4,066万円〜6,906万円
坪単価 236万円/坪〜263万円/坪
想定賃料 15.2万円〜24.6万円/月
最終更新2026年06月08日
エクセレントシティ田無
西東京市・西武柳沢駅 徒歩8分・築7年
4,066万円〜6,906万円
坪単価 236万円/坪〜263万円/坪
想定賃料 15.2万円〜24.6万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
エクセレントシティ田無資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ田無部屋別の参考相場価格
8部屋 / 53部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,085万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 19万円/月 | 3LDK | 70.07m² 南東 |
| 202 | 4,066万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 15.4万円/月 | 2LDK | 54.44m² 南東 |
| 203 | 5,162万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 70.78m² 南東 |
| 204 | 4,874万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 67.16m² 南東 |
| 205 | 4,956万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 68.31m² 南東 |
| 206 | 4,740万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 65.17m² 南東 |
| 207 | 4,843万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 66.69m² 南西 |
| 208 | 5,483万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 75.39m² 南西 |
201
- 参考相場価格
- 5,085万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 3LDK
- 70.07m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 4,066万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 2LDK
- 54.44m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 5,162万円
- 新築時価格
- 4,228万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 3LDK
- 70.78m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,874万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,740万円
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- 17.8万円/月
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- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 5,483万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
- 75.39m²
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部屋別の参考相場価格とは
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エクセレントシティ田無売買履歴
- 2025/11
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/04
- 2024/01
- 2023/01
- 2021/10
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約5,080万円 | 72万円/m² | 7階 | 70.07m² | 3LDK | 築5年 |
| 2024/04 | 成約4,590万円 | 68万円/m² | 2階 | 66.69m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2024/01 | 成約5,460万円 | 73万円/m² | 6階 | 74.42m² | 3LDK | 築5年 |
| 2023/01 | 成約4,970万円 | 70万円/m² | 6階 | 70.78m² | 3LDK | 築3年 |
| 2021/10 | 成約4,890万円 | 69万円/m² | 9階 | 70.07m² | 3LDK | 築2年 |
| 2021/10 | 成約3,480万円 | 63万円/m² | 4階 | 54.44m² | 1SLDK | 築2年 |
売買履歴とは
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- 2026/02
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- 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,790万円 | 86万円/m² | 9階 | 78.17m² | 3LDK | パークホームズ田無 ザ ガーデン | 築7年 |
| 2026/02 | 成約6,400万円 | 87万円/m² | 3階 | 73.08m² | 3LDK | プラウド田無ガーデンズ | 築11年 |
| 2025/11 | 成約4,100万円 | 63万円/m² | 5階 | 65.03m² | 3LDK | プレシス田無 | 築11年 |
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| 2025/09 | 成約6,270万円 | 82万円/m² | 2階 | 76.20m² | 3LDK | プラウド田無ガーデンズ | 築11年 |
| 2025/05 | 成約5,760万円 | 78万円/m² | 1階 | 73.08m² | 3LDK | プラウド田無ガーデンズ | 築10年 |
| 2025/02 | 成約5,940万円 | 81万円/m² | 1階 | 72.67m² | 3LDK | パークホームズ田無 ザ ガーデン | 築6年 |
| 2025/02 | 成約5,300万円 | 73万円/m² | 1階 | 72.37m² | 3LDK | プラウド田無ガーデンズ | 築10年 |
| 2025/01 | 成約5,600万円 | 75万円/m² | 2階 | 74.29m² | 3LDK | プラウド田無ガーデンズ | 築10年 |
| 2024/12 | 成約5,570万円 | 77万円/m² | 4階 | 71.57m² | 3LDK | パークホームズ田無 ザ ガーデン | 築6年 |
| 2024/06 | 成約5,800万円 | 73万円/m² | 3階 | 78.47m² | 3LDK | プラウド田無ガーデンズ | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレントシティ田無資産性スコア
3.91
エクセレントシティ田無の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ田無の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ田無価格推移と将来予測
参考相場価格
5,085万円131万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 72.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 96.3万円/m²
想定売買価格
エクセレントシティ田無201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
エクセレントシティ田無マンション概要
このマンションは西武新宿線西武柳沢駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数53戸のマンションです。
エクセレントシティ田無詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ田無 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市田無町1丁目254-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.44㎡〜89.23㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜6298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜263万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.2万円〜24.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：10000/月 ~ 13000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ田無間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西武柳沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.44m² | 4,263万円 | 3,286万円 |
| 3LDK | 70.78m² | 5,393万円 | 4,746万円 |
| 4LDK | 89.23m² | 6,906万円 | 5,626万円 |
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