ファミリー向け(2LDK/3DK/3LDK/4DK/4LDK～),竪川中学校（墨田区）学区の中古マンション価格相場

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築年数

160 件

ウィルローズ菊川

参考相場価格

7,538万円〜9,327万円

専有面積 63.41㎡〜73.21㎡

想定賃料 22万円〜25万円/月

3LDK

東京都墨田区菊川3丁目14-8

「菊川駅」徒歩5分 / 「住吉駅」徒歩10分 / 「錦糸町駅」徒歩17分

築11年
7階建 (27部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

6階
7,538万円
5,580万円
23万円/月
3LDK
65.02m²
-

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アスコットパーク錦糸町Grace

参考相場価格

4,200万円〜9,666万円

専有面積 40.54㎡〜81.41㎡

想定賃料 15万円〜27万円/月

1LDK
2LDK
3LDK

東京都墨田区亀沢4丁目14-15

「錦糸町駅」徒歩12分 / 「菊川駅」徒歩14分 / 「本所吾妻橋駅」徒歩17分 / 「両国駅」徒歩20分

築22年
9階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,200万円
1,780万円
15万円/月
1LDK
40.54m²
-

4階
6,803万円
2,920万円
20万円/月
2LDK
57.1m²
-

5階
7,243万円
3,280万円
22万円/月
3LDK
62.4m²
-

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ピュア森下

参考相場価格

7,375万円〜8,489万円

専有面積 68.14㎡〜69.02㎡

想定賃料 20万円〜22万円/月

3LDK

東京都墨田区立川1丁目18-3

「森下駅」徒歩9分 / 「菊川駅」徒歩12分 / 「両国駅」徒歩17分

築26年
8階建 (14部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
7,375万円
3,160万円
20万円/月
3LDK
68.14m²
-

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ヴェルレージュ菊川

参考相場価格

6,755万円〜8,352万円

専有面積 60.1㎡〜70.06㎡

想定賃料 18万円〜21万円/月

2LDK
3LDK

東京都墨田区菊川2丁目23-1

「菊川駅」徒歩5分 / 「森下駅」徒歩9分 / 「清澄白河駅」徒歩15分

築25年
8階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
6,755万円
3,180万円
18万円/月
2LDK
60.1m²
南

3階
7,595万円
3,670万円
19万円/月
3LDK
67.08m²
南

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サンクタス錦糸町クレフ

参考相場価格

6,206万円〜1億210万円

専有面積 58.75㎡〜87.93㎡

想定賃料 19万円〜27万円/月

2LDK
3LDK
4LDK

東京都墨田区江東橋5丁目7-5

「住吉駅」徒歩10分 / 「菊川駅」徒歩10分 / 「錦糸町駅」徒歩13分

築24年
8階建 (38部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
6,206万円
3,280万円
20万円/月
2LDK
60.99m²
-

2階
6,450万円
3,340万円
20万円/月
3LDK
62.96m²
-

2階
8,040万円
4,180万円
24万円/月
4LDK
78.4m²
-

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ハーモニーレジデンス錦糸町#001

参考相場価格

2,611万円〜6,484万円

専有面積 25.27㎡〜51.42㎡

想定賃料 11万円〜23万円/月

1K
2LDK

東京都墨田区江東橋2丁目1-5

「錦糸町駅」徒歩9分 / 「住吉駅」徒歩10分 / 「菊川駅」徒歩14分

築14年
14階建 (60部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,611万円
2,480万円
11万円/月
1K
25.28m²
-

9階
5,960万円
3,660万円
22万円/月
2LDK
49.64m²
-

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パークホームズ森下

参考相場価格

5,687万円〜7,762万円

専有面積 55.01㎡〜67.81㎡

想定賃料 20万円〜25万円/月

2LDK
3LDK

東京都墨田区菊川1丁目1-14

「森下駅」徒歩6分 / 「菊川駅」徒歩7分 / 「清澄白河駅」徒歩12分

築15年
7階建 (25部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,687万円
3,490万円
20万円/月
2LDK
55.01m²
-

1階
6,131万円
3,890万円
21万円/月
3LDK
63.2m²
-

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ランドステージ錦糸町

参考相場価格

6,979万円〜1億806万円

専有面積 67.06㎡〜98.73㎡

想定賃料 24万円〜34万円/月

3LDK
4LDK

東京都墨田区緑4丁目21-3

「錦糸町駅」徒歩10分 / 「菊川駅」徒歩12分 / 「住吉駅」徒歩17分

築23年
11階建 (39部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,979万円
3,080万円
24万円/月
3LDK
67.06m²
-

11階
1億806万円
5,670万円
34万円/月
4LDK
98.73m²
-

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センチュリー菊川

参考相場価格

3,386万円〜6,265万円

専有面積 33.92㎡〜59.88㎡

想定賃料 12万円〜21万円/月

1DK
1LDK
2DK
2LDK

東京都墨田区菊川3丁目17-14

「菊川駅」徒歩1分 / 「住吉駅」徒歩11分 / 「森下駅」徒歩12分

築22年
6階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,386万円
2,040万円
13万円/月
1DK
34.4m²
-

5階
4,372万円
2,590万円
15万円/月
2DK
43.75m²
-

5階
4,931万円
2,740万円
17万円/月
1LDK
47.68m²
-

5階
6,265万円
3,580万円
21万円/月
2LDK
59.88m²
-

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パークホームズ墨田菊川ステーションアリーナ

参考相場価格

5,149万円〜7,399万円

専有面積 53.37㎡〜66.7㎡

想定賃料 19万円〜24万円/月

2LDK
3LDK

東京都墨田区菊川2丁目6-17

「菊川駅」徒歩2分 / 「森下駅」徒歩9分 / 「清澄白河駅」徒歩15分

築21年
12階建 (45部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

11階
5,149万円
2,990万円
20万円/月
2LDK
53.37m²
南

11階
6,497万円
4,040万円
24万円/月
3LDK
66.7m²
南

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アプレ錦糸町

参考相場価格

4,100万円〜8,488万円

専有面積 40.1㎡〜79.59㎡

想定賃料 15万円〜29万円/月

1DK
1LDK
3LDK

東京都墨田区江東橋5丁目2-21

「住吉駅」徒歩7分 / 「菊川駅」徒歩7分 / 「錦糸町駅」徒歩15分

築24年
7階建 (21部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
4,100万円
2,180万円
15万円/月
1DK
40.1m²
-

5階
5,616万円
2,880万円
20万円/月
1LDK
53.02m²
-

2階
7,530万円
3,380万円
27万円/月
3LDK
75.64m²
-

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エクセレント菊川

参考相場価格

4,574万円〜9,733万円

専有面積 45.45㎡〜97.36㎡

想定賃料 17万円〜33万円/月

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都墨田区江東橋5丁目2-22

「住吉駅」徒歩7分 / 「菊川駅」徒歩7分 / 「錦糸町駅」徒歩16分

築22年
7階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
4,574万円
2,380万円
17万円/月
1LDK
45.45m²
-

4階
6,355万円
3,180万円
22万円/月
2LDK
62.76m²
-

2階
7,061万円
3,270万円
24万円/月
3LDK
72.34m²
-

6階
9,733万円
5,110万円
33万円/月
4LDK
97.36m²
-

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アクティス菊川プレヴィア

参考相場価格

5,673万円〜8,712万円

専有面積 56.23㎡〜88.36㎡

想定賃料 16万円〜25万円/月

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都墨田区菊川2丁目14-9

「菊川駅」徒歩2分 / 「森下駅」徒歩11分 / 「清澄白河駅」徒歩17分

築25年
8階建 (34部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

7階
5,673万円
3,260万円
16万円/月
1LDK
56.23m²
-

2階
6,299万円
3,260万円
18万円/月
2LDK
63.78m²
-

2階
7,324万円
3,800万円
21万円/月
3LDK
74.45m²
-

2階
8,009万円
4,180万円
23万円/月
4LDK
81.44m²
-

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アスコットパーク錦糸町プレミオ

参考相場価格

3,846万円〜9,110万円

専有面積 39.46㎡〜87.45㎡

想定賃料 14万円〜29万円/月

1LDK
2LDK
3LDK

東京都墨田区緑4丁目37-8

「錦糸町駅」徒歩12分 / 「菊川駅」徒歩13分 / 「住吉駅」徒歩19分

築24年
8階建 (17部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,846万円
1,980万円
14万円/月
1LDK
40.66m²
-

6階
6,318万円
3,360万円
21万円/月
2LDK
61.4m²
-

2階
6,792万円
3,480万円
22万円/月
3LDK
71.81m²
-

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イトーピア菊川

参考相場価格

4,931万円〜7,645万円

専有面積 55.28㎡〜75.13㎡

想定賃料 18万円〜24万円/月

2LDK
3LDK

東京都墨田区菊川2丁目18-7

「菊川駅」徒歩2分 / 「森下駅」徒歩12分 / 「住吉駅」徒歩13分

築24年
12階建 (53部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,931万円
2,340万円
18万円/月
2LDK
55.28m²
-

2階
6,098万円
3,160万円
21万円/月
3LDK
68.46m²
-

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アートコート菊川

参考相場価格

5,059万円〜6,042万円

専有面積 52.82㎡〜63.93㎡

想定賃料 17万円〜20万円/月

1LDK
2LDK
3LDK

東京都墨田区菊川2丁目9-6

「菊川駅」徒歩3分 / 「森下駅」徒歩9分 / 「清澄白河駅」徒歩15分

築25年
6階建 (16部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
5,059万円
2,980万円
17万円/月
1LDK
52.82m²
-

5階
5,345万円
3,130万円
17万円/月
2LDK
55.09m²
-

1階
5,739万円
3,160万円
19万円/月
3LDK
63.93m²
-

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グランシティ菊川ル・リヴィエール

参考相場価格

4,547万円〜6,231万円

専有面積 53.79㎡〜64.12㎡

想定賃料 17万円〜20万円/月

3DK
3LDK

東京都墨田区立川3丁目18-3

「菊川駅」徒歩6分 / 「森下駅」徒歩15分 / 「錦糸町駅」徒歩17分

築26年
9階建 (30部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,547万円
2,590万円
17万円/月
3DK
53.79m²
-

2階
5,353万円
3,140万円
19万円/月
3LDK
60.46m²
-

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スターロワイヤル森下

参考相場価格

3,652万円〜4,933万円

専有面積 46.09㎡〜62.01㎡

想定賃料 16万円〜20万円/月

1LDK
2LDK
3LDK

東京都墨田区立川1丁目4-11

「森下駅」徒歩2分 / 「菊川駅」徒歩10分 / 「清澄白河駅」徒歩15分 / 「両国駅」徒歩18分

築22年
7階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

7階
3,652万円
2,790万円
16万円/月
1LDK
46.09m²
-

1階
4,137万円
2,690万円
18万円/月
2LDK
56.97m²
-

2階
4,791万円
3,480万円
20万円/月
3LDK
62.01m²
-

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シーズスクエア菊川

参考相場価格

3,864万円〜5,560万円

専有面積 54.49㎡〜62.55㎡

想定賃料 19万円〜21万円/月

2LDK
3LDK

東京都墨田区菊川3丁目23-1

「菊川駅」徒歩2分 / 「森下駅」徒歩12分 / 「住吉駅」徒歩13分

築24年
12階建 (22部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,864万円
2,692万円
19万円/月
2LDK
54.49m²
-

2階
4,444万円
3,182万円
21万円/月
3LDK
62.55m²
-

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錦糸町アムフラットIII

参考相場価格

2,537万円〜8,164万円

専有面積 34.76㎡〜106.22㎡

想定賃料 13万円〜37万円/月

1LDK
1R
2LDK
3LDK

東京都墨田区亀沢4丁目19-12

「錦糸町駅」徒歩12分 / 「本所吾妻橋駅」徒歩17分 / 「菊川駅」徒歩17分

築22年
7階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

7階
2,537万円
1,980万円
13万円/月
1R
34.76m²
-

5階
2,702万円
2,000万円
14万円/月
1LDK
35.95m²
-

4階
4,300万円
2,950万円
21万円/月
2LDK
56.33m²
-

4階
5,637万円
3,880万円
27万円/月
3LDK
75.39m²
-

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ミオカステーロ錦糸町

参考相場価格

3,505万円〜7,006万円

専有面積 48.14㎡〜88.77㎡

想定賃料 18万円〜34万円/月

1LDK
2LDK
3LDK

東京都墨田区亀沢4丁目16-4

「錦糸町駅」徒歩11分 / 「菊川駅」徒歩16分 / 「本所吾妻橋駅」徒歩17分

築22年
7階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,505万円
2,480万円
18万円/月
1LDK
49.51m²
-

7階
3,840万円
2,770万円
19万円/月
2LDK
48.14m²
-

1階
4,602万円
2,990万円
25万円/月
3LDK
68.7m²
-

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アスコットパーク錦糸町Fiore

参考相場価格

4,387万円〜5,239万円

専有面積 62.81㎡〜71.83㎡

想定賃料 21万円〜24万円/月

2LDK
3LDK

東京都墨田区亀沢4丁目12-4

「錦糸町駅」徒歩13分 / 「菊川駅」徒歩14分 / 「両国駅」徒歩20分

築22年
11階建 (20部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

8階
4,387万円
3,130万円
22万円/月
2LDK
62.81m²
-

8階
4,994万円
3,440万円
24万円/月
3LDK
71.83m²
-

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CasadelFiore

参考相場価格

6,901万円〜7,250万円

専有面積 59.16㎡〜60.33㎡

想定賃料 20万円〜21万円/月

2LDK

東京都墨田区江東橋4丁目24-12

「錦糸町駅」徒歩7分 / 「住吉駅」徒歩13分 / 「亀戸駅」徒歩13分

築14年
11階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,901万円
-
20万円/月
2LDK
59.16m²
南

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マグノリアY2K

参考相場価格

6,086万円〜6,444万円

専有面積 53.19㎡〜54.11㎡

想定賃料 15万円〜16万円/月

2LDK

東京都墨田区菊川1丁目6-2

「森下駅」徒歩5分 / 「菊川駅」徒歩7分 / 「清澄白河駅」徒歩11分

築23年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,086万円
-
15万円/月
2LDK
53.19m²
西

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レジディア錦糸町2

参考相場価格

2,371万円〜7,333万円

専有面積 23.86㎡〜62.86㎡

想定賃料 11万円〜27万円/月

1K
1R
1SK
2DK
2LDK

東京都墨田区緑4丁目24-5

「錦糸町駅」徒歩11分 / 「菊川駅」徒歩13分 / 「住吉駅」徒歩18分

築18年
14階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,371万円
-
11万円/月
1R
23.86m²
東

2階
2,380万円
-
11万円/月
1K
23.9m²
東

2階
2,474万円
-
11万円/月
1SK
24.86m²
東

9階
5,600万円
-
22万円/月
2DK
52.28m²
東

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ナチュラルストリーム

参考相場価格

7,578万円

専有面積 66.09㎡

想定賃料 19万円/月

2SLDK

東京都墨田区菊川1丁目10-6

「菊川駅」徒歩4分 / 「森下駅」徒歩5分 / 「清澄白河駅」徒歩14分

築25年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

6階
7,578万円
-
19万円/月
2SLDK
66.09m²
東

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プラチナフォレスト錦糸町

参考相場価格

6,244万円〜7,416万円

専有面積 53.86㎡〜65.75㎡

想定賃料 22万円〜27万円/月

2LDK
3LDK
3SLDK

東京都墨田区緑4丁目24-13

「錦糸町駅」徒歩10分 / 「菊川駅」徒歩14分 / 「住吉駅」徒歩18分

築19年
11階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
6,244万円
-
22万円/月
2LDK
53.86m²
南

4階
6,903万円
-
26万円/月
3LDK
62.73m²
東

7階
7,063万円
-
26万円/月
3SLDK
62.73m²
東

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メゾンドレスポアール

参考相場価格

5,652万円〜6,698万円

専有面積 52.5㎡〜60.0㎡

想定賃料 15万円〜17万円/月

2LDK

東京都墨田区立川3丁目10-10

「菊川駅」徒歩5分 / 「森下駅」徒歩14分 / 「住吉駅」徒歩16分

築29年
9階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,652万円
-
15万円/月
2LDK
52.5m²
南

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ペリアビル

参考相場価格

2,067万円〜7,194万円

専有面積 20.94㎡〜65.94㎡

想定賃料 9万円〜23万円/月

1K
1LDK
3LDK

東京都墨田区菊川3丁目13-5

「菊川駅」徒歩4分 / 「住吉駅」徒歩9分 / 「錦糸町駅」徒歩18分

築18年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,067万円
-
9万円/月
1K
20.94m²
西

6階
4,913万円
-
16万円/月
1LDK
43.29m²
北

2階
7,147万円
-
23万円/月
3LDK
65.94m²
南

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パークアクシス菊川ステーションゲート

参考相場価格

2,616万円〜6,261万円

専有面積 25.35㎡〜49.93㎡

想定賃料 12万円〜23万円/月

1K
1LDK
1R
2LDK

東京都墨田区菊川3丁目1-3

「菊川駅」徒歩3分 / 「森下駅」徒歩13分 / 「清澄白河駅」徒歩15分

築13年
11階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,616万円
-
12万円/月
1R
25.35m²
西

2階
2,682万円
-
12万円/月
1K
25.35m²
西

2階
4,501万円
-
17万円/月
1LDK
38.13m²
東

2階
6,071万円
-
21万円/月
2LDK
49.93m²
南

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