西東京市資産性スコア
ランキング
TOP202026年04月版

各マンションの価格の上昇率や、エリアごとの価格の安定性・需要の高さなど総合的に判断し資産性をスコアリングしています。あくまでイエシル独自の基準であり、今後のマンションの値上りや価格の維持を確約するものではありません※資産性スコアは小数点第二位まで表示していますが、ランキングには第三位以下の数値も反映しています。

HIBARI TOWER
参考相場価格
5,424万円〜1億3,226万円
57.57㎡〜114.55㎡
東京都西東京市住吉町 3丁目10-25
西武池袋線「保谷駅」徒歩31分／西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩1分
築17年
33階建（322部屋）
RC造
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ザ・パークハウスひばりが丘
参考相場価格
5,450万円〜9,060万円
49.84㎡〜77.02㎡
東京都西東京市谷戸町 3丁目3157-11
西武池袋線「東久留米駅」徒歩25分／西武池袋線「保谷駅」徒歩33分
築1年
15階建（140部屋）
RC造
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ビバリーホームズ田無III
参考相場価格
2,150万円〜3,912万円
25.47㎡〜41.63㎡
東京都西東京市田無町 1丁目1-19
西武新宿線「東伏見駅」徒歩29分／西武新宿線「田無駅」徒歩7分
築12年
8階建（57部屋）
RC造
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ザ・レジデンスひばりが丘
参考相場価格
4,808万円〜7,664万円
58.77㎡〜85.35㎡
東京都西東京市谷戸町 2丁目6
西武池袋線「東久留米駅」徒歩21分／西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩12分
築7年
10階建（270部屋）
RC造
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プラウド田無サウスアベニュー
参考相場価格
6,104万円〜8,023万円
62.78㎡〜80.62㎡
東京都西東京市保谷町 4丁目1368-74
西武新宿線「田無駅」徒歩11分
築1年未満
5階建（54部屋）
RC造
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パークホームズ田無ザガーデン
参考相場価格
4,587万円〜6,957万円
55.83㎡〜78.17㎡
東京都西東京市田無町 4丁目1730−1
西武新宿線「西武柳沢駅」徒歩26分／西武新宿線「花小金井駅」徒歩28分
築7年
14階建（170部屋）
RC造
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プラウド田無ガーデンズ
参考相場価格
4,589万円〜7,363万円
60.34㎡〜91.47㎡
東京都西東京市田無町 1丁目1-9
西武新宿線「東伏見駅」徒歩24分／西武新宿線「西武柳沢駅」徒歩9分
築11年
5階建（121部屋）
RC造
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ビバリーホームズ田無II
参考相場価格
2,094万円〜2,257万円
25.65㎡〜25.7㎡
東京都西東京市田無町 1丁目1-8
西武新宿線「東伏見駅」徒歩28分／西武新宿線「田無駅」徒歩7分
築13年
6階建（27部屋）
RC造
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グレイスガーデン
参考相場価格
2,208万円〜5,881万円
29.28㎡〜73.3㎡
東京都西東京市新町 5丁目19-29
ＪＲ中央線「武蔵境駅」徒歩2分／ＪＲ中央線「東小金井駅」徒歩20分
築12年
3階建（-部屋）
RC造
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ビバリーホームズ田無2
参考相場価格
2,078万円〜2,246万円
25.65㎡〜25.7㎡
東京都西東京市田無町 1丁目1-8
西武新宿線「田無駅」徒歩7分／西武新宿線「東伏見駅」徒歩28分
築13年
6階建（27部屋）
RC造
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ヴェレーナ西東京保谷駅前
参考相場価格
5,033万円〜7,654万円
64.57㎡〜99.87㎡
東京都西東京市東町 3丁目13-19
西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩33分／西武池袋線「大泉学園駅」徒歩27分
築15年
11階建（53部屋）
SRC造
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スクエアシティ東京保谷
参考相場価格
2,308万円〜2,373万円
26.4㎡〜26.51㎡
東京都西東京市東町 3丁目11-21
西武池袋線「大泉学園駅」徒歩28分／西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩30分
築7年
11階建（51部屋）
RC造
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サンクレイドル田無弐番館
参考相場価格
4,266万円〜7,206万円
62.7㎡〜91.33㎡
東京都西東京市南町 2丁目106−1
西武新宿線「田無駅」徒歩10分／西武新宿線「東伏見駅」徒歩27分
築12年
5階建（31部屋）
RC造
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ハイセレサ田無シティハウス
参考相場価格
4,286万円〜7,256万円
55.69㎡〜90.4㎡
東京都西東京市田無町 5丁目11-13
西武新宿線「田無駅」徒歩5分／西武新宿線「西武柳沢駅」徒歩18分
築17年
14階建（83部屋）
RC造
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ヴィーガーデンザ・レジデンス
参考相場価格
4,816万円〜6,212万円
68.6㎡〜81.13㎡
東京都西東京市向台町 3丁目5-27
西武新宿線「田無駅」徒歩17分／ＪＲ中央線「武蔵境駅」徒歩17分
築15年
19階建（-部屋）
RC造
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Brilliaひばりが丘
参考相場価格
4,712万円〜7,006万円
62.62㎡〜87.17㎡
東京都西東京市ひばりが丘 1丁目14-7
西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩6分／西武池袋線「東久留米駅」徒歩23分
築17年
7階建（55部屋）
RC造
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パークシティひばりが丘
参考相場価格
4,470万円〜6,441万円
66.92㎡〜86.66㎡
東京都西東京市谷戸町 3丁目28-16
西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩3分／西武池袋線「東久留米駅」徒歩26分
築29年
19階建（391部屋）
SRC造
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セイガステージ田無南
参考相場価格
2,986万円〜3,934万円
40.08㎡〜50.24㎡
東京都西東京市南町 4丁目4-8
西武新宿線「東伏見駅」徒歩33分／西武新宿線「田無駅」徒歩3分
築16年
8階建（32部屋）
RC造
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エクセレントシティ田無
参考相場価格
4,050万円〜6,952万円
54.44㎡〜89.23㎡
東京都西東京市田無町 1丁目254-1
西武新宿線「東伏見駅」徒歩24分／西武新宿線「田無駅」徒歩10分
築7年
12階建（53部屋）
RC造
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ヌーベルヴィラージュひばり
参考相場価格
4,137万円〜6,764万円
60.71㎡〜92.29㎡
東京都西東京市谷戸町 2丁目10-1
西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩11分／西武新宿線「田無駅」徒歩32分
築23年
15階建（316部屋）
SRC造
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