4,564万円〜7,275万円
坪単価 249万円/坪〜264万円/坪
想定賃料 14.9万円〜21.6万円/月
3.6%〜4.0%
最終更新2026年07月21日
プラウド田無ガーデンズ
西東京市・西武柳沢駅 徒歩9分・築12年
4,564万円〜7,275万円
坪単価 249万円/坪〜264万円/坪
想定賃料 14.9万円〜21.6万円/月
3.6%〜4.0%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
プラウド田無ガーデンズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プラウド田無ガーデンズ部屋別の参考相場価格
30部屋 / 121部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,394万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 17.2万円/月 3.8% | 3LDK | 70.01m² - |
| 302 | 4,686万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 15.3万円/月 3.9% | 2LDK | 60.42m² - |
| 303 | 4,686万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 15.3万円/月 3.9% | 2LDK | 60.42m² - |
| 304 | 5,180万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 16.4万円/月 3.8% | 3LDK | 66.79m² - |
| 305 | 5,315万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 17万円/月 3.8% | 3LDK | 68.96m² - |
| 306 | 5,558万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 17.4万円/月 3.8% | 3LDK | 72.16m² - |
| 307 | 5,912万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 18.3万円/月 3.7% | 3LDK | 75.47m² - |
| 308 | 5,539万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 17.3万円/月 3.8% | 3LDK | 70.73m² - |
| 309 | 5,706万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 17.3万円/月 3.6% | 3LDK | 73.08m² - |
| 310 | 5,861万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 18.3万円/月 3.7% | 3LDK | 75.46m² - |
| 311 | 5,706万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 17.3万円/月 3.6% | 3LDK | 73.08m² - |
| 312 | 5,539万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 17.3万円/月 3.8% | 3LDK | 70.73m² - |
| 313 | 5,689万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 17.3万円/月 3.6% | 3LDK | 73.08m² - |
| 314 | 5,861万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 18.3万円/月 3.7% | 3LDK | 75.46m² - |
| 315 | 6,519万円 | 価格を確認する | 5,158万円 | 19.8万円/月 3.6% | 4LDK | 83.71m² - |
| 316 | 5,827万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 18.2万円/月 3.8% | 3LDK | 75.13m² - |
| 317 | 4,685万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 15.3万円/月 3.9% | 2LDK | 60.34m² - |
| 318 | 6,746万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 20.6万円/月 3.7% | 4LDK | 87.22m² - |
| 319 | 6,735万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 20.5万円/月 3.6% | 4LDK | 86.58m² - |
| 320 | 6,128万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 18.9万円/月 3.7% | 3LDK | 78.47m² - |
| 321 | 6,118万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 18.9万円/月 3.7% | 3LDK | 78.43m² - |
| 322 | 5,951万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 18.4万円/月 3.7% | 3LDK | 76.20m² - |
| 323 | 6,145万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 18.9万円/月 3.7% | 3LDK | 78.47m² - |
| 324 | 5,951万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 18.4万円/月 3.7% | 3LDK | 76.20m² - |
| 325 | 5,811万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 17.9万円/月 3.7% | 3LDK | 74.29m² - |
| 326 | 5,658万円 | 価格を確認する | 4,428万円 | 17.4万円/月 3.7% | 3LDK | 72.37m² - |
| 327 | 5,794万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 17.9万円/月 3.7% | 3LDK | 74.29m² - |
| 328 | 5,648万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 17.4万円/月 3.7% | 3LDK | 72.37m² - |
| 329 | 5,794万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 17.9万円/月 3.7% | 3LDK | 74.29m² - |
| 330 | 6,513万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 19.7万円/月 3.6% | 4LDK | 83.17m² - |
301
- 参考相場価格
- 5,394万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,686万円
- 新築時価格
- 3,538万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 60.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,686万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 60.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,180万円
- 新築時価格
- 3,858万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 66.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,315万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 68.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,558万円
- 新築時価格
- 4,128万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 72.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 5,912万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 75.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 5,539万円
- 新築時価格
- 4,358万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 5,706万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 73.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 5,861万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 75.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プラウド田無ガーデンズ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
プラウド田無ガーデンズ売買履歴
- 2026/02
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/06
- 2024/01
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約5,760万円 | 78万円/m² | 1階 | 73.08m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/02 | 成約5,300万円 | 73万円/m² | 1階 | 72.37m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/01 | 成約5,600万円 | 75万円/m² | 2階 | 74.29m² | 3LDK | 築10年 |
| 2024/06 | 成約5,800万円 | 73万円/m² | 3階 | 78.47m² | 3LDK | 築10年 |
| 2024/01 | 成約5,180万円 | 71万円/m² | 3階 | 72.37m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/12 | 成約5,200万円 | 66万円/m² | 2階 | 78.47m² | 3SLDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメプラウド田無ガーデンズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,950万円 | 67万円/m² | 4階 | 73.06m² | 3LDK | アイディーコート田無EAST | 築16年 |
| 2026/03 | 成約3,000万円 | 58万円/m² | 6階 | 50.97m² | 2LDK | アイディーコート田無EAST | 築16年 |
| 2026/02 | 成約6,780万円 | 86万円/m² | 9階 | 78.17m² | 3LDK | パークホームズ田無 ザ ガーデン | 築7年 |
| オススメ | プラウド田無ガーデンズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,890万円 | 69万円/m² | 4階 | 70.78m² | 1SLDK | エクセレントシティ田無 | 築6年 |
| 2025/11 | 成約4,100万円 | 63万円/m² | 5階 | 65.03m² | 3LDK | プレシス田無 | 築11年 |
| 2025/10 | 成約4,490万円 | 65万円/m² | 2階 | 68.28m² | 2SLDK | アイディーコート田無EAST&WESTEAST | 築15年 |
| 2025/05 | 成約3,130万円 | 51万円/m² | 7階 | 60.35m² | 2LDK | アイディーコート田無EAST&WESTEAST | 築15年 |
| 2025/05 | 成約4,700万円 | 64万円/m² | 9階 | 73.06m² | 3LDK | アイディーコート田無EAST | 築15年 |
| 2025/02 | 成約5,930万円 | 81万円/m² | 1階 | 72.67m² | 3LDK | パークホームズ田無 ザ ガーデン | 築6年 |
| 2024/12 | 成約3,970万円 | 72万円/m² | 6階 | 54.44m² | 1SLDK | エクセレントシティ田無 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド田無ガーデンズ資産性スコア
3.98
プラウド田無ガーデンズの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プラウド田無ガーデンズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド田無ガーデンズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,394万円218万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 77万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
想定売買価格
プラウド田無ガーデンズ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド田無ガーデンズマンションの口コミ・評判(287件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5居住後の安心感が高い
アクセス
4急行が停車し高田馬場や新宿まで短時間で行けるため通勤通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5西武柳沢
駅周辺は住宅街が広がっていて、挨拶を交わす人が多く、地域の雰囲気がとても落ち着いています。大きな事件もなく、安心して暮らせる印象です。
買い物・生活利便性
4田無
駅周辺は飲食店が多く、改札前にはおにぎり屋もあり、ちょっとした食事にも困りません。
西東京市の口コミ
教育環境
5田無エリアの小学校は生徒思いで実行力のある先生が多く、落ちこぼれが出ないように努力してくれます。授業にも工夫があり、子どもたちも楽しく通っている様子が伝わってきます。
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラウド田無ガーデンズマンション概要
このマンションは西武新宿線西武柳沢駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数121戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド田無ガーデンズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド田無ガーデンズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市田無町1丁目1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（121部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.34㎡〜91.47㎡ |
| 新築時価格 | 3398万円〜6358万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜264万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.9万円〜21.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プラウド田無ガーデンズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西武柳沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.42m² | 4,686万円 | 3,245万円 |
| 3LDK | 74.29m² | 5,721万円 | 4,711万円 |
| 4LDK | 86.58m² | 6,641万円 | 5,583万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
田無町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プリンスハイツ田無
5,300万円- 3LDK
- 80.11m²
- 1階/7階建