コスモデュオスクエア

荒川区・荒川車庫前駅 徒歩8分・築21年

4,086万円〜7,184万円
坪単価202万円/坪〜227万円/坪
最終更新日2024年07月03日
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コスモデュオスクエア

荒川区・荒川車庫前駅 徒歩8分・築21年

4,086万円〜7,184万円
202万円/坪〜227万円/坪
最終更新日2024年07月03日

コスモデュオスクエア部屋別の参考相場価格

28部屋 / 300部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
301算出できません価格を確認する3,988万円4LDK85.87-
3024,499万円価格を確認する3,038万円3LDK70.95-
3034,499万円価格を確認する3,018万円3LDK70.95-
3044,447万円価格を確認する2,908万円3LDK70.95-
3054,488万円価格を確認する2,988万円3LDK70.95-
3064,488万円価格を確認する3,028万円3LDK70.95-
3074,488万円価格を確認する3,018万円3LDK70.95-
3084,488万円価格を確認する2,998万円3LDK70.95-
3094,488万円価格を確認する3,008万円3LDK70.95-
3104,186万円価格を確認する2,718万円3LDK65.70-
3114,186万円価格を確認する2,698万円3LDK65.70-
3124,186万円価格を確認する2,698万円3LDK65.70-
3134,116万円価格を確認する2,618万円3LDK65.70-
314算出できません価格を確認する4,048万円4LDK85.73-
315算出できません価格を確認する4,208万円4LDK86.56-
316算出できません価格を確認する3,398万円3LDK76.46-
317算出できません価格を確認する3,408万円3LDK76.46-
318算出できません価格を確認する3,428万円3LDK76.46-
319算出できません価格を確認する3,518万円4LDK80.98-
320算出できません価格を確認する3,478万円4LDK80.98-
321算出できません価格を確認する3,438万円3LDK75.76-
3224,488万円価格を確認する3,218万円3LDK70.95-
3234,488万円価格を確認する3,178万円3LDK70.95-
324算出できません価格を確認する3,518万円4LDK82.40-
3254,447万円価格を確認する2,868万円3LDK70.95-
3264,447万円価格を確認する2,918万円3LDK70.95-
3274,425万円価格を確認する3,038万円3LDK71.10-
328算出できません価格を確認する4,098万円4LDK85.87-
中立なプロが個別に算出
成約の妥当価格を確認する
301
参考相場価格
算出できません
新築時価格
3,988万円
  • 4LDK
  • 85.87
  • -
302
参考相場価格
4,499万円
新築時価格
3,038万円
  • 3LDK
  • 70.95
  • -
303
参考相場価格
4,499万円
新築時価格
3,018万円
  • 3LDK
  • 70.95
  • -
304
参考相場価格
4,447万円
新築時価格
2,908万円
  • 3LDK
  • 70.95
  • -
305
参考相場価格
4,488万円
新築時価格
2,988万円
  • 3LDK
  • 70.95
  • -
306
参考相場価格
4,488万円
新築時価格
3,028万円
  • 3LDK
  • 70.95
  • -
307
参考相場価格
4,488万円
新築時価格
3,018万円
  • 3LDK
  • 70.95
  • -
308
参考相場価格
4,488万円
新築時価格
2,998万円
  • 3LDK
  • 70.95
  • -
309
参考相場価格
4,488万円
新築時価格
3,008万円
  • 3LDK
  • 70.95
  • -
310
参考相場価格
4,186万円
新築時価格
2,718万円
  • 3LDK
  • 65.70
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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コスモデュオスクエア価格推移と将来予測

参考相場価格

算出できません

新築時価格3,988万円
データが不足しているため
算出できません

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

コスモデュオスクエアマンション概要

このマンションは都電荒川線荒川車庫前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間20分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数300戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 大正11年に開園した歴史ある遊園地として知られるあらかわ遊園の近くに存在するマンションです。小さな子供が気軽に遊べるように配慮されており、入園料やアトラクション利用料の安さも魅力です。また、夏季にはプールも利用でき、夏休みの良い思い出作りになります。

コスモデュオスクエア詳細情報

基本情報

建物名コスモデュオスクエア(こすもでゅおすくえあ)
住所東京都荒川区西尾久8丁目44-30
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)15階建(300部屋)
建築構造RC造
専有面積65.7㎡〜111.35㎡
新築時価格2498万円〜5048万円
参考相場価格
  • 3LDK:4086万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:4721万円〜(77m²〜)
  • 5LDK:6013万円〜(97m²〜)
参考相場価格の坪単価202万円/坪〜227万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.00荒川区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水2.50荒川区の平均:2.2洪水への安全性を見る
液状化3.40荒川区の平均:2.5液状化への安全性を見る
津波4.30荒川区の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園上尾久保育園 (認可)他
保育園を見る
学区尾久第六小学校
第七中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場122
駐車費※117000/月 ~ 20000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コスモデュオスクエア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
荒川車庫前駅
平均
3LDK70.95m²4,488万円4,572万円
4LDK82.4m²5,238万円5,208万円
5LDK97.57m²6,032万円6,034万円

コスモデュオスクエア売買履歴

  • 2021/11
    売出価格
    3,820万円〜4,180万円178〜195万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築19
  • 2022/10
    売出価格
    5,170万円〜5,570万円208〜224万円/坪
    • 78〜88
    • 3SLDK
    • 9階
    • 当時築20
  • 2022/11
    売出価格
    3,910万円〜4,270万円171〜187万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築20

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

西尾久の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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コスモデュオスクエア
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荒川区のマンション

日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。

荒川車庫前駅のマンション

荒川車庫前駅は東京都荒川区にあり、その名の通り都電荒川線の荒川車庫が目の前にある駅です。駅そのものは住宅街にたたずむ非常に小さな駅ですが、都電荒川線が乗り入れていますので早稲田方面や三ノ輪方面へのアクセスが非常に良好です。JRの尾久駅も500メートルほど離れた場所にあり、宇都宮線も利用可能となっています。北区立昭和町図書館や北区立滝野川第五小学校も近いので、この周辺にマンションを購入すれば子育てにも便利です。

その他の最寄り駅: