HIBARI TOWER 外観
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HIBARI TOWER

西東京市・ひばりヶ丘駅 徒歩1分・築15年

4,813万円〜1億4,479万円
坪単価269万円/坪〜449万円/坪
最終更新日2024年02月20日
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西東京市・ひばりヶ丘駅 徒歩1分・築15年

4,813万円〜1億4,479万円
269万円/坪〜449万円/坪
最終更新日2024年02月20日

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HIBARI TOWER部屋別の参考相場価格

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11部屋 / 322部屋
号室
参考相場価格
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新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3016,264万円価格を調べる4,500万円3LDK70.37-
302算出できません価格を調べる4,310万円2LDK62.36-
3036,992万円価格を調べる6,170万円4LDK85.77-
3046,739万円価格を調べる5,980万円3LDK76.92-
305算出できません価格を調べる4,640万円3LDK68.88-
306算出できません価格を調べる4,690万円3LDK68.58-
307算出できません価格を調べる4,550万円3LDK68.87-
308算出できません価格を調べる4,790万円3LDK70.00-
309算出できません価格を調べる4,760万円3LDK70.72-
310算出できません価格を調べる4,190万円2LDK61.83-
3114,845万円価格を調べる3,650万円2LDK57.57-
中立なプロが個別に算出
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参考相場価格
6,264万円
新築時価格
4,500万円
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参考相場価格
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新築時価格
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新築時価格
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新築時価格
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新築時価格
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新築時価格
4,760万円
  • 3LDK
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参考相場価格
算出できません
新築時価格
4,190万円
  • 2LDK
  • 61.83
  • -
中立なプロが個別に算出

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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HIBARI TOWER価格推移と将来予測

参考相場価格

6,264万円1491万円12ヶ月前

新築時価格4,500万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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HIBARI TOWERマンション概要

HIBARI TOWERは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩1分の距離にあり、駅チカで毎朝の時間を有効に使えます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、33階建て総戸数322戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。

HIBARI TOWER詳細情報

基本情報

建物名HIBARI TOWER
住所東京都西東京市住吉町3丁目10-25
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)33階建(322部屋)
建築構造RC造
専有面積57.57㎡〜114.55㎡
新築時価格3650万円〜15200万円
参考相場価格
  • 2LDK:4813万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:6264万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:6992万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価269万円/坪〜449万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震4.00西東京市の平均:3.7地震への安全性を見る
洪水4.50西東京市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00西東京市の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.30西東京市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ビーフェアひばりが丘南口保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区住吉小学校
ひばりが丘中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
  • 制震
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社オリックス・ファシリティーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

HIBARI TOWER間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比ひばりヶ丘駅
平均
2LDK61.83m²5,960万円
155万円
2,743万円
3LDK71.09m²6,837万円
178万円
4,224万円
4LDK85.77m²7,426万円
193万円
4,968万円

HIBARI TOWER売買履歴

  • 2023/03
    売出価格
    6,710万円〜7,110万円289〜306万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 19階
    • 当時築14
  • 2023/03
    売出価格
    7,640万円〜8,040万円288〜303万円/坪
    • 83〜93
    • 3LDK
    • 27階
    • 当時築14
  • 2023/05
    売出価格
    6,110万円〜6,510万円277〜295万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 24階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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HIBARI TOWER
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HIBARI TOWER
2億
  • 2LDK
  • 113.38
  • 33階/33階建

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