プラウド田無サウスアベニュー
西東京市・田無駅 徒歩11分・築1年未満
2026年07月06日
プラウド田無サウスアベニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド田無サウスアベニュー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,181万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 18.6万円/月 3.1% | 3LDK | 73.94m² 南 |
| 102 | 6,074万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 16.9万円/月 3.3% | 2LDK | 62.78m² 南 |
| 103 | 6,074万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 16.9万円/月 3.3% | 2LDK | 62.78m² 南 |
| 104 | 6,960万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 18.1万円/月 3.1% | 3LDK | 71.30m² 南 |
| 105 | 7,156万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 18.4万円/月 3.1% | 3LDK | 73.11m² 南 |
| 106 | 7,139万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 18.4万円/月 3.1% | 3LDK | 73.11m² 南 |
| 107 | 7,133万円 | 価格を確認する | 5,928万円 | 18.4万円/月 3.1% | 3LDK | 73.11m² 南 |
| 108 | 7,156万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 18.4万円/月 3.1% | 3LDK | 73.11m² 南 |
| 109 | 6,960万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 18.1万円/月 3.1% | 3LDK | 71.30m² 南 |
| 110 | 6,960万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 18.1万円/月 3.1% | 3LDK | 71.30m² 南 |
| 111 | 6,987万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 18.1万円/月 3.1% | 3LDK | 71.30m² 南 |
| 112 | 6,960万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 18.1万円/月 3.1% | 3LDK | 71.30m² 南 |
| 113 | 7,856万円 | 価格を確認する | 6,538万円 | 20.2万円/月 3.1% | 3LDK | 80.62m² 南 |
- 参考相場価格
- 7,181万円
- 新築時価格
- 5,948万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 73.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,074万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 62.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,074万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 62.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,960万円
- 新築時価格
- 5,788万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 71.30m²
- 南
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- 参考相場価格
- 7,156万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 73.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,139万円
- 新築時価格
- 5,948万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
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- 3.1%
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- 73.11m²
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- 参考相場価格
- 7,133万円
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- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 73.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,156万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 73.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,960万円
- 新築時価格
- 5,788万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 71.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,960万円
- 新築時価格
- 5,788万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 71.30m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プラウド田無サウスアベニュー販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド田無サウスアベニュー売買履歴
- 2026/03
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 新築7,298万円 | 102万円/m² | 4階 | 71.30m² | 3LDK | -- |
| 2025/09 | 新築7,288万円 | 102万円/m² | 4階 | 71.30m² | 3LDK | -- |
| 2025/09 | 新築7,488万円 | 102万円/m² | 4階 | 73.11m² | 3LDK | -- |
| 2025/09 | 新築7,478万円 | 102万円/m² | 4階 | 73.11m² | 3LDK | -- |
| 2025/09 | 新築7,288万円 | 102万円/m² | 4階 | 71.30m² | 3LDK | -- |
| 2025/09 | 新築6,308万円 | 100万円/m² | 4階 | 62.78m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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プラウド田無サウスアベニュー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド田無サウスアベニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
7,181万円64万円9ヶ月前
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 97.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 96.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド田無サウスアベニューマンションの口コミ・評判(98件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3田無
宅地化が進んで緑地が減少しているのは残念ですが、自然が多く残っている公園もあるので、子育てにはまだ良い環境だと思います。
資産性
5田無
田無駅周辺は西武新宿線の急行停車駅で都心へのアクセスが良く、家賃も都心部より安いのでコストパフォーマンスが高いと感じます。
西東京市の口コミ
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
自然環境
5西東京いこいの森公園など広い公園が近くにあり、家族でのんびり過ごせる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラウド田無サウスアベニューマンション概要
このマンションは西武新宿線田無駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で都心へスマートに移動できます。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数54戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド田無サウスアベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド田無サウスアベニュー（プラウドタナシサウスアベニュー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市保谷町4丁目1368-74 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 5階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.78㎡〜93.54㎡ |
| 新築時価格 | 4998万円〜8998万円 79.6万円/m²〜104.1万円/m² 平均：6623万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜333万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.9万円〜25.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：19000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：40% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 108台 駐輪場設置率：208% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月344円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月139円/m² |
| 管理準備金※1 | 546円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 13854円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド田無サウスアベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田無駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.78m² | 6,198万円 | 3,185万円 |
| 3LDK | 73.11m² | 7,184万円 | 4,608万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 92.90m²
- 19階/20階建