アドグランデ大宮 宮原

さいたま市北区・宮原駅 徒歩9分・築18年

3.18
2,296万円〜3,082万円
坪単価 103万円/坪〜121万円/坪
想定賃料 11.8万円〜15.4万円/月
最終更新2026年04月20日
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アドグランデ大宮 宮原

さいたま市北区・宮原駅 徒歩9分・築18年

2,296万円〜3,082万円
坪単価 103万円/坪〜121万円/坪
想定賃料 11.8万円〜15.4万円/月
3.18
最終更新
2026年04月20日

アドグランデ大宮 宮原部屋別の参考相場価格

36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1012,359万円価格を確認する2,688万円11.9万円/月3LDK74.55
南東
1022,380万円価格を確認する2,688万円12万円/月3LDK75.44
南東
1032,296万円価格を確認する2,498万円11.8万円/月3LDK73.12
南東
1042,380万円価格を確認する2,688万円12万円/月3LDK75.44
南東
1052,808万円価格を確認する3,118万円14万円/月3LDK89.36
南東
1062,296万円価格を確認する2,488万円11.8万円/月3LDK73.12
南東
1072,797万円価格を確認する3,178万円14.1万円/月4LDK88.76
南東
2012,469万円価格を確認する2,798万円12.7万円/月3LDK75.88
南東
2022,363万円価格を確認する2,618万円12.5万円/月3LDK73.29
南東
2032,479万円価格を確認する2,798万円12.8万円/月3LDK76.77
南東
2042,405万円価格を確認する2,698万円12.5万円/月3LDK74.45
南東
2052,479万円価格を確認する2,798万円12.8万円/月3LDK76.77
南東
2062,923万円価格を確認する3,228万円15万円/月3LDK90.69
南東
2072,406万円価格を確認する2,778万円12.5万円/月3LDK74.45
南東
2082,923万円価格を確認する3,288万円15.1万円/月4LDK90.09
南東
3012,528万円価格を確認する2,968万円12.9万円/月3LDK75.88
南東
3022,405万円価格を確認する2,698万円12.7万円/月3LDK73.29
南東
3032,515万円価格を確認する2,878万円13万円/月3LDK76.77
南東
3042,440万円価格を確認する2,778万円12.7万円/月3LDK74.45
南東
3052,515万円価格を確認する2,878万円13万円/月3LDK76.77
南東
3062,977万円価格を確認する3,308万円15.2万円/月3LDK90.69
南東
3072,440万円価格を確認する2,798万円12.7万円/月3LDK74.45
南東
3082,970万円価格を確認する3,468万円15.3万円/月4LDK90.09
南東
4012,578万円価格を確認する2,978万円13万円/月3LDK75.88
南東
4022,456万円価格を確認する2,788万円12.7万円/月3LDK73.29
南東
4032,572万円価格を確認する2,958万円13.1万円/月3LDK76.77
南東
4042,495万円価格を確認する2,868万円12.8万円/月3LDK74.45
南東
4052,573万円価格を確認する2,968万円13.1万円/月3LDK76.77
南東
4063,082万円価格を確認する3,518万円15.4万円/月4LDK90.69
南東
5012,665万円価格を確認する3,068万円13.1万円/月3LDK75.88
南東
5022,545万円価格を確認する2,868万円12.8万円/月3LDK73.29
南東
5032,675万円価格を確認する3,118万円13.2万円/月3LDK76.77
南東
5042,637万円価格を確認する3,078万円12.9万円/月3LDK74.45
南東
6012,755万円価格を確認する3,168万円13.2万円/月3LDK75.88
南東
6022,629万円価格を確認する2,968万円13万円/月3LDK73.29
南東
6032,813万円価格を確認する3,268万円13.3万円/月3LDK76.77
南東
101
参考相場価格
2,359万円
新築時価格
2,688万円
想定賃料
11.9万円/月
  • 3LDK
  • 74.55
  • 南東
102
参考相場価格
2,380万円
新築時価格
2,688万円
想定賃料
12万円/月
  • 3LDK
  • 75.44
  • 南東
103
参考相場価格
2,296万円
新築時価格
2,498万円
想定賃料
11.8万円/月
  • 3LDK
  • 73.12
  • 南東
104
参考相場価格
2,380万円
新築時価格
2,688万円
想定賃料
12万円/月
  • 3LDK
  • 75.44
  • 南東
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105
参考相場価格
2,808万円
新築時価格
3,118万円
想定賃料
14万円/月
  • 3LDK
  • 89.36
  • 南東
106
参考相場価格
2,296万円
新築時価格
2,488万円
想定賃料
11.8万円/月
  • 3LDK
  • 73.12
  • 南東
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107
参考相場価格
2,797万円
新築時価格
3,178万円
想定賃料
14.1万円/月
  • 4LDK
  • 88.76
  • 南東
201
参考相場価格
2,469万円
新築時価格
2,798万円
想定賃料
12.7万円/月
  • 3LDK
  • 75.88
  • 南東
202
参考相場価格
2,363万円
新築時価格
2,618万円
想定賃料
12.5万円/月
  • 3LDK
  • 73.29
  • 南東
203
参考相場価格
2,479万円
新築時価格
2,798万円
想定賃料
12.8万円/月
  • 3LDK
  • 76.77
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アドグランデ大宮 宮原売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約3,000万43万円/m²5階69.29m²3LDKレーベンハイム大宮奈良町築18年
2025/11成約2,400万34万円/m²3階68.74m²3LDKレーベンハイム大宮奈良町築17年
2025/11成約3,040万40万円/m²4階74.39m²3LDKレーベンハイム大宮奈良町築17年
オススメ
アドグランデ大宮 宮原
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2025/04成約3,800万47万円/m²6階80.29m²3LDKヴィスタグラート宮原築18年
2024/08成約3,500万45万円/m²2階76.14m²3LDKヴィスタグラート宮原築17年
2024/02成約3,150万41万円/m²3階75.82m²3LDKヴィスタグラート宮原築17年
2023/03成約2,960万42万円/m²6階69.25m²3LDKレーベンハイム大宮奈良町築15年
2023/02成約2,980万43万円/m²2階69.25m²3LDKレーベンハイム大宮奈良町築14年
2022/07成約2,940万41万円/m²5階70.65m²3LDKレーベンハイム大宮奈良町築14年
2022/01成約2,390万34万円/m²2階68.74m²3LDKレーベンハイム大宮奈良町築13年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

アドグランデ大宮 宮原資産性スコア

3.18
アドグランデ大宮 宮原の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
アドグランデ大宮 宮原

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アドグランデ大宮 宮原居住エリアの評価

アドグランデ大宮 宮原

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アドグランデ大宮 宮原新築時価格からの騰落率

新築騰落率

88%築18年

新築時価格

2,688万円-329万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、88%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アドグランデ大宮 宮原価格推移と将来予測

参考相場価格

2,359万円47万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
アドグランデ大宮 宮原101の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アドグランデ大宮 宮原マンションの口コミ・評判(316件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    1

    広くて快適さが感じられるような間取りになっています。

  • 共用部分

    5

    セキュリティーがしっかりしていて安心安全です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    2

    宮原

    高崎線は遅延や運休が多いので、遠くに通勤する人には不便に感じることもあります。

  • 自然環境

    4

    日進

    駅の北西エリアにはホームセンターがあり、南西エリアは閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。

さいたま市北区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    最寄駅が近くて、病院や美容室、スーパーやコンビニが歩いていける距離にあり、生活がとても便利です。

  • 防災・安全性

    5

    災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

アドグランデ大宮 宮原マンション概要

このマンションはJR高崎線宮原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。 istα!は2010年3月にオープン。アクセス良好の12の専門店が入るショッピングセンターです。食品スーパーにドラッグストア、美容院やクリーニング店など、生活に欠かせないお店がそろっています。この近くのマンションなら便利に暮らせること間違いありません。

アドグランデ大宮 宮原詳細情報

基本情報

建物名アドグランデ大宮 宮原
住所埼玉県さいたま市北区奈良町15-2
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)6階建(36部屋)
建築構造RC造
専有面積73.12㎡〜90.69㎡
新築時価格2488万円〜3518万円
参考相場価格
  • 3LDK:2296万円〜(73m²〜)
  • 4LDK:2797万円〜(88m²〜)
参考相場価格の坪単価103万円/坪〜121万円/坪
想定賃料11.8万円〜15.4万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園あい音保育園 (認可)他
保育園を見る
学区大宮別所小学校
宮原中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アドグランデ大宮 宮原間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
宮原駅
平均
3LDK75.66m²2,505万円3,489万円
4LDK90.09m²2,946万円5,422万円

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはアドグランデ大宮 宮原

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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