ベルヴィル大宮B棟
さいたま市北区・大宮駅 バス15分後 徒歩1分・築37年
2026年06月22日
ベルヴィル大宮B棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ベルヴィル大宮B棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,594万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 9.5% | 3LDK | 70.00m² 南 |
| 2階 | 1,838万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 8.8% | 3LDK | 74.03m² 南 |
| 3階 | 2,355万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 8.8% | 4LDK | 93.92m² 南 |
| 5階 | 1,888万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 8.8% | 3LDK | 74.03m² 南 |
| 10階 | 1,858万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 9.3% | 3LDK | 74.03m² 南 |
| 13階 | 1,687万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 10.4% | 3LDK | 74.03m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,594万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 9.5%
- 3LDK
- 70.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,838万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 8.8%
- 3LDK
- 74.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,355万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 8.8%
- 4LDK
- 93.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,888万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 8.8%
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- 74.03m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,858万円
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- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 9.3%
- 3LDK
- 74.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,687万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 10.4%
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- 74.03m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/01
- 2014/10
- 成約1,480万円19万円/m²
- 74.03m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- ベルヴィル大宮B棟
- 2014/09
- オススメベルヴィル大宮B棟の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/01 | 成約1,570万円 | 26万円/m² | 4階 | 60.00m² | 3LDK | サンマンションアトレ大宮日進2 | 築20年 |
| 2014/10 | 成約1,480万円 | 19万円/m² | 5階 | 74.03m² | 3LDK | ベルヴィル大宮B棟 | 築24年 |
| 2014/09 | 成約580万円 | 14万円/m² | 4階 | 40.06m² | 2LDK | プレジデント71 | 築29年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルヴィル大宮B棟販売履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1,990万円 | 26万円/m² | 3階 | 74.03m² | 3LDK | 37年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1,890万円 | 25万円/m² | 11階 | 74.03m² | 3LDK | 37年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 2,090万円 | 28万円/m² | 3階 | 74.03m² | 3LDK | 37年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ベルヴィル大宮B棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルヴィル大宮B棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,594万円33万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 22.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルヴィル大宮B棟マンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5大宮
大宮駅周辺は交番が複数あり、パトロールも定期的に行われているので、夜でも安心して歩けます。街灯も多く、駅前は明るいです。
医療・福祉
2日進
駅周辺のクリニックはアクセスが良いですが、人気のある病院は予約が取りづらいこともあり、少し不便に感じることがあります。
さいたま市北区の口コミ
地域コミュニティ
4最寄駅が近くて、病院や美容室、スーパーやコンビニが歩いていける距離にあり、生活がとても便利です。
防災・安全性
5災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベルヴィル大宮B棟マンション概要
このマンションはＪＲ川越線日進駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築37年でSRC造り、14階建て総戸数336戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ベルヴィル大宮B棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルヴィル大宮B棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目173-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（336部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70㎡〜93.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 75万円/坪〜84万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.6万円〜17.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルヴィル大宮B棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.03m² | 1,838万円 | 5,666万円 |
| 4LDK | 93.92m² | 2,355万円 | 6,844万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 74.03m²
- 3階/14階建