シーズスクエア菊川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シーズスクエア菊川部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,856万円 | 価格を確認する | 2,692万円 | 18万円/月 | 2LDK | 54.49m² - |
| 202 | 4,452万円 | 価格を確認する | 3,182万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 62.55m² - |
| 301 | 3,994万円 | 価格を確認する | 2,785万円 | 18.3万円/月 | 2LDK | 54.49m² - |
| 302 | 4,532万円 | 価格を確認する | 3,263万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 62.55m² - |
| 401 | 4,036万円 | 価格を確認する | 2,857万円 | 18.6万円/月 | 2LDK | 54.49m² - |
| 402 | 4,576万円 | 価格を確認する | 3,284万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 62.55m² - |
| 501 | 4,073万円 | 価格を確認する | 2,879万円 | 18.6万円/月 | 2LDK | 54.49m² - |
| 502 | 4,700万円 | 価格を確認する | 3,429万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 62.55m² - |
| 601 | 4,089万円 | 価格を確認する | 2,889万円 | 18.7万円/月 | 2LDK | 54.49m² - |
| 602 | 4,725万円 | 価格を確認する | 3,449万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 62.55m² - |
| 701 | 4,186万円 | 価格を確認する | 2,919万円 | 18.7万円/月 | 2LDK | 54.49m² - |
| 702 | 4,813万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 62.55m² - |
| 801 | 4,244万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 18.6万円/月 | 2LDK | 54.49m² - |
| 802 | 4,880万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 62.55m² - |
| 901 | 4,350万円 | 価格を確認する | 2,971万円 | 18.8万円/月 | 2LDK | 54.49m² - |
| 902 | 5,025万円 | 価格を確認する | 3,521万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 62.55m² - |
| 1001 | 4,496万円 | 価格を確認する | 3,002万円 | 18.9万円/月 | 2LDK | 54.49m² - |
| 1002 | 5,196万円 | 価格を確認する | 3,552万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 62.55m² - |
| 1101 | 4,845万円 | 価格を確認する | 3,033万円 | 18.8万円/月 | 2LDK | 54.49m² - |
| 1102 | 5,585万円 | 価格を確認する | 3,583万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 62.55m² - |
| 1201 | 4,833万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 18.9万円/月 | 2LDK | 54.49m² - |
| 1202 | 5,571万円 | 価格を確認する | 3,603万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 62.55m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,856万円
- 新築時価格
- 2,692万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 2LDK
- 54.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,452万円
- 新築時価格
- 3,182万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 3LDK
- 62.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,994万円
- 新築時価格
- 2,785万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 2LDK
- 54.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,532万円
- 新築時価格
- 3,263万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 3LDK
- 62.55m²
- -
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- 無料
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401
- 参考相場価格
- 4,036万円
- 新築時価格
- 2,857万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 2LDK
- 54.49m²
- -
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,576万円
- 新築時価格
- 3,284万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 3LDK
- 62.55m²
- -
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- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 4,073万円
- 新築時価格
- 2,879万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 2LDK
- 54.49m²
- -
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502
- 参考相場価格
- 4,700万円
- 新築時価格
- 3,429万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 3LDK
- 62.55m²
- -
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601
- 参考相場価格
- 4,089万円
- 新築時価格
- 2,889万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 2LDK
- 54.49m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,725万円
- 新築時価格
- 3,449万円
- 想定賃料
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- 3LDK
- 62.55m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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シーズスクエア菊川売買履歴
- 2002/06
- 2002/06
- 2002/06
- 2002/06
- 2002/06
- 2002/06
- 2002/06
- 2002/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/06 | 新築3,573万円 | 57万円/m² | 11階 | 62.55m² | 3LDK | -- |
| 2002/06 | 新築3,043万円 | 55万円/m² | 11階 | 54.49m² | 2LDK | -- |
| 2002/06 | 新築3,552万円 | 56万円/m² | 10階 | 62.55m² | 3LDK | -- |
| 2002/06 | 新築2,992万円 | 54万円/m² | 10階 | 54.49m² | 2LDK | -- |
| 2002/06 | 新築3,531万円 | 56万円/m² | 9階 | 62.55m² | 3LDK | -- |
| 2002/06 | 新築2,971万円 | 54万円/m² | 9階 | 54.49m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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シーズスクエア菊川賃貸履歴
- 2024/05
- 16.5万円/月
- -
- --
- 2階
- 当時築21年
- 2024/03
- 17.5万円/月
- -
- --
- 2階
- 当時築21年
- 2021/11
- 22万円/月
- 62.55m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2019/10
- 15.5万円/月
- 62.55m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2017/01
- 15.8万円/月
- 54.49m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築14年
- 2014/07
- 16.5万円/月
- 62.55m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築12年
- 2013/09
- 14.5万円/月
- 54.49m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築11年
- 2013/07
- 14.5万円/月
- 54.49m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築11年
- 2012/09
- 14.5万円/月
- 54.49m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2012/07
- 14.5万円/月
- 54.49m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 16.5万円/月 | 2階 | - | -- | 築21年 |
| 2024/03 | 17.5万円/月 | 2階 | - | -- | 築21年 |
| 2021/11 | 22万円/月 | 6階 | 62.55m² | 2LDK | 築19年 |
| 2019/10 | 15.5万円/月 | 7階 | 62.55m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/01 | 15.8万円/月 | 11階 | 54.49m² | 2LDK | 築14年 |
| 2014/07 | 16.5万円/月 | 10階 | 62.55m² | 2LDK | 築12年 |
| 2013/09 | 14.5万円/月 | 7階 | 54.49m² | 2LDK | 築11年 |
| 2013/07 | 14.5万円/月 | 7階 | 54.49m² | 2LDK | 築11年 |
| 2012/09 | 14.5万円/月 | 7階 | 54.49m² | 2LDK | 築10年 |
| 2012/07 | 14.5万円/月 | 7階 | 54.49m² | 2LDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シーズスクエア菊川資産性スコア
4.08上位20%
シーズスクエア菊川の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
シーズスクエア菊川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シーズスクエア菊川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,856万円247万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 70.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m²
シーズスクエア菊川201の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
シーズスクエア菊川マンション概要
都営新宿線菊川駅より徒歩2分の距離にあるシーズスクエア菊川、駅からきわめて近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数22戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
シーズスクエア菊川詳細情報
基本情報
| 建物名 | シーズスクエア菊川（シーズスクエアきくがわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区菊川3丁目23-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（22部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.49㎡〜62.55㎡ |
| 新築時価格 | 2693万円〜3604万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜297万円/坪 |
| 想定賃料 | 18万円〜21.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：27000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シーズスクエア菊川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.49m² | 4,186万円 | 7,084万円 |
| 3LDK | 62.55m² | 4,813万円 | 9,199万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クレヴィア森下駅前
4,990万円- 1LDK
- 31.20m²
- 2階/13階建
シーズスクエア菊川の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。