パークホームズ田無 ザ ガーデン 外観

パークホームズ田無 ザ ガーデン

西東京市・田無駅 徒歩8分・築7年

3.99
4,503万円〜6,727万円
坪単価 258万円/坪〜290万円/坪
想定賃料 16.3万円〜22.9万円/月
4.0%〜4.5%
最終更新2026年06月22日
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パークホームズ田無 ザ ガーデン 外観

パークホームズ田無 ザ ガーデン

西東京市・田無駅 徒歩8分・築7年

4,503万円〜6,727万円
坪単価 258万円/坪〜290万円/坪
想定賃料 16.3万円〜22.9万円/月
4.0%〜4.5%
3.99
最終更新
2026年06月22日

パークホームズ田無 ザ ガーデン部屋別の参考相場価格

14部屋 / 163部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
3015,818万円価格を確認する5,013万円20.5万円/月
4.2%
3LDK71.88
南西
3025,418万円価格を確認する4,218万円19.6万円/月
4.3%
3LDK68.00
-
3035,494万円価格を確認する4,532万円19.7万円/月
4.3%
3LDK68.26
南西
3045,445万円価格を確認する4,298万円19.6万円/月
4.3%
3LDK68.00
-
3055,749万円価格を確認する4,398万円20.7万円/月
4.3%
3LDK72.67
-
3065,685万円価格を確認する4,398万円20.4万円/月
4.3%
3LDK71.57
-
3075,801万円価格を確認する4,498万円20.8万円/月
4.3%
3LDK72.96
-
3086,307万円価格を確認する5,398万円22.1万円/月
4.2%
4LDK78.17
南西
3095,473万円価格を確認する4,388万円19.7万円/月
4.3%
3LDK68.23
南東
3105,480万円価格を確認する4,098万円20万円/月
4.4%
3LDK69.29
-
3115,367万円価格を確認する3,978万円19.7万円/月
4.4%
3LDK68.08
-
3125,367万円価格を確認する3,978万円19.7万円/月
4.4%
3LDK68.08
-
3134,518万円価格を確認する3,638万円16.9万円/月
4.5%
2LDK55.83
-
3145,939万円価格を確認する4,848万円20.8万円/月
4.2%
3LDK73.88
南東
301
参考相場価格
5,818万円
新築時価格
5,013万円
想定賃料
20.5万円/月
4.2%
  • 3LDK
  • 71.88
  • 南西
302
参考相場価格
5,418万円
新築時価格
4,218万円
想定賃料
19.6万円/月
4.3%
  • 3LDK
  • 68.00
  • -
303
参考相場価格
5,494万円
新築時価格
4,532万円
想定賃料
19.7万円/月
4.3%
  • 3LDK
  • 68.26
  • 南西
304
参考相場価格
5,445万円
新築時価格
4,298万円
想定賃料
19.6万円/月
4.3%
  • 3LDK
  • 68.00
  • -
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305
参考相場価格
5,749万円
新築時価格
4,398万円
想定賃料
20.7万円/月
4.3%
  • 3LDK
  • 72.67
  • -
306
参考相場価格
5,685万円
新築時価格
4,398万円
想定賃料
20.4万円/月
4.3%
  • 3LDK
  • 71.57
  • -
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307
参考相場価格
5,801万円
新築時価格
4,498万円
想定賃料
20.8万円/月
4.3%
  • 3LDK
  • 72.96
  • -
308
参考相場価格
6,307万円
新築時価格
5,398万円
想定賃料
22.1万円/月
4.2%
  • 4LDK
  • 78.17
  • 南西
309
参考相場価格
5,473万円
新築時価格
4,388万円
想定賃料
19.7万円/月
4.3%
  • 3LDK
  • 68.23
  • 南東
310
参考相場価格
5,480万円
新築時価格
4,098万円
想定賃料
20万円/月
4.4%
  • 3LDK
  • 69.29
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

パークホームズ田無 ザ ガーデン利回り・空室率を診断します。

パークホームズ田無 ザ ガーデン販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークホームズ田無 ザ ガーデン売買履歴

販売中物件が1あります

パークホームズ田無 ザ ガーデンの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークホームズ田無 ザ ガーデン
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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パークホームズ田無 ザ ガーデン販売履歴

販売中物件が1あります

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パークホームズ田無 ザ ガーデン
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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

パークホームズ田無 ザ ガーデン資産性スコア

3.99
パークホームズ田無 ザ ガーデンの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ田無 ザ ガーデン

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ田無 ザ ガーデン居住エリアの評価

パークホームズ田無 ザ ガーデン

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ田無 ザ ガーデン新築時価格からの騰落率

新築騰落率

116%築7年

新築時価格

5,013万円+805万円
東京都(23区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ田無 ザ ガーデン価格推移と将来予測

参考相場価格

5,818万円177万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築0~10年未満の平均値
パークホームズ田無 ザ ガーデン301の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ田無 ザ ガーデンマンション概要

このマンションは西武新宿線田無駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数170戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。

パークホームズ田無 ザ ガーデン詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ田無 ザ ガーデン(パークホームズたなし ザ ガーデン)
住所東京都西東京市田無町4丁目12−3
アクセス
築年数築7年
階建(総戸数)14階建(170部屋)
建築構造RC造
専有面積55.83㎡〜78.17㎡
新築時価格3598万円〜6058万円
参考相場価格
  • 2LDK:4503万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:5308万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:6235万円〜(78m²〜)
参考相場価格の坪単価258万円/坪〜290万円/坪
想定賃料16.3万円〜22.9万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園小規模保育ひまわりのおうち (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区-
-
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場68
駐車費※117000/月 ~ 18000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ田無 ザ ガーデン間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
田無駅
平均
2LDK55.83m²4,719万円3,190万円
3LDK69.29m²5,757万円4,610万円
4LDK78.17m²6,508万円5,515万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ田無 ザ ガーデン

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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