西東京市資産性スコア
ランキング
TOP202025年08月版

各マンションの価格の上昇率や、エリアごとの価格の安定性・需要の高さなど総合的に判断し資産性をスコアリングしています。あくまでイエシル独自の基準であり、今後のマンションの値上りや価格の維持を確約するものではありません※資産性スコアは小数点第二位まで表示していますが、ランキングには第三位以下の数値も反映しています。

HIBARI TOWER
参考相場価格
4,888万円〜1億844万円
57.57㎡〜114.55㎡
東京都西東京市住吉町 3丁目10-25
西武池袋線「保谷駅」徒歩31分／西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩1分
築16年
33階建（322部屋）
RC造
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ザ・パークハウスひばりが丘
参考相場価格
4,638万円〜7,277万円
49.84㎡〜77.02㎡
東京都西東京市谷戸町 3丁目3157-11
西武池袋線「東久留米駅」徒歩25分／西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩4分
築1年未満
15階建（140部屋）
RC造
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ザ・レジデンスひばりが丘
参考相場価格
4,596万円〜7,231万円
58.77㎡〜85.35㎡
東京都西東京市谷戸町 2丁目6
西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩12分／西武池袋線「東久留米駅」徒歩21分
築6年
10階建（270部屋）
RC造
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ピアコートTM保谷壱番館
参考相場価格
2,106万円〜2,177万円
25.24㎡〜25.38㎡
東京都西東京市東町 3丁目11-25
西武池袋線「大泉学園駅」徒歩28分／西武池袋線「保谷駅」徒歩4分
築9年
5階建（-部屋）
RC造
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スクエアシティ東京保谷
参考相場価格
2,318万円〜2,348万円
26.4㎡〜26.51㎡
東京都西東京市東町 3丁目11-21
西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩30分／西武池袋線「大泉学園駅」徒歩28分
築6年
11階建（51部屋）
RC造
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サンコート東伏見
参考相場価格
2,023万円〜2,288万円
25.02㎡〜27.96㎡
東京都西東京市富士町 6丁目4-11
西武新宿線「武蔵関駅」徒歩22分／西武新宿線「西武柳沢駅」徒歩11分
築9年
2階建（-部屋）
木造
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ヴェレーナ西東京保谷駅前
参考相場価格
4,804万円〜7,259万円
64.57㎡〜99.87㎡
東京都西東京市東町 3丁目13-19
西武池袋線「大泉学園駅」徒歩27分／西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩33分
築14年
11階建（53部屋）
SRC造
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プラウド田無ガーデンズ
参考相場価格
4,377万円〜6,700万円
60.34㎡〜91.47㎡
東京都西東京市田無町 1丁目1-9
西武新宿線「西武柳沢駅」徒歩9分／西武新宿線「東伏見駅」徒歩24分
築11年
5階建（121部屋）
RC造
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ラクラルテ
参考相場価格
2,169万円〜2,909万円
26.93㎡〜36.12㎡
東京都西東京市谷戸町 3丁目20-4
西武池袋線「東久留米駅」徒歩28分／西武池袋線「保谷駅」徒歩33分
築9年
2階建（-部屋）
木造
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Charlotte
参考相場価格
2,191万円〜2,914万円
27.14㎡〜35.81㎡
東京都西東京市東町 4丁目4-35
西武新宿線「東伏見駅」徒歩23分／西武池袋線「保谷駅」徒歩9分
築9年
2階建（-部屋）
木造
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アムールYUTAKA
参考相場価格
2,052万円〜3,162万円
25.59㎡〜39.76㎡
東京都西東京市東町 4丁目5-25
西武新宿線「東伏見駅」徒歩22分／西武池袋線「保谷駅」徒歩9分
築10年
2階建（-部屋）
木造
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パークシティひばりが丘
参考相場価格
4,606万円〜6,447万円
66.92㎡〜86.66㎡
東京都西東京市谷戸町 3丁目28-16
西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩3分／西武池袋線「東久留米駅」徒歩26分
築28年
19階建（391部屋）
SRC造
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都営柳沢二丁目アパート12号棟
参考相場価格
1,622万円〜1,625万円
19.89㎡
東京都西東京市柳沢 2丁目3-12
西武新宿線「東伏見駅」徒歩15分／西武新宿線「西武柳沢駅」徒歩12分
築12年
3階建（-部屋）
木造
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ビバリーホームズ田無III
参考相場価格
1,954万円〜3,222万円
25.47㎡〜41.63㎡
東京都西東京市田無町 1丁目1-19
西武新宿線「東伏見駅」徒歩29分／西武新宿線「田無駅」徒歩7分
築12年
8階建（57部屋）
RC造
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パークホームズ田無ザガーデン
参考相場価格
4,328万円〜6,234万円
55.83㎡〜78.17㎡
東京都西東京市田無町 4丁目1730−1
西武新宿線「西武柳沢駅」徒歩26分／西武新宿線「花小金井駅」徒歩28分
築6年
14階建（170部屋）
RC造
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リブリ・保谷
参考相場価格
2,740万円
32.29㎡
東京都西東京市保谷町 3丁目6-3
西武新宿線「田無駅」徒歩20分／西武新宿線「東伏見駅」徒歩15分
築9年
2階建（10部屋）
木造
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AmourYutaka
参考相場価格
3,061万円〜3,229万円
37.76㎡〜39.76㎡
東京都西東京市東町 4丁目5-25
西武新宿線「東伏見駅」徒歩22分／西武池袋線「保谷駅」徒歩9分
築10年
2階建（-部屋）
木造
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コンフォルト東伏見
参考相場価格
2,181万円
26.0㎡
東京都西東京市富士町 2丁目13
西武新宿線「武蔵関駅」徒歩19分／西武新宿線「東伏見駅」徒歩7分
築9年
3階建（9部屋）
木造
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REAGEひばり正育堂第三ビル
参考相場価格
3,265万円〜3,293万円
41.34㎡
東京都西東京市ひばりが丘北 3丁目3-14
西武池袋線「東久留米駅」徒歩24分／西武池袋線「保谷駅」徒歩30分
築11年
10階建（8部屋）
RC造
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LEONEXTアロハステイツ
参考相場価格
1,827万円〜2,228万円
22.68㎡〜27.2㎡
東京都西東京市中町 5丁目2-4
西武新宿線「東伏見駅」徒歩15分／西武池袋線「保谷駅」徒歩25分
築10年
2階建（6部屋）
木造
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