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パークホームズもりした

パークホームズ森下

総合評価4.02
参考相場価格3,951万円〜5,701万円
(坪単価:228〜278万円/坪)
最終更新日:2019年03月25日

マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比森下(東京)駅
平均
2LDK55.01m²4,118万円
212万円
3,536万円
3LDK67.34m²4,992万円
257万円
5,188万円

売買履歴

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2017年

  • 2階
  • 3LDK
  • 59〜66m²
  • 築8年
売出価格
4,530万円〜4,890万円
坪単価
237〜 256万円

2018年

  • 7階
  • 1LDK
  • 40〜46m²
  • 築11年
売出価格
2,840万円〜3,200万円
坪単価
221〜 249万円

2015年

  • 5階
  • 2LDK
  • 51〜58m²
  • 築8年
賃料
15万円〜17万円
敷金
-
礼金
-

2012年

  • 5階
  • 3LDK
  • 60〜67m²
  • 築8年
賃料
20万円〜22万円
敷金
-
礼金
-

2016年

  • 5階
  • 1K
  • 21〜24m²
  • 築12年
賃料
8万円〜8万円
敷金
-
礼金
-

※この売買・賃貸履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

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詳細情報

共用施設

  • RC構造
  • TVモニター付きインターホン
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • 駐車場あり
  • 防犯カメラ

部屋の基本設備

  • インターネット利用可
  • オール電化
  • 温水洗浄便座
  • ペット相談可
  • 床暖房

物件詳細情報

建物名パークホームズ森下
住所東京都墨田区 菊川 1丁目1-14
築年数築8年
階建(総戸数)7階建(25部屋)
建築構造RC造
専有面積55.01㎡〜67.81㎡
参考相場価格
  • 2LDK:3,935万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:4,337万円〜(63m²〜)
アクセス都営大江戸線森下(東京)駅」徒歩4分
駐車場
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
ブランドパークホームズ
築年月2011年10月
用途地域準工業地域

建物詳細・周辺情報

パークホームズ森下は都営大江戸線森下(東京)駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く雨や寒さも気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけにも便利です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数25戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

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参考相場価格

3,951万円〜5,701万円

(坪単価:228〜278万円/坪)

※限定は市区町村ごととなります。

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東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。