ドルミ東中野 外観
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ドルミ東中野

新宿区・東中野駅 徒歩4分・築42年

3,089万円〜6,057万円
坪単価220万円/坪〜258万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ドルミ東中野 外観
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ドルミ東中野

新宿区・東中野駅 徒歩4分・築42年

3,089万円〜6,057万円
220万円/坪〜258万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ドルミ東中野部屋別の参考相場価格

絞り込み
2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4階6,057万円価格を調べる-3LDK77.63-
5階3,089万円価格を調べる-2DK46.40
中立なプロが個別に算出
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4階
参考相場価格
6,057万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 77.63
  • -
5階
参考相場価格
3,089万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 46.40
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ドルミ東中野価格推移と将来予測

参考相場価格

6,057万円462万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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ドルミ東中野マンション概要

JR中央線東中野駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築42年でRC造り、7階建て総戸数15戸のマンションです。

ドルミ東中野詳細情報

基本情報

建物名ドルミ東中野
住所東京都新宿区北新宿4丁目35-3
アクセス
築年数築42年
階建(総戸数)7階建(15部屋)
建築構造RC造
専有面積46.4㎡〜77.63㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:3089万円〜(46m²〜)
  • 3LDK:6057万円〜(77m²〜)
参考相場価格の坪単価220万円/坪〜258万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.10新宿区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水2.50新宿区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00新宿区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.50新宿区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園東京母子愛育会保育園 (認可)他
保育園を見る
学区淀橋第四小学校
新宿西戸山中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ドルミ東中野間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比東中野駅
平均
2DK46.4m²3,089万円
313万円
3,043万円
3LDK77.63m²6,057万円
614万円
8,560万円

ドルミ東中野売買履歴

  • 1998/03
    売出価格
    3,240万円〜3,600万円138〜153万円/坪
    • 75〜83
    • 3LDK
    • 当時築16
  • 2003/11
    売出価格
    1,580万円〜1,820万円114〜131万円/坪
    • 44〜50
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築22
  • 2009/10
    売出価格
    2,750万円〜3,110万円117〜132万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築28

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ドルミ東中野
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

東中野駅のマンション

東中野駅は東京都中野区にあり、JR中央線、都営大江戸線が利用できます。再開発事業が完了した駅西口に駅ビル、アトレヴィ東中野や地下駐輪場等がオープンし、ますます通勤や買い物に便利な駅になりました。氷川神社を中心としたエリアは古くからの高級住宅街で、中央線沿線や神田川沿に美しい桜並木が続く落ち着いた町並みです。低層マンションが多く落ち着いた住環境と、駅周辺エリアの利便性、この両立が東中野駅の魅力です。

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