御苑ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
御苑ハイム部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,407万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1R | 21.89m² - |
| 4階 | 4,780万円 | 価格を確認する | - | 24万円/月 | 1LDK | 67.06m² 北東 |
| 5階 | 1,386万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1R | 21.89m² - |
| 5階 | 1,302万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1R | 20.49m² 西 |
| 6階 | 1,375万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 21.89m² 西 |
| 6階 | 1,385万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1R | 21.89m² - |
| 7階 | 1,282万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 20.49m² 北東 |
| 7階 | 1,375万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1R | 21.89m² - |
| 7階 | 2,560万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 1DK | 39.81m² 西 |
4階
- 参考相場価格
- 1,407万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1R
- 21.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 4,780万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24万円/月
- 1LDK
- 67.06m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,386万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1R
- 21.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,302万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1R
- 20.49m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 1,375万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 21.89m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,385万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1R
- 21.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 1,282万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 20.49m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 1,375万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1R
- 21.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 2,560万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 1DK
- 39.81m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
御苑ハイム販売中・賃貸の物件（8件）
販売中の物件
賃貸物件
DOOR賃貸
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
御苑ハイム売買履歴
販売中物件が6件あります
- 2020/09
- 2017/06
- 2016/11
- 2013/09
- 2011/07
- 2009/06
- 2006/11
- 2005/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/11 | 成約1,170万円 | 53万円/m² | 8階 | 21.89m² | 1R | 築37年 |
| 2013/09 | 成約920万円 | 44万円/m² | 9階 | 20.49m² | 1R | 築34年 |
| 2011/07 | 成約570万円 | 26万円/m² | 8階 | 21.89m² | 1R | 築32年 |
| 2009/06 | 成約800万円 | 40万円/m² | 8階 | 19.97m² | 1R | 築30年 |
| 2006/11 | 成約754万円 | 40万円/m² | 8階 | 18.77m² | 1R | 築27年 |
| 2005/11 | 成約750万円 | 34万円/m² | 5階 | 21.60m² | 1R | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/11
- オススメ御苑ハイムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,190万円 | 97万円/m² | 3階 | 22.35m² | 1K | ラインビルド新宿御苑 | 築43年 |
| 2026/02 | 成約7,070万円 | 141万円/m² | 5階 | 49.97m² | 1LDK | パレ・エテルネル第1シンコウビル | 築44年 |
| 2025/11 | 成約6,380万円 | 138万円/m² | 1階 | 46.17m² | 1LDK | ダイアパレス御苑前 | 築42年 |
| オススメ | 御苑ハイムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1,290万円 | 79万円/m² | 10階 | 16.24m² | 1R | ロジマン御苑 | 築46年 |
| 2025/09 | 成約6,770万円 | 132万円/m² | 4階 | 51.11m² | 1LDK | ダイアパレス御苑前 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約5,800万円 | 125万円/m² | 5階 | 46.17m² | 1LDK | ダイアパレス御苑前 | 築42年 |
| 2025/07 | 成約1,800万円 | 87万円/m² | 3階 | 20.47m² | 1K | ダイアパレス御苑前 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約5,900万円 | 118万円/m² | 3階 | 49.97m² | 1LDK | パレ・エテルネル第1シンコウビル | 築43年 |
| 2025/03 | 成約4,500万円 | 90万円/m² | 5階 | 49.97m² | 1LDK | パレ・エテルネル第1シンコウビル | 築43年 |
| 2024/10 | 成約7,900万円 | 108万円/m² | 10階 | 72.69m² | 2LDK | ロジマン御苑 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...御苑ハイム販売履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 6,650万円 | 99万円/m² | 4階 | 67.07m² | 2LDK | 47年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 1,800万円 | 87万円/m² | 8階 | 20.49m² | 1R | 47年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 1,530万円 | 76万円/m² | 6階 | 19.97m² | 1R | 47年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 1,530万円 | 77万円/m² | 8階 | 19.77m² | 1R | 47年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...御苑ハイム資産性スコア
3.66
御苑ハイムの資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
御苑ハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...御苑ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,407万円77万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 64.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.8万円/m²
想定売買価格
御苑ハイム4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-29.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
御苑ハイムマンション概要
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築47年でSRC造り、9階建て総戸数51戸のマンションです。
御苑ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 御苑ハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区四谷4丁目24-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（51部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.49㎡〜67.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜235万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜24万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
御苑ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四谷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.89m² | 1,385万円 | 2,633万円 |
| 1K | 21.19m² | 1,328万円 | 3,008万円 |
| 1DK | 39.81m² | 2,560万円 | 3,771万円 |
| 1LDK | 67.06m² | 4,780万円 | 7,351万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
四谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
御苑ハイム
6,699万円- 2LDK
- 67.07m²
- 4階/9階建
御苑ハイムの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。