1,210万円〜1,507万円
坪単価 65万円/坪〜80万円/坪
想定賃料 10.9万円〜12.5万円/月
9.0%〜11.5%
最終更新2026年06月22日
マンハイム大宮
さいたま市北区・大宮駅 バス14分後 徒歩1分・築43年
1,210万円〜1,507万円
坪単価 65万円/坪〜80万円/坪
想定賃料 10.9万円〜12.5万円/月
9.0%〜11.5%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
マンハイム大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
マンハイム大宮部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,219万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 10.9% | 2LDK | 61.60m² 南 |
| 1階 | 1,210万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 11.5% | 3LDK | 61.60m² - |
| 220 | 1,303万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 11.0% | 3LDK | 64.40m² 南 |
| 2階 | 1,252万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 11.2% | 3LDK | 61.60m² - |
| 3階 | 1,380万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 10.9% | 3LDK | 66.00m² 東 |
| 3階 | 1,217万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 11.3% | 3LDK | 57.97m² 西 |
| 3階 | 1,293万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 11.1% | 3LDK | 61.60m² - |
| 400 | 1,282万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 10.2% | 3DK | 61.60m² 東 |
| 401 | 1,343万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 10.8% | 3LDK | 61.60m² 東 |
| 403 | 1,343万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 10.8% | 3LDK | 61.60m² 西 |
| 429 | 1,343万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 10.8% | 3LDK | 61.60m² 東 |
| 493 | 1,342万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 10.9% | 3LDK | 61.60m² 南西 |
| 4F | 1,343万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 10.8% | 3LDK | 61.60m² 東 |
| 4階 | 1,343万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 10.8% | 3LDK | 61.60m² - |
| 5階 | 1,404万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 10.2% | 3LDK | 61.60m² 東 |
| 9 | 1,507万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 9.0% | 1SLDK | 61.60m² 南西 |
| 901 | 1,507万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 9.0% | 1SLDK | 61.60m² 南西 |
| 911 | 1,507万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 9.0% | 1SLDK | 61.60m² 南西 |
| 999 | 1,507万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 9.5% | 2LDK | 61.60m² 南西 |
| 9F | 1,507万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 9.0% | 1SLDK | 61.60m² 南西 |
| 9階 | 1,500万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 10.0% | 3LDK | 61.60m² 東 |
| 10階 | 1,342万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 10.3% | 2LDK | 55.28m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,219万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 10.9%
- 2LDK
- 61.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,210万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 11.5%
- 3LDK
- 61.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
220
- 参考相場価格
- 1,303万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 11.0%
- 3LDK
- 64.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,252万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 11.2%
- 3LDK
- 61.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,380万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 10.9%
- 3LDK
- 66.00m²
- 東
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,217万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 11.3%
- 3LDK
- 57.97m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,293万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 11.1%
- 3LDK
- 61.60m²
- -
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400
- 参考相場価格
- 1,282万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 10.2%
- 3DK
- 61.60m²
- 東
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401
- 参考相場価格
- 1,343万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 10.8%
- 3LDK
- 61.60m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 1,343万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 10.8%
- 3LDK
- 61.60m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンハイム大宮販売中・賃貸の物件（5件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/02
- 成約970万円16万円/m²
- 57.97m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
- マンハイム大宮
- 2015/10
- 成約590万円12万円/m²
- 46.35m²
- 1DK
- 7階
- 当時築33年
- マンハイム大宮
- 2014/09
- オススメマンハイム大宮の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 成約970万円 | 16万円/m² | 3階 | 57.97m² | 3LDK | マンハイム大宮 | 築33年 |
| 2015/10 | 成約590万円 | 12万円/m² | 7階 | 46.35m² | 1DK | マンハイム大宮 | 築33年 |
| 2014/09 | 成約580万円 | 14万円/m² | 4階 | 40.06m² | 2LDK | プレジデント71 | 築29年 |
| オススメ | マンハイム大宮の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マンハイム大宮資産性スコア
2.90
マンハイム大宮の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
マンハイム大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンハイム大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
1,219万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 19.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
マンハイム大宮1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンハイム大宮マンションの口コミ・評判(440件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3車通勤に便利で大型スーパーも近く生活しやすい
住民の雰囲気
4住民は幅広い年齢層で単身からファミリーまで様々
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4大宮
駅周辺は昼夜問わず人通りが多く、明るいので治安面で大きな不安は感じませんでした。
資産性
4西大宮
直近3年間の土地価格は2.7％ほど上昇していて、埼玉県全体の上昇率よりは低いですが安定感があります。
さいたま市北区の口コミ
地域コミュニティ
4最寄駅が近くて、病院や美容室、スーパーやコンビニが歩いていける距離にあり、生活がとても便利です。
防災・安全性
5災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
マンハイム大宮マンション概要
このマンションはＪＲ川越線西大宮駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間9分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築43年でRC造り、11階建て総戸数320戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
マンハイム大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンハイム大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目85-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（320部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.28㎡〜66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 65万円/坪〜80万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.9万円〜12.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マンハイム大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 61.6m² | 1,507万円 | 2,663万円 |
| 2LDK | 61.6m² | 1,342万円 | 3,886万円 |
| 3DK | 61.6m² | 1,282万円 | 1,546万円 |
| 3LDK | 61.6m² | 1,343万円 | 5,666万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,480万円- 3LDK
- 67.41m²
- 2階/5階建