西東京市資産性スコア
ランキング
TOP202026年01月版

各マンションの価格の上昇率や、エリアごとの価格の安定性・需要の高さなど総合的に判断し資産性をスコアリングしています。あくまでイエシル独自の基準であり、今後のマンションの値上りや価格の維持を確約するものではありません※資産性スコアは小数点第二位まで表示していますが、ランキングには第三位以下の数値も反映しています。

HIBARI TOWER
参考相場価格
5,380万円〜1億2,835万円
57.57㎡〜114.55㎡
東京都西東京市住吉町 3丁目10-25
西武池袋線「保谷駅」徒歩31分／西武池袋線「東久留米駅」徒歩26分
築16年
33階建（322部屋）
RC造
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ザ・パークハウスひばりが丘
参考相場価格
5,555万円〜9,283万円
49.84㎡〜77.02㎡
東京都西東京市谷戸町 3丁目3157-11
西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩4分／西武池袋線「保谷駅」徒歩33分
築1年
15階建（140部屋）
RC造
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ザ・レジデンスひばりが丘
参考相場価格
4,725万円〜7,625万円
58.77㎡〜85.35㎡
東京都西東京市谷戸町 2丁目6
西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩12分／西武池袋線「東久留米駅」徒歩21分
築7年
10階建（270部屋）
RC造
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ビバリーホームズ田無III
参考相場価格
2,123万円〜3,876万円
25.47㎡〜41.63㎡
東京都西東京市田無町 1丁目1-19
西武新宿線「西武柳沢駅」徒歩13分／西武新宿線「東伏見駅」徒歩29分
築12年
8階建（57部屋）
RC造
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グレイスガーデン
参考相場価格
2,183万円〜5,837万円
29.28㎡〜73.3㎡
東京都西東京市新町 5丁目19-29
西武新宿線「田無駅」徒歩26分／ＪＲ中央線「東小金井駅」徒歩20分
築12年
3階建（-部屋）
RC造
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stagecoach
参考相場価格
1,872万円〜2,100万円
25.0㎡〜27.58㎡
東京都西東京市田無町 2丁目12-28
西武池袋線「ひばりヶ丘駅」バス9分後、徒歩3分／西武新宿線「田無駅」徒歩2分
築13年
5階建（-部屋）
RC造
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ヴェレーナ西東京保谷駅前
参考相場価格
5,006万円〜7,641万円
64.57㎡〜99.87㎡
東京都西東京市東町 3丁目13-19
西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩33分／西武池袋線「大泉学園駅」徒歩27分
築15年
11階建（53部屋）
SRC造
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ビバリーホームズ田無II
参考相場価格
2,055万円〜2,212万円
25.65㎡〜25.7㎡
東京都西東京市田無町 1丁目1-8
西武新宿線「田無駅」徒歩7分／西武新宿線「東伏見駅」徒歩28分
築12年
6階建（27部屋）
RC造
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ビバリーホームズ田無2
参考相場価格
2,037万円〜2,205万円
25.65㎡〜25.7㎡
東京都西東京市田無町 1丁目1-8
西武新宿線「東伏見駅」徒歩28分／西武新宿線「田無駅」徒歩7分
築12年
6階建（27部屋）
RC造
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プラウド田無ガーデンズ
参考相場価格
4,482万円〜7,165万円
60.34㎡〜91.47㎡
東京都西東京市田無町 1丁目1-9
西武新宿線「西武柳沢駅」徒歩9分／西武新宿線「東伏見駅」徒歩24分
築11年
5階建（121部屋）
RC造
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パークホームズ田無ザガーデン
参考相場価格
4,507万円〜6,610万円
55.83㎡〜78.17㎡
東京都西東京市田無町 4丁目1730−1
西武新宿線「西武柳沢駅」徒歩26分／西武新宿線「田無駅」徒歩9分
築7年
14階建（170部屋）
RC造
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REAGEひばり
参考相場価格
3,446万円
41.34㎡
東京都西東京市ひばりが丘北 3丁目4-14
西武池袋線「保谷駅」徒歩28分／西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩1分
築11年
10階建（-部屋）
RC造
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スクエアシティ東京保谷
参考相場価格
2,290万円〜2,350万円
26.4㎡〜26.51㎡
東京都西東京市東町 3丁目11-21
西武池袋線「保谷駅」徒歩5分／西武池袋線「大泉学園駅」徒歩28分
築7年
11階建（51部屋）
RC造
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ヴィーガーデンザ・レジデンス
参考相場価格
4,895万円〜6,127万円
68.6㎡〜81.13㎡
東京都西東京市向台町 3丁目5-27
西武新宿線「田無駅」徒歩17分／ＪＲ中央線「武蔵境駅」徒歩17分
築15年
19階建（-部屋）
RC造
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ピアコートTM保谷壱番館
参考相場価格
1,760万円〜1,906万円
25.24㎡〜25.38㎡
東京都西東京市東町 3丁目11-25
西武池袋線「保谷駅」徒歩4分／西武池袋線「大泉学園駅」徒歩28分
築10年
5階建（-部屋）
RC造
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ハイセレサ田無シティハウス
参考相場価格
4,300万円〜7,265万円
55.69㎡〜90.4㎡
東京都西東京市田無町 5丁目11-13
西武新宿線「田無駅」徒歩5分／西武新宿線「西武柳沢駅」徒歩18分
築17年
14階建（83部屋）
RC造
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ピュア保谷一番館
参考相場価格
1,308万円〜1,363万円
18.58㎡〜18.63㎡
東京都西東京市下保谷 5丁目12-15
西武池袋線「保谷駅」徒歩7分／西武池袋線「大泉学園駅」徒歩29分
築13年
2階建（-部屋）
木造
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セイガステージ田無南
参考相場価格
3,009万円〜3,960万円
40.08㎡〜50.24㎡
東京都西東京市南町 4丁目4-8
西武新宿線「田無駅」徒歩3分／西武新宿線「東伏見駅」徒歩33分
築15年
8階建（32部屋）
RC造
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カーサ・マルツォ
参考相場価格
1,843万円〜2,221万円
27.35㎡〜30.86㎡
東京都西東京市ひばりが丘北 3丁目4-9
西武池袋線「保谷駅」徒歩29分／西武池袋線「東久留米駅」徒歩25分
築12年
3階建（-部屋）
RC造
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リヴェールRX
参考相場価格
2,146万円〜2,493万円
30.58㎡〜33.28㎡
東京都西東京市富士町 4丁目14-1
ＪＲ中央線「吉祥寺駅」バス20分後、徒歩3分／西武新宿線「東伏見駅」徒歩4分
築15年
10階建（-部屋）
RC造
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