2,125万円〜3,093万円
坪単価 108万円/坪〜114万円/坪
想定賃料 10.8万円〜15.9万円/月
5.9%〜6.6%
最終更新2026年06月22日
レクセルプラザ日進
さいたま市北区・日進駅 徒歩13分・築22年
2,125万円〜3,093万円
坪単価 108万円/坪〜114万円/坪
想定賃料 10.8万円〜15.9万円/月
5.9%〜6.6%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
レクセルプラザ日進資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レクセルプラザ日進部屋別の参考相場価格
26部屋 / 129部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,775万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 13.9万円/月 6.0% | 3LDK | 83.02m² - |
| 202 | 2,458万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 12.6万円/月 6.2% | 3LDK | 73.80m² - |
| 203 | 2,999万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 14.7万円/月 5.9% | 3LDK | 89.66m² - |
| 204 | 2,547万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 13.1万円/月 6.2% | 3LDK | 76.26m² - |
| 205 | 2,398万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 12.6万円/月 6.3% | 3LDK | 71.62m² - |
| 206 | 2,478万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 12.6万円/月 6.1% | 3LDK | 74.16m² - |
| 207 | 2,796万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 14.4万円/月 6.2% | 4LDK | 83.87m² - |
| 208 | 2,569万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 13.1万円/月 6.1% | 3LDK | 76.91m² - |
| 209 | 2,907万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 14.9万円/月 6.2% | 4LDK | 87.03m² 南 |
| 210 | 2,789万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 14万円/月 6.0% | 3LDK | 83.75m² - |
| 211 | 2,396万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 12.4万円/月 6.2% | 3LDK | 71.77m² - |
| 212 | 2,396万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 12.4万円/月 6.2% | 3LDK | 71.77m² - |
| 213 | 2,211万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 11.2万円/月 6.1% | 2LDK | 66.34m² - |
| 214 | 2,455万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 12.6万円/月 6.1% | 3LDK | 73.63m² - |
| 215 | 2,520万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 13万円/月 6.2% | 3LDK | 75.63m² - |
| 216 | 2,520万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 13万円/月 6.2% | 3LDK | 75.63m² - |
| 217 | 2,500万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 12.8万円/月 6.2% | 3LDK | 75.01m² - |
| 218 | 2,500万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 12.8万円/月 6.2% | 3LDK | 75.01m² - |
| 219 | 2,388万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 12.6万円/月 6.3% | 3LDK | 71.52m² - |
| 220 | 2,388万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 12.6万円/月 6.3% | 3LDK | 71.52m² - |
| 221 | 2,312万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 12.4万円/月 6.4% | 3LDK | 69.31m² - |
| 222 | 2,160万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 11万円/月 6.1% | 2LDK | 64.86m² - |
| 223 | 2,160万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 11万円/月 6.1% | 2LDK | 64.86m² - |
| 224 | 2,908万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 14.6万円/月 6.0% | 4LDK | 87.23m² - |
| 225 | 2,185万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 11.2万円/月 6.1% | 2LDK | 65.70m² - |
| 226 | 2,333万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 12.5万円/月 6.4% | 3LDK | 69.94m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,775万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 83.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,458万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 73.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,999万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 89.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,547万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 76.26m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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205
- 参考相場価格
- 2,398万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 71.62m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,478万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 74.16m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 2,796万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 4LDK
- 83.87m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 2,569万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 76.91m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 2,907万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 4LDK
- 87.03m²
- 南
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210
- 参考相場価格
- 2,789万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 83.75m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
レクセルプラザ日進販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクセルプラザ日進売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2014/07
- 2003/07
- 2003/07
- 2003/07
- 2003/07
- 2003/07
- 2003/07
- 2003/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/07 | 新築2,420万円 | 37万円/m² | 5階 | 64.86m² | 2LDK | -- |
| 2003/07 | 新築2,720万円 | 38万円/m² | 5階 | 71.52m² | 3LDK | -- |
| 2003/07 | 新築2,860万円 | 38万円/m² | 5階 | 75.01m² | 3LDK | -- |
| 2003/07 | 新築2,870万円 | 37万円/m² | 5階 | 75.63m² | 3LDK | -- |
| 2003/07 | 新築2,440万円 | 36万円/m² | 5階 | 66.34m² | 2LDK | -- |
| 2003/07 | 新築2,750万円 | 38万円/m² | 5階 | 71.77m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2015/12
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/12 | 成約3,300万円 | 43万円/m² | 11階 | 75.32m² | 3LDK | コスモ大宮日進ビューステージ | 築9年 |
| 2015/08 | 成約1,550万円 | 25万円/m² | 8階 | 61.23m² | 3LDK | レーベンハイム大宮グランファースト | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルプラザ日進販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 2,100万円 | 31万円/m² | 3階 | 65.7m² | 2LDK | 22年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 2,290万円 | 35万円/m² | 3階 | 64.86m² | 2LDK | 22年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...レクセルプラザ日進資産性スコア
3.20
レクセルプラザ日進の資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルプラザ日進の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルプラザ日進価格推移と将来予測
参考相場価格
2,775万円63万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 33.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
想定売買価格
レクセルプラザ日進201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルプラザ日進マンションの口コミ・評判(307件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅前に必要最低限のコンビニ、居酒屋があり、駅から10分圏内にスーパーがあるため生活に便利です。
アクセス
3北口を出るとすぐデイリーヤマザキ、南口にはファミリーマート、改札横にはニューデイズとコンビニが多く便利です。北口には交番もあり安心です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3日進
駅周辺は学校が多いので、子どもが通うのに便利です。ただし、駅前は朝夕の通学時間帯に混雑することがあり、少し心配になることもあります。
買い物・生活利便性
5鉄道博物館（大成）
駅のバリアフリー対応がしっかりしていて、ベビーカーでも安心して利用できました。
さいたま市北区の口コミ
自然環境
5芝生が広がる東宮原ぼうさい広場は子どもが思い切り走り回れるので、休日は家族連れで賑わっています。複合遊具やすべり台もあり、ベンチも多いので親もゆっくり休めて助かります。
子育て環境
5北区には保育園や幼稚園、学童保育などの児童施設が充実していて、専門のスタッフによる質の高い保育や教育が受けられるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。子育て支援センターもあ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
レクセルプラザ日進マンション概要
このマンションはＪＲ川越線日進駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数129戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 istα!は２０１０年３月にオープン。アクセス良好の12の専門店が入るショッピングセンターです。食品スーパーにドラッグストア、美容院やクリーニング店など、生活に欠かせないお店がそろっています。この近くのマンションなら便利に暮らせること間違いありません。
レクセルプラザ日進詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプラザ日進（レクセルプラザにっしん） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1367-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（129部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.86㎡〜89.66㎡ |
| 新築時価格 | 2250万円〜3600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜114万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜15.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルプラザ日進間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日進駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.86m² | 2,194万円 | 1,855万円 |
| 3LDK | 75.01m² | 2,500万円 | 3,479万円 |
| 4LDK | 87.03m² | 2,907万円 | 5,019万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ大宮日進
2,299万円- 3LDK
- 55.36m²
- 5階/5階建