アネシア東京尾久資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アネシア東京尾久部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,072万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 23.2万円/月 3.9% | 3LDK | 70.78m² 南 |
| 202 | 6,460万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 21.8万円/月 4.1% | 3LDK | 65.79m² 南 |
| 206 | 6,770万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 22.9万円/月 4.1% | 3LDK | 69.34m² 南 |
| 304 | 6,815万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 22.4万円/月 4.0% | 3LDK | 67.97m² 南 |
| 306 | 6,945万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 22.9万円/月 4.0% | 3LDK | 69.34m² 南 |
| 501 | 7,338万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 23.3万円/月 3.8% | 3LDK | 70.78m² 南 |
| 605 | 6,727万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 22.5万円/月 4.0% | 3LDK | 66.04m² 南 |
| 805 | 7,018万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 22.7万円/月 3.9% | 3LDK | 66.04m² 南 |
| 901 | 7,684万円 | 価格を確認する | 6,010万円 | 24.2万円/月 3.8% | 3LDK | 70.78m² 南 |
| 905 | 7,103万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 23万円/月 3.9% | 3LDK | 66.04m² 南 |
| 906 | 7,502万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 23.9万円/月 3.8% | 3LDK | 69.34m² 南 |
| 1104 | 7,386万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 22.9万円/月 3.7% | 3LDK | 67.97m² 南 |
| 1201 | 7,672万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 23.4万円/月 3.7% | 3LDK | 70.78m² 南 |
| 1301 | 7,666万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 23.9万円/月 3.8% | 3LDK | 70.78m² 南 |
| 1401 | 7,686万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 24.2万円/月 3.8% | 3LDK | 70.78m² 南 |
| 1406 | 7,482万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 23.9万円/月 3.8% | 3LDK | 69.34m² 南 |
- 参考相場価格
- 7,072万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,460万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 65.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,770万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 69.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,815万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 67.97m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,945万円
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- 4,960万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 69.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,338万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.78m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,727万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 66.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,018万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 66.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,684万円
- 新築時価格
- 6,010万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,103万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 66.04m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
アネシア東京尾久販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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アネシア東京尾久売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/03
- 2023/12
- 2023/08
- 2023/03
- 2022/11
- 2022/07
- 2022/05
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/08 | 成約7,020万円 | 99万円/m² | 3階 | 70.78m² | 3LDK | 築4年 |
| 2023/03 | 成約6,400万円 | 94万円/m² | 14階 | 67.97m² | 2LDK | 築4年 |
| 2022/11 | 成約6,280万円 | 90万円/m² | 12階 | 69.34m² | 3LDK | 築4年 |
| 2022/07 | 成約6,370万円 | 89万円/m² | 3階 | 70.78m² | 3LDK | 築3年 |
| 2022/05 | 成約5,790万円 | 88万円/m² | 10階 | 65.79m² | 3LDK | 築3年 |
| 2021/10 | 成約5,480万円 | 83万円/m² | 3階 | 65.79m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アネシア東京尾久資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
7,072万円202万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 99.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築0～10年未満の平均値 - 129.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アネシア東京尾久マンションの口コミ・評判(252件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅からの距離や仕様が良いと感じた。
お部屋
5モデルルームで見た建物の質が高く、防犯対策も万全。余計な柱が少なく、70平米前後の部屋は実際より広く感じる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5尾久
尾久駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、子供の家愛育保育園やオランジェナーサリーなど駅から徒歩圏内で利用できる施設が揃っているので、子育て世帯にはとても便利だと感じています。
地域コミュニティ
4荒川車庫前
荒川車庫前駅周辺は高齢者やファミリー、単身者でも安心感を得やすい静かな環境で、地域のつながりが感じられます。
北区の口コミ
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...アネシア東京尾久QAで解説！マンション購入ガイド
アネシア東京尾久マンション概要
ＪＲ高崎線尾久駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数78戸のマンションです。
アネシア東京尾久詳細情報
基本情報
| 建物名 | アネシア東京尾久 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区昭和町2丁目1-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.79㎡〜70.78㎡ |
| 新築時価格 | 4370万円〜6380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 323万円/坪〜359万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.8万円〜24.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：23000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アネシア東京尾久間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 尾久駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.34m² | 7,220万円 | 7,177万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
アネシア東京尾久の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。