Brilliaひばりが丘 外観

Brilliaひばりが丘

西東京市・ひばりヶ丘駅 徒歩6分・築17年

3.91
4,650万円〜6,939万円
坪単価 245万円/坪〜264万円/坪
想定賃料 12.1万円〜18.3万円/月
最終更新2026年05月25日
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Brilliaひばりが丘 外観

Brilliaひばりが丘

西東京市・ひばりヶ丘駅 徒歩6分・築17年

4,650万円〜6,939万円
坪単価 245万円/坪〜264万円/坪
想定賃料 12.1万円〜18.3万円/月
3.91
最終更新
2026年05月25日

Brilliaひばりが丘部屋別の参考相場価格

18部屋 / 55部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
16,061万円価格を確認する5,598万円15.9万円/月4LDK80.06
-
1016,174万円価格を確認する5,898万円15.9万円/月4LDK80.06
-
1025,442万円価格を確認する5,148万円13.9万円/月3LDK70.58
-
1035,445万円価格を確認する5,148万円13.9万円/月3LDK70.62
-
1045,576万円価格を確認する5,148万円14万円/月3LDK72.43
-
1054,769万円価格を確認する4,248万円12.1万円/月2LDK62.62
-
1065,406万円価格を確認する4,798万円14万円/月3LDK70.86
-
1075,394万円価格を確認する4,898万円13.9万円/月3LDK70.58
-
1085,412万円価格を確認する4,898万円13.9万円/月3LDK70.70
-
1095,760万円価格を確認する5,198万円14.6万円/月3LDK75.52
-
25,344万円価格を確認する4,798万円13.9万円/月3LDK70.58
-
35,347万円価格を確認する4,798万円13.9万円/月3LDK70.62
-
45,459万円価格を確認する4,798万円14万円/月3LDK72.43
-
54,650万円価格を確認する3,848万円12.1万円/月2LDK62.62
-
65,286万円価格を確認する4,448万円14万円/月3LDK70.86
-
75,300万円価格を確認する4,548万円13.9万円/月3LDK70.58
-
85,309万円価格を確認する4,548万円13.9万円/月3LDK70.70
-
95,660万円価格を確認する4,848万円14.6万円/月3LDK75.52
-
1
参考相場価格
6,061万円
新築時価格
5,598万円
想定賃料
15.9万円/月
  • 4LDK
  • 80.06
  • -
101
参考相場価格
6,174万円
新築時価格
5,898万円
想定賃料
15.9万円/月
  • 4LDK
  • 80.06
  • -
102
参考相場価格
5,442万円
新築時価格
5,148万円
想定賃料
13.9万円/月
  • 3LDK
  • 70.58
  • -
103
参考相場価格
5,445万円
新築時価格
5,148万円
想定賃料
13.9万円/月
  • 3LDK
  • 70.62
  • -
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  • オンライン
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104
参考相場価格
5,576万円
新築時価格
5,148万円
想定賃料
14万円/月
  • 3LDK
  • 72.43
  • -
105
参考相場価格
4,769万円
新築時価格
4,248万円
想定賃料
12.1万円/月
  • 2LDK
  • 62.62
  • -
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106
参考相場価格
5,406万円
新築時価格
4,798万円
想定賃料
14万円/月
  • 3LDK
  • 70.86
  • -
107
参考相場価格
5,394万円
新築時価格
4,898万円
想定賃料
13.9万円/月
  • 3LDK
  • 70.58
  • -
108
参考相場価格
5,412万円
新築時価格
4,898万円
想定賃料
13.9万円/月
  • 3LDK
  • 70.70
  • -
109
参考相場価格
5,760万円
新築時価格
5,198万円
想定賃料
14.6万円/月
  • 3LDK
  • 75.52
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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Brilliaひばりが丘売買履歴

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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/02成約4,240万49万円/m²12階84.99m²4LDKBrillia Cityひばりが丘築15年
2026/02成約4,770万70万円/m²8階67.64m²3LDKシティテラスひばりが丘築19年
2025/12成約4,860万69万円/m²11階70.23m²3LDKシティテラスひばりが丘築18年
オススメ
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2025/10成約3,580万44万円/m²7階80.43m²2SLDKBrillia Cityひばりが丘築14年
2025/09成約3,480万46万円/m²8階75.53m²3LDKBrillia Cityひばりが丘築14年
2025/08成約3,600万47万円/m²9階75.52m²3LDKBrillia Cityひばりが丘築14年
2025/07成約3,480万47万円/m²7階73.06m²3LDKBrillia Cityひばりが丘築14年
2025/06成約4,700万66万円/m²11階70.15m²3LDKシティテラスひばりが丘築18年
2025/05成約3,770万44万円/m²12階85.04m²4LDKBrillia Cityひばりが丘築14年
2025/02成約4,540万64万円/m²8階70.15m²3LDKシティテラスひばりが丘築18年
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周辺マンションの売買履歴とは

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Brilliaひばりが丘資産性スコア

3.91
Brilliaひばりが丘の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
Brilliaひばりが丘

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

Brilliaひばりが丘居住エリアの評価

Brilliaひばりが丘

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

Brilliaひばりが丘新築時価格からの騰落率

新築騰落率

108%築17年

新築時価格

5,598万円+463万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

Brilliaひばりが丘価格推移と将来予測

参考相場価格

6,061万円172万円前年比

1の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
Brilliaひばりが丘1の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

Brilliaひばりが丘マンションの口コミ・評判(167件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    2

    歩道が狭いまたは無い場所が多く、車とすれ違うのが怖いです。車のマナーも悪く、右折左折する車が歩行者を待たないことが多いです。

  • 共用部分

    4

    掃除が行き届いており清潔感があります。宅配ボックスも大型で非常に助かっています。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    ひばりヶ丘

    駅周辺にはコンビニやスーパーが揃っていて、生活に必要なものはすぐに手に入るのでとても便利です。天気が良い日には富士山も見えて、交通機関も整っているので暮らしやすいと感じています。

  • 医療・福祉

    2

    東久留米

    駅周辺にはクリニックが多いですが、夜間や休日に対応している医療機関が少ないので、急な時は少し不安を感じます。

西東京市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。

  • 自然環境

    5

    西東京いこいの森公園など広い公園が近くにあり、家族でのんびり過ごせる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

Brilliaひばりが丘QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

Brilliaひばりが丘マンション概要

このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスは抜群です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数55戸のマンションです。 このマンションは、管理・アフターサポートなど入居後の暮らしも長期に渡り支援し続ける万全の体制をはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの1つです。自社での五段階検査から第三者機関の評価、居住者への工事工程確認など厳重なチェックの元、「家族」の理想となる住まいを追求しています。ショッピング施設が充実していることでも知られるイオンモール東久留米近くのマンションです。ファッションやグッズ・文具などのショップが多数入居している他、眼科やカルチャークラブなども入っており、とても便利な立地となっています。

Brilliaひばりが丘詳細情報

基本情報

建物名Brilliaひばりが丘(ブリリアヒバリガオカ)
住所東京都西東京市ひばりが丘1丁目14-7
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)7階建(55部屋)
建築構造RC造
専有面積62.62㎡〜87.17㎡
新築時価格3848万円〜7348万円
参考相場価格
  • 2LDK:4650万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:5286万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:6061万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価245万円/坪〜264万円/坪
想定賃料12.1万円〜18.3万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ビーフェアひばりが丘南口保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区中原小学校
ひばりが丘中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東京建物アメニティサポート
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

Brilliaひばりが丘間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
ひばりヶ丘駅
平均
2LDK62.62m²4,863万円3,144万円
3LDK70.7m²5,544万円4,416万円
4LDK85.79m²6,715万円5,245万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはBrilliaひばりが丘

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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