1,995万円〜3,026万円
坪単価 204万円/坪〜207万円/坪
想定賃料 13.5万円〜18万円/月
最終更新2026年06月08日
カーサビアンカ新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
カーサビアンカ新宿部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,042万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 1DK | 33.00m² - |
| 2階 | 2,951万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 | 2DK | 47.16m² - |
| 3階 | 3,026万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 | 2DK | 48.39m² 東 |
| 3階 | 2,045万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 1DK | 33.00m² - |
| 4階 | 1,995万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 1DK | 32.19m² 北東 |
| 4階 | 3,026万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 | 2DK | 48.39m² 東 |
| 4階 | 2,047万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 1DK | 33.00m² - |
1階
- 参考相場価格
- 2,042万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 1DK
- 33.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,951万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 2DK
- 47.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,026万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 2DK
- 48.39m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,045万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 1DK
- 33.00m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,995万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 1DK
- 32.19m²
- 北東
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,026万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 2DK
- 48.39m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,047万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 1DK
- 33.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
カーサビアンカ新宿販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
カーサビアンカ新宿売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/02
- 2021/02
- 2020/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/09 | 成約2,450万円 | 50万円/m² | 2階 | 48.39m² | 2DK | 築43年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- オススメカーサビアンカ新宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,100万円 | 95万円/m² | 3階 | 53.46m² | 2LDK | 第23宮庭マンション | 築49年 |
| 2026/01 | 成約6,280万円 | 118万円/m² | 13階 | 53.04m² | 1LDK | ニュータウンオークボB棟 | 築44年 |
| 2026/01 | 成約4,200万円 | 89万円/m² | 5階 | 46.98m² | 1SLDK | 新宿第3アルプスマンション | 築46年 |
| オススメ | カーサビアンカ新宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約6,400万円 | 107万円/m² | 7階 | 59.55m² | 3DK | シティハウス西大久保 | 築44年 |
| 2025/11 | 成約4,800万円 | 65万円/m² | 1階 | 72.95m² | 3LDK | 大久保シティハウス | 築43年 |
| 2025/11 | 成約4,500万円 | 81万円/m² | 3階 | 54.96m² | 2LDK | プチモンド新宿 | 築48年 |
| 2025/11 | 成約3,980万円 | 95万円/m² | 8階 | 41.69m² | 1LDK | シティハウス西大久保 | 築44年 |
| 2025/05 | 成約5,640万円 | 91万円/m² | 4階 | 61.59m² | 3LDK | シティハウス西大久保 | 築43年 |
| 2025/04 | 成約2,100万円 | 43万円/m² | 1階 | 48.73m² | 3DK | 西大久保ローヤルコーポ | 築48年 |
| 2025/04 | 成約4,770万円 | 89万円/m² | 7階 | 53.04m² | 3DK | ニュータウンオークボB棟 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...カーサビアンカ新宿販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 販売 5,000万円 | 91万円/m² | 2階 | 54.37m² | 2LDK | 47年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 販売 5,000万円 | 73万円/m² | 2階 | 68.19m² | 2LDK | 47年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 販売 5,000万円 | 86万円/m² | 2階 | 58.11m² | 2LDK | 47年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 販売 3,150万円 | 86万円/m² | 1階 | 36.4m² | 1R | 47年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 販売 3,980万円 | 68万円/m² | 2階 | 58.11m² | 2LDK | 46年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...カーサビアンカ新宿賃貸履歴
- 2026/01
- 20万円/月
- 36.4m²
- 1R
- 1階
- 当時築48年
- 2025/11
- 22万円/月
- 36.4m²
- 1R
- 1階
- 当時築48年
- 2025/08
- 27.5万円/月
- 36.4m²
- 1R
- 1階
- 当時築48年
- 2017/12
- 9.5万円/月
- 32.58m²
- 2DK
- 4階
- 当時築40年
- 2016/12
- 9.5万円/月
- 32.19m²
- 1DK
- 4階
- 当時築39年
- 2015/10
- 9.5万円/月
- 32.19m²
- 1DK
- 4階
- 当時築38年
- 2013/09
- 13.4万円/月
- 48.39m²
- 2DK
- 3階
- 当時築36年
- 2013/08
- 13.4万円/月
- 48.39m²
- 1DK
- 3階
- 当時築36年
- 2013/06
- 20万円/月
- 38.0m²
- 1R
- 1階
- 当時築35年
- 2011/12
- 9.5万円/月
- 32.58m²
- 2DK
- 4階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 20万円/月 | 1階 | 36.4m² | 1R | 築48年 |
| 2025/11 | 22万円/月 | 1階 | 36.4m² | 1R | 築48年 |
| 2025/08 | 27.5万円/月 | 1階 | 36.4m² | 1R | 築48年 |
| 2017/12 | 9.5万円/月 | 4階 | 32.58m² | 2DK | 築40年 |
| 2016/12 | 9.5万円/月 | 4階 | 32.19m² | 1DK | 築39年 |
| 2015/10 | 9.5万円/月 | 4階 | 32.19m² | 1DK | 築38年 |
| 2013/09 | 13.4万円/月 | 3階 | 48.39m² | 2DK | 築36年 |
| 2013/08 | 13.4万円/月 | 3階 | 48.39m² | 1DK | 築36年 |
| 2013/06 | 20万円/月 | 1階 | 38.0m² | 1R | 築35年 |
| 2011/12 | 9.5万円/月 | 4階 | 32.58m² | 2DK | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...カーサビアンカ新宿資産性スコア
3.66
カーサビアンカ新宿の資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
カーサビアンカ新宿の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カーサビアンカ新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
2,042万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 61.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.8万円/m²
想定売買価格
カーサビアンカ新宿1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-31.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
カーサビアンカ新宿マンション概要
都営大江戸線東新宿駅より徒歩5分の距離にあるカーサビアンカ新宿、駅から至近距離でコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心部へスマートに移動できます。築48年でRC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。
カーサビアンカ新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | カーサビアンカ新宿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大久保1丁目10-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.19㎡〜48.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜207万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.5万円〜18万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カーサビアンカ新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33m² | 2,043万円 | 3,151万円 |
| 2DK | 48.39m² | 3,026万円 | 3,446万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大久保の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
近鉄ハイツ高田馬場
2,460万円- 1DK
- 28.17m²
カーサビアンカ新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。