スターロワイヤル森下資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スターロワイヤル森下部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,170万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 18.5万円/月 5.3% | 2LDK | 56.97m² - |
| 201 | 4,781万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 21.4万円/月 5.4% | 3LDK | 62.01m² - |
| 202 | 4,561万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 19.2万円/月 5.1% | 2LDK | 58.72m² - |
| 203 | 4,249万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 19.1万円/月 5.4% | 2LDK | 55.50m² - |
| 204 | 4,362万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 19万円/月 5.2% | 2LDK | 56.97m² - |
| 301 | 4,836万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 21.2万円/月 5.3% | 3LDK | 62.01m² - |
| 302 | 4,564万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 19.1万円/月 5.0% | 2LDK | 58.72m² - |
| 303 | 4,275万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 18.9万円/月 5.3% | 2LDK | 55.50m² - |
| 304 | 4,362万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 18.9万円/月 5.2% | 2LDK | 56.97m² - |
| 401 | 4,850万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 21.1万円/月 5.2% | 3LDK | 62.01m² - |
| 402 | 4,565万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 19.4万円/月 5.1% | 2LDK | 58.72m² - |
| 403 | 4,349万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 19.3万円/月 5.3% | 2LDK | 55.50m² - |
| 404 | 4,429万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 19.2万円/月 5.2% | 2LDK | 56.97m² - |
| 501 | 4,871万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 21.1万円/月 5.2% | 3LDK | 62.01m² - |
| 502 | 4,597万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 19.4万円/月 5.1% | 2LDK | 58.72m² - |
| 503 | 4,425万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 19.3万円/月 5.2% | 2LDK | 55.50m² - |
| 601 | 4,898万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 21.5万円/月 5.3% | 3LDK | 62.01m² - |
| 602 | 4,625万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 19.8万円/月 5.1% | 2LDK | 58.72m² - |
| 603 | 4,410万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 19.7万円/月 5.4% | 2LDK | 55.50m² - |
| 701 | 4,927万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 21.7万円/月 5.3% | 3LDK | 62.01m² - |
| 702 | 4,669万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 20万円/月 5.1% | 2LDK | 58.72m² - |
| 703 | 3,658万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 16.6万円/月 5.4% | 1LDK | 46.09m² - |
- 参考相場価格
- 4,170万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 5.3%
- 2LDK
- 56.97m²
- -
- 参考相場価格
- 4,781万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 5.4%
- 3LDK
- 62.01m²
- -
- 参考相場価格
- 4,561万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 5.1%
- 2LDK
- 58.72m²
- -
- 参考相場価格
- 4,249万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 5.4%
- 2LDK
- 55.50m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,362万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 5.2%
- 2LDK
- 56.97m²
- -
- 参考相場価格
- 4,836万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 5.3%
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 4,564万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 5.0%
- 2LDK
- 58.72m²
- -
- 参考相場価格
- 4,275万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 5.3%
- 2LDK
- 55.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,362万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 5.2%
- 2LDK
- 56.97m²
- -
- 参考相場価格
- 4,850万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 5.2%
- 3LDK
- 62.01m²
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部屋別の参考相場価格とは
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スターロワイヤル森下販売中・賃貸の物件（0件）
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スターロワイヤル森下売買履歴
- 2016/01
- 2014/01
- 2004/05
- 2004/05
- 2004/05
- 2004/05
- 2004/05
- 2004/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/05 | 新築2,780万円 | 60万円/m² | 7階 | 46.09m² | 1LDK | -- |
| 2004/05 | 新築3,590万円 | 61万円/m² | 7階 | 58.72m² | 2LDK | -- |
| 2004/05 | 新築3,720万円 | 59万円/m² | 7階 | 62.01m² | 3LDK | -- |
| 2004/05 | 新築3,350万円 | 60万円/m² | 6階 | 55.50m² | 2LDK | -- |
| 2004/05 | 新築3,560万円 | 60万円/m² | 6階 | 58.72m² | 2LDK | -- |
| 2004/05 | 新築3,690万円 | 59万円/m² | 6階 | 62.01m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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スターロワイヤル森下販売履歴
- 2021/05
- 2017/07
- 2015/12
- 2013/11
- 2011/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/05 | 販売 4,980万円 | 84万円/m² | 5階 | 58.72m² | 2LDK | 17年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/07 | 販売 3,780万円 | 60万円/m² | 2階 | 62.01m² | 2LDK | 13年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/12 | 販売 3,480万円 | 68万円/m² | 6階 | 50.5m² | 2LDK | 11年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/11 | 販売 3,340万円 | 53万円/m² | 4階 | 62.01m² | 3LDK | 9年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/12 | 販売 3,580万円 | 60万円/m² | 6階 | 58.72m² | 2LDK | 7年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...スターロワイヤル森下賃貸履歴
- 2019/03
- 13万円/月
- 42.65m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築14年
- 2013/05
- 14.5万円/月
- 55.5m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/03 | 13万円/月 | 7階 | 42.65m² | 1LDK | 築14年 |
| 2013/05 | 14.5万円/月 | 6階 | 55.5m² | 2LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...スターロワイヤル森下資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スターロワイヤル森下価格推移と将来予測
参考相場価格
4,170万円218万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 73.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スターロワイヤル森下マンションの口コミ・評判(417件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4森下
森下駅周辺は子育て中の方が多く見られ、学校や保育園もあり、子育てしやすいと思います。
資産性
4菊川
菊川駅周辺の地価は上昇傾向が続いていて、資産価値の面でも安心感があります。今後の再開発や周辺エリアの発展にも期待しています。
墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スターロワイヤル森下マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線森下駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数22戸のマンションです。 マンションの近くにある両国国技館は、大相撲で有名ですが大相撲以外でもプロレスの会場になったり、コンサート会場にもなり色々な競技・大会が楽しめる施設となっています。もちろん、大相撲の歴史などもみることができます。
スターロワイヤル森下詳細情報
基本情報
| 建物名 | スターロワイヤル森下（スターロワイヤルもりした） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区立川1丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.09㎡〜62.01㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜3720万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜263万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.6万円〜21.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：38000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エヌシーエス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スターロワイヤル森下間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.09m² | 3,658万円 | 5,175万円 |
| 2LDK | 56.97m² | 4,425万円 | 6,884万円 |
| 3LDK | 62.01m² | 4,860万円 | 9,553万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 43.20m²
- 9階/11階建
スターロワイヤル森下の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。