2,282万円〜2,950万円
坪単価 103万円/坪〜110万円/坪
想定賃料 11.9万円〜15.5万円/月
6.1%〜6.5%
最終更新2026年06月22日
アドグランデ大宮 宮原
さいたま市北区・宮原駅 徒歩9分・築18年
2,282万円〜2,950万円
坪単価 103万円/坪〜110万円/坪
想定賃料 11.9万円〜15.5万円/月
6.1%〜6.5%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
アドグランデ大宮 宮原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アドグランデ大宮 宮原部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,338万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 12万円/月 6.2% | 3LDK | 74.55m² 南東 |
| 102 | 2,362万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 12.2万円/月 6.2% | 3LDK | 75.44m² 南東 |
| 103 | 2,282万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 11.9万円/月 6.2% | 3LDK | 73.12m² 南東 |
| 104 | 2,362万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 12.2万円/月 6.2% | 3LDK | 75.44m² 南東 |
| 105 | 2,787万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 14.4万円/月 6.2% | 3LDK | 89.36m² 南東 |
| 106 | 2,282万円 | 価格を確認する | 2,488万円 | 11.9万円/月 6.2% | 3LDK | 73.12m² 南東 |
| 107 | 2,775万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 14.3万円/月 6.2% | 4LDK | 88.76m² 南東 |
| 201 | 2,428万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 12.5万円/月 6.2% | 3LDK | 75.88m² 南東 |
| 202 | 2,324万円 | 価格を確認する | 2,618万円 | 12.2万円/月 6.3% | 3LDK | 73.29m² 南東 |
| 203 | 2,437万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 12.7万円/月 6.2% | 3LDK | 76.77m² 南東 |
| 204 | 2,364万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 12.3万円/月 6.3% | 3LDK | 74.45m² 南東 |
| 205 | 2,437万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 12.7万円/月 6.2% | 3LDK | 76.77m² 南東 |
| 206 | 2,874万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 14.8万円/月 6.2% | 3LDK | 90.69m² 南東 |
| 207 | 2,371万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 12.3万円/月 6.2% | 3LDK | 74.45m² 南東 |
| 208 | 2,872万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 14.9万円/月 6.2% | 4LDK | 90.09m² 南東 |
| 301 | 2,455万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 13万円/月 6.4% | 3LDK | 75.88m² 南東 |
| 302 | 2,348万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 12.6万円/月 6.5% | 3LDK | 73.29m² 南東 |
| 303 | 2,455万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 13.2万円/月 6.4% | 3LDK | 76.77m² 南東 |
| 304 | 2,383万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 12.8万円/月 6.5% | 3LDK | 74.45m² 南東 |
| 305 | 2,455万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 13.2万円/月 6.4% | 3LDK | 76.77m² 南東 |
| 306 | 2,896万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 15.3万円/月 6.4% | 3LDK | 90.69m² 南東 |
| 307 | 2,383万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 12.8万円/月 6.5% | 3LDK | 74.45m² 南東 |
| 308 | 2,900万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 15.5万円/月 6.4% | 4LDK | 90.09m² 南東 |
| 401 | 2,468万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 12.9万円/月 6.3% | 3LDK | 75.88m² 南東 |
| 402 | 2,361万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 12.5万円/月 6.4% | 3LDK | 73.29m² 南東 |
| 403 | 2,474万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 13.1万円/月 6.3% | 3LDK | 76.77m² 南東 |
| 404 | 2,402万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 12.7万円/月 6.3% | 3LDK | 74.45m² 南東 |
| 405 | 2,480万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 13.1万円/月 6.3% | 3LDK | 76.77m² 南東 |
| 406 | 2,950万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 15.4万円/月 6.3% | 4LDK | 90.69m² 南東 |
| 501 | 2,494万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 12.8万円/月 6.2% | 3LDK | 75.88m² 南東 |
| 502 | 2,380万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 12.5万円/月 6.3% | 3LDK | 73.29m² 南東 |
| 503 | 2,507万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 13万円/月 6.2% | 3LDK | 76.77m² 南東 |
| 504 | 2,475万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 12.6万円/月 6.1% | 3LDK | 74.45m² 南東 |
| 601 | 2,526万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 13.1万円/月 6.2% | 3LDK | 75.88m² 南東 |
| 602 | 2,409万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 12.7万円/月 6.3% | 3LDK | 73.29m² 南東 |
| 603 | 2,574万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 13.2万円/月 6.2% | 3LDK | 76.77m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,338万円
- 新築時価格
- 2,688万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 74.55m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 2,362万円
- 新築時価格
- 2,688万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 75.44m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 2,282万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11.9万円/月
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- 6.2%
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,362万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
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105
- 参考相場価格
- 2,787万円
- 新築時価格
- 3,118万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
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106
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- 2,282万円
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107
- 参考相場価格
- 2,775万円
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- 3,178万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 4LDK
- 88.76m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 2,428万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 75.88m²
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- 参考相場価格
- 2,324万円
- 新築時価格
- 2,618万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 73.29m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定利回り
- 6.2%
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アドグランデ大宮 宮原販売中・賃貸の物件（0件）
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アドグランデ大宮 宮原売買履歴
- 2015/03
- 2014/06
- 2007/07
- 2007/07
- 2007/07
- 2007/07
- 2007/07
- 2007/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/07 | 新築3,188万円 | 35万円/m² | 1階 | 88.76m² | 4LDK | -- |
| 2007/07 | 新築2,798万円 | 37万円/m² | 3階 | 74.45m² | 3LDK | -- |
| 2007/07 | 新築3,108万円 | 34万円/m² | 1階 | 89.36m² | 3LDK | -- |
| 2007/07 | 新築3,318万円 | 36万円/m² | 3階 | 90.69m² | 3LDK | -- |
| 2007/07 | 新築3,228万円 | 35万円/m² | 2階 | 90.69m² | 3LDK | -- |
| 2007/07 | 新築2,678万円 | 35万円/m² | 1階 | 75.44m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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アドグランデ大宮 宮原販売履歴
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 2,100万円 | 27万円/m² | 5階 | 76.77m² | 3LDK | 18年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アドグランデ大宮 宮原資産性スコア
3.15
アドグランデ大宮 宮原の資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アドグランデ大宮 宮原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アドグランデ大宮 宮原価格推移と将来予測
参考相場価格
2,338万円48万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 31.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 53.9万円/m²
想定売買価格
アドグランデ大宮 宮原101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アドグランデ大宮 宮原マンションの口コミ・評判(316件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4ステラタウンができたので何でも揃っていて非常に便利です。
共用部分
5セキュリティーがしっかりしていて安心安全です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5宮原
宮原駅周辺はファミリー層が多く、家族連れには住みやすい街だと感じます。大宮駅まで1駅でアクセスできるのでお出かけにも便利で、病院も一通り揃っているため何かあった時も安心です。
教育環境
3日進
駅周辺は学校が多いので、子どもが通うのに便利です。ただし、駅前は朝夕の通学時間帯に混雑することがあり、少し心配になることもあります。
さいたま市北区の口コミ
教育環境
2高崎線は遅延が多いので、通学や通塾の際は電車の遅延情報を確認する必要があります。
防災・安全性
5災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アドグランデ大宮 宮原マンション概要
このマンションはＪＲ高崎線宮原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。 istα!は２０１０年３月にオープン。アクセス良好の12の専門店が入るショッピングセンターです。食品スーパーにドラッグストア、美容院やクリーニング店など、生活に欠かせないお店がそろっています。この近くのマンションなら便利に暮らせること間違いありません。
アドグランデ大宮 宮原詳細情報
基本情報
| 建物名 | アドグランデ大宮 宮原 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区奈良町15-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.12㎡〜90.69㎡ |
| 新築時価格 | 2488万円〜3518万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜110万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜15.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アドグランデ大宮 宮原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.66m² | 2,432万円 | 3,487万円 |
| 4LDK | 90.09m² | 2,886万円 | 5,434万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。