パイロットハウス北新宿
新宿区・東中野駅 徒歩8分・築47年
2026年08月03日
パイロットハウス北新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パイロットハウス北新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,634万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.9% | 1DK | 34.65m² 南西 |
| 1階 | 2,036万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.3% | 1DK | 27.22m² 東 |
| 1階 | 2,532万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 5.7% | 2DK | 33.38m² 南西 |
| 1階 | 1,785万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.6% | 1R | 23.86m² 北西 |
| 1階 | 3,553万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 4.6% | 2DK | 46.11m² 南東 |
| 1階 | 3,174万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 5.0% | 2DK | 41.25m² 南 |
| 1階 | 3,587万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 4.7% | 2LDK | 44.90m² 南 |
| 1階 | 3,460万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.6% | 2DK | 44.90m² - |
| 2階 | 3,490万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.8% | 2DK | 44.90m² - |
| 3階 | 3,624万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 4.9% | 2LDK | 44.90m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,634万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1DK
- 34.65m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,036万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1DK
- 27.22m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,532万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2DK
- 33.38m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,785万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1R
- 23.86m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 3,553万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2DK
- 46.11m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,174万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 41.25m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,587万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 44.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,460万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2DK
- 44.90m²
- -
- 参考相場価格
- 3,490万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 44.90m²
- -
- 参考相場価格
- 3,624万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 44.90m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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パイロットハウス北新宿販売中・賃貸の物件（2件）
賃貸物件
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パイロットハウス北新宿売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/02
- 2025/07
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約2,400万円 | 58万円/m² | 4階 | 41.25m² | 2DK | 築46年 |
| 2025/02 | 成約2,590万円 | 74万円/m² | 3階 | 34.84m² | 1LDK | 築46年 |
| 2024/12 | 成約2,150万円 | 70万円/m² | 2階 | 30.69m² | 1K | 築46年 |
| 2024/07 | 成約2,170万円 | 79万円/m² | 3階 | 27.22m² | 1DK | 築45年 |
| 2024/07 | 成約2,990万円 | 66万円/m² | 1階 | 44.90m² | 1LDK | 築45年 |
| 2024/02 | 成約3,430万円 | 76万円/m² | 1階 | 44.90m² | 1SLDK | 築45年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/04
- オススメパイロットハウス北新宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約2,010万円 | 66万円/m² | 2階 | 30.29m² | 1DK | シャンボール北新宿 | 築48年 |
| 2026/07 | 成約5,190万円 | 92万円/m² | 5階 | 56.02m² | 1LDK | ドルミ東中野 | 築45年 |
| 2026/04 | 成約8,000万円 | 108万円/m² | 4階 | 73.46m² | 3LDK | 北新宿パークハイツ | 築43年 |
| オススメ | パイロットハウス北新宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約4,800万円 | 80万円/m² | 9階 | 59.78m² | 3DK | 北新宿サマリヤマンション | 築48年 |
| 2025/11 | 成約2,200万円 | 72万円/m² | 2階 | 30.29m² | 1DK | シャンボール北新宿 | 築47年 |
| 2025/09 | 成約4,000万円 | 69万円/m² | 3階 | 57.17m² | 2DK | シャンボール北新宿 | 築47年 |
| 2025/09 | 成約2,470万円 | 83万円/m² | 6階 | 29.75m² | 1DK | ルックハイツ北新宿壱番館 | 築42年 |
| 2025/07 | 成約5,160万円 | 106万円/m² | 6階 | 48.45m² | 2LDK | ルックハイツ北新宿弐番館 | 築42年 |
| 2025/02 | 成約1,380万円 | 42万円/m² | 3階 | 32.62m² | 2DK | マック新宿コート | 築45年 |
| 2025/02 | 成約5,300万円 | 86万円/m² | 2階 | 61.60m² | 3LDK | 東中野パークマンション | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パイロットハウス北新宿販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 2,980万円 | 82万円/m² | 1階 | 36.1m² | 1LDK | 47年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 3,380万円 | 95万円/m² | 2階 | 35.29m² | 1LDK | 47年 | 南東 |
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| 2026/02 | 販売 2,980万円 | 82万円/m² | -1階 | 36.1m² | 1LDK | 47年 | 東 |
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| 2026/01 | 販売 4,680万円 | 98万円/m² | 5階 | 47.53m² | 2DK | 47年 | 南西 |
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| 2025/10 | 販売 3,980万円 | 96万円/m² | 4階 | 41.25m² | 2DK | 47年 | 南東 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パイロットハウス北新宿賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/10
- 12万円/月
- 41.25m²
- 2K
- 1階
- 当時築47年
- 2025/09
- 8.5万円/月
- 25.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築47年
- 2025/05
- 9.9万円/月
- 36.21m²
- 1R
- 2階
- 当時築46年
- 2024/12
- 11.5万円/月
- 30.69m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築46年
- 2024/12
- 9.5万円/月
- 25.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築46年
- 2024/11
- 13.5万円/月
- 44.9m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築46年
- 2024/10
- 12.8万円/月
- 34.84m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築46年
- 2024/09
- 8.5万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築46年
- 2024/08
- 12.5万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築46年
- 2024/05
- 13.5万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築45年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 12万円/月 | 1階 | 41.25m² | 2K | 築47年 |
| 2025/09 | 8.5万円/月 | 2階 | 25.0m² | 1K | 築47年 |
| 2025/05 | 9.9万円/月 | 2階 | 36.21m² | 1R | 築46年 |
| 2024/12 | 11.5万円/月 | 2階 | 30.69m² | 1LDK | 築46年 |
| 2024/12 | 9.5万円/月 | 2階 | 25.0m² | 1K | 築46年 |
| 2024/11 | 13.5万円/月 | 3階 | 44.9m² | 1LDK | 築46年 |
| 2024/10 | 12.8万円/月 | 4階 | 34.84m² | 1LDK | 築46年 |
| 2024/09 | 8.5万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築46年 |
| 2024/08 | 12.5万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築46年 |
| 2024/05 | 13.5万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築45年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パイロットハウス北新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パイロットハウス北新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
2,634万円78万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 76万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 94.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パイロットハウス北新宿マンションの口コミ・評判(392件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5交通の便が非常に良いです。総武線各駅停車は座れますし、バス便も快適です。商業施設も近隣に多く買い物に不自由しません。
住民の雰囲気
4住民の方々は気さくで挨拶を交わす文化があり、コミュニケーションが取りやすい雰囲気です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5東中野
新宿まで10分でアクセスできるのに家賃が手頃で、買い物も便利なので生活しやすいです。治安が良くて安心して暮らせると感じています。
教育環境
5大久保
大久保駅周辺には小中学校や保育園、幼稚園などが適度に配置されており、行政による子育て支援制度も年々充実してきています。都心部へのアクセスが良いことから、名門校や大手予備校、音楽・美術の専門教...
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パイロットハウス北新宿マンション概要
このマンションはＪＲ中央線東中野駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築47年でRC造り、5階建て総戸数155戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
パイロットハウス北新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | パイロットハウス北新宿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿3丁目22-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（155部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.86㎡〜46.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜265万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜14.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パイロットハウス北新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.86m² | 1,785万円 | 1,862万円 |
| 1DK | 30.94m² | 2,335万円 | 2,979万円 |
| 2DK | 44.9m² | 3,460万円 | 3,655万円 |
| 2LDK | 44.9m² | 3,605万円 | 8,187万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 16.24m²
パイロットハウス北新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
東中野駅のマンション
東中野駅は東京都中野区にあり、JR中央線、都営大江戸線が利用できます。再開発事業が完了した駅西口に駅ビル、アトレヴィ東中野や地下駐輪場等がオープンし、ますます通勤や買い物に便利な駅になりました。氷川神社を中心としたエリアは古くからの高級住宅街で、中央線沿線や神田川沿に美しい桜並木が続く落ち着いた町並みです。低層マンションが多く落ち着いた住環境と、駅周辺エリアの利便性、この両立が東中野駅の魅力です。