パークアクシス菊川ステーションゲート
墨田区・菊川駅 徒歩3分・築13年
2026年04月20日
パークアクシス菊川ステーションゲート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パークアクシス菊川ステーションゲート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,693万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 1R | 25.35m² 西 |
| 2階 | 2,731万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 1K | 25.35m² 西 |
| 2階 | 6,098万円 | 価格を確認する | - | 21.6万円/月 | 2LDK | 49.93m² 南 |
| 2階 | 4,523万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 | 1LDK | 38.13m² 東 |
| 2階 | 2,763万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 1K | 25.67m² 西 |
| 6階 | 2,857万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 1K | 25.67m² 西 |
| 11階 | 6,374万円 | 価格を確認する | - | 22.6万円/月 | 2LDK | 49.67m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,693万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 1R
- 25.35m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,731万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 1K
- 25.35m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,098万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 2LDK
- 49.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,523万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 1LDK
- 38.13m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,763万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 1K
- 25.67m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,857万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 1K
- 25.67m²
- 西
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- 参考相場価格
- 6,374万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 2LDK
- 49.67m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメパークアクシス菊川ステーションゲートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/07
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,130万円 | 121万円/m² | 5階 | 50.26m² | 2LDK | プレール・ドゥーク菊川駅前 | 築8年 |
| 2026/03 | 成約4,550万円 | 105万円/m² | 6階 | 43.24m² | 1LDK | PREMIUM CUBE菊川 | 築17年 |
| 2026/02 | 成約2,340万円 | 92万円/m² | 3階 | 25.37m² | 1K | ステージグランデ錦糸町 | 築14年 |
| オススメ | パークアクシス菊川ステーションゲートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約6,000万円 | 134万円/m² | 1階 | 44.62m² | 1LDK | クレイシア菊川 | 築9年 |
| 2025/07 | 成約2,880万円 | 111万円/m² | 9階 | 25.75m² | 1K | プレール・ドゥーク菊川駅前 | 築7年 |
| 2025/02 | 成約7,770万円 | 119万円/m² | 1階 | 65.02m² | 2LDK | ウィルローズ菊川 | 築9年 |
| 2025/02 | 成約4,100万円 | 106万円/m² | 6階 | 38.35m² | 1LDK | ハーモニーレジデンス菊川ステーションフロント | 築8年 |
| 2024/09 | 成約5,370万円 | 125万円/m² | 5階 | 42.63m² | 1SLDK | プレール・ドゥーク菊川駅前 | 築6年 |
| 2024/07 | 成約4,970万円 | 112万円/m² | 4階 | 44.18m² | 1LDK | クレイシア菊川 | 築8年 |
| 2024/06 | 成約2,630万円 | 103万円/m² | 4階 | 25.31m² | 1K | PREMIUM CUBE菊川 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークアクシス菊川ステーションゲート賃貸履歴
賃貸募集中物件が4件あります
- 2026/01
- 12.7万円/月
- 25.35m²
- 1K
- 8階
- 当時築12年
- 2026/01
- 12.7万円/月
- 25.35m²
- 1K
- 8階
- 当時築12年
- 2026/01
- 19.5万円/月
- 41.0m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2026/01
- 11.9万円/月
- 25.67m²
- 1K
- 2階
- 当時築12年
- 2026/01
- 25万円/月
- 49.67m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2026/01
- 19.1万円/月
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- 1LDK
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- 当時築12年
- 2025/12
- 12.5万円/月
- 25.67m²
- 1K
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- 当時築12年
- 2025/11
- 19.2万円/月
- 41.0m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2025/10
- 11.2万円/月
- 25.67m²
- 1K
- 2階
- 当時築12年
- 2025/10
- 19.5万円/月
- 41.0m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12.7万円/月 | 8階 | 25.35m² | 1K | 築12年 |
| 2026/01 | 12.7万円/月 | 8階 | 25.35m² | 1K | 築12年 |
| 2026/01 | 19.5万円/月 | 6階 | 41.0m² | 1LDK | 築12年 |
| 2026/01 | 11.9万円/月 | 2階 | 25.67m² | 1K | 築12年 |
| 2026/01 | 25万円/月 | 6階 | 49.67m² | 2LDK | 築12年 |
| 2026/01 | 19.1万円/月 | 3階 | 41.0m² | 1LDK | 築12年 |
| 2025/12 | 12.5万円/月 | 9階 | 25.67m² | 1K | 築12年 |
| 2025/11 | 19.2万円/月 | 6階 | 41.0m² | 1LDK | 築12年 |
| 2025/10 | 11.2万円/月 | 2階 | 25.67m² | 1K | 築12年 |
| 2025/10 | 19.5万円/月 | 6階 | 41.0m² | 1LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークアクシス菊川ステーションゲート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークアクシス菊川ステーションゲート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,693万円232万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 106.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 100.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークアクシス菊川ステーションゲートマンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4菊川
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気なので、子どもが集中して勉強できる環境だと思います。
地域コミュニティ
5森下
森下駅周辺は下町の温かい雰囲気があり、ファミリー層も多くて落ち着いた暮らしができると感じています。商店街やスーパーが点在していて、日常の買い物も便利です。都心へのアクセスも良いので、子育て世...
墨田区の口コミ
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークアクシス菊川ステーションゲートマンション概要
パークアクシス菊川ステーションゲートは都営新宿線菊川駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけにも便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建てのマンションです。
パークアクシス菊川ステーションゲート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークアクシス菊川ステーションゲート |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区菊川3丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.35㎡〜49.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 351万円/坪〜424万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜22.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークアクシス菊川ステーションゲート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.35m² | 2,693万円 | 2,058万円 |
| 1K | 25.67m² | 2,763万円 | 2,631万円 |
| 1LDK | 38.13m² | 4,523万円 | 5,163万円 |
| 2LDK | 49.8m² | 6,236万円 | 7,083万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 50.00m²
- 2階/10階建
パークアクシス菊川ステーションゲートの駅、市区町村、学区を知る
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東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。