錦糸町アムフラットIII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
錦糸町アムフラットIII部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,164万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 24.7万円/月 4.8% | 2LDK | 69.86m² - |
| 201 | 5,174万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 24.4万円/月 5.7% | 2LDK | 66.14m² - |
| 202 | 4,016万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 17.9万円/月 5.4% | 1LDK | 51.59m² - |
| 203 | 4,460万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 20.6万円/月 5.5% | 2LDK | 56.33m² - |
| 204 | 5,829万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 26.5万円/月 5.5% | 3LDK | 75.39m² - |
| 301 | 5,093万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 24.1万円/月 5.7% | 2LDK | 66.14m² - |
| 302 | 3,960万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 17.6万円/月 5.3% | 1LDK | 51.59m² - |
| 303 | 4,375万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 20.2万円/月 5.5% | 2LDK | 56.33m² - |
| 304 | 5,750万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 26.1万円/月 5.5% | 3LDK | 75.39m² - |
| 401 | 5,010万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 24.6万円/月 5.9% | 2LDK | 66.14m² - |
| 402 | 3,894万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 18.2万円/月 5.6% | 1LDK | 51.59m² - |
| 403 | 4,321万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 20.7万円/月 5.8% | 2LDK | 56.33m² - |
| 404 | 5,655万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 26.9万円/月 5.7% | 3LDK | 75.39m² - |
| 501 | 5,009万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 24.5万円/月 5.9% | 2LDK | 66.14m² - |
| 502 | 3,872万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 18.1万円/月 5.6% | 1LDK | 51.59m² - |
| 503 | 2,696万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 14万円/月 6.3% | 1LDK | 35.95m² - |
| 504 | 4,429万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 21.4万円/月 5.8% | 2LDK | 58.90m² - |
| 601 | 4,986万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 24.8万円/月 6.0% | 2LDK | 66.14m² - |
| 602 | 4,779万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 24万円/月 6.0% | 2LDK | 63.94m² - |
| 603 | 3,627万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 17.5万円/月 5.8% | 1LDK | 48.15m² - |
| 701 | 8,136万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 37万円/月 5.5% | 3LDK | 106.22m² - |
| 702 | 2,540万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 12.9万円/月 6.1% | 1R | 34.76m² - |
- 参考相場価格
- 6,164万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 4.8%
- 2LDK
- 69.86m²
- -
- 参考相場価格
- 5,174万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 5.7%
- 2LDK
- 66.14m²
- -
- 参考相場価格
- 4,016万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 5.4%
- 1LDK
- 51.59m²
- -
- 参考相場価格
- 4,460万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 5.5%
- 2LDK
- 56.33m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,829万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 5.5%
- 3LDK
- 75.39m²
- -
- 参考相場価格
- 5,093万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 5.7%
- 2LDK
- 66.14m²
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- 参考相場価格
- 3,960万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 5.3%
- 1LDK
- 51.59m²
- -
- 参考相場価格
- 4,375万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 5.5%
- 2LDK
- 56.33m²
- -
- 参考相場価格
- 5,750万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 5.5%
- 3LDK
- 75.39m²
- -
- 参考相場価格
- 5,010万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 5.9%
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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錦糸町アムフラットIII販売中・賃貸の物件（0件）
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錦糸町アムフラットIII売買履歴
- 2004/10
- 2004/10
- 2004/10
- 2004/10
- 2004/10
- 2004/10
- 2004/10
- 2004/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/10 | 新築5,740万円 | 54万円/m² | 7階 | 106.22m² | 3LDK | -- |
| 2004/10 | 新築2,670万円 | 55万円/m² | 6階 | 48.15m² | 1LDK | -- |
| 2004/10 | 新築3,380万円 | 52万円/m² | 6階 | 63.94m² | 2LDK | -- |
| 2004/10 | 新築3,120万円 | 52万円/m² | 5階 | 58.90m² | 2LDK | -- |
| 2004/10 | 新築2,100万円 | 58万円/m² | 5階 | 35.95m² | 1LDK | -- |
| 2004/10 | 新築3,880万円 | 51万円/m² | 4階 | 75.39m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
- 2015/04
- 2014/09
- オススメ錦糸町アムフラットIIIの現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約2,580万円 | 65万円/m² | 4階 | 39.31m² | 2LDK | LA.ロゴス両国 | 築10年 |
| 2015/04 | 成約3,780万円 | 66万円/m² | 6階 | 56.44m² | 2LDK | アーバンファースト錦糸町 | 築6年 |
| 2014/09 | 成約4,170万円 | 60万円/m² | 11階 | 69.18m² | 3SLDK | セザールプラザ錦糸町 | 築11年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...錦糸町アムフラットIII資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...錦糸町アムフラットIII価格推移と将来予測
参考相場価格
6,164万円314万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 88.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...錦糸町アムフラットIIIマンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2錦糸町
錦糸町駅は都心へのアクセスが良い分、通勤時間帯は電車もホームもかなり混み合います。
資産性
5本所吾妻橋
本所吾妻橋駅周辺の土地価格はここ数年で10％以上上昇していて、資産価値が高まっていると感じます。
墨田区の口コミ
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
錦糸町アムフラットIIIマンション概要
このマンションはＪＲ総武線錦糸町駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数22戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
錦糸町アムフラットIII詳細情報
基本情報
| 建物名 | 錦糸町アムフラットIII（きんしちょうアムフラットスリー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区亀沢4丁目19-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.76㎡〜106.22㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜3880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜292万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.9万円〜37万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱プロスビルメンテ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
錦糸町アムフラットIII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.76m² | 2,540万円 | 1,921万円 |
| 1LDK | 51.59m² | 3,883万円 | 5,190万円 |
| 2LDK | 66.14m² | 4,986万円 | 7,294万円 |
| 3LDK | 75.39m² | 5,789万円 | 8,918万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 47.85m²
- 9階/11階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。