ドルミ東中野
新宿区・東中野駅 徒歩4分・築45年
2026年07月21日
ドルミ東中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ドルミ東中野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 4,627万円 | 価格を確認する | - | 21.6万円/月 5.6% | 3LDK | 77.63m² - |
| 5階 | 2,687万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 6.7% | 2DK | 46.40m² 東 |
- 参考相場価格
- 4,627万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 77.63m²
- -
- 参考相場価格
- 2,687万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2DK
- 46.40m²
- 東
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ドルミ東中野販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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ドルミ東中野売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2014/02
- 2013/06
- 2009/10
- 2003/11
- 1998/03
- 1995/12
- 1995/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/10 | 成約2,970万円 | 38万円/m² | 2階 | 77.73m² | 3LDK | 築28年 |
| 2003/11 | 成約1,760万円 | 38万円/m² | 2階 | 46.04m² | 1LDK | 築22年 |
| 1998/03 | 成約3,400万円 | 43万円/m² | -- | 77.73m² | 3LDK | 築16年 |
| 1995/12 | 成約2,400万円 | 42万円/m² | 5階 | 56.02m² | 2LDK | 築14年 |
| 1995/06 | 成約2,300万円 | 49万円/m² | 3階 | 46.40m² | 1R | 築13年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- オススメドルミ東中野の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/11
- 2025/09
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- 2025/07
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- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,200万円 | 111万円/m² | 4階 | 73.46m² | 3LDK | 北新宿パークハイツ | 築43年 |
| 2026/02 | 成約4,800万円 | 80万円/m² | 9階 | 59.78m² | 3DK | 北新宿サマリヤマンション | 築48年 |
| 2026/02 | 成約3,290万円 | 83万円/m² | 2階 | 39.18m² | 2DK | パイロットハウス北新宿 | 築47年 |
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| 2026/01 | 成約1,300万円 | 84万円/m² | 2階 | 15.43m² | 1R | スカイコート新宿 | 築41年 |
| 2025/11 | 成約2,100万円 | 69万円/m² | 2階 | 30.29m² | 1DK | シャンボール北新宿 | 築47年 |
| 2025/09 | 成約2,490万円 | 83万円/m² | 6階 | 29.75m² | 1DK | ルックハイツ北新宿壱番館 | 築42年 |
| 2025/09 | 成約3,900万円 | 68万円/m² | 3階 | 57.17m² | 2DK | シャンボール北新宿 | 築47年 |
| 2025/07 | 成約3,880万円 | 86万円/m² | 5階 | 44.90m² | 2DK | パイロットハウス北新宿 | 築46年 |
| 2025/07 | 成約5,160万円 | 106万円/m² | 6階 | 48.45m² | 2LDK | ルックハイツ北新宿弐番館 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約1,440万円 | 67万円/m² | 4階 | 21.30m² | 1R | いづみニッティハイツ北新宿 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドルミ東中野販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- 2018/04
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 5,180万円リフォーム履歴あり | 92万円/m² | 5階 | 56.02m² | 1LDK | 45年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 5,180万円リフォーム履歴あり | 92万円/m² | 5階 | 56.02m² | 1LDK | 45年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 5,980万円リフォーム履歴あり | 106万円/m² | 5階 | 56.02m² | 1LDK | 44年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/04 | 販売 3,800万円 | 91万円/m² | 1階 | 41.38m² | 1R | 36年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/02 | 販売 3,100万円 | 66万円/m² | 5階 | 46.4m² | 2DK | 34年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ドルミ東中野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルミ東中野価格推移と将来予測
参考相場価格
4,627万円142万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 59.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルミ東中野マンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4東中野
江古田の森公園の樹林広場は背の高い木々に囲まれていて、奥には東屋もあり、綺麗で落ち着いた雰囲気の場所です。人通りも少なく、静かに過ごせます。
買い物・生活利便性
2落合
落合駅周辺は商業施設が少ないため、日用品以外の買い物や休日のショッピングにはやや不便さを感じます。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ドルミ東中野マンション概要
このマンションはＪＲ中央線東中野駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築45年でRC造り、7階建て総戸数15戸のマンションです。
ドルミ東中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルミ東中野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿4丁目35-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.4㎡〜77.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜197万円/坪 |
| 想定賃料 | 15万円〜21.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ドルミ東中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.4m² | 2,687万円 | 3,655万円 |
| 3LDK | 77.63m² | 4,627万円 | 1億1,008万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 56.02m²
- 5階/7階建
ドルミ東中野の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。