ウィルローズ菊川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウィルローズ菊川部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,859万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 63.41m² - |
| 102 | 8,774万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 70.77m² - |
| 103 | 8,059万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 65.02m² - |
| 201 | 9,304万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 25.5万円/月 | 3LDK | 73.21m² - |
| 202 | 8,605万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 68.97m² - |
| 203 | 8,830万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 25万円/月 | 3LDK | 70.77m² - |
| 204 | 8,112万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 65.02m² - |
| 301 | 9,171万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 25万円/月 | 3LDK | 73.21m² - |
| 302 | 8,494万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 68.97m² - |
| 303 | 8,702万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 70.77m² - |
| 304 | 8,108万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 65.02m² - |
| 401 | 9,064万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 25万円/月 | 3LDK | 73.21m² - |
| 402 | 8,491万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 24万円/月 | 3LDK | 68.97m² - |
| 403 | 8,715万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 70.77m² - |
| 404 | 8,004万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 65.02m² - |
| 501 | 8,835万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 25.2万円/月 | 3LDK | 73.21m² - |
| 502 | 8,269万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 68.97m² - |
| 503 | 8,484万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 70.77m² - |
| 504 | 7,795万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 65.02m² - |
| 601 | 8,552万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 25.3万円/月 | 3LDK | 73.21m² - |
| 602 | 7,967万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 24.3万円/月 | 3LDK | 68.97m² - |
| 603 | 8,177万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 24.8万円/月 | 3LDK | 70.77m² - |
| 604 | 7,509万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 65.02m² - |
| 701 | 8,597万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 25.6万円/月 | 3LDK | 73.21m² - |
| 702 | 7,986万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 68.97m² - |
| 703 | 8,191万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 25万円/月 | 3LDK | 70.77m² - |
| 704 | 7,525万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 65.02m² - |
101
- 参考相場価格
- 7,859万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 3LDK
- 63.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,774万円
- 新築時価格
- 5,560万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 3LDK
- 70.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,059万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 3LDK
- 65.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,304万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 3LDK
- 73.21m²
- -
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- 無料
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202
- 参考相場価格
- 8,605万円
- 新築時価格
- 5,440万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 3LDK
- 68.97m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,830万円
- 新築時価格
- 5,540万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 3LDK
- 70.77m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 8,112万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 3LDK
- 65.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 9,171万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 3LDK
- 73.21m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 8,494万円
- 新築時価格
- 5,540万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 3LDK
- 68.97m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 8,702万円
- 新築時価格
- 5,640万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 3LDK
- 70.77m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ウィルローズ菊川売買履歴
- 2025/02
- 2021/11
- 2021/07
- 2021/04
- 2015/11
- 2015/11
- 2015/11
- 2015/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/07 | 成約6,400万円 | 98万円/m² | 3階 | 65.02m² | 3LDK | 築5年 |
| 2021/04 | 成約6,270万円 | 90万円/m² | 7階 | 68.97m² | 2LDK | 築5年 |
| 2015/11 | 新築5,730万円 | 88万円/m² | 7階 | 65.02m² | 3LDK | -- |
| 2015/11 | 新築6,740万円 | 92万円/m² | 7階 | 73.21m² | 3LDK | -- |
| 2015/11 | 新築5,360万円 | 82万円/m² | 4階 | 65.02m² | 3LDK | -- |
| 2015/11 | 新築5,130万円 | 78万円/m² | 2階 | 65.02m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/10
- オススメウィルローズ菊川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/07
- 2022/11
- 2022/07
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,130万円 | 121万円/m² | 5階 | 50.26m² | 2LDK | プレール・ドゥーク菊川駅前 | 築8年 |
| 2026/02 | 成約2,340万円 | 92万円/m² | 3階 | 25.37m² | 1K | ステージグランデ錦糸町 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約6,000万円 | 134万円/m² | 1階 | 44.62m² | 1LDK | クレイシア菊川 | 築9年 |
| オススメ | ウィルローズ菊川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2,880万円 | 111万円/m² | 9階 | 25.75m² | 1K | プレール・ドゥーク菊川駅前 | 築7年 |
| 2025/02 | 成約4,100万円 | 106万円/m² | 6階 | 38.35m² | 1LDK | ハーモニーレジデンス菊川ステーションフロント | 築8年 |
| 2024/09 | 成約5,370万円 | 125万円/m² | 5階 | 42.63m² | 1SLDK | プレール・ドゥーク菊川駅前 | 築6年 |
| 2024/07 | 成約4,970万円 | 112万円/m² | 4階 | 44.18m² | 1LDK | クレイシア菊川 | 築8年 |
| 2022/11 | 成約2,500万円 | 98万円/m² | 6階 | 25.42m² | 1K | ステージグランデ錦糸町 | 築10年 |
| 2022/07 | 成約3,890万円 | 88万円/m² | 4階 | 44.18m² | 1LDK | クレイシア菊川 | 築6年 |
| 2021/10 | 成約6,980万円 | 102万円/m² | 6階 | 67.81m² | 3LDK | パークホームズ森下 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウィルローズ菊川賃貸履歴
- 2022/08
- 27万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08 | 27万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ウィルローズ菊川資産性スコア
4.53上位3%
ウィルローズ菊川の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ウィルローズ菊川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィルローズ菊川価格推移と将来予測
参考相場価格
7,859万円373万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 123.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 100.2万円/m²
想定売買価格
ウィルローズ菊川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィルローズ菊川マンションの口コミ・評判(400件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4住吉駅周辺はコンビニやスーパーが多く生活に便利
お部屋
4全戸浴室に窓があり換気しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5菊川
新宿まで約20分と好アクセスな立地で、半蔵門線への乗り換えも楽です。主要都市へ出るには30分程度で行けるため大変便利な駅だと思います。
住みやすさ
4住吉
住吉駅周辺は外国人住民も多く、国際交流が盛んな雰囲気です。リビングで一緒にゲームをしたり、屋上でバーベキューを楽しんだりと、住民同士の交流が活発です。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィルローズ菊川マンション概要
都営新宿線菊川駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数27戸のマンションです。
ウィルローズ菊川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィルローズ菊川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区菊川3丁目14-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.41㎡〜73.21㎡ |
| 新築時価格 | 4980万円〜6730万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 382万円/坪〜420万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.2万円〜25.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：28000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱グローバル・ハート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィルローズ菊川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.97m² | 8,484万円 | 9,169万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ロイヤルステージ菊川
7,699万円- 3LDK
- 59.45m²
- 4階/8階建
ウィルローズ菊川の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。