パークホームズ田無 ザ ガーデン
西東京市・田無駅 徒歩9分・築7年
2026年04月20日
パークホームズ田無 ザ ガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークホームズ田無 ザ ガーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,872万円 | 価格を確認する | 5,013万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 71.88m² 南西 |
| 302 | 5,442万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 68.00m² - |
| 303 | 5,529万円 | 価格を確認する | 4,532万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 68.26m² 南西 |
| 304 | 5,474万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 68.00m² - |
| 305 | 5,776万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 72.67m² - |
| 306 | 5,715万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 71.57m² - |
| 307 | 5,832万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 72.96m² - |
| 308 | 6,342万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 21.7万円/月 | 4LDK | 78.17m² 南西 |
| 309 | 5,504万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 68.23m² 南東 |
| 310 | 5,500万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 69.29m² - |
| 311 | 5,391万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 68.08m² - |
| 312 | 5,391万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 68.08m² - |
| 313 | 4,535万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 16.8万円/月 | 2LDK | 55.83m² - |
| 314 | 5,975万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 73.88m² 南東 |
- 参考相場価格
- 5,872万円
- 新築時価格
- 5,013万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 3LDK
- 71.88m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,442万円
- 新築時価格
- 4,218万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 3LDK
- 68.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,529万円
- 新築時価格
- 4,532万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 3LDK
- 68.26m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,474万円
- 新築時価格
- 4,298万円
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- 19.2万円/月
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- 68.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,776万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 3LDK
- 72.67m²
- -
- 参考相場価格
- 5,715万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 3LDK
- 71.57m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,832万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 3LDK
- 72.96m²
- -
- 参考相場価格
- 6,342万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 4LDK
- 78.17m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,504万円
- 新築時価格
- 4,388万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 3LDK
- 68.23m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,500万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
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- 3LDK
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販売中の物件
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パークホームズ田無 ザ ガーデン売買履歴
- 2026/02
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/01
- 2023/04
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 成約5,570万円 | 77万円/m² | 4階 | 71.57m² | 3LDK | 築5年 |
| 2024/01 | 成約5,840万円 | 79万円/m² | 2階 | 73.88m² | 3LDK | 築5年 |
| 2023/04 | 成約5,980万円 | 76万円/m² | 2階 | 78.17m² | 3LDK | 築4年 |
| 2023/01 | 成約4,800万円 | 70万円/m² | 4階 | 68.23m² | 3LDK | 築4年 |
| 2022/12 | 成約4,400万円 | 78万円/m² | 10階 | 55.83m² | 2LDK | 築3年 |
| 2022/10 | 成約5,500万円 | 79万円/m² | 14階 | 69.29m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/02
- 2025/11
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- 2025/05
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- 2025/01
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,400万円 | 87万円/m² | 3階 | 73.08m² | 3LDK | プラウド田無ガーデンズ | 築11年 |
| 2025/11 | 成約4,900万円 | 69万円/m² | 4階 | 70.78m² | 1SLDK | エクセレントシティ田無 | 築6年 |
| 2025/11 | 成約4,100万円 | 63万円/m² | 5階 | 65.03m² | 3LDK | プレシス田無 | 築11年 |
| オススメ | パークホームズ田無 ザ ガーデンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約6,270万円 | 82万円/m² | 2階 | 76.20m² | 3LDK | プラウド田無ガーデンズ | 築11年 |
| 2025/05 | 成約5,760万円 | 78万円/m² | 1階 | 73.08m² | 3LDK | プラウド田無ガーデンズ | 築10年 |
| 2025/02 | 成約5,300万円 | 73万円/m² | 1階 | 72.37m² | 3LDK | プラウド田無ガーデンズ | 築10年 |
| 2025/01 | 成約5,600万円 | 75万円/m² | 2階 | 74.29m² | 3LDK | プラウド田無ガーデンズ | 築10年 |
| 2024/12 | 成約3,980万円 | 73万円/m² | 6階 | 54.44m² | 1SLDK | エクセレントシティ田無 | 築5年 |
| 2024/09 | 成約5,080万円 | 72万円/m² | 7階 | 70.07m² | 3LDK | エクセレントシティ田無 | 築5年 |
| 2024/06 | 成約5,800万円 | 73万円/m² | 3階 | 78.47m² | 3LDK | プラウド田無ガーデンズ | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ田無 ザ ガーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ田無 ザ ガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
5,872万円253万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 81.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 95万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ田無 ザ ガーデンマンションの口コミ・評判(254件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から近く通勤や通学に便利
共用部分
4一階に子供が遊べる共用部があり、利用しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4田無
駅周辺は飲食店が多く、改札前にはおにぎり屋もあり、ちょっとした食事にも困りません。
医療・福祉
5西武柳沢
駅近くに小児科が複数あり、子どものかかりつけとして利用しています。院内は明るく清潔で、予防接種や風邪の時も安心して通えます。
西東京市の口コミ
教育環境
5田無エリアの小学校は生徒思いで実行力のある先生が多く、落ちこぼれが出ないように努力してくれます。授業にも工夫があり、子どもたちも楽しく通っている様子が伝わってきます。
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パークホームズ田無 ザ ガーデンQAで解説！マンション購入ガイド
パークホームズ田無 ザ ガーデンマンション概要
このマンションは西武新宿線田無駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で都心への移動も便利です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数170戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ田無 ザ ガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ田無 ザ ガーデン |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市田無町4丁目1730−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（170部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.83㎡〜78.17㎡ |
| 新築時価格 | 3598万円〜6058万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜294万円/坪 |
| 想定賃料 | 16万円〜22.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 68台 駐車費※1：17000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ田無 ザ ガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田無駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.83m² | 4,770万円 | 3,217万円 |
| 3LDK | 69.29m² | 5,826万円 | 4,643万円 |
| 4LDK | 78.17m² | 6,585万円 | 5,536万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。