413万円
-
16万円/月
1LDK
47.07m²
南

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ブランテール

参考相場価格

4,502万円〜4,649万円

専有面積 40.26㎡〜40.29㎡

想定賃料 14万円〜14万円/月

1LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目29-8

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「中野駅」徒歩12分 / 「新中野駅」徒歩14分

築17年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,502万円
-
14万円/月
1LDK
40.29m²
南

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エクレール東高円寺

参考相場価格

6,582万円〜7,743万円

専有面積 57.92㎡〜68.73㎡

想定賃料 20万円〜23万円/月

1SLDK
2SLDK
3LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目8-2

「東高円寺駅」徒歩1分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築22年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
6,582万円
-
20万円/月
1SLDK
57.92m²
南

2階
7,478万円
-
23万円/月
3LDK
68.73m²
南

3階
7,743万円
-
23万円/月
2SLDK
68.73m²
-

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グランハウゼ東高円寺

参考相場価格

4,937万円〜5,716万円

専有面積 44.1㎡〜49.19㎡

想定賃料 14万円〜15万円/月

1LDK
2K

東京都杉並区高円寺南1丁目3-13

「東高円寺駅」徒歩7分 / 「新中野駅」徒歩11分 / 「中野駅」徒歩13分

築17年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,937万円
-
14万円/月
1LDK
44.1m²
南

3階
5,190万円
-
15万円/月
2K
48.84m²
南

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ジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園

参考相場価格

4,263万円〜5,395万円

専有面積 38.0㎡〜47.9㎡

想定賃料 13万円〜16万円/月

1LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目4-13

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「新中野駅」徒歩12分 / 「中野駅」徒歩16分

築26年
4階建 (31部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,263万円
-
13万円/月
1LDK
38.0m²
東

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ZESTY高円寺南

参考相場価格

3,059万円〜5,706万円

専有面積 29.2㎡〜49.44㎡

想定賃料 11万円〜19万円/月

1DK
1K
1LDK

東京都杉並区高円寺南5丁目14-18

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「中野駅」徒歩10分 / 「新中野駅」徒歩15分

築16年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,059万円
-
13万円/月
1DK
29.45m²
西

2階
3,083万円
-
11万円/月
1K
29.2m²
東

1階
5,706万円
-
19万円/月
1LDK
49.44m²
東

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カーサ弥生

参考相場価格

4,786万円

専有面積 45.36㎡

想定賃料 15万円/月

1LDK

東京都杉並区高円寺南5丁目35-2

「東高円寺駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「中野駅」徒歩12分

築23年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,786万円
-
15万円/月
1LDK
45.36m²
西

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ナビウス高円寺南

参考相場価格

3,272万円〜5,712万円

専有面積 33.0㎡〜52.02㎡

想定賃料 10万円〜18万円/月

1K
1LDK
2LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目26-13

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「新中野駅」徒歩13分 / 「中野駅」徒歩14分

築28年
7階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,272万円
-
10万円/月
1K
33.0m²
南

1階
5,085万円
-
17万円/月
2LDK
52.02m²
-

7階
5,382万円
-
16万円/月
1LDK
46.92m²
南

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東高円寺フジステーションプラザ

参考相場価格

2,041万円〜4,000万円

専有面積 19.84㎡〜38.92㎡

想定賃料 7万円〜12万円/月

東京都杉並区高円寺南1丁目7-2

「東高円寺駅」徒歩1分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「新中野駅」徒歩14分

築26年
7階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,041万円
-
7万円/月
1K
19.84m²
北

7階
3,649万円
-
11万円/月
1DK
35.0m²
南

3階
3,970万円
-
12万円/月
2DK
38.92m²
南

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高円寺第3コーポ

参考相場価格

2,224万円〜4,496万円

専有面積 23.56㎡〜40.26㎡

想定賃料 8万円〜14万円/月

1K
1LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目8-16

「東高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築21年
4階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,224万円
-
8万円/月
1K
23.56m²
東

1階
4,329万円
-
14万円/月
1LDK
40.26m²
東

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プロスペール東高円寺

参考相場価格

2,011万円〜3,382万円

専有面積 21.58㎡〜30.79㎡

想定賃料 8万円〜10万円/月

1K
1LDK
1R

東京都杉並区高円寺南1丁目25-5

「東高円寺駅」徒歩2分 / 「新中野駅」徒歩14分 / 「中野駅」徒歩15分

築25年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,011万円
-
8万円/月
1R
21.58m²
-

2階
2,106万円
-
8万円/月
1K
21.58m²
-

2階
3,382万円
-
10万円/月
1LDK
30.79m²
南

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ハイムS

参考相場価格

3,929万円

専有面積 39.71㎡

想定賃料 11万円/月

東京都杉並区高円寺南1丁目14-12

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩13分

築28年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,929万円
-
11万円/月
2K
39.71m²
南東

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グリーンヒルズ

参考相場価格

2,095万円〜4,136万円

専有面積 22.0㎡〜41.97㎡

想定賃料 8万円〜15万円/月

1DK
1K
1R
1SDK
2DK

東京都杉並区高円寺南5丁目11-26

「高円寺駅」徒歩6分 / 「東高円寺駅」徒歩9分 / 「中野駅」徒歩13分

築24年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,095万円
-
8万円/月
1R
22.0m²
-

2階
2,155万円
-
8万円/月
1K
22.4m²
南

1階
3,141万円
-
12万円/月
1DK
32.67m²
東

1階
3,677万円
-
13万円/月
1SDK
38.09m²
東

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PLUME

参考相場価格

2,538万円〜5,636万円

専有面積 26.65㎡〜53.3㎡

想定賃料 9万円〜17万円/月

1K
1LDK

東京都杉並区高円寺南5丁目31-19

「高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩12分 / 「中野駅」徒歩13分

築18年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,538万円
-
9万円/月
1K
26.65m²
南

1階
5,636万円
-
17万円/月
1LDK
53.3m²
南西

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サイトウハイツ

参考相場価格

2,850万円〜3,293万円

専有面積 30.54㎡〜34.66㎡

想定賃料 8万円〜10万円/月

東京都杉並区高円寺南5丁目18-4

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩12分 / 「中野駅」徒歩15分

築29年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,850万円
-
8万円/月
2K
30.54m²
南

2階
3,066万円
-
9万円/月
2DK
32.5m²
南

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芝田マンション

参考相場価格

3,562万円〜3,975万円

専有面積 35.65㎡〜44.0㎡

想定賃料 11万円〜13万円/月

1LDK
2DK

東京都杉並区高円寺南5丁目20-16

「東高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩14分

築32年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,562万円
-
11万円/月
1LDK
35.65m²
南

2階
3,931万円
-
13万円/月
2DK
43.67m²
南

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シェモア杉並

参考相場価格

3,433万円〜3,446万円

専有面積 38.0㎡

想定賃料 11万円〜11万円/月

1LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目22-25

「東高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「中野駅」徒歩17分

築37年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,433万円
-
11万円/月
1LDK
38.0m²
-

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ベルジェ中野

参考相場価格

3,690万円〜3,708万円

専有面積 40.97㎡

想定賃料 14万円〜14万円/月

1LDK

東京都杉並区高円寺南5丁目13-8

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「中野駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩17分

築29年
3階建 (20部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,690万円
-
14万円/月
1LDK
40.97m²
-

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プライムコート東高円寺

参考相場価格

3,124万円〜4,766万円

専有面積 40.12㎡〜51.9㎡

想定賃料 12万円〜15万円/月

2DK
2LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目16-9

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「高円寺駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩14分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,124万円
-
12万円/月
2DK
40.12m²
-

1階
4,402万円
-
14万円/月
2LDK
49.66m²
西

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Kフラット

参考相場価格

1,625万円〜4,862万円

専有面積 20.25㎡〜47.88㎡

想定賃料 6万円〜14万円/月

1K
1LDK
1R

東京都杉並区高円寺南5丁目11-14

「東高円寺駅」徒歩7分 / 「高円寺駅」徒歩12分 / 「中野駅」徒歩15分

築32年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,625万円
-
6万円/月
1R
20.25m²
南

2階
2,316万円
-
8万円/月
1K
27.72m²
南

3階
4,862万円
-
14万円/月
1LDK
47.88m²
南

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