王子ビューハイツ 外観

王子ビューハイツ

北区・王子駅 バス5分後 徒歩4分・築43年

3,223万円〜4,352万円
坪単価181万円/坪〜199万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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王子ビューハイツ 外観

王子ビューハイツ

北区・王子駅 バス5分後 徒歩4分・築43年

3,223万円〜4,352万円
181万円/坪〜199万円/坪
最終更新日2024年03月19日

王子ビューハイツ部屋別の参考相場価格

絞り込み
4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4階3,223万円価格を調べる-2LDK61.60-
6階4,352万円価格を調べる-4LDK86.91南東
8階3,428万円価格を調べる-2LDK61.60-
9階3,396万円価格を調べる-2LDK61.60-
中立なプロが個別に算出
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4階
参考相場価格
3,223万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 61.60
  • -
6階
参考相場価格
4,352万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 86.91
  • 南東
8階
参考相場価格
3,428万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 61.60
  • -
9階
参考相場価格
3,396万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 61.60
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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王子ビューハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,223万円224万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

王子ビューハイツマンション概要

このマンションは都電荒川線梶原駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築43年でSRC造り、10階建て総戸数125戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

王子ビューハイツ詳細情報

基本情報

建物名王子ビューハイツ
住所東京都北区豊島4丁目16-34
アクセス
築年数築43年
階建(総戸数)10階建(125部屋)
建築構造SRC造
専有面積61.6㎡〜86.91㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:3223万円〜(61m²〜)
  • 4LDK:4352万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価181万円/坪〜199万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.60北区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水1.50北区の平均:2.8洪水への安全性を見る
液状化2.40北区の平均:3.8液状化への安全性を見る
津波4.50北区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園キッズガーデン北区豊島 (認可)他
保育園を見る
学区としま若葉小学校
明桜中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

王子ビューハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比王子駅
平均
2LDK61.6m²3,396万円
148万円
4,403万円
4LDK86.91m²4,352万円
189万円
6,374万円

王子ビューハイツ売買履歴

  • 2017/02
    売出価格
    1,820万円〜2,060万円91〜103万円/坪
    • 62〜70
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築36
  • 2017/04
    売出価格
    1,890万円〜2,130万円95〜107万円/坪
    • 62〜70
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築37
  • 2018/04
    売出価格
    1,800万円〜2,040万円97〜110万円/坪
    • 58〜65
    • 3DK
    • 7階
    • 当時築38

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2022/05
    売出価格
    3,620万円〜3,980万円182〜200万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築47
  • 2021/10
    売出価格
    1,950万円〜2,310万円130〜153万円/坪
    • 46〜52
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築36
  • 2021/06
    売出価格
    703万円〜783万円100〜112万円/坪
    • 22〜25
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築41
    誉ビル現在築44

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

豊島の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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王子ビューハイツ
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売買希望状況

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北区のマンション

東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。

王子駅のマンション

王子駅は東京都北区にあり、京浜東北線、南北線、都電荒川線の3路線が利用できます。マンションが点在する住宅地で、周辺には自然豊かな名主の滝公園や桜の名所の飛鳥山公園があり、住人の憩いの場所になっています。買い物は駅前に東武ストアがあり、幹線沿いに続く個人商店も普段のお買いものに便利です。複合文化施設として北とぴあがあり、各種公演が催されています。

その他の最寄り駅: