西東京市資産性スコア
ランキング
TOP202025年10月版

各マンションの価格の上昇率や、エリアごとの価格の安定性・需要の高さなど総合的に判断し資産性をスコアリングしています。あくまでイエシル独自の基準であり、今後のマンションの値上りや価格の維持を確約するものではありません※資産性スコアは小数点第二位まで表示していますが、ランキングには第三位以下の数値も反映しています。

HIBARI TOWER
参考相場価格
4,998万円〜1億1,343万円
57.57㎡〜114.55㎡
東京都西東京市住吉町 3丁目10-25
西武池袋線「東久留米駅」徒歩26分／西武池袋線「保谷駅」徒歩31分
築16年
33階建（322部屋）
RC造
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ザ・パークハウスひばりが丘
参考相場価格
4,680万円〜7,602万円
49.84㎡〜77.02㎡
東京都西東京市谷戸町 3丁目3157-11
西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩4分／西武池袋線「東久留米駅」徒歩25分
築1年未満
15階建（140部屋）
RC造
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ザ・レジデンスひばりが丘
参考相場価格
4,605万円〜7,351万円
58.77㎡〜85.35㎡
東京都西東京市谷戸町 2丁目6
西武池袋線「東久留米駅」徒歩21分／西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩12分
築7年
10階建（270部屋）
RC造
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スクエアシティ東京保谷
参考相場価格
2,263万円〜2,320万円
26.4㎡〜26.51㎡
東京都西東京市東町 3丁目11-21
西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩30分／西武池袋線「大泉学園駅」徒歩28分
築6年
11階建（51部屋）
RC造
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プラウド田無ガーデンズ
参考相場価格
4,410万円〜6,861万円
60.34㎡〜91.47㎡
東京都西東京市田無町 1丁目1-9
西武新宿線「田無駅」徒歩10分／西武新宿線「東伏見駅」徒歩24分
築11年
5階建（121部屋）
RC造
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パークホームズ田無ザガーデン
参考相場価格
4,464万円〜6,417万円
55.83㎡〜78.17㎡
東京都西東京市田無町 4丁目1730−1
西武新宿線「西武柳沢駅」徒歩26分／西武新宿線「花小金井駅」徒歩28分
築6年
14階建（170部屋）
RC造
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ヴェレーナ西東京保谷駅前
参考相場価格
4,803万円〜7,272万円
64.57㎡〜99.87㎡
東京都西東京市東町 3丁目13-19
西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩33分／西武池袋線「大泉学園駅」徒歩27分
築15年
11階建（53部屋）
SRC造
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エクセレントシティ田無
参考相場価格
4,066万円〜7,040万円
54.44㎡〜89.23㎡
東京都西東京市田無町 1丁目254-1
西武新宿線「西武柳沢駅」徒歩8分／西武新宿線「東伏見駅」徒歩24分
築6年
12階建（53部屋）
RC造
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パークシティひばりが丘
参考相場価格
4,342万円〜6,465万円
66.92㎡〜86.66㎡
東京都西東京市谷戸町 3丁目28-16
西武池袋線「保谷駅」徒歩34分／西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩3分
築28年
19階建（391部屋）
SRC造
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ヴィーガーデンザ・レジデンス
参考相場価格
4,710万円〜5,619万円
68.6㎡〜81.13㎡
東京都西東京市向台町 3丁目5-27
西武新宿線「田無駅」徒歩17分／ＪＲ中央線「武蔵境駅」徒歩17分
築15年
19階建（-部屋）
RC造
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セイガステージ田無南
参考相場価格
2,944万円〜3,829万円
40.08㎡〜50.24㎡
東京都西東京市南町 4丁目4-8
西武新宿線「西武柳沢駅」徒歩18分／西武新宿線「東伏見駅」徒歩33分
築15年
8階建（32部屋）
RC造
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グレイスガーデン
参考相場価格
2,273万円〜6,026万円
29.28㎡〜73.3㎡
東京都西東京市新町 5丁目19-29
ＪＲ中央線「武蔵境駅」徒歩2分／西武新宿線「田無駅」徒歩26分
築12年
3階建（-部屋）
RC造
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サンクレイドル田無弐番館
参考相場価格
4,431万円〜7,145万円
62.7㎡〜91.33㎡
東京都西東京市南町 2丁目106−1
西武新宿線「東伏見駅」徒歩27分／西武新宿線「西武柳沢駅」徒歩12分
築11年
5階建（31部屋）
RC造
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リブリ・保谷
参考相場価格
2,503万円
32.29㎡
東京都西東京市保谷町 3丁目6-3
西武新宿線「東伏見駅」徒歩15分／西武新宿線「西武柳沢駅」徒歩3分
築9年
2階建（10部屋）
木造
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ザ・パークハウス保谷レジデンス
参考相場価格
4,912万円〜6,915万円
68.92㎡〜88.2㎡
東京都西東京市東町 2丁目15-15
西武新宿線「東伏見駅」徒歩29分／西武池袋線「保谷駅」徒歩8分
築10年
5階建（87部屋）
RC造
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DEAR COURT
参考相場価格
2,702万円〜3,333万円
36.41㎡〜45.16㎡
東京都西東京市新町 5丁目12-25
ＪＲ中央線「東小金井駅」徒歩28分／ＪＲ中央線「武蔵境駅」徒歩21分
築9年
2階建（-部屋）
木造
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ハイセレサ田無シティハウス
参考相場価格
3,995万円〜6,641万円
55.69㎡〜90.4㎡
東京都西東京市田無町 5丁目11-13
西武新宿線「東伏見駅」徒歩33分／西武新宿線「西武柳沢駅」徒歩18分
築17年
14階建（83部屋）
RC造
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シティテラスひばりが丘
参考相場価格
4,468万円〜5,720万円
67.53㎡〜82.06㎡
東京都西東京市ひばりが丘 3丁目1616−22
西武池袋線「東久留米駅」徒歩29分／西武新宿線「田無駅」徒歩30分
築8年
11階建（343部屋）
RC造
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リビオ東伏見公園
参考相場価格
4,739万円〜5,634万円
64.82㎡〜75.59㎡
東京都西東京市富士町 6丁目1034-3
西武新宿線「東伏見駅」徒歩12分／西武新宿線「西武柳沢駅」徒歩9分
築5年
7階建（89部屋）
RC造
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リブリ・にれの木
参考相場価格
1,991万円
26.49㎡
東京都西東京市田無町 4丁目19-10
西武新宿線「西武柳沢駅」徒歩21分／西武新宿線「田無駅」徒歩7分
築9年
2階建（6部屋）
木造
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