アクティス菊川プレヴィア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アクティス菊川プレヴィア部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,405万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 20.8万円/月 3.4% | 3LDK | 76.93m² - |
| 102 | 6,394万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 19.1万円/月 3.6% | 2LDK | 66.10m² - |
| 103 | 8,499万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 22.9万円/月 3.2% | 4LDK | 88.36m² - |
| 201 | 8,033万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 22.8万円/月 3.4% | 4LDK | 81.44m² - |
| 202 | 7,344万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 20.7万円/月 3.4% | 3LDK | 74.45m² - |
| 203 | 6,324万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 19万円/月 3.6% | 2LDK | 63.78m² - |
| 204 | 8,575万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 23.5万円/月 3.3% | 4LDK | 86.60m² - |
| 301 | 8,113万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 22.8万円/月 3.4% | 4LDK | 81.44m² - |
| 302 | 7,392万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 20.8万円/月 3.4% | 3LDK | 74.45m² - |
| 303 | 6,352万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 19.1万円/月 3.6% | 2LDK | 63.78m² - |
| 304 | 8,701万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 23.5万円/月 3.2% | 4LDK | 86.60m² - |
| 401 | 8,186万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 23.2万円/月 3.4% | 4LDK | 81.44m² - |
| 402 | 7,454万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 21.4万円/月 3.5% | 3LDK | 74.45m² - |
| 403 | 6,385万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 19.5万円/月 3.7% | 2LDK | 63.78m² - |
| 404 | 8,705万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 24.2万円/月 3.3% | 4LDK | 86.60m² - |
| 501 | 8,173万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 23.1万円/月 3.4% | 4LDK | 81.44m² - |
| 502 | 7,463万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 21.3万円/月 3.4% | 3LDK | 74.45m² - |
| 503 | 6,392万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 19.4万円/月 3.6% | 2LDK | 63.78m² - |
| 504 | 8,699万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 24.1万円/月 3.3% | 4LDK | 86.60m² - |
| 601 | 8,206万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 23.3万円/月 3.4% | 4LDK | 81.44m² - |
| 602 | 7,456万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 21.5万円/月 3.5% | 3LDK | 74.45m² - |
| 603 | 6,386万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 19.6万円/月 3.7% | 2LDK | 63.78m² - |
| 604 | 8,515万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 24.5万円/月 3.5% | 3LDK | 84.37m² - |
| 701 | 8,155万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 23.3万円/月 3.4% | 4LDK | 81.44m² - |
| 702 | 7,407万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 21.5万円/月 3.5% | 3LDK | 74.45m² - |
| 703 | 6,349万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 19.5万円/月 3.7% | 2LDK | 63.78m² - |
| 704 | 5,661万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 16.7万円/月 3.5% | 1LDK | 56.23m² - |
| 801 | 8,175万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 24万円/月 3.5% | 3LDK | 81.44m² - |
| 802 | 7,473万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 21.6万円/月 3.5% | 3LDK | 74.45m² - |
| 803 | 8,013万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 23.5万円/月 3.5% | 3LDK | 79.56m² - |
101
- 参考相場価格
- 7,405万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 76.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,394万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 66.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,499万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 4LDK
- 88.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,033万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 4LDK
- 81.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 7,344万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 74.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,324万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 63.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 8,575万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 4LDK
- 86.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 8,113万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 4LDK
- 81.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 7,392万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 74.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,352万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 63.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
アクティス菊川プレヴィア販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
アクティス菊川プレヴィア売買履歴
- 2001/10
- 2001/10
- 2001/10
- 2001/10
- 2001/10
- 2001/10
- 2001/10
- 2001/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/10 | 新築4,750万円 | 58万円/m² | 8階 | 81.44m² | 3LDK | -- |
| 2001/10 | 新築3,260万円 | 57万円/m² | 7階 | 56.23m² | 1LDK | -- |
| 2001/10 | 新築3,560万円 | 55万円/m² | 7階 | 63.78m² | 2LDK | -- |
| 2001/10 | 新築4,170万円 | 56万円/m² | 7階 | 74.45m² | 3LDK | -- |
| 2001/10 | 新築4,640万円 | 56万円/m² | 7階 | 81.44m² | 4LDK | -- |
| 2001/10 | 新築4,840万円 | 57万円/m² | 6階 | 84.37m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
アクティス菊川プレヴィア販売履歴
- 2024/12
- 2023/05
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 販売 5,880万円 | 92万円/m² | 2階 | 63.78m² | 2LDK | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 販売 6,890万円 | 89万円/m² | 1階 | 76.93m² | 3LDK | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 販売 6,480万円 | 87万円/m² | 7階 | 74.45m² | 3LDK | 20年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アクティス菊川プレヴィア賃貸履歴
- 2022/06
- 15万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2019/11
- 11.4万円/月
- 36.29m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2018/06
- 13.5万円/月
- 48.79m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2017/02
- 17万円/月
- 63.78m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2014/12
- 16万円/月
- 63.78m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2014/09
- 16万円/月
- 63.78m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2014/05
- 13.5万円/月
- 48.79m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2013/10
- 15.5万円/月
- 63.78m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2010/12
- 13.5万円/月
- 48.79m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2010/02
- 11.9万円/月
- 36.3m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06 | 15万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築20年 |
| 2019/11 | 11.4万円/月 | 5階 | 36.29m² | 1LDK | 築18年 |
| 2018/06 | 13.5万円/月 | 2階 | 48.79m² | 2LDK | 築16年 |
| 2017/02 | 17万円/月 | 5階 | 63.78m² | 2LDK | 築15年 |
| 2014/12 | 16万円/月 | 5階 | 63.78m² | 2LDK | 築13年 |
| 2014/09 | 16万円/月 | 5階 | 63.78m² | 2LDK | 築12年 |
| 2014/05 | 13.5万円/月 | 2階 | 48.79m² | 2LDK | 築12年 |
| 2013/10 | 15.5万円/月 | 4階 | 63.78m² | 2LDK | 築12年 |
| 2010/12 | 13.5万円/月 | 2階 | 48.79m² | 2LDK | 築9年 |
| 2010/02 | 11.9万円/月 | 5階 | 36.3m² | 1LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アクティス菊川プレヴィア資産性スコア
4.39上位5%
アクティス菊川プレヴィアの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アクティス菊川プレヴィアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アクティス菊川プレヴィア価格推移と将来予測
参考相場価格
7,405万円354万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 96.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m²
アクティス菊川プレヴィア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクティス菊川プレヴィアマンションの口コミ・評判(360件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5菊川駅から徒歩3分で通勤に便利
お部屋
5部屋の満足度が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2菊川
大型ショッピングモールがないので、まとめ買いの際は他の駅まで行く必要があり少し不便です。
自然環境
3森下
森下五丁目児童遊園は静かな場所にあり、遊具も新しいですが、木陰が少ないので夏場は少し暑く感じます。
墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アクティス菊川プレヴィアマンション概要
都営新宿線菊川駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いためどこへ行くのにも便利です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数34戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
アクティス菊川プレヴィア詳細情報
基本情報
| 建物名 | アクティス菊川プレヴィア（アクティスきくがわプレヴィア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区菊川2丁目14-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.23㎡〜88.36㎡ |
| 新築時価格 | 3260万円〜4850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 318万円/坪〜334万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.7万円〜24.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：22000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 興産ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アクティス菊川プレヴィア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.23m² | 5,661万円 | 5,129万円 |
| 2LDK | 63.78m² | 6,385万円 | 7,097万円 |
| 3LDK | 74.45m² | 7,456万円 | 9,281万円 |
| 4LDK | 81.44m² | 8,206万円 | 1億1,591万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
菊川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ロイヤルステージ菊川
7,699万円- 3LDK
- 59.45m²
- 4階/8階建
アクティス菊川プレヴィアの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。