4,278万円〜6,793万円
坪単価 226万円/坪〜251万円/坪
想定賃料 11.9万円〜17.9万円/月
最終更新2026年04月20日
ヌーベルヴィラージュひばり
西東京市・ひばりヶ丘駅 徒歩11分・築23年
4,278万円〜6,793万円
坪単価 226万円/坪〜251万円/坪
想定賃料 11.9万円〜17.9万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ヌーベルヴィラージュひばり資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ヌーベルヴィラージュひばり部屋別の参考相場価格
34部屋 / 316部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,561万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 16.4万円/月 | 4LDK | 90.60m² - |
| 302 | 5,782万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 80.35m² - |
| 303 | 5,754万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 80.12m² - |
| 304 | 6,382万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 16万円/月 | 4LDK | 88.25m² - |
| 305 | 6,301万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 15.8万円/月 | 4LDK | 87.11m² - |
| 306 | 6,322万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 15.8万円/月 | 4LDK | 87.43m² - |
| 307 | 4,568万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 12.5万円/月 | 2LDK | 63.77m² - |
| 308 | 5,788万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 80.26m² - |
| 309 | 6,047万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 15万円/月 | 3LDK | 83.87m² - |
| 310 | 5,752万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 80.08m² - |
| 311 | 5,535万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 77.56m² - |
| 312 | 5,697万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 80.00m² - |
| 313 | 5,807万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 81.30m² - |
| 314 | 6,327万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 16万円/月 | 4LDK | 88.45m² - |
| 315 | 4,383万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 12.4万円/月 | 2LDK | 60.71m² - |
| 316 | 5,666万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 80.25m² - |
| 317 | 5,524万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 78.78m² - |
| 318 | 5,642万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 80.38m² - |
| 319 | 5,675万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 80.28m² - |
| 320 | 5,432万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 76.54m² - |
| 321 | 5,483万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 77.46m² - |
| 322 | 5,383万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 76.48m² - |
| 323 | 5,146万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 72.43m² - |
| 324 | 4,447万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 12.4万円/月 | 2LDK | 63.52m² - |
| 325 | 5,090万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 71.63m² - |
| 326 | 4,460万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 12.5万円/月 | 2LDK | 62.85m² - |
| 327 | 5,437万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 76.24m² - |
| 328 | 6,689万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 16.7万円/月 | 4LDK | 92.29m² - |
| 329 | 5,531万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 76.15m² - |
| 330 | 5,530万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 76.15m² - |
| 331 | 5,458万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 75.31m² - |
| 332 | 6,384万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 16.3万円/月 | 4LDK | 90.06m² - |
| 333 | 5,443万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 75.70m² - |
| 334 | 5,514万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 76.34m² - |
301
- 参考相場価格
- 6,561万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 4LDK
- 90.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,782万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3LDK
- 80.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,754万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3LDK
- 80.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,382万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 4LDK
- 88.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 6,301万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 4LDK
- 87.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,322万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 4LDK
- 87.43m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,568万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 2LDK
- 63.77m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 5,788万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3LDK
- 80.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 6,047万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 83.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 5,752万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3LDK
- 80.08m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヌーベルヴィラージュひばり販売中・賃貸の物件（0件）
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ヌーベルヴィラージュひばり売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/11
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/04
- 2023/06
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/11 | 成約5,600万円 | 75万円/m² | 5階 | 74.06m² | 3LDK | 築22年 |
| 2024/07 | 成約5,150万円 | 63万円/m² | 1階 | 81.30m² | 3LDK | 築21年 |
| 2024/06 | 成約6,370万円 | 69万円/m² | 5階 | 92.29m² | 3LDK | 築21年 |
| 2024/04 | 成約4,970万円 | 65万円/m² | 7階 | 75.70m² | 3LDK | 築21年 |
| 2023/06 | 成約5,300万円 | 66万円/m² | 4階 | 80.25m² | 3LDK | 築20年 |
| 2023/03 | 成約3,800万円 | 62万円/m² | 3階 | 60.71m² | 1LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメヌーベルヴィラージュひばりの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,500万円 | 60万円/m² | 3階 | 74.76m² | 2SLDK | ガーデンハイツひばりが丘 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約6,588万円 | 78万円/m² | 6階 | 83.74m² | 3LDK | コスモひばりが丘 ザ・ガーデンズフォート | 築21年 |
| 2026/02 | 成約4,980万円 | 80万円/m² | 9階 | 61.61m² | 3LDK | ウィングヒルズひばりヶ丘 | 築26年 |
| オススメ | ヌーベルヴィラージュひばりの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約3,500万円 | 48万円/m² | 1階 | 71.55m² | 3LDK | マイキャッスルひばりが丘 弐番館 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約4,332万円 | 57万円/m² | 1階 | 75.83m² | 2LDK | コスモひばりが丘 ザ・ガーデンズフォート | 築21年 |
| 2025/11 | 成約5,050万円 | 58万円/m² | 12階 | 86.64m² | 3LDK | グランジオ武蔵野 | 築22年 |
| 2025/11 | 成約6,280万円 | 58万円/m² | 5階 | 107.33m² | 4LDK | グランジオ武蔵野 | 築22年 |
| 2025/11 | 成約5,100万円 | 70万円/m² | 2階 | 72.53m² | 3LDK | コスモひばりが丘 ザ・ガーデンズフォート | 築21年 |
| 2025/11 | 成約4,890万円 | 56万円/m² | 14階 | 86.64m² | 3LDK | グランジオ武蔵野 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約5,170万円 | 71万円/m² | 11階 | 72.53m² | 3LDK | コスモひばりが丘 ザ・ガーデンズフォート | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヌーベルヴィラージュひばり賃貸履歴
- 2024/01
- 15万円/月
- -
- 2LDK
- 10階
- 当時築20年
- 2023/08
- 16万円/月
- -
- 2LDK
- 10階
- 当時築20年
- 2022/04
- 16万円/月
- 78.78m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築19年
- 2021/01
- 15.9万円/月
- 80.0m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築17年
- 2020/11
- 15万円/月
- 63.77m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築17年
- 2019/07
- 14.9万円/月
- 83.87m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
- 2019/05
- 14万円/月
- 80.28m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
- 2019/05
- 15.5万円/月
- 83.87m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
- 2018/05
- 14万円/月
- 80.28m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築15年
- 2016/05
- 14万円/月
- 80.28m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 15万円/月 | 10階 | - | 2LDK | 築20年 |
| 2023/08 | 16万円/月 | 10階 | - | 2LDK | 築20年 |
| 2022/04 | 16万円/月 | 12階 | 78.78m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/01 | 15.9万円/月 | 10階 | 80.0m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/11 | 15万円/月 | 10階 | 63.77m² | 2LDK | 築17年 |
| 2019/07 | 14.9万円/月 | 7階 | 83.87m² | 3LDK | 築16年 |
| 2019/05 | 14万円/月 | 10階 | 80.28m² | 3LDK | 築16年 |
| 2019/05 | 15.5万円/月 | 7階 | 83.87m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/05 | 14万円/月 | 10階 | 80.28m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/05 | 14万円/月 | 10階 | 80.28m² | 3LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヌーベルヴィラージュひばり資産性スコア
3.93
ヌーベルヴィラージュひばりの資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヌーベルヴィラージュひばりの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヌーベルヴィラージュひばり価格推移と将来予測
参考相場価格
6,561万円344万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 72.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ヌーベルヴィラージュひばり301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヌーベルヴィラージュひばりマンションの口コミ・評判(233件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5ひばりヶ丘駅から大通りを歩いて帰れるので夜道も明るく安全
周辺環境
4駅前はほどほどに栄えていて生活に必要なものは揃う
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5ひばりヶ丘
駅の近くにスーパーやコンビニが揃っていて、病院も充実しているので生活に困ることはありません。晴れた日には富士山が見えることもあり、自然も感じられる環境です。
資産性
4東久留米
近年は地価が上昇傾向にあり、駅周辺や市役所通りなどで特に値上がりが目立っています。
西東京市の口コミ
教育環境
5田無エリアの小学校は生徒思いで実行力のある先生が多く、落ちこぼれが出ないように努力してくれます。授業にも工夫があり、子どもたちも楽しく通っている様子が伝わってきます。
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヌーベルヴィラージュひばりマンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、15階建て総戸数316戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 ショッピング施設が充実していることでも知られるイオンモール東久留米近くのマンションです。ファッションやグッズ・文具などのショップが多数入居している他、眼科やカルチャークラブなども入っており、とても便利な立地となっています。
ヌーベルヴィラージュひばり詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヌーベルヴィラージュひばり |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市谷戸町2丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（316部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.71㎡〜92.29㎡ |
| 新築時価格 | 2750万円〜5850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜251万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜17.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヌーベルヴィラージュひばり間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.52m² | 4,508万円 | 3,146万円 |
| 3LDK | 80m² | 5,744万円 | 4,411万円 |
| 4LDK | 88.25m² | 6,458万円 | 5,241万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。