日進駅の中古マンション・価格相場情報

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宮原駅」 徒歩4分 / 「日進駅」 徒歩11分 / 「加茂宮駅」 徒歩17分
  • 築17年
  • 12階建 (43部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,148万円
  • 3,460万円
  • 3LDK
  • 70.71m²
  • 2階
  • 3,901万円
  • 4,070万円
  • 4LDK
  • 82.29m²
日進駅」 徒歩9分 / 「加茂宮駅」 徒歩11分 / 「宮原駅」 徒歩16分
  • 築12年
  • 11階建 (86部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,141万円
  • 2,398万円
  • 3LDK
  • 70.06m²
  • -
  • 2階
  • 3,691万円
  • 2,998万円
  • 4LDK
  • 80.08m²
  • -
加茂宮駅」 徒歩8分 / 「日進駅」 徒歩13分 / 「宮原駅」 徒歩14分
  • 築17年
  • 7階建 (48部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,720万円
  • 2,690万円
  • 3LDK
  • 68.37m²
  • -
  • 6階
  • 4,517万円
  • 4,320万円
  • 4LDK
  • 93.57m²
  • -
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,659万円
  • 2,298万円
  • 3LDK
  • 63.42m²
  • -
  • 1階
  • 2,843万円
  • 2,898万円
  • 4LDK
  • 78.7m²
  • -
宮原駅」 徒歩4分 / 「日進駅」 徒歩11分 / 「加茂宮駅」 徒歩16分
  • 築21年
  • 10階建 (110部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,915万円
  • 2,890万円
  • 3LDK
  • 87.69m²
  • 南東
  • 2階
  • 3,211万円
  • 2,980万円
  • 4LDK
  • 85.26m²
  • 南東
宮原駅」 徒歩6分 / 「日進駅」 徒歩8分 / 「加茂宮駅」 徒歩15分
  • 築15年
  • 15階建 (861部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 4,136万円
  • 3,428万円
  • 3LDK
  • 73.14m²
  • -
  • 2階
  • 5,134万円
  • 4,218万円
  • 4LDK
  • 88.57m²
  • -
宮原駅」 徒歩6分 / 「日進駅」 徒歩8分 / 「加茂宮駅」 徒歩15分
  • 築15年
  • 15階建 (861部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 4,228万円
  • 3,768万円
  • 3LDK
  • 76.23m²
  • -
  • 2階
  • 5,371万円
  • 4,398万円
  • 4LDK
  • 85.96m²
  • -
加茂宮駅」 徒歩7分 / 「東宮原駅」 徒歩17分 / 「日進駅」 徒歩19分
  • 築16年
  • 17階建 (179部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,121万円
  • 2,770万円
  • 3LDK
  • 67.64m²
  • -
  • 1階
  • 4,127万円
  • 3,740万円
  • 4LDK
  • 81.47m²
  • -
日進駅」 徒歩8分 / 「宮原駅」 徒歩10分 / 「加茂宮駅」 徒歩15分
  • 築13年
  • 8階建 (68部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,226万円
  • 2,930万円
  • 3LDK
  • 71.81m²
  • -
日進駅」 徒歩2分 / 「加茂宮駅」 徒歩17分 / 「宮原駅」 徒歩19分
  • 築12年
  • 8階建 (58部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,172万円
  • 2,730万円
  • 3LDK
  • 68.66m²
  • -
  • 1階
  • 4,042万円
  • 3,780万円
  • 4LDK
  • 84.43m²
  • -
宮原駅」 徒歩3分 / 「日進駅」 徒歩12分 / 「加茂宮駅」 徒歩16分
  • 築20年
  • 10階建 (40部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,314万円
  • 2,030万円
  • 3LDK
  • 66.3m²
加茂宮駅」 徒歩8分 / 「日進駅」 徒歩13分 / 「宮原駅」 徒歩16分
  • 築23年
  • 8階建 (40部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,515万円
  • 1,887万円
  • 3LDK
  • 64.14m²
  • -
  • 1階
  • 2,807万円
  • 2,967万円
  • 4LDK
  • 86.4m²
  • -
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,492万円
  • 2,560万円
  • 3LDK
  • 76.14m²
  • -
  • 1階
  • 3,031万円
  • 3,200万円
  • 4LDK
  • 88.15m²
  • -
西大宮駅」 徒歩13分 / 「指扇駅」 徒歩31分 / 「日進駅」 徒歩35分 / 「大宮駅」 バス15分後、徒歩11分
  • 築24年
  • 10階建 (48部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 2,322万円
  • 2,071万円
  • 3LDK
  • 68.32m²
  • -
  • 1階
  • 2,575万円
  • 2,934万円
  • 4LDK
  • 84.73m²
  • -
鉄道博物館(大成)駅」 徒歩29分 / 「西大宮駅」 徒歩31分 / 「日進駅」 徒歩32分 / 「大宮駅」 バス18分後、徒歩4分
  • 築21年
  • 9階建 (178部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,273万円
  • 2,040万円
  • 3LDK
  • 71.92m²
  • -
  • 1階
  • 2,585万円
  • 2,390万円
  • 4LDK
  • 86.7m²
  • -
西大宮駅」 徒歩7分 / 「指扇駅」 徒歩27分 / 「日進駅」 徒歩35分
  • 築22年
  • 3階建 (11部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,522万円
  • 1,550万円
  • 2LDK
  • 54.21m²
  • 1階
  • 1,786万円
  • 1,760万円
  • 3LDK
  • 62.26m²
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,329万円
  • -
  • 3LDK
  • 57.04m²
  • 南西
  • 5階
  • 2,061万円
  • -
  • 4LDK
  • 73.15m²
日進駅」 徒歩11分 / 「宮原駅」 徒歩18分 / 「加茂宮駅」 徒歩26分
  • 築32年
  • 8階建 (85部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 8階
  • 1,631万円
  • -
  • 3LDK
  • 62.21m²
  • 7階
  • 1,657万円
  • -
  • 2LDK
  • 68.21m²
  • 南東
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 7階
  • 1,554万円
  • -
  • 3LDK
  • 63.0m²
  • 西
  • 7階
  • 1,621万円
  • -
  • 2LDK
  • 63.14m²
  • 西
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,410万円
  • -
  • 3LDK
  • 69.81m²
  • -
  • 5階
  • 1,498万円
  • -
  • 3DK
  • 62.45m²
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,392万円
  • -
  • 3LDK
  • 70.39m²
1027 件

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日進駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +3%

  • 平均
    坪単価

    107万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):1,538万円(沿線比2位/9駅、埼玉県区部比13位/31駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):1,845万円(沿線比3位/9駅、埼玉県区部比18位/31駅)
日進(埼玉)駅のマンション価格は埼玉県区部駅全域比では高めながら、沿線比では低めに位置する駅の1つです。より手頃な価格帯での購入をお考えの方は、沿線内の他の駅を含めた購入エリアのご検討をおすすめします。
また、坪単価を3年前と比べると、+31%変化しています。埼玉県区部全域比では低水準ですが、沿線内では高めです。

日進駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。日進(埼玉)駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に日進(埼玉)駅で新築時2100万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は1623万円、20年目は1433万円、30年目は1319万円ほどに変化します。
埼玉県区部全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは日進(埼玉)駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

日進(埼玉)駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
一人暮らし向け(1R~1DK)の物件を探しやすいエリアと言えそうです。
ファミリータイプのマンションでは、3K以上の間取りに限らず、2SLDKで面積が広い物件も比較的候補に挙がりやすいエリアです。検索条件を間取りに絞りきらず、面積をもとに探してみることもおすすめします。
具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
一人暮らし向け(1R~1LDK):2%
二人暮らし向け(2K~2LDK):14%
ファミリー向け(3K~3LDK):75%
さらに広い間取り(4K~):11%
築年数について、日進(埼玉)駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:12%
6~10年:11%
11~20年:22%
21年以上:57%
築年数の浅い物件も一定存在しており、築浅(築5年以内)マンションを希望する方にもおすすめのエリアです。

日進駅の周辺環境

交通アクセス

30分以内に駅にアクセスできる主要ターミナル駅には大宮(埼玉)池袋の2駅があり、最も近い駅は大宮(埼玉)駅(5分)です。都市圏・郊外どちらにも多様なアクセスルートが確保でき、足回りの利便性は非常に充実していると言えます。

出産・育児制度

日進(埼玉)駅が位置するさいたま市北区の出産・育児に関する控除・補助制度、独自の取り組みは以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。その他に、子宮頸がん検診、HIV抗体検査、HTLV-1検査、性器クラミジア検査の助成券が付いています。
子ども医療費助成対象…中学3年生まで。埼玉県内の平均的な条件と言えます。
保育関連の補助・取り組み…父親の育児参加を支援するための制度が充実しており、1日保育士体験や、パパサンデー、全7回のパパ・スクールなどさまざまなイベントが開催されています。
待機児童数はさいたま市全体で24人(2016年4月時点)と、埼玉県内で見ると平均よりすこし多い人数です。しかし、隣接する12市区町村と比べると、下から5番目と比較的少ないといえます。

医療状況

日進(埼玉)駅が最寄り駅となる病院は32件で、これらの病院で受診可能な主な診療科目は8科目中7科目があります。日常的にかかりやすい診療科目は概ね網羅されているため、ご家族それぞれに必要な科目が異なる方でもかかりつけ病院を探しやすい駅の1つと言えるでしょう。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、小児科は7件ありますが産婦人科はありません。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

日進駅でお探しの方へのおすすめ駅

日進(埼玉)駅は30分以内にアクセスできるターミナル駅が2駅ある利便性の良い駅です。マンションの価格(坪単価)やターミナル駅へのアクセスが日進(埼玉)に近しい駅は、鉄道博物館宮原東宮原南鳩ケ谷東川口川越が挙げられます。並行検討候補の1つに加えてみてはいかがでしょうか。

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