第33宮庭ビル
新宿区・新宿三丁目駅 徒歩1分・築39年
2026年04月20日
第33宮庭ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は8階のお部屋を基準に算出
第33宮庭ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 | 1,244万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 1K | 15.19m² 南東 |
| 8階 | 3,810万円 | 価格を確認する | - | 20.6万円/月 | 2DK | 44.96m² 南西 |
| 8階 | 1,386万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 1R | 17.00m² - |
| 9階 | 2,911万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 | 1R | 34.96m² - |
| 9階 | 1,386万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 1R | 17.00m² - |
- 参考相場価格
- 1,244万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 1K
- 15.19m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,810万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 2DK
- 44.96m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,386万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 1R
- 17.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,911万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 1R
- 34.96m²
- -
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- 1,386万円
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- 13.9万円/月
- 1R
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第33宮庭ビル販売中・賃貸の物件（1件）
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第33宮庭ビル売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2011/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
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- オススメ第33宮庭ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
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- 2026/02
- 2026/02
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- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,980万円 | 124万円/m² | 5階 | 23.91m² | 1R | ルネ御苑プラザ | 築40年 |
| 2026/03 | 成約2,610万円 | 117万円/m² | 12階 | 22.16m² | 1DK | リレント新宿 | 築42年 |
| 2026/03 | 成約2,670万円 | 113万円/m² | 12階 | 23.56m² | 1DK | リレント新宿 | 築42年 |
| オススメ | 第33宮庭ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約5,280万円 | 116万円/m² | 11階 | 45.21m² | 1LDK | 第32宮庭マンション | 築43年 |
| 2026/03 | 成約2,690万円 | 89万円/m² | 5階 | 30.06m² | 1R | ライオンズマンション御苑前 | 築43年 |
| 2026/03 | 成約5,489万円 | 115万円/m² | 9階 | 47.39m² | 1LDK | 第32宮庭マンション | 築43年 |
| 2026/02 | 成約3,140万円 | 83万円/m² | 6階 | 37.79m² | 2DK | リレント新宿 | 築42年 |
| 2026/02 | 成約2,420万円 | 80万円/m² | 4階 | 30.06m² | 1R | ライオンズマンション御苑前 | 築43年 |
| 2026/02 | 成約7,400万円 | 106万円/m² | 7階 | 69.21m² | 2LDK | ライオンズマンション御苑前 | 築42年 |
| 2026/02 | 成約8,680万円 | 171万円/m² | 3階 | 50.52m² | 2LDK | ライオンズマンション新宿東公園 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第33宮庭ビル賃貸履歴
- 2023/09
- 21.78万円/月
- -
- 1R
- 9階
- 当時築36年
- 2023/02
- 21.78万円/月
- -
- 1R
- 9階
- 当時築36年
- 2022/06
- 13万円/月
- -
- 2DK
- 8階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 21.78万円/月 | 9階 | - | 1R | 築36年 |
| 2023/02 | 21.78万円/月 | 9階 | - | 1R | 築36年 |
| 2022/06 | 13万円/月 | 8階 | - | 2DK | 築35年 |
賃貸履歴とは
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参考相場価格
1,244万円56万円前年比
- 8階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 81.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第33宮庭ビルマンションの口コミ・評判(452件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5新宿三丁目
新宿区立図書館の分館が近くにあり、子どもと一緒に本を借りに行くのが日課になっています。都心ならではの文化施設も多く、休日の過ごし方に困りません。
子育て環境
3新宿御苑前
新宿御苑の芝生広場や子どもの森が遊び場として充実していて、児童館が近くにないのが少し残念ですが、外遊びには困りません。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第33宮庭ビルマンション概要
都営新宿線新宿三丁目駅より徒歩1分の距離にある第33宮庭ビル、駅チカで時間だけでなく、交通費も削減できます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間1分以内で都心への移動も便利です。築39年でSRC造り、10階建て総戸数46戸のマンションです。
第33宮庭ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第33宮庭ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿2丁目11-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（46部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 15.19㎡〜44.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜280万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜20.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第33宮庭ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17m² | 1,386万円 | 2,417万円 |
| 1K | 15.19m² | 1,244万円 | 3,266万円 |
| 2DK | 44.96m² | 3,810万円 | 4,561万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 33.43m²
- 3階/10階建
第33宮庭ビルの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。