コスモステージ荒川遊園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は404のお部屋を基準に算出
コスモステージ荒川遊園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 404 | 5,953万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 18.2万円/月 3.7% | 3LDK | 70.08m² 南 |
| 405 | 5,717万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 17.8万円/月 3.7% | 3LDK | 67.89m² 南 |
| 407 | 5,768万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 17.8万円/月 3.7% | 3LDK | 67.89m² 南 |
| 409 | 5,677万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 17.7万円/月 3.7% | 3LDK | 67.41m² 南 |
| 410 | 5,410万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 17万円/月 3.8% | 3LDK | 64.20m² 南 |
| 411 | 5,410万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 17万円/月 3.8% | 3LDK | 64.20m² 南 |
| 413 | 5,410万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 17万円/月 3.8% | 3LDK | 64.20m² 南 |
| 414 | 5,402万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 17万円/月 3.8% | 3LDK | 64.20m² 南 |
| 415 | 5,396万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 17万円/月 3.8% | 3LDK | 64.20m² 南 |
| 418 | 5,754万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 17.9万円/月 3.7% | 3LDK | 68.32m² 南 |
| 420 | 5,941万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 18.1万円/月 3.7% | 3LDK | 70.56m² 南 |
| 422 | 5,994万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 18.1万円/月 3.6% | 3LDK | 70.56m² 南 |
| 423 | 6,388万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 18.5万円/月 3.5% | 3LDK | 75.04m² 南 |
| 424 | 6,375万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 18.5万円/月 3.5% | 3LDK | 75.04m² 南 |
| 425 | 5,989万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 18.1万円/月 3.6% | 3LDK | 70.56m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,953万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 70.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,717万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 67.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,768万円
- 新築時価格
- 3,358万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 67.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,677万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 67.41m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,410万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 64.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,410万円
- 新築時価格
- 3,148万円
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- 参考相場価格
- 5,402万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 64.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,396万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 64.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,754万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 68.32m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コスモステージ荒川遊園販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモステージ荒川遊園売買履歴
- 2026/07
- 2025/06
- 2024/08
- 2024/01
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 成約4,690万円 | 69万円/m² | 9階 | 67.89m² | 3LDK | 築23年 |
| 2024/01 | 成約4,250万円 | 62万円/m² | 9階 | 67.89m² | 3LDK | 築23年 |
| 2022/06 | 成約4,000万円 | 62万円/m² | 14階 | 64.20m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2022/06 | 成約4,390万円 | 65万円/m² | 10階 | 67.41m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/06 | 成約4,000万円 | 62万円/m² | 8階 | 64.20m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2022/02 | 成約3,700万円 | 57万円/m² | 6階 | 64.20m² | 3LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/11
- 2025/06
- オススメコスモステージ荒川遊園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/07
- 2024/02
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,020万円 | 71万円/m² | 5階 | 56.30m² | 1SDK | ローヤルシティ西尾久 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約6,900万円 | 90万円/m² | 4階 | 76.53m² | 3LDK | マイキャッスル田端さくら通り | 築25年 |
| 2025/06 | 成約5,880万円 | 82万円/m² | 8階 | 70.95m² | 3LDK | コスモデュオスクエア | 築22年 |
| オススメ | コスモステージ荒川遊園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約5,500万円 | 83万円/m² | 14階 | 65.70m² | 2SLDK | コスモデュオスクエア | 築22年 |
| 2025/05 | 成約4,000万円 | 76万円/m² | 7階 | 51.95m² | 1SLDK | ローヤルシティ田端 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約4,760万円 | 72万円/m² | 12階 | 65.40m² | 3LDK | レクセルマンション田端 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約5,700万円 | 80万円/m² | 7階 | 70.95m² | 3LDK | コスモデュオスクエア | 築22年 |
| 2024/07 | 成約5,370万円 | 76万円/m² | 1階 | 70.24m² | 3LDK | ヴィルヌーブ尾久 | 築26年 |
| 2024/02 | 成約5,180万円 | 63万円/m² | 3階 | 80.98m² | 4LDK | コスモデュオスクエア | 築21年 |
| 2024/01 | 成約4,670万円 | 70万円/m² | 4階 | 66.39m² | 3LDK | グランドハイツ田端 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモステージ荒川遊園賃貸履歴
- 2023/09
- 16万円/月
- -
- 2SLDK
- 5階
- 当時築22年
- 2022/10
- 15.84万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2015/04
- 7.3万円/月
- 22.57m²
- --
- 4階
- 当時築14年
- 2014/09
- 12万円/月
- 78.43m²
- --
- 6階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 16万円/月 | 5階 | - | 2SLDK | 築22年 |
| 2022/10 | 15.84万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築22年 |
| 2015/04 | 7.3万円/月 | 4階 | 22.57m² | -- | 築14年 |
| 2014/09 | 12万円/月 | 6階 | 78.43m² | -- | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモステージ荒川遊園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモステージ荒川遊園価格推移と将来予測
参考相場価格
5,953万円362万円前年比
- 404の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 84.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 65.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモステージ荒川遊園マンションの口コミ・評判(298件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5都電荒川線が目の前にあり、JRの尾久駅と王子駅も徒歩20分圏内で便利です。
お部屋
5室内に段差などが少なくお年寄りの方でも暮らしやすい設計です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3荒川車庫前
今後10年の土地価格予想ではやや下落傾向が示唆されているものの、現時点では安定した資産価値があると考えています。
治安
5梶原
酔っぱらいが少なく、夜でも商店街は比較的明るいので、安心して歩けます。治安はとても良いと感じます。
荒川区の口コミ
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...コスモステージ荒川遊園QAで解説！マンション購入ガイド
コスモステージ荒川遊園マンション概要
コスモステージ荒川遊園は都電荒川線荒川車庫前駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカでバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間20分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数349戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 大正11年に開園した歴史ある遊園地として知られるあらかわ遊園の近くに存在するマンションです。小さな子供が気軽に遊べるように配慮されており、入園料やアトラクション利用料の安さも魅力です。また、夏季にはプールも利用でき、夏休みの良い思い出作りになります。
コスモステージ荒川遊園詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモステージ荒川遊園（コスモステージあらかわゆうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西尾久8丁目30-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（349部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.2㎡〜78.98㎡ |
| 新築時価格 | 2928万円〜4838万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜281万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.9万円〜21.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 162台 駐車費※1：15000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コスモステージ荒川遊園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荒川車庫前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.89m² | 5,345万円 | 5,103万円 |
| 4LDK | 78.98m² | 6,001万円 | 5,715万円 |
周辺にあるマンション
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西尾久の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
コスモステージ荒川遊園の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
荒川車庫前駅のマンション
荒川車庫前駅は東京都荒川区にあり、その名の通り都電荒川線の荒川車庫が目の前にある駅です。駅そのものは住宅街にたたずむ非常に小さな駅ですが、都電荒川線が乗り入れていますので早稲田方面や三ノ輪方面へのアクセスが非常に良好です。JRの尾久駅も500メートルほど離れた場所にあり、宇都宮線も利用可能となっています。北区立昭和町図書館や北区立滝野川第五小学校も近いので、この周辺にマンションを購入すれば子育てにも便利です。
路線：