ヴィーガーデン ザ・レジデンス
西東京市・田無駅 徒歩17分・築15年
2026年06月22日
ヴィーガーデン ザ・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は330のお部屋を基準に算出
ヴィーガーデン ザ・レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 330 | 5,218万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 4.0% | 3LDK | 77.45m² 西 |
| 653 | 5,501万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 4.1% | 3SLDK | 81.13m² 南 |
| 806 | 4,767万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 4.1% | 2SLDK | 68.60m² 東 |
| 1021 | 5,467万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 4.0% | 3LDK | 77.45m² 西 |
| 1133 | 5,368万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 4.1% | 3LDK | 75.01m² 南 |
| 1603 | 5,830万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 3.9% | 3LDK | 77.45m² 南 |
| 1625 | 5,432万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 3.9% | 3LDK | 72.01m² 西 |
| 1806 | 6,160万円 | 価格を確認する | - | 20万円/月 3.9% | 3LDK | 81.12m² 南 |
| 1909 | 5,877万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 4.0% | 3LDK | 77.45m² 西 |
- 参考相場価格
- 5,218万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 77.45m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,501万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3SLDK
- 81.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,767万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2SLDK
- 68.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,467万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 77.45m²
- 西
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- 参考相場価格
- 5,368万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 75.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,830万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 77.45m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,432万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 72.01m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,160万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 81.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,877万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 77.45m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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ヴィーガーデン ザ・レジデンス販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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ヴィーガーデン ザ・レジデンス販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/03
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 6,280万円 | 81万円/m² | 3階 | 77.45m² | 3LDK | 15年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 6,600万円リフォーム履歴あり | 90万円/m² | 2階 | 73.21m² | 2SLDK | 15年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 6,180万円 | 76万円/m² | 11階 | 81.13m² | 3LDK | 15年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 5,990万円 | 73万円/m² | 7階 | 81.13m² | 4LDK | 15年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 5,800万円 | 74万円/m² | 8階 | 77.45m² | 3LDK | 15年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ヴィーガーデン ザ・レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィーガーデン ザ・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,218万円150万円前年比
- 330の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 67.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィーガーデン ザ・レジデンスマンションの口コミ・評判(269件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て
5緑が多く公園も広いので、子育て環境としてとても良いです。
買い物・食事
5向かいにスーパーや家電量販店があり、日常の買い物に困りません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4田無
駅周辺は街頭が多く、冬はライトアップもされていて綺麗です。夜でも明るいので安心して歩けます。
防災・安全性
2武蔵境
深夜まで営業しているスーパーがないので、帰宅が遅いときは買い物が不便で、夜道も暗いので少し不安を感じます。
西東京市の口コミ
教育環境
5田無エリアの小学校は生徒思いで実行力のある先生が多く、落ちこぼれが出ないように努力してくれます。授業にも工夫があり、子どもたちも楽しく通っている様子が伝わってきます。
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴィーガーデン ザ・レジデンスマンション概要
このマンションは西武新宿線田無駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、19階建てのマンションです。
ヴィーガーデン ザ・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィーガーデン ザ・レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市向台町3丁目5-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.6㎡〜81.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜251万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.4万円〜20万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィーガーデン ザ・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田無駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 68.6m² | 4,767万円 | 3,135万円 |
| 3LDK | 77.45m² | 5,467万円 | 4,610万円 |
| 3SLDK | 81.13m² | 5,501万円 | 3,840万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。