ライオンズマンション尾久第3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,753万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.11m² | 南東 |
| 6階 | 3,190万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.72m² | - |
| 9階 | 3,138万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.72m² | - |
| 10階 | 3,245万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.40m² | 南東 |
| 10階 | 3,095万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.72m² | - |
| 13階 | 2,911万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.72m² | - |
| 14階 | 2,346万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.82m² | 南 |
| 14階 | 2,924万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.72m² | - |
- 参考相場価格
- 2,753万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.11m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,190万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.72m²
- -
- 参考相場価格
- 3,138万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.72m²
- -
- 参考相場価格
- 3,245万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.40m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,095万円
- 新築時価格
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- 56.72m²
- -
- 参考相場価格
- 2,911万円
- 新築時価格
- -
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- 56.72m²
- -
- 参考相場価格
- 2,346万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.82m²
- 南
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- 2,924万円
- 新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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資産性スコアとは
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参考相場価格
2,753万円23万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 52.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 65.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション尾久第3口コミ(15件)
- 周辺環境5
生活に必要な施設が揃っており、日常の買い物に不便はありません。
- アクセス5
駅から近く、主要駅へのアクセスも良好で通勤に便利です。
- 周辺環境4
尾久駅周辺は下町の雰囲気があり、生活しやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ライオンズマンション尾久第3マンション概要
都電荒川線荒川車庫前駅より徒歩4分の距離にあるライオンズマンション尾久第3、駅からほど近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間20分以内で憧れの街がすぐそこです。築44年でSRC造り、14階建て総戸数40戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。
ライオンズマンション尾久第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション尾久第3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区昭和町3丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（40部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 45.82㎡〜59.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション尾久第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荒川車庫前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.82m² | 2,346万円 | 2,828万円 |
| 2LDK | 52.11m² | 2,753万円 | 3,712万円 |
| 3DK | 56.72m² | 3,116万円 | 2,815万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 1,570万円〜1,810万円94〜108万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築45年
野村マンション現在築46年 - 2023/08
- 売出価格
- 2,860万円〜3,220万円142〜160万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築42年
ライオンズマンション尾久現在築44年 - 2023/06
- 売出価格
- 1,750万円〜1,990万円140〜159万円/坪
- 38〜44m²
- 2DK
- 2階
- 当時築39年
昭和町グリーンハイツ現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
荒川車庫前駅のマンション
荒川車庫前駅は東京都荒川区にあり、その名の通り都電荒川線の荒川車庫が目の前にある駅です。駅そのものは住宅街にたたずむ非常に小さな駅ですが、都電荒川線が乗り入れていますので早稲田方面や三ノ輪方面へのアクセスが非常に良好です。JRの尾久駅も500メートルほど離れた場所にあり、宇都宮線も利用可能となっています。北区立昭和町図書館や北区立滝野川第五小学校も近いので、この周辺にマンションを購入すれば子育てにも便利です。